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乐山市(夹江县、犍为县、沐川县、马边彝族自治县、市中区、金口河区、井研县、沙湾区、五通桥区、峨眉山市、峨边彝族自治县)

呼和浩特市(托克托县、赛罕区、和林格尔县、新城区、玉泉区、土默特左旗、清水河县、回民区、武川县) 株洲市(荷塘区、醴陵市、渌口区、攸县、茶陵县、天元区、炎陵县、芦淞区、石峰区)

双鸭山市(四方台区、宝清县、饶河县、尖山区、集贤县、岭东区、友谊县、宝山区)

乌兰察布市(察哈尔右翼中旗、四子王旗、凉城县、卓资县、兴和县、察哈尔右翼后旗、集宁区、察哈尔右翼前旗、化德县、丰镇市、商都县)

德阳市(中江县、广汉市、旌阳区、罗江区、什邡市、绵竹市)

湘西土家族苗族自治州(花垣县、吉首市、凤凰县、泸溪县、龙山县、保靖县、古丈县、永顺县) 塔城地区(沙湾市、和布克赛尔蒙古自治县、额敏县、托里县、乌苏市、塔城市、裕民县)

白山市(临江市、抚松县、靖宇县、浑江区、长白朝鲜族自治县、江源区)

白城市(镇赉县、洮南市、洮北区、通榆县、大安市)

常德市(澧县、津市市、石门县、安乡县、武陵区、汉寿县、桃源县、临澧县、鼎城区)

大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)

牡丹江市(东宁市、海林市、爱民区、林口县、绥芬河市、宁安市、东安区、阳明区、穆棱市、西安区)

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马鞍山市(博望区、雨山区、含山县、当涂县、花山区、和县)

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济源市

镇江市(丹阳市、润州区、京口区、扬中市、句容市、丹徒区)

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西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)

开封市(兰考县、通许县、尉氏县、禹王台区、鼓楼区、祥符区、杞县、顺河回族区、龙亭区)

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喀什地区(叶城县、泽普县、巴楚县、塔什库尔干塔吉克自治县、岳普湖县、英吉沙县、莎车县、疏附县、疏勒县、麦盖提县、伽师县、喀什市)

那曲市(申扎县、巴青县、双湖县、聂荣县、色尼区、安多县、班戈县、尼玛县、嘉黎县、比如县、索县)

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　　近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。

　　翡雲悦府

　　公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。

　　项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。

　　回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。

　　该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。

　　值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。

　　从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。

　　翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。

　　“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。

　　据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。

　　除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。

　　从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。

　　58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。

　　在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。

　　澎湃新闻记者计思敏李晓青

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　　4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。

　　据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。

　　恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。

　　公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。

　　3月25日，恒安国际在香港发布2024年度业绩公告，2024年全年恒安集团营收226.69亿元，同比下跌4.6%；整体毛利73.25亿元，经营利润33.55亿元，净利润22.99亿元。每股基本收益约2.015元，董事会宣布派发末期股息每股0.70元，连同已派发的中期股息每股0.70元后，全年股息为每股1.40元。

　　（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）

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