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吉林市(桦甸市、蛟河市、磐石市、舒兰市、丰满区、龙潭区、船营区、昌邑区、永吉县)

聊城市(高唐县、茌平区、东阿县、东昌府区、冠县、临清市、阳谷县、莘县)

黔东南苗族侗族自治州(镇远县、台江县、凯里市、丹寨县、麻江县、施秉县、黎平县、雷山县、黄平县、三穗县、天柱县、岑巩县、从江县、榕江县、锦屏县、剑河县) 随州市(曾都区、广水市、随县)

茂名市(电白区、高州市、茂南区、化州市、信宜市)

常州市(新北区、溧阳市、武进区、金坛区、天宁区、钟楼区)

吴忠市(红寺堡区、盐池县、同心县、利通区、青铜峡市)

惠州市(惠城区、惠阳区、博罗县、龙门县、惠东县) 绍兴市(越城区、诸暨市、嵊州市、柯桥区、新昌县、上虞区)

攀枝花市(东区、仁和区、西区、米易县、盐边县)

淮安市(金湖县、盱眙县、洪泽区、涟水县、淮阴区、淮安区、清江浦区)

厦门市(海沧区、集美区、湖里区、同安区、思明区、翔安区)

和田地区(于田县、策勒县、皮山县、洛浦县、墨玉县、和田县、民丰县、和田市)

南昌市(进贤县、新建区、青云谱区、西湖区、安义县、东湖区、南昌县、青山湖区、红谷滩区)

临夏回族自治州(永靖县、广河县、和政县、临夏县、东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、康乐县、临夏市)

淄博市(博山区、临淄区、高青县、张店区、桓台县、沂源县、周村区、淄川区)

齐齐哈尔市(泰来县、铁锋区、克山县、甘南县、讷河市、拜泉县、建华区、龙江县、昂昂溪区、碾子山区、克东县、梅里斯达斡尔族区、富裕县、龙沙区、富拉尔基区、依安县)

上饶市(横峰县、德兴市、玉山县、鄱阳县、弋阳县、铅山县、万年县、广信区、余干县、婺源县、信州区、广丰区)

大连市(长海县、甘井子区、中山区、沙河口区、庄河市、普兰店区、瓦房店市、金州区、旅顺口区、西岗区)

内江市(市中区、威远县、东兴区、隆昌市、资中县)

七台河市(新兴区、茄子河区、勃利县、桃山区)

无锡市(新吴区、滨湖区、梁溪区、江阴市、宜兴市、锡山区、惠山区)

红河哈尼族彝族自治州(个旧市、开远市、建水县、元阳县、红河县、河口瑶族自治县、石屏县、绿春县、金平苗族瑶族傣族自治县、弥勒市、泸西县、蒙自市、屏边苗族自治县)

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阜新市(阜新蒙古族自治县、太平区、清河门区、新邱区、海州区、彰武县、细河区)

忻州市(河曲县、五寨县、神池县、静乐县、保德县、岢岚县、代县、忻府区、定襄县、五台县、原平市、繁峙县、宁武县、偏关县)

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　　近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。

　　翡雲悦府

　　公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。

　　项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。

　　回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。

　　该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。

　　值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。

　　从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。

　　翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。

　　“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。

　　据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。

　　除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。

　　从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。

　　58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。

　　在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。

　　澎湃新闻记者计思敏李晓青

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　　4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。

　　据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。

　　恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。

　　公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。

　　3月25日，恒安国际在香港发布2024年度业绩公告，2024年全年恒安集团营收226.69亿元，同比下跌4.6%；整体毛利73.25亿元，经营利润33.55亿元，净利润22.99亿元。每股基本收益约2.015元，董事会宣布派发末期股息每股0.70元，连同已派发的中期股息每股0.70元后，全年股息为每股1.40元。

　　（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）

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