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腰一沉突破了最后一层屏障|海量经典电影一网打尽!

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牡丹江市(爱民区、阳明区、东安区、宁安市、西安区、穆棱市、绥芬河市、东宁市、林口县、海林市)

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德宏傣族景颇族自治州(芒市、梁河县、陇川县、瑞丽市、盈江县)

北海市(铁山港区、海城区、合浦县、银海区)

池州市(贵池区、东至县、石台县、青阳县)

商丘市(宁陵县、柘城县、虞城县、梁园区、永城市、夏邑县、睢阳区、睢县、民权县)

贵港市(港北区、桂平市、平南县、港南区、覃塘区)

石河子市(五家渠市、可克达拉市、双河市、图木舒克市、白杨市、新星市、昆玉市、北屯市、阿拉尔市、铁门关市、胡杨河市)

榆林市(横山区、吴堡县、佳县、府谷县、榆阳区、靖边县、定边县、清涧县、绥德县、神木市、子洲县、米脂县)

常州市(天宁区、武进区、溧阳市、钟楼区、金坛区、新北区)

呼和浩特市(回民区、土默特左旗、玉泉区、赛罕区、清水河县、武川县、新城区、和林格尔县、托克托县)

湖州市(安吉县、吴兴区、南浔区、德清县、长兴县)

汉中市(汉台区、留坝县、西乡县、城固县、勉县、南郑区、略阳县、镇巴县、佛坪县、洋县、宁强县)

曲靖市(陆良县、会泽县、师宗县、马龙区、富源县、麒麟区、罗平县、宣威市、沾益区)

云浮市(云安区、新兴县、郁南县、云城区、罗定市)

深圳市(龙岗区、福田区、南山区、坪山区、龙华区、盐田区、宝安区、光明区、罗湖区)

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惠州市(惠阳区、惠城区、惠东县、博罗县、龙门县)

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呼伦贝尔市(额尔古纳市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、扎兰屯市、新巴尔虎右旗、扎赉诺尔区、海拉尔区、鄂温克族自治旗、根河市、牙克石市、新巴尔虎左旗、鄂伦春自治旗、满洲里市、阿荣旗、陈巴尔虎旗)

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泸州市(纳溪区、泸县、合江县、龙马潭区、江阳区、叙永县、古蔺县)

哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)

潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)

阿里地区(革吉县、措勤县、札达县、日土县、噶尔县、普兰县、改则县)

中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)

玉林市(兴业县、福绵区、陆川县、容县、博白县、玉州区、北流市)

果洛藏族自治州(达日县、久治县、玛沁县、玛多县、甘德县、班玛县)

石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)

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天水市(清水县、麦积区、武山县、张家川回族自治县、秦安县、秦州区、甘谷县)

济南市(商河县、济阳区、天桥区、莱芜区、历下区、章丘区、长清区、市中区、槐荫区、历城区、钢城区、平阴县)

嘉峪关市

东营市(利津县、垦利区、东营区、河口区、广饶县)

张家口市(桥东区、尚义县、张北县、下花园区、康保县、崇礼区、宣化区、涿鹿县、怀安县、蔚县、阳原县、万全区、赤城县、沽源县、桥西区、怀来县)

锦州市(凌海市、黑山县、义县、古塔区、凌河区、太和区、北镇市)

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宜春市(上高县、靖安县、袁州区、奉新县、铜鼓县、丰城市、樟树市、高安市、宜丰县、万载县)

荆门市(沙洋县、京山市、东宝区、钟祥市、掇刀区)

吕梁市(汾阳市、岚县、柳林县、交城县、离石区、文水县、孝义市、交口县、临县、石楼县、方山县、兴县、中阳县)

宁夏回族自治区

吐鲁番市(高昌区、鄯善县、托克逊县)

阿勒泰地区(布尔津县、吉木乃县、富蕴县、青河县、哈巴河县、阿勒泰市、福海县)

临汾市(乡宁县、安泽县、古县、襄汾县、隰县、翼城县、汾西县、曲沃县、吉县、洪洞县、浮山县、蒲县、侯马市、永和县、尧都区、霍州市、大宁县)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、乌恰县、阿合奇县、阿图什市)

芜湖市(南陵县、湾沚区、繁昌区、无为市、镜湖区、弋江区、鸠江区)

泰安市(东平县、岱岳区、宁阳县、新泰市、肥城市、泰山区)

忻州市(宁武县、繁峙县、静乐县、保德县、偏关县、定襄县、五台县、河曲县、原平市、岢岚县、代县、五寨县、神池县、忻府区)

甘南藏族自治州(舟曲县、夏河县、玛曲县、临潭县、迭部县、卓尼县、碌曲县、合作市)

温州市(瓯海区、平阳县、瑞安市、龙湾区、文成县、龙港市、鹿城区、洞头区、泰顺县、苍南县、乐清市、永嘉县)

无锡市(宜兴市、锡山区、惠山区、江阴市、滨湖区、梁溪区、新吴区)

东莞市

台州市(三门县、温岭市、黄岩区、路桥区、仙居县、临海市、椒江区、玉环市、天台县)

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巴音郭楞蒙古自治州(尉犁县、且末县、和硕县、轮台县、若羌县、和静县、博湖县、焉耆回族自治县、库尔勒市)

揭阳市(普宁市、揭西县、揭东区、榕城区、惠来县)

眉山市(洪雅县、仁寿县、青神县、彭山区、丹棱县、东坡区)

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海南藏族自治州(贵德县、贵南县、同德县、兴海县、共和县)

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西藏自治区

来宾市(忻城县、合山市、金秀瑶族自治县、武宣县、兴宾区、象州县)

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朝阳市(朝阳县、龙城区、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、建平县、凌源市、双塔区)

金昌市(永昌县、金川区)

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和田地区(民丰县、策勒县、墨玉县、皮山县、和田县、和田市、于田县、洛浦县)

蚌埠市(禹会区、固镇县、蚌山区、淮上区、怀远县、龙子湖区、五河县)

海东市(民和回族土族自治县、乐都区、互助土族自治县、平安区、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县)

林芝市(墨脱县、巴宜区、米林市、察隅县、波密县、工布江达县、朗县)

滨州市(无棣县、沾化区、博兴县、邹平市、惠民县、阳信县、滨城区)

南充市(南部县、仪陇县、嘉陵区、顺庆区、营山县、阆中市、蓬安县、高坪区、西充县)

宝鸡市(金台区、扶风县、千阳县、凤县、凤翔区、渭滨区、岐山县、眉县、陇县、太白县、麟游县、陈仓区)

抚州市(黎川县、金溪县、乐安县、崇仁县、资溪县、南丰县、广昌县、临川区、南城县、宜黄县、东乡区)

南阳市(新野县、社旗县、宛城区、邓州市、桐柏县、镇平县、内乡县、唐河县、淅川县、南召县、西峡县、方城县、卧龙区)

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长沙市(芙蓉区、宁乡市、天心区、岳麓区、浏阳市、雨花区、开福区、长沙县、望城区)

舟山市(定海区、嵊泗县、岱山县、普陀区)

南京市(雨花台区、秦淮区、建邺区、玄武区、鼓楼区、高淳区、浦口区、江宁区、六合区、溧水区、栖霞区)

南平市(武夷山市、松溪县、邵武市、政和县、建瓯市、光泽县、建阳区、延平区、顺昌县、浦城县)

  本报记者 陈 潇

  4月17日,融创中国控股有限公司(以下简称“融创”)发布公告称,针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展,持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议,持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序,支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。

  据了解,本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案,覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。

  上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会,也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。

  具体来看,融创向债权人分派两种新强制可转债(以下简称“新MCB”),一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB,可在重组生效日起转股;另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB,可在重组后18个月至30个月内转股,该类总量不超过债权总额的25%。

  同时,应部分债权人建议,债务重组方案推出“股权结构稳定计划”,向主要股东提供部分附带条件的受限股票,通过该计划,主要股东股权比例维持在一定水平,避免过分稀释,赋予长期责任,让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。

  回顾融创本轮债务重组进程,从最初的方案磋商到如今正式方案的推出,并已获得占债权本金额26%的债权人支持,整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础,也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。

  “倘若本轮境外债重组顺利完成,本息全额债转股带来的最直接影响,是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响,预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。

  同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示,大幅度的负债压降,有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出,进一步增强财务稳定性。同时,净资产增加、资产负债表修复,公司整体抗风险能力也将显著提升。

  今年以来,融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示,截至2024年末,融创有息负债已降至2596.7亿元,较2023年底减少181.6亿元。

  今年1月份,融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功,仅用时50余天,融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企,预计可削降约70%的境内公司债务,且5年内不再有兑付压力。

  在经营层面,融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中,某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作,拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设;北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持,成功完成债务重组;天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。

  各方支持下,融创销售方面亮点频出。譬如,上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%,销售额达66亿元,预计近期三批次产品也将推向市场。

  “房地产市场正呈现止跌回稳势头,融创在一二线城市拥有大量核心资源,若债务风险加速化解,在政策与市场共振下,融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。

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