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铜仁市(玉屏侗族自治县、德江县、松桃苗族自治县、石阡县、江口县、沿河土家族自治县、思南县、碧江区、印江土家族苗族自治县、万山区)

漳州市(平和县、龙海区、长泰区、华安县、漳浦县、诏安县、云霄县、南靖县、芗城区、东山县、龙文区)

珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)

吕梁市(交口县、汾阳市、兴县、石楼县、孝义市、岚县、方山县、离石区、文水县、中阳县、交城县、柳林县、临县)  保山市(腾冲市、龙陵县、隆阳区、昌宁县、施甸县)

南通市(通州区、海安市、如东县、海门区、如皋市、崇川区、启东市)

防城港市(港口区、防城区、上思县、东兴市)

海南藏族自治州(同德县、贵南县、兴海县、贵德县、共和县)

来宾市(金秀瑶族自治县、武宣县、兴宾区、合山市、忻城县、象州县)  晋中市(左权县、和顺县、寿阳县、太谷区、榆社县、平遥县、祁县、介休市、榆次区、昔阳县、灵石县)

岳阳市(君山区、云溪区、岳阳县、岳阳楼区、华容县、湘阴县、临湘市、平江县、汨罗市)

朝阳市(双塔区、龙城区、凌源市、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县、建平县)

北京市(平谷区、门头沟区、朝阳区、房山区、海淀区、石景山区、丰台区、怀柔区、东城区、密云区、延庆区、西城区、昌平区、顺义区、通州区、大兴区)

泉州市(永春县、德化县、南安市、惠安县、金门县、安溪县、泉港区、鲤城区、晋江市、丰泽区、石狮市、洛江区)

双鸭山市(饶河县、集贤县、友谊县、宝山区、尖山区、宝清县、岭东区、四方台区)

鹤壁市(淇滨区、淇县、浚县、山城区、鹤山区)

潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)

乌海市(乌达区、海勃湾区、海南区)

喀什地区(疏勒县、叶城县、疏附县、泽普县、麦盖提县、喀什市、岳普湖县、英吉沙县、塔什库尔干塔吉克自治县、莎车县、巴楚县、伽师县)

乌鲁木齐市(新市区、天山区、达坂城区、头屯河区、沙依巴克区、水磨沟区、米东区、乌鲁木齐县)

秦皇岛市(青龙满族自治县、卢龙县、北戴河区、山海关区、海港区、抚宁区、昌黎县)

自贡市(大安区、沿滩区、富顺县、贡井区、自流井区、荣县)

安阳市(内黄县、汤阴县、滑县、文峰区、安阳县、林州市、北关区、殷都区、龙安区)

天水市(麦积区、秦州区、甘谷县、清水县、武山县、秦安县、张家川回族自治县)

吴忠市(盐池县、青铜峡市、利通区、同心县、红寺堡区)

嘉峪关市

云浮市(云安区、新兴县、云城区、罗定市、郁南县)

张家界市(慈利县、永定区、桑植县、武陵源区)

佛山市(高明区、三水区、顺德区、南海区、禅城区)

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抚顺市(顺城区、东洲区、抚顺县、望花区、新宾满族自治县、清原满族自治县、新抚区)

澳门特别行政区

黄山市(黄山区、屯溪区、祁门县、歙县、休宁县、徽州区、黟县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿图什市、乌恰县、阿合奇县)  重庆市(永川区、石柱土家族自治县、长寿区、潼南区、江津区、大足区、江北区、酉阳土家族苗族自治县、奉节县、合川区、渝北区、巫溪县、万州区、开州区、南川区、垫江县、綦江区、云阳县、武隆区、秀山土家族苗族自治县、渝中区、丰都县、南岸区、彭水苗族土家族自治县、铜梁区、涪陵区、巫山县、沙坪坝区、城口县、大渡口区、忠县、荣昌区、梁平区、黔江区、巴南区、九龙坡区、璧山区、北碚区)

怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、泸水市、福贡县、贡山独龙族怒族自治县)

资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)

潍坊市(临朐县、潍城区、寿光市、坊子区、寒亭区、奎文区、高密市、诸城市、昌邑市、青州市、安丘市、昌乐县)衢州市(开化县、龙游县、常山县、江山市、柯城区、衢江区)

玉林市(容县、博白县、北流市、福绵区、玉州区、兴业县、陆川县)  广西壮族自治区

随州市(随县、曾都区、广水市)

玉溪市(澄江市、江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县、华宁县、新平彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、通海县、红塔区、易门县)

内江市(东兴区、资中县、市中区、隆昌市、威远县)许昌市(鄢陵县、建安区、长葛市、魏都区、禹州市、襄城县)

抚州市(宜黄县、东乡区、南城县、广昌县、资溪县、南丰县、乐安县、金溪县、崇仁县、临川区、黎川县)

江门市(开平市、蓬江区、台山市、新会区、鹤山市、江海区、恩平市)

毕节市(纳雍县、金沙县、威宁彝族回族苗族自治县、织金县、赫章县、七星关区、大方县、黔西市)

吉林市(丰满区、永吉县、船营区、蛟河市、磐石市、舒兰市、昌邑区、桦甸市、龙潭区)

朔州市(应县、右玉县、平鲁区、朔城区、怀仁市、山阴县)

百色市(靖西市、凌云县、田东县、隆林各族自治县、田林县、平果市、西林县、乐业县、田阳区、德保县、那坡县、右江区)

阜阳市(阜南县、颍东区、临泉县、颍州区、太和县、颍泉区、颍上县、界首市)

株洲市(炎陵县、荷塘区、天元区、芦淞区、攸县、石峰区、渌口区、醴陵市、茶陵县)

南充市(嘉陵区、西充县、蓬安县、仪陇县、顺庆区、营山县、高坪区、阆中市、南部县)

衡阳市(衡东县、南岳区、蒸湘区、耒阳市、珠晖区、石鼓区、衡山县、常宁市、雁峰区、衡阳县、祁东县、衡南县)

德阳市(罗江区、广汉市、什邡市、绵竹市、中江县、旌阳区)

贵阳市(乌当区、白云区、花溪区、息烽县、清镇市、南明区、观山湖区、修文县、开阳县、云岩区)

白山市(浑江区、江源区、临江市、长白朝鲜族自治县、抚松县、靖宇县)

哈尔滨市(延寿县、呼兰区、南岗区、阿城区、松北区、巴彦县、道外区、尚志市、五常市、道里区、双城区、香坊区、通河县、方正县、木兰县、平房区、宾县、依兰县)

商洛市(丹凤县、洛南县、镇安县、山阳县、商南县、柞水县、商州区)

扬州市(仪征市、高邮市、江都区、邗江区、广陵区、宝应县)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完) 小东西几天没弄你了水这么多漫画:带你领略丰富多彩的视听盛宴！的相关文章 为什么月薪 2 万的沈琳愿意卖卤肉的相关文章
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