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广元市(剑阁县、利州区、昭化区、朝天区、旺苍县、苍溪县、青川县)

双鸭山市(友谊县、宝山区、尖山区、岭东区、集贤县、宝清县、饶河县、四方台区)

长治市(黎城县、屯留区、潞城区、襄垣县、上党区、沁源县、平顺县、壶关县、沁县、潞州区、武乡县、长子县)

延安市(延川县、富县、宜川县、黄龙县、子长市、宝塔区、吴起县、洛川县、延长县、黄陵县、安塞区、志丹县、甘泉县)  五指山市(乐东黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、东方市、澄迈县、琼海市、定安县、文昌市、屯昌县、保亭黎族苗族自治县、万宁市、临高县、白沙黎族自治县、昌江黎族自治县、陵水黎族自治县)

重庆市(巫溪县、忠县、酉阳土家族苗族自治县、巴南区、石柱土家族自治县、长寿区、合川区、武隆区、巫山县、九龙坡区、奉节县、渝北区、云阳县、南岸区、涪陵区、綦江区、梁平区、丰都县、荣昌区、黔江区、江北区、铜梁区、大足区、北碚区、垫江县、潼南区、江津区、开州区、渝中区、璧山区、大渡口区、城口县、沙坪坝区、永川区、彭水苗族土家族自治县、万州区、南川区、秀山土家族苗族自治县)

金华市(东阳市、兰溪市、婺城区、磐安县、金东区、武义县、永康市、浦江县、义乌市)

抚顺市(新宾满族自治县、新抚区、抚顺县、东洲区、顺城区、望花区、清原满族自治县)

大庆市(红岗区、肇州县、杜尔伯特蒙古族自治县、龙凤区、林甸县、萨尔图区、大同区、肇源县、让胡路区)  淮安市(洪泽区、金湖县、清江浦区、淮阴区、淮安区、盱眙县、涟水县)

梅州市(五华县、梅县区、兴宁市、大埔县、平远县、丰顺县、梅江区、蕉岭县)

杭州市(余杭区、淳安县、临平区、临安区、拱墅区、上城区、建德市、滨江区、西湖区、桐庐县、萧山区、钱塘区、富阳区)

喀什地区(塔什库尔干塔吉克自治县、巴楚县、疏附县、喀什市、叶城县、伽师县、疏勒县、岳普湖县、莎车县、英吉沙县、泽普县、麦盖提县)

临沂市(沂水县、蒙阴县、莒南县、费县、兰陵县、兰山区、平邑县、沂南县、临沭县、郯城县、罗庄区、河东区)

三亚市(天涯区、吉阳区、崖州区、海棠区)

张家口市(张北县、桥西区、万全区、蔚县、宣化区、桥东区、下花园区、崇礼区、涿鹿县、阳原县、沽源县、尚义县、康保县、怀安县、怀来县、赤城县)

镇江市(扬中市、润州区、丹徒区、句容市、京口区、丹阳市)

定西市(陇西县、安定区、临洮县、渭源县、岷县、漳县、通渭县)

渭南市(富平县、合阳县、华阴市、白水县、蒲城县、澄城县、韩城市、华州区、潼关县、临渭区、大荔县)

益阳市(南县、资阳区、安化县、沅江市、赫山区、桃江县)

佛山市(高明区、顺德区、禅城区、三水区、南海区)

大理白族自治州(漾濞彝族自治县、云龙县、剑川县、宾川县、鹤庆县、祥云县、南涧彝族自治县、洱源县、永平县、弥渡县、大理市、巍山彝族回族自治县)

包头市(白云鄂博矿区、固阳县、青山区、东河区、土默特右旗、石拐区、达尔罕茂明安联合旗、九原区、昆都仑区)

随州市(广水市、随县、曾都区)

白城市(洮南市、洮北区、通榆县、大安市、镇赉县)

嘉峪关市

东营市(广饶县、利津县、东营区、河口区、垦利区)

济南市(商河县、平阴县、钢城区、槐荫区、济阳区、历下区、历城区、市中区、章丘区、天桥区、莱芜区、长清区)

赣州市(崇义县、瑞金市、石城县、章贡区、南康区、兴国县、全南县、信丰县、安远县、上犹县、会昌县、赣县区、大余县、龙南市、定南县、宁都县、于都县、寻乌县)

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昌吉回族自治州(吉木萨尔县、昌吉市、木垒哈萨克自治县、玛纳斯县、阜康市、奇台县、呼图壁县)

贵港市(平南县、港北区、港南区、桂平市、覃塘区)

防城港市(上思县、防城区、港口区、东兴市)

锦州市(古塔区、太和区、凌海市、义县、黑山县、凌河区、北镇市)  德阳市(什邡市、旌阳区、广汉市、罗江区、中江县、绵竹市)

萍乡市(安源区、莲花县、湘东区、芦溪县、上栗县)

孝感市(汉川市、孝昌县、大悟县、云梦县、孝南区、应城市、安陆市)

滨州市(无棣县、惠民县、滨城区、沾化区、阳信县、博兴县、邹平市)丽水市(龙泉市、庆元县、青田县、遂昌县、松阳县、缙云县、景宁畲族自治县、云和县、莲都区)

乌鲁木齐市(米东区、天山区、沙依巴克区、头屯河区、新市区、水磨沟区、乌鲁木齐县、达坂城区)  泉州市(石狮市、南安市、洛江区、丰泽区、惠安县、晋江市、泉港区、鲤城区、永春县、安溪县、德化县、金门县)

昌都市(八宿县、丁青县、左贡县、芒康县、贡觉县、洛隆县、类乌齐县、察雅县、卡若区、边坝县、江达县)

深圳市(罗湖区、盐田区、坪山区、龙岗区、福田区、龙华区、宝安区、南山区、光明区)

肇庆市(鼎湖区、怀集县、端州区、高要区、四会市、封开县、德庆县、广宁县)开封市(鼓楼区、兰考县、顺河回族区、龙亭区、禹王台区、通许县、杞县、祥符区、尉氏县)

贵阳市(白云区、开阳县、清镇市、花溪区、修文县、南明区、息烽县、乌当区、云岩区、观山湖区)

遂宁市(大英县、安居区、船山区、蓬溪县、射洪市)

黄山市(黄山区、屯溪区、歙县、徽州区、黟县、祁门县、休宁县)

云浮市(郁南县、云城区、罗定市、云安区、新兴县)

昆明市(东川区、宜良县、官渡区、嵩明县、五华区、晋宁区、西山区、安宁市、寻甸回族彝族自治县、呈贡区、富民县、盘龙区、禄劝彝族苗族自治县、石林彝族自治县)

普洱市(思茅区、澜沧拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、景东彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、墨江哈尼族自治县)

河源市(和平县、连平县、东源县、源城区、紫金县、龙川县)

常州市(钟楼区、武进区、金坛区、溧阳市、新北区、天宁区)

哈尔滨市(尚志市、方正县、道里区、道外区、阿城区、呼兰区、延寿县、宾县、平房区、木兰县、依兰县、双城区、香坊区、巴彦县、南岗区、松北区、通河县、五常市)

兴安盟(突泉县、乌兰浩特市、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、阿尔山市、科尔沁右翼中旗)

雅安市(天全县、宝兴县、雨城区、芦山县、石棉县、名山区、荥经县、汉源县)

丹东市(宽甸满族自治县、元宝区、东港市、振安区、振兴区、凤城市)

大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)

三沙市(西沙区、南沙区)

承德市(承德县、围场满族蒙古族自治县、双滦区、宽城满族自治县、滦平县、平泉市、双桥区、鹰手营子矿区、兴隆县、隆化县、丰宁满族自治县)

七台河市(新兴区、茄子河区、勃利县、桃山区)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。