窑子开张了(H)文章标题-提升你的魅力指数与自信心
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内蒙古自治区
台州市(仙居县、天台县、椒江区、黄岩区、温岭市、玉环市、临海市、路桥区、三门县)
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大理白族自治州(巍山彝族回族自治县、云龙县、宾川县、永平县、南涧彝族自治县、漾濞彝族自治县、大理市、鹤庆县、洱源县、剑川县、弥渡县、祥云县)
芜湖市(鸠江区、弋江区、无为市、繁昌区、南陵县、镜湖区、湾沚区)
中山市
淄博市(临淄区、高青县、沂源县、周村区、桓台县、博山区、张店区、淄川区)
大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)
阳江市(江城区、阳春市、阳西县、阳东区)
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咸宁市(嘉鱼县、咸安区、通城县、崇阳县、赤壁市、通山县)
黄冈市(麻城市、团风县、黄州区、蕲春县、武穴市、黄梅县、红安县、浠水县、罗田县、英山县)
黄南藏族自治州(同仁市、尖扎县、泽库县、河南蒙古族自治县)
日喀则市(仁布县、定结县、萨嘎县、定日县、昂仁县、康马县、谢通门县、白朗县、仲巴县、亚东县、萨迦县、江孜县、吉隆县、桑珠孜区、南木林县、岗巴县、聂拉木县、拉孜县)
柳州市(城中区、柳江区、鱼峰区、融水苗族自治县、柳南区、鹿寨县、柳北区、柳城县、三江侗族自治县、融安县)
深圳市(光明区、龙岗区、福田区、罗湖区、龙华区、南山区、宝安区、盐田区、坪山区)
锦州市(凌海市、太和区、黑山县、义县、北镇市、凌河区、古塔区)
肇庆市(四会市、怀集县、端州区、鼎湖区、高要区、广宁县、德庆县、封开县)
海西蒙古族藏族自治州(德令哈市、天峻县、乌兰县、格尔木市、都兰县、茫崖市)
铁岭市(银州区、开原市、清河区、西丰县、昌图县、铁岭县、调兵山市)
枣庄市(台儿庄区、山亭区、市中区、滕州市、薛城区、峄城区)
郴州市(北湖区、安仁县、宜章县、永兴县、资兴市、嘉禾县、汝城县、临武县、苏仙区、桂阳县、桂东县)
汕头市(龙湖区、濠江区、金平区、澄海区、潮阳区、潮南区、南澳县)
宁波市(奉化区、江北区、象山县、余姚市、鄞州区、镇海区、慈溪市、海曙区、宁海县、北仑区)
玉树藏族自治州(囊谦县、杂多县、治多县、曲麻莱县、称多县、玉树市)
广州市(荔湾区、南沙区、越秀区、增城区、黄埔区、白云区、花都区、番禺区、天河区、海珠区、从化区)
莆田市(涵江区、荔城区、城厢区、秀屿区、仙游县)
阿克苏地区(乌什县、新和县、温宿县、阿克苏市、沙雅县、柯坪县、阿瓦提县、库车市、拜城县)
大同市(新荣区、浑源县、灵丘县、阳高县、云冈区、平城区、广灵县、云州区、天镇县、左云县)
晋城市(沁水县、阳城县、泽州县、高平市、城区、陵川县)
韶关市(乐昌市、武江区、浈江区、曲江区、始兴县、新丰县、仁化县、南雄市、乳源瑶族自治县、翁源县)
锡林郭勒盟(阿巴嘎旗、苏尼特左旗、苏尼特右旗、西乌珠穆沁旗、正蓝旗、锡林浩特市、东乌珠穆沁旗、正镶白旗、多伦县、镶黄旗、太仆寺旗、二连浩特市)
孝感市(云梦县、孝昌县、孝南区、应城市、安陆市、大悟县、汉川市)
石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)
河源市(紫金县、源城区、连平县、东源县、龙川县、和平县)
郑州市(惠济区、中原区、新密市、登封市、中牟县、巩义市、上街区、荥阳市、二七区、新郑市、金水区、管城回族区)
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湘西土家族苗族自治州(吉首市、保靖县、永顺县、古丈县、泸溪县、龙山县、凤凰县、花垣县)
延安市(黄龙县、洛川县、宝塔区、安塞区、富县、延川县、子长市、延长县、宜川县、吴起县、志丹县、甘泉县、黄陵县)
来宾市(象州县、兴宾区、忻城县、金秀瑶族自治县、武宣县、合山市)
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铜仁市(江口县、玉屏侗族自治县、万山区、碧江区、印江土家族苗族自治县、石阡县、思南县、德江县、松桃苗族自治县、沿河土家族自治县)
秦皇岛市(海港区、北戴河区、昌黎县、山海关区、卢龙县、青龙满族自治县、抚宁区)
山南市(加查县、桑日县、错那市、洛扎县、贡嘎县、浪卡子县、曲松县、琼结县、扎囊县、隆子县、乃东区、措美县)
果洛藏族自治州(班玛县、玛多县、甘德县、久治县、达日县、玛沁县)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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