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钦州市(钦北区、浦北县、钦南区、灵山县)

鹤壁市(山城区、淇县、浚县、淇滨区、鹤山区)

广元市(青川县、苍溪县、剑阁县、朝天区、旺苍县、昭化区、利州区)

秦皇岛市(昌黎县、北戴河区、卢龙县、青龙满族自治县、抚宁区、海港区、山海关区)  绥化市(庆安县、明水县、兰西县、安达市、北林区、青冈县、肇东市、望奎县、海伦市、绥棱县)

盘锦市(大洼区、盘山县、兴隆台区、双台子区)

松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县、扶余市、宁江区、长岭县)

黔南布依族苗族自治州(贵定县、惠水县、荔波县、都匀市、瓮安县、福泉市、平塘县、罗甸县、长顺县、三都水族自治县、独山县、龙里县)

保山市(龙陵县、施甸县、腾冲市、隆阳区、昌宁县)  湛江市(廉江市、霞山区、遂溪县、吴川市、坡头区、雷州市、赤坎区、麻章区、徐闻县)

贵港市(港南区、平南县、港北区、覃塘区、桂平市)

葫芦岛市(龙港区、建昌县、绥中县、连山区、南票区、兴城市)

营口市(盖州市、老边区、鲅鱼圈区、西市区、站前区、大石桥市)

崇左市(扶绥县、宁明县、天等县、江州区、大新县、凭祥市、龙州县)

惠州市(龙门县、惠东县、博罗县、惠阳区、惠城区)

揭阳市(揭西县、惠来县、揭东区、榕城区、普宁市)

成都市(金堂县、新都区、成华区、金牛区、龙泉驿区、武侯区、彭州市、都江堰市、青羊区、大邑县、新津区、温江区、锦江区、简阳市、青白江区、双流区、郫都区、邛崃市、崇州市、蒲江县)

无锡市(惠山区、梁溪区、锡山区、宜兴市、滨湖区、江阴市、新吴区)

金华市(浦江县、永康市、兰溪市、金东区、磐安县、东阳市、义乌市、婺城区、武义县)

渭南市(富平县、大荔县、白水县、华州区、韩城市、澄城县、华阴市、蒲城县、潼关县、临渭区、合阳县)

泉州市(丰泽区、德化县、石狮市、晋江市、永春县、泉港区、金门县、鲤城区、惠安县、南安市、安溪县、洛江区)

巴音郭楞蒙古自治州(和静县、和硕县、博湖县、尉犁县、且末县、若羌县、轮台县、焉耆回族自治县、库尔勒市)

威海市(乳山市、荣成市、文登区、环翠区)

伊犁哈萨克自治州(察布查尔锡伯自治县、巩留县、伊宁县、伊宁市、奎屯市、新源县、尼勒克县、特克斯县、昭苏县、霍尔果斯市、霍城县)

定西市(岷县、临洮县、通渭县、漳县、陇西县、渭源县、安定区)

宁波市(镇海区、余姚市、宁海县、慈溪市、海曙区、江北区、奉化区、象山县、鄞州区、北仑区)

徐州市(云龙区、贾汪区、铜山区、鼓楼区、睢宁县、邳州市、泉山区、丰县、新沂市、沛县)

商洛市(商南县、山阳县、商州区、洛南县、柞水县、镇安县、丹凤县)

忻州市(偏关县、五台县、原平市、忻府区、定襄县、繁峙县、代县、河曲县、岢岚县、五寨县、保德县、宁武县、静乐县、神池县)

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宝鸡市(陇县、凤县、凤翔区、眉县、岐山县、千阳县、渭滨区、陈仓区、金台区、麟游县、太白县、扶风县)

亳州市(谯城区、利辛县、蒙城县、涡阳县)

孝感市(孝南区、应城市、大悟县、孝昌县、汉川市、云梦县、安陆市)

双鸭山市(宝山区、饶河县、尖山区、四方台区、岭东区、友谊县、集贤县、宝清县)  许昌市(禹州市、长葛市、建安区、魏都区、襄城县、鄢陵县)

安阳市(龙安区、殷都区、汤阴县、安阳县、文峰区、北关区、滑县、内黄县、林州市)

海南藏族自治州(兴海县、贵南县、同德县、贵德县、共和县)

衢州市(常山县、江山市、衢江区、柯城区、龙游县、开化县)呼和浩特市(土默特左旗、新城区、赛罕区、玉泉区、托克托县、武川县、清水河县、回民区、和林格尔县)

本溪市(溪湖区、桓仁满族自治县、平山区、本溪满族自治县、南芬区、明山区)  雅安市(汉源县、石棉县、荥经县、宝兴县、雨城区、天全县、名山区、芦山县)

宜宾市(屏山县、江安县、高县、翠屏区、长宁县、兴文县、筠连县、珙县、南溪区、叙州区)

六盘水市(钟山区、水城区、六枝特区、盘州市)

文山壮族苗族自治州(文山市、富宁县、丘北县、广南县、西畴县、马关县、砚山县、麻栗坡县)武威市(凉州区、民勤县、古浪县、天祝藏族自治县)

贺州市(钟山县、八步区、平桂区、富川瑶族自治县、昭平县)

吴忠市(盐池县、同心县、利通区、红寺堡区、青铜峡市)

通化市(梅河口市、辉南县、柳河县、东昌区、集安市、通化县、二道江区)

阿坝藏族羌族自治州(黑水县、松潘县、马尔康市、阿坝县、九寨沟县、金川县、汶川县、茂县、小金县、若尔盖县、红原县、理县、壤塘县)

铜陵市(枞阳县、郊区、铜官区、义安区)

西藏自治区

娄底市(涟源市、新化县、冷水江市、双峰县、娄星区)

张家界市(桑植县、慈利县、武陵源区、永定区)

郑州市(新密市、管城回族区、中牟县、惠济区、荥阳市、中原区、登封市、巩义市、新郑市、金水区、上街区、二七区)

南通市(如皋市、海安市、崇川区、通州区、海门区、启东市、如东县)

宿州市(灵璧县、埇桥区、砀山县、泗县、萧县)

三明市(宁化县、沙县区、永安市、建宁县、大田县、将乐县、尤溪县、明溪县、清流县、泰宁县、三元区)

德阳市(广汉市、罗江区、绵竹市、什邡市、旌阳区、中江县)

榆林市(府谷县、绥德县、榆阳区、定边县、佳县、神木市、横山区、靖边县、吴堡县、米脂县、清涧县、子洲县)

鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)

常州市(钟楼区、天宁区、武进区、溧阳市、金坛区、新北区)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。