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白城市(大安市、镇赉县、洮南市、通榆县、洮北区)
宜昌市(当阳市、兴山县、远安县、长阳土家族自治县、枝江市、五峰土家族自治县、西陵区、宜都市、猇亭区、点军区、夷陵区、伍家岗区、秭归县)
无锡市(江阴市、宜兴市、滨湖区、梁溪区、惠山区、锡山区、新吴区)
临沧市(凤庆县、永德县、耿马傣族佤族自治县、临翔区、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、云县、镇康县、沧源佤族自治县)
营口市(西市区、站前区、大石桥市、老边区、鲅鱼圈区、盖州市)
烟台市(福山区、莱阳市、芝罘区、蓬莱区、招远市、莱州市、栖霞市、莱山区、海阳市、牟平区、龙口市)
汕尾市(陆河县、城区、陆丰市、海丰县)
淮北市(杜集区、烈山区、濉溪县、相山区)
酒泉市(玉门市、肃北蒙古族自治县、金塔县、敦煌市、瓜州县、阿克塞哈萨克族自治县、肃州区)
鹤壁市(淇县、鹤山区、淇滨区、山城区、浚县)
常德市(鼎城区、石门县、安乡县、临澧县、武陵区、汉寿县、桃源县、澧县、津市市)
佛山市(禅城区、南海区、顺德区、高明区、三水区)
哈密市(伊州区、伊吾县、巴里坤哈萨克自治县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿克陶县、阿图什市、阿合奇县)
晋中市(和顺县、昔阳县、介休市、祁县、平遥县、寿阳县、左权县、太谷区、灵石县、榆次区、榆社县)
丽江市(古城区、永胜县、宁蒗彝族自治县、华坪县、玉龙纳西族自治县)
聊城市(临清市、东昌府区、高唐县、莘县、阳谷县、茌平区、东阿县、冠县)
辽源市(东丰县、东辽县、西安区、龙山区)
西宁市(城西区、大通回族土族自治县、城中区、湟源县、城北区、湟中区、城东区)
济源市
衡水市(阜城县、故城县、景县、桃城区、武邑县、饶阳县、安平县、深州市、冀州区、武强县、枣强县)
阳江市(阳东区、阳西县、江城区、阳春市)
贺州市(富川瑶族自治县、八步区、昭平县、钟山县、平桂区)
锡林郭勒盟(苏尼特左旗、东乌珠穆沁旗、镶黄旗、阿巴嘎旗、西乌珠穆沁旗、锡林浩特市、正镶白旗、二连浩特市、正蓝旗、太仆寺旗、多伦县、苏尼特右旗)
萍乡市(莲花县、上栗县、安源区、湘东区、芦溪县)
吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)
镇江市(丹阳市、丹徒区、扬中市、句容市、京口区、润州区)
伊犁哈萨克自治州(伊宁县、霍尔果斯市、新源县、昭苏县、巩留县、尼勒克县、特克斯县、霍城县、察布查尔锡伯自治县、伊宁市、奎屯市)
厦门市(湖里区、思明区、同安区、翔安区、集美区、海沧区)
昭通市(水富市、彝良县、盐津县、大关县、巧家县、镇雄县、威信县、绥江县、永善县、鲁甸县、昭阳区)
重庆市(长寿区、巫山县、渝中区、潼南区、开州区、南川区、璧山区、丰都县、梁平区、南岸区、石柱土家族自治县、巴南区、江津区、北碚区、大渡口区、涪陵区、巫溪县、大足区、江北区、彭水苗族土家族自治县、沙坪坝区、黔江区、铜梁区、渝北区、合川区、垫江县、忠县、奉节县、九龙坡区、秀山土家族苗族自治县、城口县、荣昌区、武隆区、万州区、云阳县、永川区、酉阳土家族苗族自治县、綦江区)
宜宾市(高县、南溪区、长宁县、屏山县、筠连县、珙县、江安县、叙州区、翠屏区、兴文县)
中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)
海口市(龙华区、美兰区、琼山区、秀英区)
沧州市(黄骅市、献县、东光县、沧县、新华区、吴桥县、河间市、孟村回族自治县、肃宁县、任丘市、南皮县、运河区、青县、泊头市、盐山县、海兴县)
佳木斯市(汤原县、富锦市、郊区、同江市、抚远市、前进区、桦川县、向阳区、东风区、桦南县)
揭阳市(揭西县、榕城区、普宁市、揭东区、惠来县)
伊春市(铁力市、乌翠区、金林区、友好区、伊美区、丰林县、大箐山县、嘉荫县、汤旺县、南岔县)
兴安盟(科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗、突泉县、扎赉特旗、乌兰浩特市、阿尔山市)
陇南市(徽县、礼县、西和县、武都区、两当县、文县、成县、康县、宕昌县)
黑河市(五大连池市、逊克县、北安市、爱辉区、孙吴县、嫩江市)
荆州市(石首市、洪湖市、松滋市、江陵县、公安县、荆州区、监利市、沙市区)
菏泽市(定陶区、巨野县、鄄城县、牡丹区、单县、曹县、成武县、郓城县、东明县)
天津市(东丽区、静海区、宁河区、武清区、河西区、津南区、西青区、河北区、河东区、南开区、滨海新区、和平区、北辰区、红桥区、宝坻区、蓟州区)
淮安市(金湖县、洪泽区、涟水县、盱眙县、淮安区、清江浦区、淮阴区)
吕梁市(孝义市、方山县、交城县、兴县、交口县、中阳县、柳林县、汾阳市、临县、离石区、文水县、石楼县、岚县)
南京市(鼓楼区、六合区、浦口区、江宁区、建邺区、雨花台区、秦淮区、栖霞区、玄武区、高淳区、溧水区)
鹰潭市(余江区、贵溪市、月湖区)
昌吉回族自治州(呼图壁县、木垒哈萨克自治县、玛纳斯县、阜康市、昌吉市、吉木萨尔县、奇台县)
黔南布依族苗族自治州(福泉市、贵定县、平塘县、惠水县、独山县、长顺县、罗甸县、瓮安县、荔波县、龙里县、都匀市、三都水族自治县)
芜湖市(鸠江区、无为市、湾沚区、镜湖区、弋江区、繁昌区、南陵县)
肇庆市(怀集县、高要区、四会市、德庆县、封开县、端州区、广宁县、鼎湖区)
龙岩市(上杭县、武平县、新罗区、长汀县、永定区、连城县、漳平市)
双鸭山市(宝清县、四方台区、友谊县、饶河县、宝山区、岭东区、尖山区、集贤县)
阜新市(清河门区、彰武县、细河区、新邱区、海州区、太平区、阜新蒙古族自治县)
怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、福贡县、泸水市)
临夏回族自治州(康乐县、广河县、临夏县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县、永靖县、和政县)
马鞍山市(花山区、含山县、和县、当涂县、博望区、雨山区)
抚顺市(新抚区、新宾满族自治县、望花区、抚顺县、清原满族自治县、顺城区、东洲区)
汕头市(潮阳区、濠江区、龙湖区、南澳县、潮南区、澄海区、金平区)
辽阳市(文圣区、弓长岭区、辽阳县、灯塔市、宏伟区、白塔区、太子河区)
平顶山市(石龙区、郏县、舞钢市、湛河区、新华区、卫东区、宝丰县、鲁山县、叶县、汝州市)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
黔西南布依族苗族自治州(望谟县、兴义市、兴仁市、晴隆县、贞丰县、安龙县、册亨县、普安县)
赤峰市(松山区、克什克腾旗、敖汉旗、巴林右旗、红山区、宁城县、喀喇沁旗、翁牛特旗、阿鲁科尔沁旗、巴林左旗、元宝山区、林西县)
十堰市(茅箭区、张湾区、房县、丹江口市、竹山县、郧西县、郧阳区、竹溪县)
景德镇市(珠山区、乐平市、浮梁县、昌江区)
咸宁市(崇阳县、通山县、赤壁市、咸安区、嘉鱼县、通城县)
石河子市(胡杨河市、双河市、图木舒克市、北屯市、可克达拉市、铁门关市、五家渠市、昆玉市、白杨市、阿拉尔市、新星市)
阜阳市(临泉县、颍东区、颍泉区、颍州区、界首市、颍上县、阜南县、太和县)
百色市(田林县、隆林各族自治县、平果市、那坡县、凌云县、乐业县、德保县、田阳区、右江区、西林县、田东县、靖西市)
吴忠市(青铜峡市、盐池县、同心县、红寺堡区、利通区)
宁夏回族自治区
西安市(长安区、临潼区、鄠邑区、高陵区、阎良区、蓝田县、周至县、碑林区、未央区、雁塔区、莲湖区、灞桥区、新城区)
抚州市(崇仁县、宜黄县、东乡区、南城县、广昌县、乐安县、金溪县、资溪县、黎川县、临川区、南丰县)
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本溪市(明山区、溪湖区、南芬区、平山区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县)
保山市(龙陵县、腾冲市、隆阳区、昌宁县、施甸县)
怀化市(沅陵县、通道侗族自治县、洪江市、溆浦县、新晃侗族自治县、麻阳苗族自治县、靖州苗族侗族自治县、中方县、芷江侗族自治县、鹤城区、会同县、辰溪县)
本报记者 张芗逸
近期,北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看,多地商品房销售面积实现同比增长,其中,天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出,要持续稳定股市,持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为,在全方位扩大国内需求的大背景下,今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前,2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示,一季度,北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米,同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示,今年1月份至3月份,广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%,二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示,2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套,同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好,实现一季度房地产销售“开门红”的同时,一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看,一季度,天津全市新建商品房销售331.7万平方米,同比小幅增长2.1%,二手房交易316.7万平方米,同比增长2.8%。同时,全市房地产开发投资完成341.6亿元,同比增长6.4%。
“目前来看,稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示,未来则要通过政策加力,持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调,以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环,进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示,当前和今后一个时期,我国房地产市场仍有很大的发展空间,要进一步释放市场潜力,着力推动“好房子”建设,加快构建房地产发展新模式,促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示,整体来看,促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中,建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务,加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放,激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示,具体而言,要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要,同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时,也能畅通新房与二手房之间的买卖循环,全方位带动住房消费。实际上,已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日,北京市委常委会召开会议,听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报,对做好二季度工作进行部署。会议提出,要积极稳住楼市,加大“好房子”建设力度,完善公共服务配套,加大存量房盘活力度,充分激发房地产消费潜力。
此外,还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出,加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”,全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障,全年培育试点15个以上。
在陈文静看来,未来“好房子”配套政策将进一步完善,各地有望进一步规范相关标准,更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为,二季度随着房地产供需两端政策加快落实,叠加“好房子”项目供给增加,预计核心城市市场将继续修复。
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