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济南市(章丘区、济阳区、莱芜区、平阴县、槐荫区、商河县、钢城区、长清区、天桥区、市中区、历城区、历下区)

岳阳市(临湘市、汨罗市、岳阳楼区、华容县、岳阳县、平江县、湘阴县、君山区、云溪区)

南平市(延平区、光泽县、松溪县、政和县、建瓯市、建阳区、浦城县、武夷山市、顺昌县、邵武市)

赣州市(南康区、全南县、龙南市、崇义县、瑞金市、寻乌县、上犹县、信丰县、兴国县、定南县、石城县、章贡区、大余县、赣县区、于都县、会昌县、安远县、宁都县) 澳门特别行政区

温州市(龙港市、鹿城区、苍南县、瑞安市、龙湾区、乐清市、文成县、瓯海区、永嘉县、平阳县、泰顺县、洞头区)

金华市(武义县、婺城区、浦江县、兰溪市、磐安县、义乌市、金东区、东阳市、永康市)

黄石市(黄石港区、大冶市、下陆区、西塞山区、铁山区、阳新县)

珠海市(斗门区、香洲区、金湾区) 扬州市(宝应县、江都区、高邮市、仪征市、邗江区、广陵区)

漯河市(源汇区、舞阳县、临颍县、召陵区、郾城区)

深圳市(龙华区、坪山区、龙岗区、光明区、罗湖区、南山区、盐田区、福田区、宝安区)

齐齐哈尔市(讷河市、克山县、龙江县、富裕县、克东县、龙沙区、碾子山区、梅里斯达斡尔族区、铁锋区、建华区、富拉尔基区、泰来县、依安县、昂昂溪区、拜泉县、甘南县)

楚雄彝族自治州(元谋县、永仁县、武定县、禄丰市、大姚县、楚雄市、姚安县、双柏县、牟定县、南华县)

北京市(石景山区、西城区、大兴区、东城区、房山区、丰台区、延庆区、通州区、海淀区、平谷区、怀柔区、门头沟区、朝阳区、密云区、昌平区、顺义区)

商洛市(丹凤县、商州区、洛南县、商南县、镇安县、柞水县、山阳县)

佛山市(南海区、三水区、禅城区、高明区、顺德区)

湛江市(雷州市、廉江市、麻章区、吴川市、霞山区、遂溪县、赤坎区、坡头区、徐闻县)

毕节市(七星关区、威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、纳雍县、黔西市、大方县、织金县、赫章县)

抚州市(宜黄县、乐安县、临川区、崇仁县、金溪县、南丰县、广昌县、东乡区、南城县、黎川县、资溪县)

黔西南布依族苗族自治州(册亨县、兴义市、兴仁市、普安县、贞丰县、晴隆县、安龙县、望谟县)

商丘市(永城市、梁园区、柘城县、宁陵县、虞城县、夏邑县、民权县、睢县、睢阳区)

固原市(泾源县、西吉县、彭阳县、原州区、隆德县)

江门市(蓬江区、开平市、恩平市、鹤山市、台山市、江海区、新会区)

宿州市(埇桥区、泗县、灵璧县、萧县、砀山县)

衢州市(江山市、衢江区、开化县、常山县、柯城区、龙游县)

白山市(抚松县、临江市、长白朝鲜族自治县、江源区、浑江区、靖宇县)

许昌市(襄城县、魏都区、长葛市、禹州市、建安区、鄢陵县)

辽源市(西安区、东辽县、东丰县、龙山区)

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河池市(巴马瑶族自治县、凤山县、天峨县、宜州区、大化瑶族自治县、南丹县、东兰县、罗城仫佬族自治县、都安瑶族自治县、环江毛南族自治县、金城江区)

营口市(西市区、老边区、大石桥市、站前区、鲅鱼圈区、盖州市)

果洛藏族自治州(甘德县、久治县、达日县、班玛县、玛沁县、玛多县)

黔东南苗族侗族自治州(黎平县、丹寨县、雷山县、榕江县、镇远县、麻江县、施秉县、从江县、岑巩县、剑河县、台江县、三穗县、天柱县、锦屏县、黄平县、凯里市) 潍坊市(临朐县、安丘市、奎文区、诸城市、寒亭区、坊子区、昌邑市、青州市、潍城区、昌乐县、高密市、寿光市)

鸡西市(城子河区、梨树区、鸡冠区、密山市、恒山区、虎林市、鸡东县、麻山区、滴道区)

烟台市(芝罘区、海阳市、福山区、招远市、莱州市、莱阳市、莱山区、牟平区、龙口市、蓬莱区、栖霞市)

衡水市(故城县、深州市、桃城区、冀州区、饶阳县、武邑县、景县、阜城县、枣强县、武强县、安平县)平顶山市(石龙区、叶县、湛河区、鲁山县、汝州市、郏县、宝丰县、舞钢市、卫东区、新华区)

茂名市(茂南区、化州市、高州市、电白区、信宜市) 孝感市(云梦县、孝昌县、应城市、汉川市、大悟县、孝南区、安陆市)

南充市(高坪区、营山县、嘉陵区、南部县、顺庆区、阆中市、西充县、仪陇县、蓬安县)

湘西土家族苗族自治州(龙山县、泸溪县、保靖县、吉首市、古丈县、凤凰县、花垣县、永顺县)

海口市(美兰区、秀英区、龙华区、琼山区)那曲市(色尼区、双湖县、比如县、嘉黎县、聂荣县、尼玛县、巴青县、申扎县、索县、班戈县、安多县)

石嘴山市(惠农区、大武口区、平罗县)

黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、泽库县、同仁市、尖扎县)

咸宁市(通城县、嘉鱼县、咸安区、崇阳县、赤壁市、通山县)

黄冈市(英山县、浠水县、红安县、黄州区、团风县、武穴市、罗田县、麻城市、蕲春县、黄梅县)

武汉市(江夏区、黄陂区、东西湖区、新洲区、江汉区、汉阳区、青山区、硚口区、江岸区、汉南区、洪山区、武昌区、蔡甸区)

和田地区(民丰县、皮山县、策勒县、于田县、和田市、洛浦县、和田县、墨玉县)

六盘水市(盘州市、六枝特区、钟山区、水城区)

仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)

芜湖市(弋江区、繁昌区、鸠江区、湾沚区、无为市、南陵县、镜湖区)

鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)

广安市(岳池县、前锋区、武胜县、华蓥市、邻水县、广安区)

湖州市(德清县、安吉县、南浔区、长兴县、吴兴区)

德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、芒市、梁河县、盈江县、陇川县)

朔州市(朔城区、右玉县、怀仁市、应县、平鲁区、山阴县)

安阳市(北关区、龙安区、殷都区、林州市、滑县、文峰区、内黄县、安阳县、汤阴县)

益阳市(桃江县、沅江市、南县、资阳区、安化县、赫山区)

　　本报记者张芗逸

　　近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。

　　4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。

　　一季度稳楼市成效显著

　　日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。

　　广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。

　　深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。

　　在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。

　　从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。

　　“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。

　　加速建设“好房子”

　　中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。

　　李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。

　　中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。

　　“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。

　　高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。

　　4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。

　　此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。

　　青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。

　　在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。

　　中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。

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　　康哲药业（00867）公布，公司建议将公司附属公司德镁医药股份分拆并于联交所主板独立上市。建议分拆（倘进行）预计将透过由公司以实物方式向股东分派其持有的所有德镁医药股份的方式实施，分派比例将按截至董事会为确定股东权利而厘定的记录日期当日彼等各自于公司的持股比例计算。

　　根据上市规则第15项应用指引，德镁医药股份于联交所独立上市，构成公司对德镁医药的分拆。联交所已确认公司可进行建议分拆事宜。

　　就建议分拆而言，于2025年4月22日，德镁医药向联交所递交申请，以申请批准德镁医药股份以介绍上市方式于联交所主板上市及买卖。

　　据悉，德镁医药是一家在开曼群岛注册成立的获豁免有限公司，为公司的附属公司。于本公告日期，德镁医药的90.8%权益由公司实益拥有，其余9.2%权益由两个僱员激励平台持有。该等平台的受益人为德镁医药为激励或奖励对分拆集团有贡献的合资格参与者而设立的两项僱员激励计划的承授人。

　　分拆集团是中国一家专业聚焦皮肤健康的创新型医药企业，负责集团在中国境内的皮肤健康业务。凭借皮肤处方药及皮肤学级护肤品的研、产、销一体化运营，致力于提供从预防、治疗到长期护理的全方位的皮肤健康解决方案。分拆集团开发了丰富、差异化的产品组合，全面覆盖了存在显著未被满足的临床需求的主要皮肤病领域。

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