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全国服务区域：
宜春市(靖安县、高安市、宜丰县、万载县、铜鼓县、丰城市、奉新县、袁州区、上高县、樟树市)
鹤壁市(淇县、淇滨区、浚县、鹤山区、山城区)
常州市(金坛区、新北区、武进区、溧阳市、钟楼区、天宁区)
恩施土家族苗族自治州(建始县、恩施市、鹤峰县、来凤县、利川市、咸丰县、巴东县、宣恩县)
楚雄彝族自治州(永仁县、禄丰市、双柏县、南华县、牟定县、大姚县、元谋县、武定县、楚雄市、姚安县)
镇江市(丹徒区、润州区、句容市、京口区、丹阳市、扬中市)
铜陵市(铜官区、枞阳县、郊区、义安区)
临汾市(乡宁县、侯马市、洪洞县、翼城县、吉县、古县、襄汾县、浮山县、隰县、霍州市、蒲县、曲沃县、大宁县、安泽县、永和县、尧都区、汾西县)
六安市(叶集区、霍邱县、霍山县、金安区、舒城县、金寨县、裕安区)
五指山市(琼中黎族苗族自治县、澄迈县、临高县、白沙黎族自治县、东方市、乐东黎族自治县、屯昌县、定安县、文昌市、陵水黎族自治县、万宁市、昌江黎族自治县、琼海市、保亭黎族苗族自治县)
运城市(夏县、芮城县、新绛县、盐湖区、稷山县、万荣县、临猗县、河津市、永济市、平陆县、闻喜县、绛县、垣曲县)
阜阳市(颍东区、界首市、颍州区、阜南县、太和县、临泉县、颍上县、颍泉区)
吉林市(昌邑区、丰满区、舒兰市、蛟河市、船营区、磐石市、永吉县、桦甸市、龙潭区)
达州市(开江县、达川区、万源市、大竹县、宣汉县、渠县、通川区)
萍乡市(湘东区、莲花县、芦溪县、上栗县、安源区)
安顺市(紫云苗族布依族自治县、西秀区、镇宁布依族苗族自治县、平坝区、普定县、关岭布依族苗族自治县)
黔西南布依族苗族自治州(册亨县、晴隆县、望谟县、贞丰县、普安县、兴仁市、安龙县、兴义市)
泉州市(金门县、鲤城区、石狮市、安溪县、惠安县、南安市、丰泽区、泉港区、永春县、德化县、晋江市、洛江区)
赤峰市(翁牛特旗、敖汉旗、巴林左旗、元宝山区、松山区、巴林右旗、林西县、克什克腾旗、喀喇沁旗、宁城县、阿鲁科尔沁旗、红山区)
枣庄市(市中区、山亭区、峄城区、薛城区、台儿庄区、滕州市)
福州市(仓山区、闽清县、闽侯县、罗源县、连江县、晋安区、长乐区、台江区、平潭县、永泰县、鼓楼区、马尾区、福清市)
绍兴市(柯桥区、新昌县、越城区、嵊州市、上虞区、诸暨市)
惠州市(惠城区、博罗县、龙门县、惠阳区、惠东县)
合肥市(瑶海区、肥东县、包河区、蜀山区、巢湖市、庐阳区、庐江县、长丰县、肥西县)
鹤岗市(兴山区、绥滨县、南山区、萝北县、东山区、向阳区、工农区、兴安区)
石河子市(胡杨河市、铁门关市、白杨市、新星市、图木舒克市、五家渠市、可克达拉市、北屯市、双河市、昆玉市、阿拉尔市)
延安市(延川县、安塞区、黄陵县、宝塔区、富县、志丹县、吴起县、延长县、宜川县、甘泉县、子长市、洛川县、黄龙县)
郴州市(汝城县、永兴县、桂东县、资兴市、苏仙区、北湖区、安仁县、桂阳县、宜章县、临武县、嘉禾县)
石家庄市(裕华区、栾城区、辛集市、平山县、新乐市、井陉县、深泽县、长安区、桥西区、赵县、行唐县、灵寿县、正定县、鹿泉区、元氏县、高邑县、井陉矿区、无极县、晋州市、藁城区、新华区、赞皇县)
威海市(乳山市、环翠区、荣成市、文登区)
延边朝鲜族自治州(珲春市、敦化市、安图县、和龙市、汪清县、图们市、延吉市、龙井市)
林芝市(波密县、朗县、墨脱县、察隅县、巴宜区、米林市、工布江达县)
红河哈尼族彝族自治州(金平苗族瑶族傣族自治县、屏边苗族自治县、弥勒市、河口瑶族自治县、泸西县、元阳县、个旧市、开远市、建水县、石屏县、红河县、绿春县、蒙自市)
包头市(土默特右旗、九原区、昆都仑区、东河区、固阳县、石拐区、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、青山区)
商洛市(洛南县、镇安县、山阳县、商南县、商州区、柞水县、丹凤县)
铜仁市(印江土家族苗族自治县、松桃苗族自治县、德江县、沿河土家族自治县、江口县、碧江区、思南县、玉屏侗族自治县、万山区、石阡县)
巴音郭楞蒙古自治州(且末县、库尔勒市、博湖县、若羌县、和静县、和硕县、尉犁县、焉耆回族自治县、轮台县)
临沂市(蒙阴县、莒南县、平邑县、费县、沂南县、兰山区、罗庄区、沂水县、河东区、临沭县、郯城县、兰陵县)
宁德市(柘荣县、屏南县、福安市、霞浦县、福鼎市、蕉城区、寿宁县、古田县、周宁县)
天津市(宝坻区、宁河区、河东区、河西区、滨海新区、南开区、津南区、东丽区、武清区、河北区、北辰区、蓟州区、红桥区、和平区、静海区、西青区)
哈尔滨市(五常市、巴彦县、依兰县、阿城区、方正县、南岗区、通河县、道里区、松北区、木兰县、道外区、香坊区、尚志市、延寿县、双城区、呼兰区、平房区、宾县)
朔州市(平鲁区、山阴县、应县、右玉县、朔城区、怀仁市)
上海市(黄浦区、奉贤区、崇明区、徐汇区、静安区、虹口区、青浦区、宝山区、嘉定区、普陀区、长宁区、金山区、浦东新区、杨浦区、松江区、闵行区)
松原市(扶余市、乾安县、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区)
淄博市(沂源县、淄川区、高青县、张店区、周村区、桓台县、博山区、临淄区)
黄南藏族自治州(泽库县、尖扎县、同仁市、河南蒙古族自治县)
黔南布依族苗族自治州(贵定县、独山县、都匀市、瓮安县、长顺县、福泉市、惠水县、平塘县、罗甸县、三都水族自治县、龙里县、荔波县)
绵阳市(涪城区、游仙区、平武县、三台县、梓潼县、盐亭县、江油市、北川羌族自治县、安州区)
台州市(三门县、天台县、临海市、路桥区、仙居县、温岭市、黄岩区、玉环市、椒江区)
辽源市(西安区、东丰县、龙山区、东辽县)
信阳市(固始县、新县、浉河区、息县、罗山县、光山县、淮滨县、平桥区、商城县、潢川县)
昌都市(八宿县、江达县、察雅县、贡觉县、丁青县、洛隆县、卡若区、左贡县、芒康县、类乌齐县、边坝县)
宣城市(宁国市、旌德县、宣州区、广德市、郎溪县、绩溪县、泾县)
成都市(蒲江县、金堂县、大邑县、简阳市、彭州市、新都区、青白江区、邛崃市、金牛区、温江区、新津区、双流区、崇州市、锦江区、武侯区、青羊区、龙泉驿区、成华区、都江堰市、郫都区)
开封市(龙亭区、祥符区、通许县、鼓楼区、顺河回族区、兰考县、禹王台区、杞县、尉氏县)
盘锦市(兴隆台区、盘山县、双台子区、大洼区)
兴安盟(阿尔山市、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、突泉县、乌兰浩特市)
长沙市(长沙县、望城区、宁乡市、天心区、雨花区、岳麓区、芙蓉区、开福区、浏阳市)
吐鲁番市(托克逊县、鄯善县、高昌区)
大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)
金华市(兰溪市、婺城区、东阳市、磐安县、浦江县、金东区、义乌市、武义县、永康市)
四平市(伊通满族自治县、铁西区、铁东区、双辽市、梨树县)
通辽市(科尔沁左翼后旗、科尔沁区、奈曼旗、科尔沁左翼中旗、库伦旗、霍林郭勒市、开鲁县、扎鲁特旗)
钦州市(灵山县、钦北区、钦南区、浦北县)
宁夏回族自治区
凉山彝族自治州(美姑县、宁南县、布拖县、雷波县、会东县、喜德县、甘洛县、金阳县、昭觉县、冕宁县、西昌市、越西县、盐源县、德昌县、木里藏族自治县、普格县、会理市)
锡林郭勒盟(太仆寺旗、东乌珠穆沁旗、西乌珠穆沁旗、正蓝旗、锡林浩特市、镶黄旗、正镶白旗、二连浩特市、苏尼特左旗、苏尼特右旗、多伦县、阿巴嘎旗)
阳泉市(平定县、盂县、矿区、郊区、城区)
塔城地区(沙湾市、和布克赛尔蒙古自治县、裕民县、托里县、塔城市、额敏县、乌苏市)
白山市(江源区、抚松县、临江市、长白朝鲜族自治县、靖宇县、浑江区)
邯郸市(魏县、丛台区、广平县、馆陶县、复兴区、邱县、成安县、肥乡区、大名县、武安市、鸡泽县、邯山区、涉县、永年区、临漳县、峰峰矿区、曲周县、磁县)
南平市(延平区、松溪县、建瓯市、武夷山市、顺昌县、光泽县、建阳区、浦城县、邵武市、政和县)
九江市(修水县、庐山市、彭泽县、柴桑区、湖口县、武宁县、濂溪区、永修县、瑞昌市、德安县、共青城市、都昌县、浔阳区)
德宏傣族景颇族自治州(芒市、陇川县、梁河县、瑞丽市、盈江县)
黄冈市(红安县、黄州区、麻城市、蕲春县、黄梅县、武穴市、浠水县、英山县、团风县、罗田县)
邵阳市(邵东市、新宁县、绥宁县、新邵县、城步苗族自治县、邵阳县、武冈市、隆回县、大祥区、洞口县、双清区、北塔区)
玉林市(博白县、容县、玉州区、北流市、福绵区、陆川县、兴业县)
广元市(朝天区、利州区、旺苍县、剑阁县、昭化区、青川县、苍溪县)
晋城市(沁水县、城区、陵川县、高平市、阳城县、泽州县)
六盘水市(水城区、六枝特区、盘州市、钟山区)
泸州市(纳溪区、合江县、泸县、龙马潭区、江阳区、古蔺县、叙永县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿合奇县、阿图什市、阿克陶县)
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南充市(营山县、南部县、顺庆区、西充县、阆中市、仪陇县、嘉陵区、高坪区、蓬安县)
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江门市(蓬江区、鹤山市、开平市、台山市、江海区、新会区、恩平市)
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梅州市(蕉岭县、梅县区、平远县、五华县、大埔县、梅江区、兴宁市、丰顺县)
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4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
通知全文如下：
青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知
各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：
现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。
青岛市住房和城乡建设局
青岛市财政局
青岛市自然资源和规划局
青岛市人民政府国有资产监督管理委员会
青岛市住房公积金管理中心
国家金融监管总局青岛监管局
2025年4月15日
青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)
为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。
一、工作原则和目标
我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
二、实施主体
建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。
三、实施范围
实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。
被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。
四、资金来源
收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：
(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；
(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；
(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；
(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。
五、实施程序
(一)新房认购
换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。
(二)房源申报
换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。
(三)收购洽谈
实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。
(四)新房购置
《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。
(五)二手住房转移登记
实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。
(六)资金支付
实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。
(七)新建房屋登记
换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。
(八)特殊情形
1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。
2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。
六、房源管理
(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。
(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。
(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。
七、有关要求
(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。
(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。
(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。
1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；
2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；
3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；
4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；
5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；
6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；
7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；
8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。
本方案自发布之日起执行，试行期一年。
中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。
检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。
公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。
党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完)
新闻结尾
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