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维修服务家电性能评估报告，科学决策：在维修完成后，为客户提供家电性能评估报告，详细分析家电的性能状况和潜在问题，帮助客户做出科学的决策。
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尊敬的用户，不论您有何种需求，只要您拨打我们的24小时统一观看服务热线：剩下的事情由我们来做。
1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答！
2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
3、提供优质服务的同时，将会向您详细讲解产品工原理过！
4、服务最后会主动向您讲解产品使用常识，指导您的使用！
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
许昌市(魏都区、建安区、襄城县、鄢陵县、长葛市、禹州市)
海南藏族自治州(贵南县、兴海县、同德县、贵德县、共和县)
果洛藏族自治州(达日县、久治县、玛沁县、玛多县、甘德县、班玛县)
吕梁市(柳林县、临县、文水县、方山县、岚县、孝义市、石楼县、离石区、交城县、中阳县、交口县、兴县、汾阳市)
大同市(云冈区、阳高县、云州区、广灵县、天镇县、新荣区、灵丘县、左云县、平城区、浑源县)
广西壮族自治区
宁德市(霞浦县、蕉城区、寿宁县、福鼎市、屏南县、柘荣县、古田县、福安市、周宁县)
辽源市(东辽县、龙山区、东丰县、西安区)
荆门市(沙洋县、京山市、掇刀区、东宝区、钟祥市)
泰州市(海陵区、靖江市、泰兴市、兴化市、高港区、姜堰区)
日喀则市(聂拉木县、定日县、康马县、拉孜县、谢通门县、江孜县、亚东县、定结县、岗巴县、仲巴县、仁布县、萨迦县、昂仁县、桑珠孜区、萨嘎县、南木林县、白朗县、吉隆县)
昭通市(鲁甸县、镇雄县、大关县、彝良县、巧家县、绥江县、水富市、昭阳区、威信县、盐津县、永善县)
德阳市(广汉市、罗江区、什邡市、旌阳区、绵竹市、中江县)
商洛市(山阳县、商南县、柞水县、商州区、镇安县、洛南县、丹凤县)
咸阳市(乾县、长武县、杨陵区、礼泉县、三原县、渭城区、旬邑县、淳化县、兴平市、武功县、彬州市、永寿县、泾阳县、秦都区)
郑州市(荥阳市、中牟县、惠济区、二七区、上街区、巩义市、新密市、登封市、管城回族区、中原区、新郑市、金水区)
仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)
重庆市(城口县、垫江县、潼南区、綦江区、江津区、璧山区、沙坪坝区、巫山县、开州区、梁平区、合川区、酉阳土家族苗族自治县、荣昌区、巴南区、云阳县、江北区、渝中区、南岸区、石柱土家族自治县、北碚区、大足区、九龙坡区、忠县、长寿区、铜梁区、彭水苗族土家族自治县、巫溪县、万州区、丰都县、渝北区、大渡口区、南川区、奉节县、永川区、武隆区、秀山土家族苗族自治县、黔江区、涪陵区)
宁波市(象山县、奉化区、北仑区、江北区、镇海区、慈溪市、海曙区、余姚市、鄞州区、宁海县)
昆明市(五华区、官渡区、盘龙区、东川区、禄劝彝族苗族自治县、西山区、富民县、宜良县、呈贡区、寻甸回族彝族自治县、石林彝族自治县、晋宁区、嵩明县、安宁市)
海北藏族自治州(祁连县、刚察县、海晏县、门源回族自治县)
秦皇岛市(海港区、青龙满族自治县、北戴河区、抚宁区、卢龙县、昌黎县、山海关区)
凉山彝族自治州(会东县、会理市、德昌县、木里藏族自治县、甘洛县、越西县、金阳县、宁南县、西昌市、美姑县、普格县、雷波县、喜德县、布拖县、盐源县、冕宁县、昭觉县)
楚雄彝族自治州(武定县、南华县、牟定县、元谋县、姚安县、禄丰市、楚雄市、永仁县、大姚县、双柏县)
梧州市(岑溪市、藤县、龙圩区、苍梧县、蒙山县、万秀区、长洲区)
松原市(宁江区、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县、扶余市)
通化市(柳河县、辉南县、东昌区、通化县、梅河口市、集安市、二道江区)
德州市(平原县、陵城区、武城县、宁津县、临邑县、禹城市、德城区、乐陵市、夏津县、庆云县、齐河县)
崇左市(天等县、江州区、大新县、龙州县、扶绥县、凭祥市、宁明县)
三亚市(天涯区、海棠区、崖州区、吉阳区)
新余市(分宜县、渝水区)
池州市(东至县、贵池区、石台县、青阳县)
拉萨市(堆龙德庆区、尼木县、墨竹工卡县、当雄县、曲水县、达孜区、林周县、城关区)
庆阳市(正宁县、合水县、华池县、镇原县、庆城县、宁县、环县、西峰区)
枣庄市(市中区、台儿庄区、山亭区、滕州市、峄城区、薛城区)
安康市(汉阴县、白河县、旬阳市、镇坪县、岚皋县、平利县、汉滨区、石泉县、宁陕县、紫阳县)
南宁市(江南区、马山县、横州市、兴宁区、良庆区、青秀区、隆安县、宾阳县、上林县、武鸣区、西乡塘区、邕宁区)
中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)
湘潭市(雨湖区、韶山市、湘潭县、湘乡市、岳塘区)
平顶山市(鲁山县、宝丰县、郏县、汝州市、新华区、石龙区、卫东区、叶县、舞钢市、湛河区)
大连市(中山区、普兰店区、金州区、甘井子区、西岗区、庄河市、长海县、旅顺口区、沙河口区、瓦房店市)
阜新市(清河门区、新邱区、彰武县、太平区、细河区、阜新蒙古族自治县、海州区)
遵义市(余庆县、汇川区、绥阳县、红花岗区、凤冈县、赤水市、桐梓县、湄潭县、仁怀市、正安县、务川仡佬族苗族自治县、道真仡佬族苗族自治县、播州区、习水县)
玉溪市(江川区、新平彝族傣族自治县、澄江市、元江哈尼族彝族傣族自治县、通海县、峨山彝族自治县、易门县、红塔区、华宁县)
武汉市(青山区、江岸区、洪山区、江夏区、硚口区、武昌区、蔡甸区、东西湖区、江汉区、新洲区、汉南区、黄陂区、汉阳区)
运城市(稷山县、临猗县、盐湖区、万荣县、夏县、平陆县、河津市、芮城县、绛县、闻喜县、垣曲县、永济市、新绛县)
徐州市(鼓楼区、泉山区、邳州市、新沂市、沛县、云龙区、贾汪区、铜山区、丰县、睢宁县)
石家庄市(正定县、深泽县、灵寿县、鹿泉区、藁城区、井陉矿区、裕华区、元氏县、行唐县、井陉县、辛集市、平山县、新华区、赞皇县、高邑县、赵县、长安区、桥西区、栾城区、晋州市、新乐市、无极县)
常州市(金坛区、新北区、钟楼区、武进区、溧阳市、天宁区)
潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)
雅安市(汉源县、名山区、雨城区、石棉县、荥经县、芦山县、宝兴县、天全县)
锡林郭勒盟(锡林浩特市、苏尼特右旗、镶黄旗、二连浩特市、太仆寺旗、东乌珠穆沁旗、正蓝旗、阿巴嘎旗、多伦县、苏尼特左旗、西乌珠穆沁旗、正镶白旗)
益阳市(安化县、资阳区、沅江市、桃江县、赫山区、南县)
揭阳市(惠来县、揭东区、普宁市、揭西县、榕城区)
淮南市(大通区、凤台县、潘集区、寿县、田家庵区、谢家集区、八公山区)
广安市(前锋区、岳池县、华蓥市、邻水县、武胜县、广安区)
太原市(清徐县、古交市、阳曲县、晋源区、娄烦县、万柏林区、杏花岭区、尖草坪区、迎泽区、小店区)
恩施土家族苗族自治州(咸丰县、利川市、来凤县、鹤峰县、建始县、宣恩县、恩施市、巴东县)
延边朝鲜族自治州(安图县、图们市、汪清县、和龙市、延吉市、敦化市、龙井市、珲春市)
江门市(恩平市、江海区、台山市、蓬江区、开平市、鹤山市、新会区)
大庆市(龙凤区、林甸县、红岗区、杜尔伯特蒙古族自治县、萨尔图区、大同区、让胡路区、肇州县、肇源县)
济源市
廊坊市(固安县、大城县、安次区、香河县、霸州市、文安县、三河市、永清县、大厂回族自治县、广阳区)
南充市(阆中市、仪陇县、营山县、南部县、顺庆区、西充县、蓬安县、嘉陵区、高坪区)
泉州市(安溪县、晋江市、丰泽区、惠安县、永春县、南安市、金门县、泉港区、洛江区、鲤城区、石狮市、德化县)
嘉峪关市
巴中市(南江县、通江县、巴州区、平昌县、恩阳区)
岳阳市(平江县、云溪区、汨罗市、华容县、岳阳县、岳阳楼区、湘阴县、君山区、临湘市)
定西市(通渭县、临洮县、漳县、岷县、安定区、渭源县、陇西县)
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牡丹江市(林口县、西安区、海林市、爱民区、东安区、绥芬河市、东宁市、阳明区、穆棱市、宁安市)
和田地区(皮山县、洛浦县、和田市、策勒县、墨玉县、民丰县、和田县、于田县)
镇江市(句容市、京口区、润州区、丹阳市、扬中市、丹徒区)
香港特别行政区
安阳市(林州市、龙安区、滑县、殷都区、安阳县、汤阴县、北关区、内黄县、文峰区)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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