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临沧市(临翔区、永德县、沧源佤族自治县、耿马傣族佤族自治县、云县、镇康县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、凤庆县)
内蒙古自治区
阿克苏地区(阿克苏市、拜城县、乌什县、沙雅县、库车市、阿瓦提县、新和县、温宿县、柯坪县)
三沙市(西沙区、南沙区)
铜仁市(石阡县、玉屏侗族自治县、万山区、德江县、松桃苗族自治县、思南县、碧江区、江口县、印江土家族苗族自治县、沿河土家族自治县)
石嘴山市(惠农区、大武口区、平罗县)
淮南市(大通区、八公山区、谢家集区、潘集区、寿县、田家庵区、凤台县)
红河哈尼族彝族自治州(个旧市、蒙自市、元阳县、建水县、石屏县、泸西县、河口瑶族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、绿春县、红河县、弥勒市、开远市、屏边苗族自治县)
贺州市(钟山县、富川瑶族自治县、八步区、昭平县、平桂区)
运城市(盐湖区、芮城县、永济市、平陆县、河津市、新绛县、稷山县、绛县、垣曲县、闻喜县、临猗县、夏县、万荣县)
承德市(滦平县、隆化县、围场满族蒙古族自治县、鹰手营子矿区、兴隆县、双桥区、平泉市、双滦区、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、承德县)
本溪市(平山区、桓仁满族自治县、本溪满族自治县、明山区、溪湖区、南芬区)
沧州市(任丘市、青县、孟村回族自治县、河间市、献县、肃宁县、黄骅市、东光县、运河区、南皮县、盐山县、海兴县、泊头市、吴桥县、沧县、新华区)
眉山市(青神县、仁寿县、东坡区、丹棱县、彭山区、洪雅县)
平顶山市(郏县、鲁山县、石龙区、叶县、舞钢市、新华区、湛河区、宝丰县、汝州市、卫东区)
莆田市(城厢区、荔城区、涵江区、秀屿区、仙游县)
亳州市(利辛县、蒙城县、谯城区、涡阳县)
舟山市(定海区、岱山县、普陀区、嵊泗县)
大连市(甘井子区、旅顺口区、金州区、中山区、瓦房店市、西岗区、普兰店区、庄河市、长海县、沙河口区)
长治市(壶关县、沁县、上党区、沁源县、平顺县、屯留区、黎城县、潞州区、武乡县、长子县、潞城区、襄垣县)
钦州市(灵山县、浦北县、钦南区、钦北区)
包头市(青山区、土默特右旗、固阳县、白云鄂博矿区、九原区、昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗、东河区、石拐区)
海口市(龙华区、秀英区、美兰区、琼山区)
海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、乌兰县、天峻县、茫崖市、都兰县、德令哈市)
双鸭山市(饶河县、尖山区、岭东区、宝清县、四方台区、集贤县、宝山区、友谊县)
银川市(金凤区、灵武市、永宁县、西夏区、贺兰县、兴庆区)
温州市(乐清市、鹿城区、瑞安市、瓯海区、龙湾区、泰顺县、平阳县、永嘉县、苍南县、洞头区、文成县、龙港市)
常州市(金坛区、武进区、钟楼区、天宁区、新北区、溧阳市)
永州市(双牌县、祁阳市、江永县、东安县、零陵区、蓝山县、新田县、冷水滩区、宁远县、道县、江华瑶族自治县)
锡林郭勒盟(多伦县、苏尼特左旗、太仆寺旗、正蓝旗、西乌珠穆沁旗、东乌珠穆沁旗、正镶白旗、阿巴嘎旗、苏尼特右旗、二连浩特市、镶黄旗、锡林浩特市)
济源市
忻州市(保德县、宁武县、繁峙县、五台县、原平市、神池县、岢岚县、静乐县、偏关县、忻府区、河曲县、五寨县、代县、定襄县)
内江市(市中区、威远县、隆昌市、资中县、东兴区)
通化市(梅河口市、辉南县、柳河县、集安市、通化县、东昌区、二道江区)
伊犁哈萨克自治州(特克斯县、昭苏县、巩留县、伊宁市、奎屯市、伊宁县、察布查尔锡伯自治县、尼勒克县、霍城县、霍尔果斯市、新源县)
百色市(平果市、田东县、田林县、乐业县、凌云县、隆林各族自治县、田阳区、德保县、那坡县、右江区、靖西市、西林县)
铜川市(宜君县、王益区、印台区、耀州区)
丽水市(缙云县、遂昌县、龙泉市、莲都区、庆元县、云和县、松阳县、青田县、景宁畲族自治县)
上饶市(广信区、广丰区、万年县、余干县、弋阳县、信州区、婺源县、铅山县、德兴市、鄱阳县、横峰县、玉山县)
临夏回族自治州(康乐县、东乡族自治县、临夏县、广河县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县、临夏市、和政县)
荆门市(京山市、东宝区、钟祥市、沙洋县、掇刀区)
大同市(天镇县、云冈区、平城区、阳高县、左云县、广灵县、新荣区、灵丘县、云州区、浑源县)
许昌市(鄢陵县、长葛市、禹州市、建安区、魏都区、襄城县)
仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)
松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、乾安县、宁江区、扶余市)
青岛市(黄岛区、李沧区、莱西市、城阳区、胶州市、市南区、崂山区、即墨区、平度市、市北区)
宿迁市(宿城区、泗洪县、泗阳县、沭阳县、宿豫区)
张家口市(怀来县、蔚县、赤城县、尚义县、崇礼区、康保县、万全区、怀安县、涿鹿县、阳原县、张北县、下花园区、桥东区、沽源县、桥西区、宣化区)
安康市(平利县、白河县、石泉县、汉滨区、旬阳市、宁陕县、汉阴县、镇坪县、紫阳县、岚皋县)
漳州市(平和县、云霄县、诏安县、长泰区、龙文区、龙海区、漳浦县、东山县、华安县、南靖县、芗城区)
齐齐哈尔市(讷河市、克东县、依安县、昂昂溪区、碾子山区、龙江县、建华区、拜泉县、克山县、甘南县、龙沙区、梅里斯达斡尔族区、泰来县、富裕县、富拉尔基区、铁锋区)
自贡市(大安区、荣县、沿滩区、贡井区、富顺县、自流井区)
六安市(霍邱县、金寨县、金安区、叶集区、裕安区、舒城县、霍山县)
南宁市(宾阳县、江南区、西乡塘区、隆安县、良庆区、兴宁区、武鸣区、邕宁区、马山县、上林县、横州市、青秀区)
甘孜藏族自治州(雅江县、九龙县、道孚县、得荣县、甘孜县、色达县、理塘县、乡城县、德格县、石渠县、康定市、炉霍县、巴塘县、白玉县、稻城县、丹巴县、泸定县、新龙县)
通辽市(扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗、开鲁县、奈曼旗、科尔沁区、库伦旗、霍林郭勒市、科尔沁左翼中旗)
娄底市(新化县、涟源市、双峰县、冷水江市、娄星区)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)
达州市(开江县、达川区、通川区、宣汉县、万源市、渠县、大竹县)
凉山彝族自治州(美姑县、盐源县、会东县、布拖县、西昌市、昭觉县、冕宁县、德昌县、雷波县、喜德县、普格县、会理市、越西县、金阳县、宁南县、木里藏族自治县、甘洛县)
岳阳市(岳阳楼区、汨罗市、湘阴县、临湘市、平江县、华容县、云溪区、岳阳县、君山区)
无锡市(江阴市、锡山区、宜兴市、滨湖区、梁溪区、惠山区、新吴区)
马鞍山市(花山区、博望区、雨山区、含山县、和县、当涂县)
昌吉回族自治州(吉木萨尔县、呼图壁县、昌吉市、奇台县、阜康市、木垒哈萨克自治县、玛纳斯县)
德州市(齐河县、夏津县、平原县、陵城区、禹城市、宁津县、庆云县、德城区、乐陵市、临邑县、武城县)
镇江市(扬中市、丹徒区、润州区、丹阳市、句容市、京口区)
广安市(武胜县、岳池县、华蓥市、前锋区、广安区、邻水县)
宜春市(宜丰县、万载县、高安市、丰城市、上高县、奉新县、袁州区、樟树市、铜鼓县、靖安县)
肇庆市(广宁县、四会市、高要区、怀集县、鼎湖区、端州区、封开县、德庆县)
榆林市(吴堡县、清涧县、府谷县、佳县、横山区、米脂县、靖边县、榆阳区、定边县、神木市、子洲县、绥德县)
吉安市(吉安县、峡江县、井冈山市、吉水县、新干县、万安县、永丰县、遂川县、永新县、吉州区、青原区、安福县、泰和县)
山南市(曲松县、桑日县、错那市、贡嘎县、洛扎县、琼结县、隆子县、加查县、乃东区、扎囊县、浪卡子县、措美县)
伊春市(金林区、友好区、汤旺县、大箐山县、嘉荫县、伊美区、铁力市、南岔县、丰林县、乌翠区)
株洲市(荷塘区、醴陵市、茶陵县、攸县、石峰区、天元区、渌口区、芦淞区、炎陵县)
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平凉市(崇信县、灵台县、华亭市、静宁县、泾川县、崆峒区、庄浪县)
本报记者 张芗逸
近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。
“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。
此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。
在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。
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