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拉萨市(林周县、墨竹工卡县、当雄县、曲水县、达孜区、尼木县、堆龙德庆区、城关区)
忻州市(原平市、繁峙县、定襄县、岢岚县、河曲县、偏关县、五台县、忻府区、宁武县、保德县、代县、静乐县、五寨县、神池县)
邢台市(南和区、临城县、平乡县、内丘县、柏乡县、广宗县、宁晋县、巨鹿县、威县、隆尧县、新河县、清河县、临西县、襄都区、信都区、任泽区、南宫市、沙河市)
长沙市(宁乡市、浏阳市、望城区、岳麓区、芙蓉区、开福区、雨花区、长沙县、天心区)
晋城市(阳城县、高平市、泽州县、城区、陵川县、沁水县)
江门市(江海区、台山市、蓬江区、恩平市、开平市、鹤山市、新会区)
廊坊市(三河市、广阳区、香河县、大城县、安次区、文安县、大厂回族自治县、霸州市、固安县、永清县)
南阳市(宛城区、卧龙区、方城县、桐柏县、内乡县、镇平县、南召县、唐河县、社旗县、新野县、邓州市、淅川县、西峡县)
扬州市(邗江区、江都区、仪征市、宝应县、广陵区、高邮市)
哈尔滨市(宾县、依兰县、巴彦县、南岗区、尚志市、呼兰区、延寿县、木兰县、道外区、平房区、阿城区、香坊区、道里区、松北区、通河县、五常市、双城区、方正县)
常州市(武进区、金坛区、溧阳市、天宁区、新北区、钟楼区)
商丘市(宁陵县、睢县、睢阳区、民权县、夏邑县、虞城县、柘城县、梁园区、永城市)
鸡西市(密山市、恒山区、鸡冠区、城子河区、梨树区、滴道区、虎林市、麻山区、鸡东县)
随州市(曾都区、随县、广水市)
宁夏回族自治区
潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区)
衡水市(安平县、景县、枣强县、武强县、饶阳县、故城县、武邑县、冀州区、桃城区、阜城县、深州市)
周口市(淮阳区、项城市、扶沟县、太康县、沈丘县、郸城县、西华县、鹿邑县、商水县、川汇区)
金华市(磐安县、婺城区、东阳市、兰溪市、浦江县、武义县、金东区、义乌市、永康市)
阳泉市(盂县、矿区、平定县、城区、郊区)
阿里地区(噶尔县、日土县、札达县、革吉县、措勤县、改则县、普兰县)
贵港市(覃塘区、桂平市、平南县、港北区、港南区)
仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)
佛山市(三水区、南海区、禅城区、顺德区、高明区)
泉州市(石狮市、南安市、洛江区、晋江市、泉港区、丰泽区、德化县、惠安县、安溪县、鲤城区、永春县、金门县)
双鸭山市(宝清县、饶河县、集贤县、四方台区、岭东区、尖山区、友谊县、宝山区)
石河子市(图木舒克市、可克达拉市、胡杨河市、阿拉尔市、新星市、五家渠市、昆玉市、白杨市、双河市、北屯市、铁门关市)
新乡市(获嘉县、新乡县、卫滨区、长垣市、红旗区、辉县市、凤泉区、延津县、原阳县、封丘县、牧野区、卫辉市)
大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)
嘉兴市(嘉善县、桐乡市、海盐县、南湖区、平湖市、秀洲区、海宁市)
玉溪市(华宁县、易门县、元江哈尼族彝族傣族自治县、红塔区、新平彝族傣族自治县、通海县、峨山彝族自治县、江川区、澄江市)
嘉峪关市
常德市(安乡县、津市市、临澧县、石门县、桃源县、澧县、武陵区、汉寿县、鼎城区)
遂宁市(射洪市、船山区、安居区、大英县、蓬溪县)
济南市(济阳区、槐荫区、平阴县、历下区、章丘区、市中区、长清区、莱芜区、天桥区、商河县、钢城区、历城区)
连云港市(灌南县、赣榆区、灌云县、海州区、连云区、东海县)
中山市
南昌市(新建区、青山湖区、红谷滩区、青云谱区、南昌县、西湖区、进贤县、安义县、东湖区)
雅安市(天全县、石棉县、名山区、芦山县、汉源县、雨城区、宝兴县、荥经县)
济源市
绍兴市(新昌县、诸暨市、越城区、嵊州市、柯桥区、上虞区)
宜昌市(远安县、五峰土家族自治县、长阳土家族自治县、夷陵区、当阳市、点军区、兴山县、西陵区、伍家岗区、秭归县、宜都市、猇亭区、枝江市)
黔东南苗族侗族自治州(镇远县、黎平县、凯里市、施秉县、三穗县、天柱县、从江县、台江县、岑巩县、雷山县、麻江县、丹寨县、剑河县、榕江县、锦屏县、黄平县)
松原市(扶余市、宁江区、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县、长岭县)
自贡市(贡井区、大安区、富顺县、沿滩区、自流井区、荣县)
乌兰察布市(化德县、卓资县、四子王旗、凉城县、集宁区、察哈尔右翼前旗、丰镇市、察哈尔右翼后旗、兴和县、商都县、察哈尔右翼中旗)
镇江市(丹阳市、京口区、丹徒区、句容市、润州区、扬中市)
锡林郭勒盟(二连浩特市、太仆寺旗、苏尼特右旗、东乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、锡林浩特市、镶黄旗、苏尼特左旗、西乌珠穆沁旗、正蓝旗、多伦县、正镶白旗)
三明市(泰宁县、将乐县、三元区、大田县、宁化县、建宁县、尤溪县、沙县区、清流县、明溪县、永安市)
凉山彝族自治州(盐源县、会理市、普格县、会东县、雷波县、越西县、甘洛县、德昌县、美姑县、喜德县、昭觉县、宁南县、金阳县、布拖县、木里藏族自治县、冕宁县、西昌市)
白城市(洮北区、大安市、洮南市、镇赉县、通榆县)
珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)
开封市(杞县、顺河回族区、尉氏县、禹王台区、兰考县、通许县、鼓楼区、祥符区、龙亭区)
威海市(文登区、乳山市、荣成市、环翠区)
怒江傈僳族自治州(福贡县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县)
柳州市(城中区、鹿寨县、融水苗族自治县、三江侗族自治县、融安县、柳江区、柳北区、柳城县、鱼峰区、柳南区)
南充市(营山县、嘉陵区、西充县、阆中市、南部县、顺庆区、蓬安县、仪陇县、高坪区)
大庆市(红岗区、龙凤区、萨尔图区、杜尔伯特蒙古族自治县、肇州县、林甸县、大同区、让胡路区、肇源县)
海东市(乐都区、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、民和回族土族自治县、平安区、互助土族自治县)
资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)
怀化市(沅陵县、靖州苗族侗族自治县、洪江市、鹤城区、溆浦县、辰溪县、会同县、中方县、新晃侗族自治县、麻阳苗族自治县、通道侗族自治县、芷江侗族自治县)
玉林市(北流市、容县、福绵区、兴业县、博白县、玉州区、陆川县)
武威市(古浪县、民勤县、凉州区、天祝藏族自治县)
宜宾市(翠屏区、兴文县、江安县、长宁县、筠连县、高县、屏山县、叙州区、珙县、南溪区)
茂名市(茂南区、电白区、高州市、信宜市、化州市)
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中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
上海市(静安区、宝山区、虹口区、杨浦区、浦东新区、奉贤区、黄浦区、普陀区、徐汇区、松江区、长宁区、崇明区、青浦区、闵行区、金山区、嘉定区)
河池市(南丹县、东兰县、都安瑶族自治县、凤山县、金城江区、环江毛南族自治县、巴马瑶族自治县、大化瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、天峨县、宜州区)
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东营市(东营区、垦利区、利津县、河口区、广饶县)
兴安盟(乌兰浩特市、阿尔山市、科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、突泉县、扎赉特旗)
泸州市(古蔺县、龙马潭区、叙永县、江阳区、泸县、合江县、纳溪区)
文山壮族苗族自治州(文山市、砚山县、丘北县、广南县、麻栗坡县、西畴县、马关县、富宁县)
铜川市(宜君县、耀州区、王益区、印台区)
邵阳市(双清区、北塔区、武冈市、绥宁县、洞口县、城步苗族自治县、邵东市、新邵县、大祥区、新宁县、隆回县、邵阳县)
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乐山市(峨眉山市、峨边彝族自治县、井研县、金口河区、沐川县、市中区、马边彝族自治县、沙湾区、五通桥区、夹江县、犍为县)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
汇通财经APP讯——油价周五小幅走高，但周线下跌，受市场对供应过剩的预期以及关税谈判不确定性的打压，布伦特原油期货结算价上涨32美分，至每桶66.87美元，本周累计下跌1.6%。美国原油上涨23美分，至每桶63.02美元，周跌幅为2.6%。
由于关税引发投资者对全球需求的担忧以及金融市场的抛售，油价本月早些时候跌至四年来的最低点。盛宝银行分析师OleHansen表示：“由于全球最大消费国之间持续的贸易战，以及市场猜测OPEC+可能从6月起加速增产，交易商现在认为短期内原油价格不太可能进一步上涨。”
OPEC+成员正在推动6月大幅增产，此前该组织已在5月意外增产41.1万桶/日，超出原计划的13.8万桶/日。需求预估因贸易紧张局势持续而被削减，OPEC+内部的进一步分歧可能导致价格战。哈萨克斯坦表示无法降低石油产量，计划优先考虑国内利益而非履行OPEC+义务。
不过，布伦特原油近期价差仍保持支撑，处于近1美元/桶的逆价差状态，显示现货市场供应紧张。美国能源信息署数据显示，原油库存上周增加24.4万桶，与美国石油协会前一天报告的475万桶降幅相悖。成品油库存变化较为积极，汽油和馏分油库存分别减少448万桶和235万桶，汽油需求周环比增加95.2万桶/日。汽油库存已连续八周下降，降至去年12月以来的最低水平，推动RBOB裂解价差上升。
荷兰国际专家指出，由于OPEC+内部不和，油价未能跟随其他风险资产上涨，涨幅受限。
尽管经济疲软可能会削弱需求，但供应可能会增加。据路透本周早些时候报道，OPEC+的几个成员国建议该组织在6月份连续第二个月加速增产。
此外，据央视，当地时间4月25日，美国总统特朗普在其社交媒体平台上表示，当日与俄罗斯和乌克兰的谈判和会晤进展顺利。特朗普表示，他们“非常接近”达成协议，双方现在应该进行高层会晤，以“结束战争”。
特朗普称，大部分主要议题都已达成一致。当地时间4月25日，俄罗斯总统助理乌沙科夫透露，美国总统特朗普的特使威特科夫周五在莫斯科与俄罗斯总统普京举行了三个小时的会谈，讨论美国结束乌克兰战争的计划，克里姆林宫表示，双方的立场已经更加接近。
参加此次会议的克里姆林宫外交政策助理YuriUshakov称，此次会议具有建设性，非常有益。“这次会谈使俄罗斯和美国的立场更加接近，不仅在乌克兰问题上，而且在其他一些国际问题上。至于乌克兰危机本身，讨论的重点是俄罗斯和乌克兰的代表恢复直接谈判的可能性。”
如果乌克兰战争结束，更多的俄罗斯石油能够进入全球市场，那么也有可能增加石油供应。
俄罗斯政府周四表示，俄罗斯副总理亚历山大·诺瓦克与伊朗石油部长穆赫辛·帕克内贾德举行了会晤。除其他话题外，诺瓦克和帕克内贾德还讨论了能源领域关键基础设施项目的实施以及各国在欧佩克+协议下的合作。
帕克内贾德表示：“我们相信，俄罗斯将继续在欧佩克+框架内发挥稳定作用，实现全球能源市场的平衡。”
油价下周重点聚焦俄乌协议方面的进一步消息，若再传积极消息，有利于释放俄罗斯原油的供应，此外，重点关注关税相关消息和下周五的非农数据，下周二特朗普举行上任100日集会，或许在关税方面，发布一些言论，若关税紧张缓和，美油有望测试60美元/桶关口，反之，短线美油有望再度测试65美元/桶关口。
新闻结尾
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