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维修日志，详细记录：我们为每台维修的家电建立详细的维修日志，记录维修过程、更换部件及维修后效果，便于日后查询。
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1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答！
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淮北市(相山区、濉溪县、杜集区、烈山区)
平顶山市(汝州市、湛河区、叶县、新华区、郏县、卫东区、鲁山县、宝丰县、石龙区、舞钢市)
济源市
镇江市(润州区、丹阳市、京口区、扬中市、丹徒区、句容市)
齐齐哈尔市(昂昂溪区、依安县、龙沙区、龙江县、碾子山区、铁锋区、梅里斯达斡尔族区、建华区、泰来县、富拉尔基区、讷河市、甘南县、富裕县、克山县、拜泉县、克东县)
阿里地区(噶尔县、札达县、普兰县、革吉县、日土县、措勤县、改则县)
遵义市(仁怀市、正安县、播州区、余庆县、红花岗区、习水县、绥阳县、赤水市、汇川区、道真仡佬族苗族自治县、湄潭县、凤冈县、桐梓县、务川仡佬族苗族自治县)
九江市(武宁县、柴桑区、庐山市、彭泽县、永修县、共青城市、浔阳区、瑞昌市、德安县、湖口县、都昌县、濂溪区、修水县)
铜川市(宜君县、耀州区、印台区、王益区)
泸州市(龙马潭区、纳溪区、泸县、叙永县、江阳区、古蔺县、合江县)
临汾市(吉县、霍州市、隰县、洪洞县、蒲县、尧都区、大宁县、曲沃县、襄汾县、浮山县、永和县、安泽县、汾西县、古县、乡宁县、侯马市、翼城县)
赤峰市(红山区、翁牛特旗、元宝山区、喀喇沁旗、克什克腾旗、阿鲁科尔沁旗、巴林右旗、松山区、宁城县、巴林左旗、敖汉旗、林西县)
济南市(历下区、市中区、济阳区、平阴县、长清区、莱芜区、章丘区、槐荫区、天桥区、商河县、钢城区、历城区)
苏州市(吴中区、常熟市、虎丘区、相城区、姑苏区、吴江区、张家港市、昆山市、太仓市)
南宁市(上林县、武鸣区、西乡塘区、兴宁区、马山县、宾阳县、邕宁区、青秀区、良庆区、隆安县、横州市、江南区)
云浮市(云城区、新兴县、罗定市、郁南县、云安区)
宿迁市(泗洪县、宿豫区、宿城区、泗阳县、沭阳县)
烟台市(龙口市、莱山区、福山区、招远市、海阳市、莱州市、蓬莱区、栖霞市、芝罘区、莱阳市、牟平区)
铁岭市(西丰县、开原市、银州区、铁岭县、昌图县、调兵山市、清河区)
银川市(永宁县、兴庆区、西夏区、金凤区、灵武市、贺兰县)
随州市(随县、曾都区、广水市)
大庆市(红岗区、肇州县、林甸县、杜尔伯特蒙古族自治县、龙凤区、萨尔图区、大同区、让胡路区、肇源县)
郑州市(登封市、中牟县、新密市、上街区、新郑市、巩义市、惠济区、二七区、管城回族区、金水区、中原区、荥阳市)
眉山市(青神县、丹棱县、洪雅县、彭山区、东坡区、仁寿县)
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
秦皇岛市(卢龙县、山海关区、青龙满族自治县、北戴河区、昌黎县、抚宁区、海港区)
香港特别行政区
西宁市(城西区、湟源县、城中区、湟中区、城北区、城东区、大通回族土族自治县)
长春市(农安县、九台区、双阳区、宽城区、二道区、公主岭市、南关区、朝阳区、绿园区、榆树市、德惠市)
益阳市(安化县、资阳区、赫山区、南县、沅江市、桃江县)
抚州市(金溪县、广昌县、资溪县、崇仁县、宜黄县、临川区、南城县、南丰县、东乡区、黎川县、乐安县)
临夏回族自治州(和政县、康乐县、东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏县、临夏市、永靖县、广河县)
宁夏回族自治区
呼和浩特市(回民区、新城区、玉泉区、武川县、清水河县、土默特左旗、赛罕区、托克托县、和林格尔县)
乌兰察布市(察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼前旗、卓资县、察哈尔右翼中旗、集宁区、丰镇市、商都县、兴和县、四子王旗、化德县、凉城县)
延安市(甘泉县、宝塔区、延长县、洛川县、富县、安塞区、子长市、延川县、黄陵县、吴起县、黄龙县、志丹县、宜川县)
咸阳市(泾阳县、杨陵区、秦都区、三原县、武功县、渭城区、兴平市、淳化县、旬邑县、长武县、彬州市、礼泉县、永寿县、乾县)
四平市(铁东区、伊通满族自治县、铁西区、梨树县、双辽市)
西藏自治区
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、泽库县、尖扎县、同仁市)
黄石市(下陆区、阳新县、西塞山区、大冶市、黄石港区、铁山区)
金昌市(金川区、永昌县)
鹰潭市(月湖区、贵溪市、余江区)
阿勒泰地区(布尔津县、吉木乃县、富蕴县、福海县、阿勒泰市、青河县、哈巴河县)
聊城市(莘县、高唐县、东昌府区、茌平区、冠县、东阿县、阳谷县、临清市)
滁州市(琅琊区、来安县、南谯区、明光市、全椒县、定远县、天长市、凤阳县)
衡水市(故城县、冀州区、阜城县、桃城区、深州市、安平县、饶阳县、武邑县、武强县、景县、枣强县)
巴彦淖尔市(五原县、乌拉特中旗、杭锦后旗、乌拉特前旗、临河区、乌拉特后旗、磴口县)
贺州市(昭平县、钟山县、八步区、平桂区、富川瑶族自治县)
塔城地区(沙湾市、托里县、额敏县、裕民县、和布克赛尔蒙古自治县、塔城市、乌苏市)
武威市(天祝藏族自治县、凉州区、古浪县、民勤县)
玉树藏族自治州(治多县、杂多县、曲麻莱县、称多县、囊谦县、玉树市)
荆门市(沙洋县、京山市、钟祥市、东宝区、掇刀区)
广安市(前锋区、广安区、华蓥市、岳池县、武胜县、邻水县)
鹤壁市(山城区、淇县、鹤山区、淇滨区、浚县)
宣城市(广德市、旌德县、郎溪县、宁国市、宣州区、绩溪县、泾县)
肇庆市(高要区、怀集县、封开县、鼎湖区、端州区、四会市、德庆县、广宁县)
宝鸡市(陇县、岐山县、眉县、渭滨区、金台区、太白县、陈仓区、凤翔区、凤县、麟游县、扶风县、千阳县)
营口市(站前区、老边区、盖州市、大石桥市、鲅鱼圈区、西市区)
阜新市(阜新蒙古族自治县、彰武县、新邱区、太平区、细河区、清河门区、海州区)
晋中市(昔阳县、榆社县、和顺县、太谷区、介休市、寿阳县、左权县、灵石县、平遥县、榆次区、祁县)
防城港市(东兴市、上思县、港口区、防城区)
哈尔滨市(道里区、南岗区、平房区、巴彦县、松北区、双城区、依兰县、五常市、呼兰区、宾县、木兰县、阿城区、尚志市、延寿县、香坊区、方正县、通河县、道外区)
黔西南布依族苗族自治州(贞丰县、晴隆县、安龙县、望谟县、兴义市、册亨县、兴仁市、普安县)
吕梁市(汾阳市、岚县、石楼县、交城县、兴县、孝义市、中阳县、柳林县、方山县、交口县、临县、离石区、文水县)
锡林郭勒盟(镶黄旗、多伦县、苏尼特右旗、锡林浩特市、西乌珠穆沁旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、阿巴嘎旗、正镶白旗、太仆寺旗、二连浩特市、正蓝旗)
文山壮族苗族自治州(马关县、文山市、砚山县、丘北县、麻栗坡县、富宁县、广南县、西畴县)
吴忠市(青铜峡市、同心县、盐池县、利通区、红寺堡区)
石河子市(铁门关市、胡杨河市、可克达拉市、五家渠市、阿拉尔市、北屯市、昆玉市、新星市、白杨市、图木舒克市、双河市)
景德镇市(浮梁县、珠山区、昌江区、乐平市)
韶关市(南雄市、仁化县、曲江区、武江区、新丰县、翁源县、乐昌市、浈江区、始兴县、乳源瑶族自治县)
伊犁哈萨克自治州(霍城县、伊宁市、察布查尔锡伯自治县、新源县、巩留县、伊宁县、奎屯市、昭苏县、霍尔果斯市、尼勒克县、特克斯县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿克陶县、阿图什市、阿合奇县)
石家庄市(行唐县、元氏县、新华区、鹿泉区、高邑县、井陉县、栾城区、晋州市、井陉矿区、桥西区、藁城区、正定县、赵县、辛集市、赞皇县、深泽县、无极县、平山县、长安区、裕华区、灵寿县、新乐市)
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来源：华夏时报
华夏时报记者 李贝贝 上海报道
自2023年出现首亏后，2024年，中交地产股份有限公司（下称“中交地产”，000736.SZ）的亏损规模进一步扩大。年报显示，公司2024年营业收入为183.02亿元，同比下降44.59%；净亏损为51.79亿元，同比下降221.44%。而由于公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值，中交地产的股票将于4月15日停牌一天，并将于4月16日起被实施退市风险警示，公司股票也正式“披星戴帽”。
为摆脱退市风险、应对亏损，中交地产正计划将持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东中交房地产集团有限公司，“退房”后将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务。
就上述重大资产进展、如何提升轻资产业务营收等问题，《华夏时报》记者致电中交地产。公司方面向记者表示，“重大资产重组事宜我们正在积极推进当中，目前正针对准备退出的资产进行资产评估及审计工作，达到披露节点的时候会对外统一发布进展公告”。有关轻资产业务的相关信息，同样会以公告的形式进行披露。
亏损扩大，公司股票“披星戴帽”
4月15日早间，中交地产停牌。此前一天深夜，中交地产披露，公司将于2025年4月15日停牌一天，并于4月16日开市起复牌；实施退市风险警示的起始日为2025年4月16日。实施退市风险警示后，公司股票简称由“中交地产”变更为“*ST中地”，公司股票交易的日涨跌幅限制为5%。
事实上，在今年1月22日披露2024年业绩预告之后，截至目前中交地产已连续三次发布公司股票可能被实行退市风险警示的提示性公告。至于此次被实施退市风险警示的原因，中交地产方面指出，公司2024年末经审计的归属于上市公司股东的净资产为负值。
年报显示，截至2024年12月31日，中交地产总资产1076.98亿元，较上年末降低12.63%，归属于上市公司股东的净资产减少35.79亿元；2024年1-12实现营业收入183.02亿元，较上年降低44.59%，实现归属于上市公司股东净利润减少51.79亿元。
从主要经营指标来看，公司房地产业务在去年实现签约销售面积85.32万平米（全口径），较上年同期降低52.51%实现签约销售金额156.43亿元，较上年同期降低58.13%，销售回款247.07亿元，较上年同期降低45.07%；公司全年实现签约销售金额105.11亿元（权益口径），较上年同期降低61.58%，销售回款188.13亿元，较上年同期降低42.78%。
与此同时，2024年中交地产延续了此前的谨慎策略，并未在公开市场新增土地。截至报告期末，该公司持有房地产项目117个，土地总面积1045万平米，在建及待建面积771万平米。虽在投拓端并未花费大量资金，但中交地产资金仍旧紧张，两年内到期债务占比高达81.25%，而年末现金及现金等价物余额仅为75.51亿元，偿债压力仍不容小觑。
中交地产对于业绩亏损的原因解释说，2024年，公司房地产开发业务交付排期不同，本期达到交付条件的项目较上年同期有所减少。而在市场竞争日趋激烈的背景下，为加速库存去化和资金回笼，公司调整销售策略，导致报告期内交付项目的毛利率同比有所下降。
与此同时，随着竣备的房地产项目增加，公司费用化利息增加，本期财务费用较上年同期有所上升。此外，报告期内公司部分房地产项目存在减值迹象，公司按照会计准则对存货减值进行初步测试，基于谨慎性原则，对存在减值迹象的房地产项目计提资产减值损失。
“退房”转型，轻资产业务占比偏低
为争取撤销退市风险警示、“保壳”以及改善公司亏损情况，中交地产在公告中提出了相应举措，称将“加快布局新业务发展，在物业服务、代建等板块进一步发力，提升持续经营能力”，并积极推动重大资产出售工作等。
据公开资料，中交地产曾在2017年提出“冲刺千亿”目标。2018年—2022年，公司营收从89.48亿元升至384.67亿元，但同期归母净利润分别为8.1亿元、5.4亿元、3.47亿元、2.36亿元和0.34亿元。之后，受行业深度调整冲击，2023年，公司实现营收324.68亿元，同比下降15.59%，归母净利润则亏损16.73亿元，为多年来首次亏损。
在连续两年巨亏、净资产转负的困境下，中交地产正加紧“退房”转型。今年1月21日晚，中交地产发布筹划重大资产出售公告，拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债，转让至控股股东中交房地产集团有限公司（下称“中交房地产集团”）。据了解，中交房地产集团是中交集团为推进内部房地产板块整合所设立的专业化子集团，旗下拥有绿城中国（03900.HK）与中交地产两个上市平台。
据悉，中交地产本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份，交易价格尚未确定。中交地产方面表示，公司目前的主营业务为房地产开发与销售、租赁，通过本次交易，公司将名下房地产开发业务相关资产负债置出，后续将聚焦于物业服务、资产管理与运营等轻资产业务，实现业务的战略转型。
对此，业内认为，中交地产剥离重资产开发业务，能让其在财务上实现“减负前行”，同时减轻负债压力，提升抵御风险能力。
但需要注意的是，截至目前，物业管理与代建项目管理收入在中交地产的整个收入体系占比仍然偏低。
据中交地产2023年业绩报告，除去房地产开发业务，中交地产的房产租赁业务、物业管理业务、代建项目管理等其他业务的总占比加起来不到1%；2024年年报显示，2024年12月，公司完成收购中交物业服务集团有限公司100%股权，2024年度主营业务收入来源增加物业管理业务收入。但报告期内，公司房地产业务收入171.81亿元，物业管理业务收入7.28亿元（总营收占比为3.98%），公司主要业务收入仍主要来源于房地产业务，主营业务构成未发生重大变化。不仅如此，2024年，公司物业管理业务的毛利率仅为16.23%，同比减少7.14个百分点。
此外，房产租赁业务方面，2024年，中交地产实现房产租赁收入1.72亿元，同比增长64.48%，占总营收的比重也从上年同期0.32%增长至0.94%，这一业务的毛利率为58.97%。而2024年，公司实现代建项目管理费收入0.58亿元，同比减少18.42%。
新闻结尾
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