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维修服务定期技术培训，持续进步：定期组织技师参加技术培训和学习，确保技师能够掌握最新的维修技术和产品信息，持续进步。
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全国服务区域：
韶关市(浈江区、南雄市、曲江区、乐昌市、乳源瑶族自治县、翁源县、仁化县、武江区、始兴县、新丰县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿图什市、阿克陶县、阿合奇县)
日照市(五莲县、莒县、岚山区、东港区)
张掖市(临泽县、民乐县、高台县、甘州区、山丹县、肃南裕固族自治县)
崇左市(大新县、江州区、天等县、宁明县、凭祥市、龙州县、扶绥县)
巴彦淖尔市(乌拉特后旗、磴口县、乌拉特前旗、杭锦后旗、临河区、乌拉特中旗、五原县)
三沙市(西沙区、南沙区)
雅安市(荥经县、汉源县、石棉县、雨城区、名山区、宝兴县、天全县、芦山县)
大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)
阿勒泰地区(青河县、哈巴河县、福海县、吉木乃县、富蕴县、阿勒泰市、布尔津县)
果洛藏族自治州(达日县、久治县、玛沁县、玛多县、班玛县、甘德县)
衡阳市(衡山县、雁峰区、衡阳县、石鼓区、衡东县、衡南县、蒸湘区、常宁市、祁东县、耒阳市、珠晖区、南岳区)
赤峰市(喀喇沁旗、元宝山区、宁城县、巴林右旗、敖汉旗、林西县、巴林左旗、阿鲁科尔沁旗、红山区、松山区、克什克腾旗、翁牛特旗)
鞍山市(立山区、铁东区、千山区、台安县、海城市、铁西区、岫岩满族自治县)
宁夏回族自治区
荆州市(公安县、江陵县、监利市、洪湖市、荆州区、沙市区、松滋市、石首市)
仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)
泉州市(晋江市、石狮市、德化县、鲤城区、丰泽区、永春县、洛江区、南安市、惠安县、安溪县、金门县、泉港区)
塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、乌苏市、托里县、塔城市、额敏县、沙湾市、裕民县)
临汾市(乡宁县、襄汾县、大宁县、浮山县、尧都区、侯马市、吉县、霍州市、安泽县、洪洞县、汾西县、永和县、古县、蒲县、隰县、曲沃县、翼城县)
洛阳市(栾川县、汝阳县、洛宁县、孟津区、瀍河回族区、西工区、老城区、宜阳县、偃师区、嵩县、涧西区、洛龙区、新安县、伊川县)
辽源市(东丰县、东辽县、龙山区、西安区)
内江市(资中县、隆昌市、市中区、东兴区、威远县)
苏州市(虎丘区、相城区、吴江区、吴中区、张家港市、太仓市、昆山市、姑苏区、常熟市)
张家口市(崇礼区、下花园区、怀安县、宣化区、蔚县、赤城县、沽源县、怀来县、康保县、涿鹿县、桥东区、万全区、尚义县、阳原县、张北县、桥西区)
湘西土家族苗族自治州(泸溪县、花垣县、永顺县、凤凰县、龙山县、吉首市、古丈县、保靖县)
盘锦市(盘山县、兴隆台区、大洼区、双台子区)
钦州市(钦北区、钦南区、灵山县、浦北县)
孝感市(云梦县、大悟县、孝昌县、汉川市、应城市、安陆市、孝南区)
遵义市(桐梓县、仁怀市、道真仡佬族苗族自治县、湄潭县、汇川区、赤水市、播州区、红花岗区、绥阳县、正安县、余庆县、务川仡佬族苗族自治县、习水县、凤冈县)
渭南市(合阳县、蒲城县、华阴市、白水县、潼关县、富平县、澄城县、华州区、韩城市、临渭区、大荔县)
廊坊市(大城县、三河市、永清县、固安县、安次区、香河县、广阳区、文安县、霸州市、大厂回族自治县)
三明市(永安市、建宁县、明溪县、三元区、将乐县、宁化县、大田县、清流县、沙县区、尤溪县、泰宁县)
莆田市(城厢区、荔城区、涵江区、秀屿区、仙游县)
吕梁市(文水县、交口县、中阳县、柳林县、临县、石楼县、离石区、交城县、孝义市、兴县、岚县、方山县、汾阳市)
赣州市(瑞金市、定南县、赣县区、南康区、崇义县、宁都县、上犹县、安远县、信丰县、兴国县、大余县、章贡区、龙南市、寻乌县、会昌县、石城县、全南县、于都县)
恩施土家族苗族自治州(利川市、建始县、鹤峰县、来凤县、宣恩县、恩施市、巴东县、咸丰县)
淮南市(寿县、八公山区、田家庵区、谢家集区、大通区、潘集区、凤台县)
宿州市(萧县、埇桥区、砀山县、灵璧县、泗县)
保定市(顺平县、容城县、高阳县、莲池区、涞源县、定兴县、安国市、竞秀区、徐水区、望都县、雄县、易县、高碑店市、清苑区、定州市、阜平县、涞水县、涿州市、博野县、曲阳县、唐县、满城区、蠡县、安新县)
天水市(清水县、麦积区、秦安县、武山县、张家川回族自治县、甘谷县、秦州区)
郑州市(巩义市、惠济区、上街区、新郑市、管城回族区、中牟县、荥阳市、新密市、中原区、登封市、二七区、金水区)
临沧市(凤庆县、沧源佤族自治县、云县、永德县、耿马傣族佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、临翔区、镇康县)
白山市(靖宇县、浑江区、江源区、抚松县、临江市、长白朝鲜族自治县)
肇庆市(怀集县、广宁县、鼎湖区、封开县、端州区、四会市、德庆县、高要区)
杭州市(建德市、桐庐县、余杭区、临平区、滨江区、西湖区、钱塘区、淳安县、上城区、拱墅区、富阳区、临安区、萧山区)
绥化市(安达市、青冈县、海伦市、北林区、兰西县、庆安县、明水县、望奎县、肇东市、绥棱县)
黄南藏族自治州(同仁市、河南蒙古族自治县、泽库县、尖扎县)
六盘水市(六枝特区、盘州市、水城区、钟山区)
芜湖市(繁昌区、镜湖区、鸠江区、湾沚区、无为市、弋江区、南陵县)
柳州市(柳南区、鹿寨县、城中区、柳城县、融水苗族自治县、柳江区、鱼峰区、融安县、三江侗族自治县、柳北区)
庆阳市(庆城县、正宁县、西峰区、环县、宁县、镇原县、合水县、华池县)
衡水市(桃城区、深州市、饶阳县、景县、安平县、武邑县、枣强县、故城县、阜城县、武强县、冀州区)
儋州市
克拉玛依市(克拉玛依区、独山子区、白碱滩区、乌尔禾区)
林芝市(米林市、察隅县、朗县、工布江达县、墨脱县、巴宜区、波密县)
镇江市(京口区、扬中市、丹阳市、丹徒区、句容市、润州区)
眉山市(仁寿县、东坡区、洪雅县、彭山区、丹棱县、青神县)
绍兴市(诸暨市、上虞区、新昌县、越城区、嵊州市、柯桥区)
湖州市(南浔区、德清县、吴兴区、长兴县、安吉县)
阳泉市(盂县、矿区、平定县、郊区、城区)
阿克苏地区(库车市、温宿县、新和县、柯坪县、拜城县、阿克苏市、沙雅县、阿瓦提县、乌什县)
锦州市(凌河区、义县、黑山县、凌海市、古塔区、太和区、北镇市)
海西蒙古族藏族自治州(天峻县、都兰县、德令哈市、乌兰县、茫崖市、格尔木市)
宜昌市(点军区、五峰土家族自治县、远安县、西陵区、当阳市、枝江市、猇亭区、夷陵区、伍家岗区、宜都市、兴山县、长阳土家族自治县、秭归县)
开封市(龙亭区、顺河回族区、兰考县、通许县、祥符区、鼓楼区、杞县、尉氏县、禹王台区)
拉萨市(林周县、堆龙德庆区、达孜区、城关区、当雄县、墨竹工卡县、尼木县、曲水县)
怀化市(溆浦县、靖州苗族侗族自治县、会同县、新晃侗族自治县、麻阳苗族自治县、芷江侗族自治县、沅陵县、鹤城区、洪江市、通道侗族自治县、中方县、辰溪县)
深圳市(南山区、坪山区、福田区、罗湖区、宝安区、盐田区、光明区、龙华区、龙岗区)
防城港市(东兴市、上思县、港口区、防城区)
西宁市(城西区、大通回族土族自治县、城东区、湟源县、城中区、湟中区、城北区)
绵阳市(梓潼县、三台县、游仙区、北川羌族自治县、盐亭县、江油市、平武县、涪城区、安州区)
福州市(鼓楼区、马尾区、平潭县、连江县、罗源县、晋安区、闽清县、仓山区、福清市、长乐区、永泰县、闽侯县、台江区)
朔州市(山阴县、右玉县、朔城区、应县、平鲁区、怀仁市)
宁德市(福安市、霞浦县、古田县、寿宁县、蕉城区、福鼎市、周宁县、屏南县、柘荣县)
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陇南市(徽县、成县、宕昌县、两当县、康县、西和县、礼县、武都区、文县)
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太原市(清徐县、古交市、万柏林区、晋源区、尖草坪区、杏花岭区、小店区、娄烦县、阳曲县、迎泽区)
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海北藏族自治州(刚察县、祁连县、门源回族自治县、海晏县)
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嘉峪关市
佛山市(禅城区、顺德区、三水区、高明区、南海区)
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九江市(共青城市、瑞昌市、德安县、柴桑区、湖口县、庐山市、浔阳区、濂溪区、武宁县、彭泽县、永修县、修水县、都昌县)
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楚雄彝族自治州(南华县、双柏县、大姚县、元谋县、禄丰市、牟定县、楚雄市、永仁县、武定县、姚安县)
黔南布依族苗族自治州(荔波县、都匀市、罗甸县、惠水县、龙里县、福泉市、瓮安县、三都水族自治县、长顺县、独山县、平塘县、贵定县)
喀什地区(泽普县、莎车县、疏附县、英吉沙县、疏勒县、伽师县、喀什市、巴楚县、麦盖提县、岳普湖县、塔什库尔干塔吉克自治县、叶城县)
黄山市(歙县、屯溪区、祁门县、徽州区、黄山区、休宁县、黟县)
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铁岭市(昌图县、开原市、银州区、调兵山市、西丰县、清河区、铁岭县)
武汉市(汉南区、蔡甸区、江夏区、江岸区、洪山区、江汉区、硚口区、新洲区、汉阳区、黄陂区、武昌区、东西湖区、青山区)
哈尔滨市(方正县、依兰县、宾县、阿城区、道里区、双城区、木兰县、巴彦县、南岗区、香坊区、五常市、松北区、延寿县、尚志市、平房区、道外区、呼兰区、通河县)
安庆市(宜秀区、岳西县、大观区、怀宁县、望江县、宿松县、潜山市、迎江区、桐城市、太湖县)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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