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新乡市(延津县、卫辉市、牧野区、凤泉区、新乡县、长垣市、卫滨区、封丘县、辉县市、获嘉县、原阳县、红旗区)

武威市(古浪县、天祝藏族自治县、凉州区、民勤县)

临沂市(蒙阴县、郯城县、兰陵县、沂南县、沂水县、罗庄区、河东区、临沭县、莒南县、费县、平邑县、兰山区)

金昌市(永昌县、金川区)  西宁市(城中区、湟源县、湟中区、城西区、城北区、大通回族土族自治县、城东区)

衡水市(饶阳县、阜城县、桃城区、景县、武邑县、武强县、深州市、冀州区、枣强县、安平县、故城县)

昆明市(寻甸回族彝族自治县、嵩明县、呈贡区、盘龙区、西山区、东川区、石林彝族自治县、五华区、宜良县、富民县、安宁市、晋宁区、官渡区、禄劝彝族苗族自治县)

新疆维吾尔自治区安庆市(岳西县、望江县、宜秀区、潜山市、怀宁县、迎江区、宿松县、桐城市、大观区、太湖县)

天水市(秦安县、武山县、清水县、秦州区、甘谷县、麦积区、张家川回族自治县)  徐州市(沛县、云龙区、泉山区、睢宁县、鼓楼区、贾汪区、铜山区、丰县、邳州市、新沂市)

白山市(江源区、浑江区、临江市、长白朝鲜族自治县、抚松县、靖宇县)

齐齐哈尔市(克山县、依安县、甘南县、龙江县、富拉尔基区、富裕县、昂昂溪区、泰来县、龙沙区、铁锋区、讷河市、克东县、碾子山区、梅里斯达斡尔族区、拜泉县、建华区)

丽江市(玉龙纳西族自治县、古城区、永胜县、宁蒗彝族自治县、华坪县)

绥化市(安达市、绥棱县、北林区、青冈县、庆安县、海伦市、明水县、兰西县、肇东市、望奎县)

阿克苏地区(沙雅县、阿克苏市、拜城县、温宿县、乌什县、阿瓦提县、柯坪县、库车市、新和县)

毕节市(黔西市、七星关区、赫章县、金沙县、大方县、织金县、威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县)

阿坝藏族羌族自治州(九寨沟县、理县、黑水县、金川县、马尔康市、汶川县、壤塘县、若尔盖县、松潘县、茂县、红原县、阿坝县、小金县)

宁波市(海曙区、慈溪市、宁海县、江北区、余姚市、北仑区、奉化区、鄞州区、镇海区、象山县)

淮北市(濉溪县、杜集区、烈山区、相山区)

乐山市(五通桥区、马边彝族自治县、峨边彝族自治县、夹江县、市中区、金口河区、井研县、峨眉山市、沙湾区、沐川县、犍为县)

泰州市(海陵区、泰兴市、兴化市、靖江市、姜堰区、高港区)

辽源市(东丰县、东辽县、西安区、龙山区)

荆门市(沙洋县、钟祥市、掇刀区、东宝区、京山市)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、乌恰县、阿合奇县、阿图什市)

莆田市(荔城区、城厢区、仙游县、秀屿区、涵江区)

呼和浩特市(赛罕区、玉泉区、土默特左旗、新城区、托克托县、武川县、回民区、清水河县、和林格尔县)

温州市(平阳县、瓯海区、瑞安市、乐清市、龙湾区、泰顺县、苍南县、龙港市、洞头区、文成县、永嘉县、鹿城区)

黄石市(铁山区、下陆区、阳新县、大冶市、西塞山区、黄石港区)

梧州市(岑溪市、苍梧县、藤县、长洲区、万秀区、龙圩区、蒙山县)

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昌吉回族自治州(吉木萨尔县、玛纳斯县、呼图壁县、木垒哈萨克自治县、昌吉市、阜康市、奇台县)

汕尾市(陆丰市、陆河县、城区、海丰县)

吉安市(遂川县、吉安县、泰和县、永新县、永丰县、井冈山市、吉州区、安福县、峡江县、万安县、新干县、青原区、吉水县)

太原市(古交市、晋源区、阳曲县、杏花岭区、小店区、娄烦县、迎泽区、清徐县、尖草坪区、万柏林区)  丹东市(振安区、元宝区、凤城市、振兴区、宽甸满族自治县、东港市)

盘锦市(盘山县、双台子区、大洼区、兴隆台区)

通辽市(霍林郭勒市、科尔沁区、科尔沁左翼中旗、开鲁县、奈曼旗、库伦旗、扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗)

惠州市(惠东县、惠城区、龙门县、惠阳区、博罗县)武汉市(蔡甸区、硚口区、洪山区、汉南区、汉阳区、东西湖区、江汉区、青山区、黄陂区、武昌区、江岸区、新洲区、江夏区)

怒江傈僳族自治州(泸水市、贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县)  潍坊市(临朐县、奎文区、昌邑市、青州市、寿光市、寒亭区、潍城区、坊子区、昌乐县、安丘市、高密市、诸城市)

临夏回族自治州(永靖县、临夏县、广河县、康乐县、和政县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县)

黔南布依族苗族自治州(三都水族自治县、独山县、平塘县、贵定县、都匀市、荔波县、福泉市、龙里县、瓮安县、长顺县、罗甸县、惠水县)

无锡市(梁溪区、锡山区、江阴市、滨湖区、惠山区、宜兴市、新吴区)湘潭市(岳塘区、湘潭县、韶山市、湘乡市、雨湖区)

绵阳市(北川羌族自治县、平武县、江油市、盐亭县、梓潼县、三台县、安州区、游仙区、涪城区)

大连市(甘井子区、长海县、金州区、旅顺口区、西岗区、瓦房店市、普兰店区、中山区、沙河口区、庄河市)

平顶山市(新华区、石龙区、舞钢市、郏县、宝丰县、卫东区、湛河区、汝州市、鲁山县、叶县)

南宁市(良庆区、横州市、宾阳县、青秀区、隆安县、西乡塘区、兴宁区、马山县、上林县、邕宁区、江南区、武鸣区)

和田地区(民丰县、和田县、于田县、洛浦县、皮山县、策勒县、和田市、墨玉县)

赣州市(崇义县、龙南市、兴国县、全南县、南康区、于都县、瑞金市、上犹县、赣县区、章贡区、寻乌县、会昌县、安远县、定南县、信丰县、石城县、宁都县、大余县)

大同市(阳高县、云州区、新荣区、左云县、云冈区、天镇县、灵丘县、广灵县、平城区、浑源县)

乌兰察布市(兴和县、察哈尔右翼中旗、丰镇市、卓资县、集宁区、察哈尔右翼后旗、凉城县、化德县、察哈尔右翼前旗、商都县、四子王旗)

海南藏族自治州(共和县、兴海县、贵德县、同德县、贵南县)

三沙市(南沙区、西沙区)

延安市(子长市、宜川县、富县、安塞区、延长县、宝塔区、志丹县、黄龙县、延川县、黄陵县、洛川县、吴起县、甘泉县)

上海市(长宁区、徐汇区、黄浦区、崇明区、普陀区、闵行区、虹口区、奉贤区、浦东新区、静安区、松江区、杨浦区、嘉定区、宝山区、青浦区、金山区)

攀枝花市(仁和区、东区、西区、盐边县、米易县)

兰州市(红古区、七里河区、皋兰县、榆中县、城关区、永登县、西固区、安宁区)

深圳市(光明区、宝安区、龙华区、盐田区、福田区、坪山区、龙岗区、南山区、罗湖区)

山南市(加查县、措美县、桑日县、琼结县、曲松县、扎囊县、隆子县、洛扎县、贡嘎县、乃东区、错那市、浪卡子县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。