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阜新市(彰武县、细河区、清河门区、太平区、新邱区、阜新蒙古族自治县、海州区)

商丘市(睢县、虞城县、梁园区、永城市、宁陵县、柘城县、民权县、睢阳区、夏邑县)

拉萨市(墨竹工卡县、达孜区、曲水县、林周县、尼木县、城关区、堆龙德庆区、当雄县)

普洱市(镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、墨江哈尼族自治县、江城哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、思茅区、景东彝族自治县)  伊春市(乌翠区、金林区、友好区、南岔县、铁力市、大箐山县、伊美区、汤旺县、嘉荫县、丰林县)

荆州市(监利市、洪湖市、沙市区、松滋市、荆州区、公安县、江陵县、石首市)

上海市(嘉定区、静安区、青浦区、浦东新区、徐汇区、金山区、宝山区、普陀区、虹口区、黄浦区、杨浦区、长宁区、闵行区、奉贤区、崇明区、松江区)

巴彦淖尔市(乌拉特前旗、五原县、乌拉特中旗、杭锦后旗、乌拉特后旗、磴口县、临河区)

宿迁市(宿豫区、宿城区、泗阳县、沭阳县、泗洪县)  榆林市(府谷县、绥德县、靖边县、佳县、吴堡县、子洲县、米脂县、神木市、清涧县、定边县、榆阳区、横山区)

张家界市(慈利县、桑植县、永定区、武陵源区)

山南市(隆子县、桑日县、措美县、琼结县、贡嘎县、加查县、扎囊县、洛扎县、乃东区、错那市、浪卡子县、曲松县)

昭通市(威信县、盐津县、水富市、彝良县、绥江县、昭阳区、镇雄县、永善县、大关县、巧家县、鲁甸县)

娄底市(双峰县、冷水江市、涟源市、娄星区、新化县)

鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)

株洲市(荷塘区、茶陵县、石峰区、炎陵县、天元区、渌口区、攸县、醴陵市、芦淞区)

渭南市(华州区、韩城市、合阳县、蒲城县、大荔县、富平县、华阴市、澄城县、白水县、潼关县、临渭区)

武汉市(东西湖区、汉阳区、蔡甸区、江夏区、汉南区、硚口区、青山区、新洲区、洪山区、江汉区、武昌区、黄陂区、江岸区)

武威市(凉州区、民勤县、古浪县、天祝藏族自治县)

海南藏族自治州(贵南县、共和县、兴海县、同德县、贵德县)

深圳市(宝安区、南山区、盐田区、龙岗区、光明区、福田区、坪山区、龙华区、罗湖区)

攀枝花市(东区、仁和区、米易县、盐边县、西区)

芜湖市(鸠江区、繁昌区、镜湖区、湾沚区、南陵县、弋江区、无为市)

镇江市(扬中市、丹阳市、句容市、丹徒区、京口区、润州区)

哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)

孝感市(孝昌县、孝南区、汉川市、云梦县、安陆市、应城市、大悟县)

宣城市(旌德县、广德市、宁国市、宣州区、郎溪县、绩溪县、泾县)

石河子市(铁门关市、图木舒克市、新星市、北屯市、可克达拉市、五家渠市、胡杨河市、昆玉市、双河市、阿拉尔市、白杨市)

南通市(崇川区、海安市、启东市、如皋市、如东县、海门区、通州区)

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宿州市(砀山县、泗县、灵璧县、埇桥区、萧县)

克拉玛依市(克拉玛依区、白碱滩区、独山子区、乌尔禾区)

九江市(浔阳区、瑞昌市、永修县、都昌县、共青城市、彭泽县、德安县、庐山市、濂溪区、武宁县、湖口县、柴桑区、修水县)

那曲市(班戈县、安多县、尼玛县、申扎县、色尼区、嘉黎县、聂荣县、双湖县、索县、巴青县、比如县)  宜宾市(翠屏区、叙州区、屏山县、筠连县、长宁县、高县、江安县、珙县、南溪区、兴文县)

南阳市(新野县、社旗县、内乡县、卧龙区、桐柏县、西峡县、镇平县、南召县、宛城区、方城县、淅川县、唐河县、邓州市)

抚州市(宜黄县、金溪县、资溪县、崇仁县、东乡区、临川区、乐安县、南城县、广昌县、黎川县、南丰县)

湘潭市(韶山市、湘乡市、岳塘区、雨湖区、湘潭县)鞍山市(岫岩满族自治县、千山区、铁东区、立山区、铁西区、台安县、海城市)

佳木斯市(东风区、向阳区、富锦市、桦川县、同江市、桦南县、前进区、汤原县、郊区、抚远市)  湖州市(长兴县、安吉县、南浔区、吴兴区、德清县)

临沂市(河东区、沂南县、蒙阴县、兰山区、平邑县、临沭县、兰陵县、罗庄区、沂水县、莒南县、费县、郯城县)

三沙市(西沙区、南沙区)

黑河市(北安市、爱辉区、五大连池市、孙吴县、嫩江市、逊克县)鸡西市(密山市、滴道区、恒山区、鸡冠区、鸡东县、虎林市、麻山区、城子河区、梨树区)

鹰潭市(贵溪市、余江区、月湖区)

宜春市(奉新县、上高县、樟树市、万载县、铜鼓县、宜丰县、袁州区、靖安县、丰城市、高安市)

忻州市(原平市、河曲县、代县、偏关县、繁峙县、五寨县、保德县、岢岚县、神池县、忻府区、五台县、静乐县、宁武县、定襄县)

百色市(乐业县、靖西市、田东县、平果市、那坡县、田阳区、德保县、西林县、右江区、隆林各族自治县、凌云县、田林县)

临汾市(襄汾县、汾西县、侯马市、安泽县、吉县、霍州市、蒲县、隰县、大宁县、曲沃县、古县、乡宁县、洪洞县、浮山县、翼城县、永和县、尧都区)

自贡市(自流井区、贡井区、荣县、大安区、富顺县、沿滩区)

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随州市(随县、曾都区、广水市)

周口市(郸城县、鹿邑县、扶沟县、太康县、沈丘县、川汇区、淮阳区、西华县、项城市、商水县)

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界面新闻记者|王婷婷

房地产市场正处“止跌回稳”关键时期，开发商要主动求变，调整策略以适应市场新节奏。

厦门国资房企象屿地产也不例外，深耕上海等核心城市策略已定，缩编只是迟早问题。

近日，据媒体报道，象屿地产正进行大规模组织调整，原天津公司、唐山公司合并至沪浙区域，重庆公司合并至江苏区域，调整完成后，全国仅剩余三家区域公司，分别是沪浙区域、江苏区域、海西区域。

在本次调整过后，基本人员变化不大，原天津总经理调入沪浙区域分管运营管理部。

一名接近象屿地产的人士告诉界面新闻，“原来天津，唐山和重庆就不是区域公司，内部叫单体公司，现在只是纳入区域管理，其实人没怎么动。”

上述知情人士表示，该调整也并非近期发生，是于今年年初进行，“已经两个多月了。”据界面新闻了解，除了原天津总经理调入沪浙区域之外，沪浙区域也有人员调至天津。

近年来，房地产市场面临深度调整，不少民营房企陷入债务困境，不再现身于公开土地市场。象屿地产作为闽系国资房企，逐渐在行业崭露头角，不仅大手笔拿地，为了迅速打开局面还大举招兵买马，扩充团队建设。

去年下半年，象屿地产招来知名地产经理人佟文艳，担任沪浙区域总经理助理。

佟文艳在地产行业有着丰富的从业经历，入行十余年间她曾先后任职于绿地集团、旭辉集团、泰禾集团以及上坤集团、中南锦时，从营销一线做到上市公司核心高管。

在任绿地时期，佟文艳从企划专员升至绿地事业二部策划中心总监；2015年她加盟民营房企旭辉，担任上海区域总经理助理兼营销总监；三年后佟文艳加入泰禾，担任上海区域营销副总经理。再之后，她又相继担任上坤地产副总裁、中南锦时营销副总裁。

此前，象屿地产已引入多名外部高管。比如恒大管培生出身的林文希，去年上半年加入象屿地产担任成本管理部负责人；原中南集团副总裁杨杰也加盟象屿地产，担任福建区域总裁。

原祥生地产环南京城市公司副总经理刘宏亮，也于去年6月出任象屿地产沪浙区域营销管理部总监；3个月后，前金辉集团营销总经理孙群存也加盟象屿地产，担任集团营销中心总经理。

不仅如此，象屿地产去年年初还对其重仓区域沪浙区域“换帅”，由原金地商置华东区域副总裁兼环沪公司总经理鲍轶群出任沪浙区域总经理一职。

象屿地产今年再进行区域调整，也是其深耕策略的继续深化，将重点发力长三角、海西区域。尤其以上海为核心的长三角区域，成为象屿地产的战略要地。

不仅建立了“上海+厦门”双总部模式，拿地也多集中于上海、苏州等核心城市。以上海为例，象屿地产曾挤进房企销售TOP10。

中指研究院数据显示，2022年，象屿地产以237.42亿元的销售额排名第九，不仅超过上海本土房企宝华、大华，也比建发房产多卖30亿元以上。

2023年象屿地产更是在上海“扬眉吐气”，以205.7亿元的销售额排第六名，上海地产、中国铁建、大华、绿城、建发等房企均在其后。

但这之后，房地产市场开始回暖，土地市场渐热，上海成为品牌房企的必争之地，象屿地产运势不如之前，多次拿地却多次“陪跑”。

中指研究院数据显示，2024年全年，象屿地产在上海共摘得三宗地，权益地价合共68.6亿元，与2023年的公开市场拿地数量持平，但远低于2022年。最终体现在销售成绩上，2024年象屿地产直接跌至第14名，全年销售额仅119.1亿元。

2025年，房地产市场“止跌回稳”的关键一年，上海作为全国楼市风向标，象屿地产决心在此扭转局势，拿地更积极了，核心地块的土拍几乎一块不落。

只是，对于拿地这件事，不仅考验房企的资金实力，还有运气的成分存在。2025年上海首场土拍中，松江区SJS30003单元01-18号地块迎来保利发展、招商蛇口、国贸、象屿4家竞买人，最终保利发展胜出。

2月份，象屿地产再展开对奉贤新城10单元06-07地块的争夺，结果仍未如愿，地块被龙湖&建华收入囊中。

3月初，象屿地产对嘉定新城核心区的F03A-4地块势在必得，在地块开拍之前就对目标地块发出招标计划公告。遗憾的是，最后赢家是招商蛇口。

直到3月底，象屿地产才打破在上海的拿地僵局，以总价66.79亿元、溢价率18.97%拿下闵行兰香湖组团用地。

该地块只有一个竞争对手联发集团。据界面新闻了解，象屿地产此次拿地之所以能够取胜，是因为两家开发商同为厦门国资房企，没必要激烈争抢将地价推太高。

象屿地产知情人士告诉界面新闻，“闵行项目还是要打产品，做一些偏改善的，毕竟是市区低容积率土地。”该名人士表示，其实象屿地产投资还是偏谨慎，希望投一块，成一块。

虽然拿地颇为艰难，但2025年象屿地产在上海的销售有向好趋势。鲍轶群、孙群存、佟文艳等地产经理人的加入，也令象屿地产底气更足，从外环终于走进了内环。

3月24日，位于浦东外环外的象屿联发·金海汀云台入围分出炉，为62.5分，这是该项目近半年来第五次触发积分，此前四次开盘均“日光”。

值得一提的是，象屿地产位于上海内环的苏河琹庐项目也将于近期入市，均价12.5万元/平方米，共推出132套房源。作为象屿地产首次进入上海内环的项目，能否一战成名，备受市场关注。

“苏河琹庐已经认筹结束，应该4月底5月初开盘。”接近象屿地产的人士告诉界面新闻。据界面新闻查询，苏河琹庐共获得170+组认购，认购率仅129%。按此认购数据，热销或许有一定难度。

象屿地产今年试图通过高端化策略提升竞争力，由高层、叠墅和联排组成的象屿天宸雅颂也于4月21日开启认购。据了解，该项目是按豪宅标准打造，均价60501元/平方米。

目前来看，上海虽是国内房地产韧性最强的城市，但也是市场竞争最激烈的城市，品牌房企纷纷聚集于此。将大部分筹码押注于上海的象屿地产，能否实现突围，再创2023年佳绩，还要看接下来各项目的去化情况。

　　近日，工业和信息化部发布“关于2025年第一季度电信服务质量的通告”。通告显示，2025年第一季度，互联网信息服务投诉平台【下载黑猫投诉客户端】收到的互联网用户投诉中，服务功能类投诉占比52.7%，个人信息保护类投诉占比17.5%，客服渠道类投诉占比16.5%，其他类投诉占比13.3%。

　　通告指出，在接入平台的178家互联网企业中，广东长城宽带等3家企业投诉处理及时率较低，工业和信息化部已督促相关企业妥善处理用户反映的问题。

　　据悉，广东长城宽带网络服务有限公司主要被投诉的产品为“长城宽带”，投诉处理及时率为16.4%。另外两家被点名的企业是：真快乐（北京）电子商务科技有限公司，主要被投诉产品为“国美App”，上海巨人网络科技有限公司，主要被投诉产品是球球大作战。