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双鸭山市(饶河县、岭东区、友谊县、四方台区、集贤县、尖山区、宝清县、宝山区)

秦皇岛市(卢龙县、青龙满族自治县、海港区、昌黎县、北戴河区、山海关区、抚宁区)

广州市(越秀区、黄埔区、天河区、白云区、番禺区、增城区、荔湾区、海珠区、从化区、花都区、南沙区)

珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)  长春市(农安县、二道区、德惠市、绿园区、南关区、公主岭市、宽城区、九台区、朝阳区、双阳区、榆树市)

滨州市(邹平市、阳信县、沾化区、惠民县、博兴县、滨城区、无棣县)

齐齐哈尔市(泰来县、碾子山区、克山县、龙沙区、铁锋区、建华区、昂昂溪区、依安县、讷河市、富拉尔基区、梅里斯达斡尔族区、龙江县、富裕县、拜泉县、甘南县、克东县)

眉山市(仁寿县、青神县、彭山区、丹棱县、洪雅县、东坡区)

保定市(定州市、莲池区、涿州市、安国市、竞秀区、满城区、安新县、徐水区、高碑店市、容城县、博野县、易县、高阳县、涞源县、阜平县、定兴县、蠡县、顺平县、曲阳县、望都县、涞水县、雄县、清苑区、唐县)  石家庄市(井陉县、平山县、新乐市、新华区、藁城区、无极县、长安区、元氏县、高邑县、晋州市、灵寿县、赵县、鹿泉区、井陉矿区、裕华区、行唐县、赞皇县、正定县、辛集市、深泽县、栾城区、桥西区)

巴音郭楞蒙古自治州(和硕县、库尔勒市、且末县、博湖县、若羌县、轮台县、和静县、尉犁县、焉耆回族自治县)

贺州市(昭平县、钟山县、平桂区、八步区、富川瑶族自治县)

海东市(互助土族自治县、化隆回族自治县、民和回族土族自治县、乐都区、循化撒拉族自治县、平安区)

温州市(苍南县、平阳县、鹿城区、瓯海区、乐清市、永嘉县、文成县、洞头区、龙湾区、龙港市、瑞安市、泰顺县)

张家口市(桥西区、万全区、沽源县、桥东区、宣化区、怀安县、张北县、怀来县、阳原县、下花园区、涿鹿县、崇礼区、蔚县、赤城县、康保县、尚义县)

宜春市(铜鼓县、万载县、奉新县、宜丰县、上高县、樟树市、袁州区、丰城市、靖安县、高安市)

白山市(抚松县、靖宇县、临江市、浑江区、长白朝鲜族自治县、江源区)

安阳市(安阳县、汤阴县、殷都区、林州市、北关区、文峰区、龙安区、滑县、内黄县)

济宁市(任城区、邹城市、鱼台县、兖州区、曲阜市、微山县、汶上县、梁山县、嘉祥县、金乡县、泗水县)

玉林市(北流市、兴业县、玉州区、博白县、陆川县、容县、福绵区)

玉溪市(华宁县、红塔区、易门县、新平彝族傣族自治县、江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县、澄江市、峨山彝族自治县、通海县)

淄博市(高青县、桓台县、沂源县、淄川区、博山区、临淄区、张店区、周村区)

鸡西市(虎林市、麻山区、滴道区、密山市、鸡冠区、恒山区、梨树区、城子河区、鸡东县)

淮南市(潘集区、八公山区、田家庵区、寿县、谢家集区、凤台县、大通区)

甘孜藏族自治州(雅江县、稻城县、乡城县、丹巴县、色达县、甘孜县、德格县、白玉县、石渠县、九龙县、巴塘县、道孚县、炉霍县、康定市、得荣县、新龙县、理塘县、泸定县)

连云港市(海州区、赣榆区、东海县、灌云县、灌南县、连云区)

汕头市(南澳县、濠江区、潮阳区、潮南区、金平区、龙湖区、澄海区)

湘潭市(雨湖区、湘潭县、韶山市、岳塘区、湘乡市)

德州市(平原县、武城县、临邑县、乐陵市、禹城市、夏津县、宁津县、德城区、齐河县、庆云县、陵城区)

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那曲市(比如县、色尼区、安多县、尼玛县、索县、巴青县、申扎县、聂荣县、嘉黎县、班戈县、双湖县)

上海市(奉贤区、浦东新区、松江区、普陀区、青浦区、嘉定区、静安区、长宁区、崇明区、宝山区、杨浦区、虹口区、黄浦区、闵行区、金山区、徐汇区)

枣庄市(峄城区、台儿庄区、山亭区、市中区、滕州市、薛城区)

抚州市(资溪县、南丰县、宜黄县、临川区、金溪县、黎川县、南城县、乐安县、崇仁县、广昌县、东乡区)  漯河市(召陵区、源汇区、临颍县、舞阳县、郾城区)

岳阳市(岳阳县、汨罗市、湘阴县、临湘市、平江县、岳阳楼区、君山区、云溪区、华容县)

喀什地区(英吉沙县、疏勒县、麦盖提县、塔什库尔干塔吉克自治县、疏附县、伽师县、莎车县、泽普县、巴楚县、喀什市、岳普湖县、叶城县)

海口市(秀英区、琼山区、美兰区、龙华区)西安市(新城区、鄠邑区、周至县、莲湖区、碑林区、阎良区、雁塔区、未央区、长安区、灞桥区、临潼区、蓝田县、高陵区)

西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)  长沙市(长沙县、天心区、开福区、望城区、浏阳市、宁乡市、岳麓区、芙蓉区、雨花区)

营口市(西市区、大石桥市、盖州市、鲅鱼圈区、老边区、站前区)

伊犁哈萨克自治州(察布查尔锡伯自治县、伊宁县、霍城县、巩留县、新源县、昭苏县、霍尔果斯市、特克斯县、奎屯市、尼勒克县、伊宁市)

湘西土家族苗族自治州(吉首市、龙山县、永顺县、凤凰县、保靖县、泸溪县、古丈县、花垣县)鞍山市(铁东区、岫岩满族自治县、千山区、海城市、台安县、铁西区、立山区)

平顶山市(汝州市、叶县、郏县、湛河区、新华区、宝丰县、鲁山县、舞钢市、卫东区、石龙区)

玉树藏族自治州(称多县、杂多县、玉树市、治多县、囊谦县、曲麻莱县)

衢州市(开化县、常山县、江山市、龙游县、柯城区、衢江区)

汕尾市(海丰县、陆丰市、陆河县、城区)

沧州市(泊头市、肃宁县、孟村回族自治县、任丘市、南皮县、河间市、运河区、东光县、吴桥县、海兴县、新华区、盐山县、沧县、青县、献县、黄骅市)

咸宁市(崇阳县、通山县、通城县、嘉鱼县、咸安区、赤壁市)

泰州市(海陵区、高港区、姜堰区、靖江市、兴化市、泰兴市)

周口市(项城市、淮阳区、西华县、郸城县、川汇区、沈丘县、商水县、鹿邑县、扶沟县、太康县)

凉山彝族自治州(会理市、越西县、金阳县、冕宁县、木里藏族自治县、德昌县、雷波县、喜德县、西昌市、美姑县、会东县、盐源县、昭觉县、宁南县、布拖县、甘洛县、普格县)

临汾市(霍州市、曲沃县、尧都区、安泽县、隰县、大宁县、翼城县、洪洞县、襄汾县、汾西县、浮山县、蒲县、吉县、乡宁县、侯马市、永和县、古县)

绵阳市(涪城区、安州区、盐亭县、江油市、游仙区、北川羌族自治县、梓潼县、平武县、三台县)

阿里地区(改则县、措勤县、普兰县、噶尔县、革吉县、札达县、日土县)

吴忠市(同心县、青铜峡市、盐池县、利通区、红寺堡区)

泉州市(洛江区、石狮市、鲤城区、德化县、永春县、惠安县、安溪县、丰泽区、南安市、泉港区、金门县、晋江市)

佛山市(禅城区、高明区、顺德区、三水区、南海区)

延安市(甘泉县、富县、志丹县、子长市、安塞区、吴起县、洛川县、宝塔区、黄陵县、延长县、延川县、黄龙县、宜川县)

闵行春申，向来是上海改善的热门板块。

去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。

作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——

首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！ 

事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。

据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。

实景图

那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？

在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——

一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。

二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。

三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。

四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。

就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！

根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

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答案一：标杆产品力前所未有

一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。

去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？

答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！

建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。

1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线

到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。

保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。

未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。

保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。

社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。

社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。

2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层

会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。

很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。

未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。

尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。

更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。

无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。

考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？

在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！

2

答案二：标杆户型和装标跃升

产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？

答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。

如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。

1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX

小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。

建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1.客餐厅一体化，面宽约4.85米

2.5个飘窗拓展面积

3.S墙巧妙运用隐藏冰箱

4. 主卧实现约270度采光

户型图

上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。

尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！

没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。

S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。

实景图

5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。

并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。

实景图

建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1. 四开间朝南+真南北透通

2.7个飘窗拓展空间

3.IMAX宽幕阳台

4. 超级主卧约270度采光

户型图

改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。

独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。

实景图

厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。

实景图

建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。

作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。

户型图

尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满

保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。

2）标杆品质：高配标准+细节力拉满

除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。

样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。

实景图

先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。 

竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。

实景图

卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。

实景图

在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…

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在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。

更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。

例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。

实景图

又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。

实景图

这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。

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答案三：标杆品牌力保驾护航

在改善时代，品牌和服务越来越重要。

品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。

服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。

了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？

答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。

1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品

保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。

保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。

最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。

他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。

翡丽甲第实景图

杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。

翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家

2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航

至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）

作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。

目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。

很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。

在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——

生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门

适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访

车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充

社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务

管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）

这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。

很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。

不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。

4

答案四：强大规划的配套力

看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：

为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？

这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？

答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。

从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。

2024年闵行GDP排名

从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。

漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图

在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。

闵行主城片区中部板块规划

而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。

一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。

保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）

另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。

根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——

答案一：论产品力，标杆产品前所未有

答案二：论空间力，户型装标全面跃升

答案三：论品牌力，央企服务保驾护航

答案四：论配套力，产业高地全维生活

客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。

保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！

2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

（转自：上海楼市情报）