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唐山市(丰南区、曹妃甸区、遵化市、迁安市、迁西县、开平区、路北区、古冶区、玉田县、丰润区、路南区、滦南县、滦州市、乐亭县)

那曲市(巴青县、色尼区、安多县、聂荣县、双湖县、索县、尼玛县、申扎县、比如县、嘉黎县、班戈县)

肇庆市(四会市、封开县、鼎湖区、端州区、广宁县、德庆县、怀集县、高要区)

济宁市(邹城市、任城区、曲阜市、梁山县、金乡县、微山县、鱼台县、泗水县、嘉祥县、汶上县、兖州区)  惠州市(博罗县、惠城区、惠阳区、惠东县、龙门县)

台州市(天台县、黄岩区、路桥区、三门县、温岭市、椒江区、玉环市、临海市、仙居县)

巴中市(通江县、恩阳区、南江县、巴州区、平昌县)

咸宁市(通城县、崇阳县、嘉鱼县、咸安区、通山县、赤壁市)

恩施土家族苗族自治州(巴东县、鹤峰县、利川市、来凤县、建始县、咸丰县、宣恩县、恩施市)  萍乡市(莲花县、芦溪县、上栗县、安源区、湘东区)

泰安市(宁阳县、东平县、肥城市、岱岳区、泰山区、新泰市)

河源市(东源县、源城区、紫金县、和平县、连平县、龙川县)

滨州市(邹平市、滨城区、博兴县、沾化区、无棣县、阳信县、惠民县)

邯郸市(成安县、临漳县、邱县、大名县、肥乡区、广平县、邯山区、馆陶县、鸡泽县、磁县、永年区、复兴区、魏县、武安市、曲周县、涉县、峰峰矿区、丛台区)

绍兴市(越城区、新昌县、柯桥区、上虞区、嵊州市、诸暨市)

铜仁市(沿河土家族自治县、玉屏侗族自治县、思南县、松桃苗族自治县、江口县、碧江区、印江土家族苗族自治县、石阡县、万山区、德江县)

珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)

铜陵市(义安区、铜官区、枞阳县、郊区)

周口市(项城市、西华县、扶沟县、商水县、淮阳区、郸城县、沈丘县、川汇区、太康县、鹿邑县)

昭通市(镇雄县、水富市、永善县、巧家县、盐津县、彝良县、绥江县、昭阳区、威信县、鲁甸县、大关县)

运城市(临猗县、闻喜县、万荣县、稷山县、绛县、平陆县、河津市、夏县、垣曲县、新绛县、永济市、盐湖区、芮城县)

嘉峪关市

日照市(岚山区、五莲县、莒县、东港区)

岳阳市(临湘市、云溪区、岳阳楼区、汨罗市、华容县、君山区、湘阴县、岳阳县、平江县)

濮阳市(台前县、华龙区、清丰县、范县、濮阳县、南乐县)

长沙市(天心区、宁乡市、芙蓉区、雨花区、望城区、长沙县、开福区、岳麓区、浏阳市)

达州市(渠县、通川区、大竹县、万源市、宣汉县、达川区、开江县)

克拉玛依市(乌尔禾区、克拉玛依区、独山子区、白碱滩区)

黔南布依族苗族自治州(罗甸县、都匀市、三都水族自治县、独山县、荔波县、长顺县、贵定县、平塘县、瓮安县、龙里县、惠水县、福泉市)

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来宾市(武宣县、象州县、合山市、兴宾区、金秀瑶族自治县、忻城县)

普洱市(西盟佤族自治县、景东彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、思茅区、墨江哈尼族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县)

鸡西市(梨树区、鸡东县、鸡冠区、密山市、滴道区、城子河区、恒山区、虎林市、麻山区)

西宁市(城中区、城东区、城西区、湟中区、湟源县、大通回族土族自治县、城北区)  南充市(蓬安县、嘉陵区、南部县、营山县、阆中市、西充县、仪陇县、高坪区、顺庆区)

苏州市(太仓市、昆山市、相城区、张家港市、虎丘区、常熟市、吴江区、吴中区、姑苏区)

呼伦贝尔市(鄂温克族自治旗、新巴尔虎左旗、额尔古纳市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、根河市、阿荣旗、海拉尔区、扎兰屯市、满洲里市、扎赉诺尔区、新巴尔虎右旗、陈巴尔虎旗、鄂伦春自治旗、牙克石市)

吐鲁番市(鄯善县、托克逊县、高昌区)清远市(连南瑶族自治县、清新区、阳山县、佛冈县、连山壮族瑶族自治县、清城区、连州市、英德市)

枣庄市(峄城区、市中区、台儿庄区、薛城区、山亭区、滕州市)  株洲市(石峰区、攸县、芦淞区、天元区、醴陵市、荷塘区、渌口区、炎陵县、茶陵县)

宿迁市(宿豫区、泗洪县、泗阳县、宿城区、沭阳县)

丹东市(元宝区、振兴区、宽甸满族自治县、凤城市、东港市、振安区)

贵港市(港南区、桂平市、港北区、平南县、覃塘区)贺州市(八步区、富川瑶族自治县、昭平县、平桂区、钟山县)

泰州市(姜堰区、海陵区、高港区、靖江市、兴化市、泰兴市)

广州市(越秀区、增城区、黄埔区、白云区、海珠区、天河区、南沙区、从化区、荔湾区、花都区、番禺区)

秦皇岛市(海港区、昌黎县、卢龙县、山海关区、抚宁区、北戴河区、青龙满族自治县)

海南藏族自治州(共和县、兴海县、同德县、贵南县、贵德县)

林芝市(巴宜区、朗县、墨脱县、工布江达县、察隅县、波密县、米林市)

无锡市(新吴区、梁溪区、宜兴市、惠山区、滨湖区、江阴市、锡山区)

乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)

怒江傈僳族自治州(泸水市、福贡县、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县)

三门峡市(渑池县、卢氏县、义马市、湖滨区、灵宝市、陕州区)

玉溪市(红塔区、新平彝族傣族自治县、澄江市、易门县、峨山彝族自治县、江川区、华宁县、通海县、元江哈尼族彝族傣族自治县)

东莞市

黔东南苗族侗族自治州(从江县、镇远县、锦屏县、岑巩县、剑河县、三穗县、凯里市、天柱县、丹寨县、台江县、施秉县、榕江县、麻江县、黄平县、黎平县、雷山县)

韶关市(浈江区、翁源县、始兴县、乐昌市、乳源瑶族自治县、武江区、曲江区、新丰县、南雄市、仁化县)

南平市(延平区、顺昌县、邵武市、建瓯市、松溪县、光泽县、武夷山市、浦城县、政和县、建阳区)

郑州市(惠济区、管城回族区、二七区、荥阳市、登封市、中原区、新郑市、巩义市、新密市、金水区、上街区、中牟县)

永州市(东安县、零陵区、江华瑶族自治县、祁阳市、冷水滩区、新田县、道县、蓝山县、宁远县、江永县、双牌县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。