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茂名市(高州市、茂南区、化州市、电白区、信宜市)

玉溪市(新平彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、通海县、澄江市、易门县、华宁县、江川区、红塔区、元江哈尼族彝族傣族自治县)

韶关市(南雄市、武江区、始兴县、浈江区、乐昌市、翁源县、曲江区、乳源瑶族自治县、新丰县、仁化县)

三明市(沙县区、将乐县、尤溪县、大田县、建宁县、清流县、三元区、宁化县、永安市、明溪县、泰宁县)  赣州市(赣县区、章贡区、南康区、石城县、兴国县、全南县、安远县、寻乌县、宁都县、大余县、瑞金市、会昌县、龙南市、定南县、上犹县、信丰县、于都县、崇义县)

酒泉市(敦煌市、瓜州县、金塔县、玉门市、肃北蒙古族自治县、肃州区、阿克塞哈萨克族自治县)

新乡市(卫辉市、封丘县、红旗区、延津县、获嘉县、凤泉区、新乡县、卫滨区、原阳县、长垣市、辉县市、牧野区)

青岛市(城阳区、黄岛区、李沧区、即墨区、市南区、平度市、崂山区、莱西市、市北区、胶州市)

遵义市(习水县、道真仡佬族苗族自治县、务川仡佬族苗族自治县、正安县、赤水市、仁怀市、余庆县、绥阳县、凤冈县、桐梓县、湄潭县、汇川区、红花岗区、播州区)  邯郸市(馆陶县、临漳县、磁县、永年区、峰峰矿区、魏县、涉县、肥乡区、武安市、曲周县、复兴区、成安县、邱县、大名县、丛台区、邯山区、鸡泽县、广平县)

阜新市(细河区、清河门区、阜新蒙古族自治县、彰武县、新邱区、海州区、太平区)

乌海市(乌达区、海勃湾区、海南区)

三亚市(天涯区、吉阳区、海棠区、崖州区)

榆林市(佳县、子洲县、榆阳区、定边县、横山区、府谷县、绥德县、清涧县、神木市、米脂县、吴堡县、靖边县)

吉安市(吉州区、吉水县、新干县、青原区、峡江县、吉安县、遂川县、永丰县、万安县、安福县、井冈山市、永新县、泰和县)

宁波市(奉化区、宁海县、慈溪市、象山县、江北区、海曙区、鄞州区、余姚市、镇海区、北仑区)

淮安市(涟水县、金湖县、盱眙县、洪泽区、清江浦区、淮安区、淮阴区)

南宁市(武鸣区、江南区、邕宁区、西乡塘区、隆安县、宾阳县、马山县、兴宁区、上林县、青秀区、横州市、良庆区)

六盘水市(钟山区、水城区、盘州市、六枝特区)

江门市(新会区、江海区、蓬江区、开平市、恩平市、鹤山市、台山市)

新余市(渝水区、分宜县)

包头市(固阳县、东河区、青山区、九原区、达尔罕茂明安联合旗、昆都仑区、石拐区、土默特右旗、白云鄂博矿区)

乐山市(犍为县、沙湾区、金口河区、马边彝族自治县、市中区、夹江县、峨边彝族自治县、峨眉山市、沐川县、井研县、五通桥区)

合肥市(庐江县、包河区、肥西县、巢湖市、肥东县、瑶海区、蜀山区、长丰县、庐阳区)

贵阳市(云岩区、花溪区、修文县、开阳县、乌当区、南明区、观山湖区、清镇市、白云区、息烽县)

巴音郭楞蒙古自治州(博湖县、轮台县、若羌县、和静县、焉耆回族自治县、和硕县、库尔勒市、尉犁县、且末县)

鸡西市(恒山区、鸡冠区、虎林市、滴道区、梨树区、麻山区、城子河区、鸡东县、密山市)

济南市(商河县、历下区、天桥区、济阳区、市中区、槐荫区、章丘区、长清区、平阴县、历城区、莱芜区、钢城区)

塔城地区(塔城市、裕民县、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、额敏县、乌苏市、托里县)

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厦门市(同安区、湖里区、集美区、海沧区、翔安区、思明区)

济宁市(梁山县、金乡县、鱼台县、任城区、汶上县、兖州区、曲阜市、泗水县、嘉祥县、微山县、邹城市)

景德镇市(浮梁县、乐平市、昌江区、珠山区)

德阳市(什邡市、绵竹市、罗江区、中江县、旌阳区、广汉市)  海口市(琼山区、秀英区、美兰区、龙华区)

临汾市(翼城县、曲沃县、汾西县、侯马市、蒲县、霍州市、隰县、乡宁县、古县、吉县、襄汾县、大宁县、安泽县、洪洞县、尧都区、永和县、浮山县)

广西壮族自治区

台州市(三门县、黄岩区、路桥区、椒江区、温岭市、临海市、仙居县、玉环市、天台县)濮阳市(南乐县、范县、清丰县、濮阳县、台前县、华龙区)

阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)  广州市(越秀区、海珠区、花都区、白云区、天河区、荔湾区、黄埔区、番禺区、从化区、南沙区、增城区)

南充市(西充县、嘉陵区、营山县、蓬安县、阆中市、高坪区、仪陇县、顺庆区、南部县)

辽阳市(白塔区、辽阳县、弓长岭区、文圣区、太子河区、宏伟区、灯塔市)

黄南藏族自治州(泽库县、同仁市、河南蒙古族自治县、尖扎县)东营市(利津县、东营区、河口区、广饶县、垦利区)

开封市(通许县、鼓楼区、杞县、尉氏县、兰考县、祥符区、禹王台区、顺河回族区、龙亭区)

临夏回族自治州(康乐县、临夏市、永靖县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县、广河县、临夏县、和政县)

西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)

延边朝鲜族自治州(汪清县、安图县、延吉市、敦化市、和龙市、龙井市、图们市、珲春市)

伊犁哈萨克自治州(察布查尔锡伯自治县、巩留县、尼勒克县、霍尔果斯市、伊宁市、奎屯市、伊宁县、新源县、霍城县、昭苏县、特克斯县)

阿里地区(札达县、改则县、日土县、措勤县、普兰县、革吉县、噶尔县)

楚雄彝族自治州(双柏县、永仁县、楚雄市、大姚县、武定县、南华县、元谋县、牟定县、禄丰市、姚安县)

武威市(凉州区、天祝藏族自治县、民勤县、古浪县)

四平市(梨树县、伊通满族自治县、双辽市、铁西区、铁东区)

萍乡市(莲花县、湘东区、芦溪县、上栗县、安源区)

抚顺市(望花区、东洲区、清原满族自治县、新抚区、抚顺县、新宾满族自治县、顺城区)

柳州市(柳北区、柳江区、三江侗族自治县、城中区、鹿寨县、柳南区、鱼峰区、融水苗族自治县、柳城县、融安县)

莆田市(仙游县、荔城区、秀屿区、城厢区、涵江区)

钦州市(浦北县、灵山县、钦北区、钦南区)

扬州市(仪征市、广陵区、江都区、宝应县、高邮市、邗江区)

曲靖市(马龙区、罗平县、沾益区、麒麟区、陆良县、会泽县、富源县、师宗县、宣威市)

　　“好，再来！啦唆发哆咪来……”走进武汉严西湖畔泰康之家·楚园护理公寓的大堂，中国证券报记者瞬间被清脆的钢琴声和悠扬的歌声吸引，86岁的胡奶奶正教自己的同伴弹奏三角钢琴，嘴里还动情地哼唱起了谱子。“退休前我做过音乐老师，搞过群众文化。养老社区很合我的口味，要跳要唱我都可以，一群有共同爱好的伙伴围着转。”

　　近日，记者实地探访多家险企系养老社区发现，险企近年来大力布局、雨后春笋般在全国各地涌现的养老社区，正在让养老变享老的理想照进现实。住进养老社区的长者们，不仅有了更丰富多元的文娱生活，还有了专业的照护和完备的医疗配套服务。

　　业内人士告诉记者，险企推进险养协同，闭环式投资参与银发经济，可以赋能销售场景，促进主业协同；在保单销售之外，在健康管理、养老服务等环节创造新的利润增长点，构建第二增长曲线。

　　享老的养老社区居民

　　眼下正值春日繁花盛开之际，在泰康之家·楚园的花园里，十几位银发长者正在专注地写生，记录下眼前的春色。85岁的谢奶奶用画笔在调色盘里蘸了几下，画出几朵淡粉色的花朵和若干个粉橙色的花苞。

　　据谢奶奶介绍，自己与爱人都是武汉大学的退休教授，几年前入住了泰康之家·楚园。对于自己的养老社区居民生活，谢奶奶感到十分满意。“孩子们不在身边，自己和老伴儿在家里没人照顾，家距离医院也比较远，年龄大了住进养老社区很安心。”谢奶奶说。

　　“这里医疗很方便。另外就是社交，有很多同龄人，大家素质都比较高，很谈得来，吃得省心，不用管一日三餐，有很多文艺活动，教我们唱歌的老师都是音乐学院毕业的。”谢奶奶说，她素来爱好唱歌、唱戏，在养老社区，经常会有与湖北京剧院和武汉歌舞剧院的老师互动的机会，这些家里比不上。“所以说是享老，另外还可以学东西。养老社区会举行交流分享活动，我就在这样的活动上讲过‘神秘实验室’。”

　　据泰康之家·楚园相关负责人介绍，作为泰康保险集团在湖北武汉打造的大规模、全功能、国际标准旗舰养老社区，泰康之家·楚园已入住居民约770位，可以为长者提供独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护等一站式连续性医养服务。

　　记者从泰康保险集团了解到，早在2007年，该公司便开始探索保险与养老实体相结合的商业模式。目前，泰康之家养老社区已布局全国36城43个项目，实现22城24社区连锁运营，入住居民超1.6万人。泰康保险集团创始人、董事长兼首席执行官陈东升表示，2025年底，泰康之家养老社区在住居民有望超过2万人，泰康之家有望成为中国规模最大、居住人数最多的连锁养老服务机构。

　　近年来，诸多大中型险企纷纷加速布局养老社区。沿着险企逐鹿养老社区的轨迹可以发现，各家公司的进度不同，模式也有差异。业内人士表示，目前大致可分为重资产、轻重资产结合和轻资产模式。重资产模式一般是自建社区，轻资产模式则主要是通过租赁、改造物业的方式设立养老社区，像泰康保险和中国太保等均是重资产模式的代表，大家保险等则是轻资产模式的代表。

　　通过实地探访多家险企系养老社区，记者发现这些社区有不少共同点，比如大量配备的适老化设施、配比科学的养老餐食、丰富多元的文娱活动、黑科技感满满的健康医养设备、便捷的护理和医疗体系等均是标配。对于老年人来说，“小病不出社区，大病快速转诊”的便捷就医服务更是重中之重。

　　以泰康之家为例，该机构逐渐形成“一个社区、一家医院”的医养融合模式，在养老社区配建康复医院，打造“紧急救助-健康管理-老年康复”三重防线。泰康同济（武汉）医院执行院长王志华向记者介绍，在医养融合方面，该医院与泰康之家·楚园及康复医院紧密合作。“重症患者直接转到我们这里来，接受的是全流程化服务。每个月定期会有专家在养老社区坐诊。”

　　险企竞逐养老风口

　　诸如此类的养老社区近年来在全国陆续投入运营，成为险企加速深入银发经济的写照。

　　银发经济已成为生机勃勃的未来经济。数据显示，截至2024年底，中国60岁及以上人口已达3.1亿，占总人口22%。老龄化催生了规模可观的银发经济。据中国老龄科学研究中心测算，目前我国银发经济规模达7万亿元，占GDP比重6%，2035年将达到30万亿元，年复合增长率15.7%，有着稳定的成长逻辑和显著的行业红利。

　　险企通过布局养老社区和养老产业，成为银发经济的深度参与者。

　　对外经济贸易大学保险学院教授王国军对记者表示，保险业响应国家发展养老服务产业解决老龄化问题的战略方针，保险资金投资养老产业符合国家养老发展规划布局。在2022年之前我国养老保障的第三支柱整体上缺乏国家税优政策支持的情况下，保险业从养老社区建设的角度切入到了国家养老保障体系的构建之中，成为十多年来我国商业保险公司参与养老服务体系建设、解决养老问题的一种有效手段和重要途径，在社会上形成了良好的正向反馈，也为寿险业的持续发展探索出了一条新的道路。

　　“保险公司建设经营养老社区是个多赢的选择，保险公司的长期资金有了一个很好的投资渠道，社会有了一个非常好的选择，可以到保险公司的养老社区享受老年照护，获得一个幸福快乐安全的晚年，缓解了政府养老院建设的负担。”王国军说。

　　清华大学五道口金融学院中国保险与养老金融研究中心主任魏晨阳表示，养老社区能够提供全方位的养老保障，包括医疗护理、生活照料和精神关怀等，迎合了市场需求，同时还可以提升险企的客户黏性。通过提供养老社区服务，险企可以增强客户的忠诚度和满意度，提升客户的长期价值。

　　在业内人士看来，传统保险业务主要依赖利差、死差、费差这“三差”盈利，而在“保险+康养”的险养协同模式下，险企正在探索更加多元的价值创造路径：通过加入养老服务，增强保险产品吸引力，提升新业务价值，赋能保单销售和保险主业；通过规模化专业化服务采购和运营，在健康管理、养老服务等环节创造新的利润增长点，助力构建第二增长曲线。

　　在多家公司2024年报发布会中，“康养”“养老”成为上市险企频频提及的关键词，各家公司在养老赛道上都有新动向和新成果。例如，中国人寿已在全国15个重点城市布局18个机构养老项目。中国人寿寿险公司董事长蔡希良表示，将持续推进“保险+康养”生态体系建设，加强与大健康、大养老服务供给企业合作投资，成为银发经济的重要参与者、供应者。

　　“2024年，公司全面加速康养生态布局，完善‘机构养老+居家养老+旅居养老’的养老生态。同时，整合内外部优质医疗资源，面向客户提供覆盖疾病预防、看病就医、海外医疗等全周期的健康服务。”新华保险副总裁秦泓波表示，“机构养老方面，去年共部署16个城市21个社区。”

　　多层次养老短板待补齐

　　国家卫生健康委发布的数据显示，我国养老呈现“9073”格局，即90%左右的老年人选择居家养老，7%左右的老年人依托社区支持养老，3%的老年人入住机构养老。险企虽然对养老产业进行了布局，但险企旗下养老社区通常有着较高的入住门槛，注定是少数人的选择。

　　在此格局下，九成的养老需求来自居家养老。居家养老通常面临生活起居难、出行社交难、日常就医难、安全急救难、康复治疗难、专业护理难等问题。而在目前的市场上，分层次的养老服务和产品供给还远远不够，满足不同消费群体的需求特别是普惠群体的需求尚难，亟须构建和完善兜底性、普惠型、多样化的养老服务体系。同时，还需要解决专业养老人才队伍建设的不足和掣肘。

　　值得一提的是，居家养老越来越多地被险企提上日程。例如，在居家养老方面步伐迈得最早的中国平安，已全面形成“医、护、住、乐”联体模式。截至2024年末，该公司累计签约服务供应商超150家，覆盖全国75个城市。2024年，中国人寿寿险公司在北京、上海、广州、杭州、成都五个城市同步开展居家养老服务试点活动。新华保险也在2024年推出“新华安”居家养老服务，提供健康管理、安全监测、适老改造、便捷生活、居家上门等服务，在全国十几个城市已经落地。

　　业内人士表示，险企扎根银发经济领域，是一个系统的、长期的工程，不仅需要国家政策支持，更需要自身在养老金储备、养老社区建设、专业人才培养、相关服务标准制定等方面发力。银发经济是风口，也是一场考验长期主义的“耐力赛”。

　　“养老服务是劳动密集型行业，工种比较复杂，更多科技设备的应用会使得整个服务的效率和质量都得到很好的改善。”泰康之家副总裁兼养老社区事业部总经理徐晓欢对记者表示。

　　“今年我们重点推进的事情就是智慧护理工作。”徐晓欢说，“长期来看，护理人员是稀缺的，愿意从事这个行业的年轻人不多。所以将来在长期护理方面，会有机器人代替护理人员的趋势。人工智能、知识库和大数据会为我们整个医养融合的服务提供更高的价值。”

　　同时，防风险也是险企深入参与银发经济的重要课题。“尽管当前我国养老社区市场繁荣，成效显著，广受赞誉，但也面临着保险风险、市场风险、信用风险、操作风险、战略风险、声誉风险和流动性风险等多种风险的侵袭。为促进我国养老社区的可持续健康发展，保险业应加强制度规范，及时应对可能发生的各种风险。”王国军说。

　　（文章来源：中国证券报）

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