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维修服务认证：申请并获得相关维修服务认证，提升服务质量和可信度。
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贵阳市(修文县、南明区、花溪区、云岩区、清镇市、息烽县、白云区、观山湖区、乌当区、开阳县)
兰州市(城关区、皋兰县、榆中县、永登县、安宁区、红古区、西固区、七里河区)
白山市(长白朝鲜族自治县、临江市、浑江区、江源区、靖宇县、抚松县)
滨州市(邹平市、沾化区、博兴县、阳信县、无棣县、惠民县、滨城区)
崇左市(宁明县、大新县、龙州县、天等县、凭祥市、江州区、扶绥县)
沈阳市(法库县、苏家屯区、于洪区、新民市、大东区、沈北新区、皇姑区、沈河区、和平区、浑南区、康平县、辽中区、铁西区)
大同市(广灵县、平城区、灵丘县、阳高县、云州区、云冈区、天镇县、左云县、新荣区、浑源县)
深圳市(盐田区、光明区、龙岗区、宝安区、坪山区、龙华区、罗湖区、福田区、南山区)
泰州市(兴化市、海陵区、泰兴市、高港区、姜堰区、靖江市)
青岛市(莱西市、崂山区、李沧区、胶州市、平度市、市南区、市北区、即墨区、城阳区、黄岛区)
红河哈尼族彝族自治州(石屏县、个旧市、屏边苗族自治县、泸西县、绿春县、河口瑶族自治县、元阳县、弥勒市、金平苗族瑶族傣族自治县、蒙自市、红河县、建水县、开远市)
三门峡市(义马市、渑池县、卢氏县、湖滨区、陕州区、灵宝市)
通化市(梅河口市、辉南县、东昌区、柳河县、集安市、通化县、二道江区)
阜新市(彰武县、阜新蒙古族自治县、清河门区、细河区、海州区、太平区、新邱区)
合肥市(巢湖市、庐江县、包河区、肥东县、瑶海区、蜀山区、庐阳区、肥西县、长丰县)
西宁市(城北区、城东区、湟源县、湟中区、大通回族土族自治县、城西区、城中区)
信阳市(平桥区、淮滨县、固始县、新县、浉河区、息县、潢川县、商城县、光山县、罗山县)
泸州市(纳溪区、合江县、叙永县、江阳区、古蔺县、泸县、龙马潭区)
文山壮族苗族自治州(文山市、西畴县、广南县、麻栗坡县、砚山县、富宁县、马关县、丘北县)
阳泉市(盂县、矿区、平定县、城区、郊区)
三沙市(南沙区、西沙区)
吉林市(舒兰市、桦甸市、永吉县、船营区、龙潭区、昌邑区、蛟河市、磐石市、丰满区)
宜春市(上高县、高安市、靖安县、万载县、樟树市、丰城市、袁州区、宜丰县、铜鼓县、奉新县)
淮南市(八公山区、田家庵区、大通区、凤台县、潘集区、寿县、谢家集区)
中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)
榆林市(靖边县、佳县、神木市、清涧县、横山区、绥德县、定边县、子洲县、吴堡县、府谷县、米脂县、榆阳区)
保山市(腾冲市、昌宁县、施甸县、龙陵县、隆阳区)
宝鸡市(渭滨区、陇县、凤县、千阳县、扶风县、岐山县、凤翔区、麟游县、金台区、陈仓区、眉县、太白县)
孝感市(孝昌县、安陆市、大悟县、云梦县、汉川市、应城市、孝南区)
陇南市(成县、徽县、两当县、文县、康县、西和县、武都区、礼县、宕昌县)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)
玉树藏族自治州(玉树市、杂多县、治多县、曲麻莱县、囊谦县、称多县)
昌都市(江达县、丁青县、察雅县、边坝县、洛隆县、卡若区、左贡县、类乌齐县、贡觉县、芒康县、八宿县)
海东市(民和回族土族自治县、互助土族自治县、乐都区、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、平安区)
临沧市(镇康县、耿马傣族佤族自治县、临翔区、沧源佤族自治县、云县、凤庆县、永德县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县)
河源市(连平县、龙川县、东源县、源城区、紫金县、和平县)
衡阳市(珠晖区、南岳区、雁峰区、衡东县、衡南县、祁东县、石鼓区、常宁市、衡山县、蒸湘区、耒阳市、衡阳县)
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玉溪市(江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、通海县、澄江市、华宁县、红塔区、新平彝族傣族自治县、易门县)
漳州市(华安县、云霄县、长泰区、龙文区、平和县、芗城区、龙海区、诏安县、东山县、漳浦县、南靖县)
无锡市(滨湖区、锡山区、梁溪区、宜兴市、惠山区、新吴区、江阴市)
平顶山市(汝州市、石龙区、舞钢市、郏县、新华区、叶县、湛河区、卫东区、鲁山县、宝丰县)
临沂市(莒南县、临沭县、沂南县、蒙阴县、兰山区、沂水县、郯城县、平邑县、罗庄区、兰陵县、河东区、费县)
漯河市(召陵区、源汇区、临颍县、舞阳县、郾城区)
鄂尔多斯市(准格尔旗、康巴什区、达拉特旗、乌审旗、杭锦旗、东胜区、鄂托克前旗、鄂托克旗、伊金霍洛旗)
营口市(站前区、老边区、鲅鱼圈区、大石桥市、西市区、盖州市)
梅州市(梅县区、梅江区、平远县、兴宁市、丰顺县、五华县、大埔县、蕉岭县)
常州市(武进区、金坛区、天宁区、新北区、溧阳市、钟楼区)
开封市(祥符区、兰考县、龙亭区、鼓楼区、顺河回族区、通许县、尉氏县、杞县、禹王台区)
新疆维吾尔自治区
中山市
喀什地区(麦盖提县、塔什库尔干塔吉克自治县、莎车县、岳普湖县、叶城县、泽普县、英吉沙县、巴楚县、喀什市、伽师县、疏勒县、疏附县)
益阳市(南县、赫山区、沅江市、资阳区、桃江县、安化县)
湖州市(长兴县、安吉县、南浔区、德清县、吴兴区)
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德阳市(绵竹市、罗江区、中江县、广汉市、什邡市、旌阳区)
柳州市(鹿寨县、融水苗族自治县、柳江区、鱼峰区、融安县、城中区、柳南区、三江侗族自治县、柳城县、柳北区)
葫芦岛市(绥中县、建昌县、连山区、南票区、龙港区、兴城市)
嘉兴市(海宁市、嘉善县、秀洲区、南湖区、海盐县、平湖市、桐乡市)
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金昌市(金川区、永昌县)
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南昌市(西湖区、南昌县、红谷滩区、安义县、进贤县、东湖区、青山湖区、青云谱区、新建区)
廊坊市(广阳区、固安县、大城县、香河县、永清县、霸州市、三河市、文安县、安次区、大厂回族自治县)
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大连市(庄河市、中山区、旅顺口区、沙河口区、瓦房店市、金州区、西岗区、普兰店区、甘井子区、长海县)
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襄阳市(保康县、樊城区、襄城区、老河口市、枣阳市、谷城县、襄州区、南漳县、宜城市)
徐州市(睢宁县、铜山区、沛县、邳州市、新沂市、贾汪区、丰县、鼓楼区、云龙区、泉山区)
唐山市(滦州市、路南区、古冶区、曹妃甸区、迁西县、迁安市、丰润区、丰南区、滦南县、玉田县、遵化市、开平区、路北区、乐亭县)
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作者｜StoneJin
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据IPO早知道消息，绿茶集团有限公司（以下简称“绿茶集团”）日前已通过港交所聆讯并于4月23日披露通过聆讯后的资料集，花旗和招银国际担任联席保荐人。
2008年，绿茶集团在西子湖畔开设了第一家绿茶餐厅。截至2024年4月14日，绿茶集团已开设489家餐厅，覆盖中国21个省份、四个直辖市、两个自治区以及香港特别行政区。
根据灼识咨询的报告，2024年在中国内地休闲中式餐厅品牌中，绿茶集团按餐厅数目计排名第三，按收入计排名第四。
其中，绿茶集团的餐厅总数由截至2022年12月31日的276家以29.8%的复合年增长率增至截至2024年12月31日的465家。
2024年，绿茶集团开设了120家新餐厅，并计划于2025年、2026年和2027年分别开设150家、200家和213家新餐厅。截至2024年4月14日，绿茶集团有27家餐厅已开始营业，并已就余下21家将于2025年开业的餐厅签订租赁协议，而13家餐厅已开始装修。截至同日，在已签订租赁协议的21家餐厅中，当中14家餐厅的租期已开始，七家餐厅的租期尚未开始。
2022年至2024年，绿茶集团的客单价分别为62.9元、61.8元和56.2元；同期，翻台率分别为2.81次/日、3.30次/日和3.00次/日。
财务数据方面。2022年至2024年，绿茶集团的营收分别为23.75亿元、35.89亿元和38.38亿元；同期，绿茶集团的净利润分别为0.17亿元、2.96亿元和3.50亿元。
绿茶集团在招股书中表示，IPO募集所得资金净额将主要用于扩展餐厅网络；设立中央食材加工设施；升级信息技术系统和相关基础设施；以及用作营运资金及其他一般企业用途。
我国股权投资时代已经来临。在过去二十几年，房地产曾是黄金投资领域，直到2021年之后才开始回落。在房地产黄金投资时期，是否买房、买了多少套房以及在哪里买房，成为拉开人与人之间财富差距的重要因素。然而，如今许多城市的房地产出现了供过于求的现状，房地产“闭着眼睛买就赚钱”的时代已经一去不复返，投资风险开始显现，部分城市房价大幅下跌，甚至有人出现首付跌没、负资产的现象。未来房地产投资将出现分化，核心地段的好房子仍具稀缺性和增值潜力，而非核心区域的住房则机会不多。因此，大家在进行房地产投资时，要坚持价值投资，分析房子的基本面，判断其是否值得长期投资。
我国经济在过去四十多年快速发展，各行各业从短缺经济逐步变为产能过剩阶段，许多行业供过于求，行业优胜劣汰加速。特别是特朗普挑起的关税战，使许多竞争力不强或非行业龙头公司受到重创，不得不退出市场，行业集中度进一步向龙头企业集中。在这种情况下，实体投资的成功率降低，竞争愈发激烈。相比之下，通过二级市场买入好公司股权成为较好的投资策略。
例如，有一位杭州投资者十几年前听了我的分享后，意识到许多行业产能过剩，于是卖掉生意，将几千万资金投入到资本市场的好公司中，成为股东。经过十年左右的价值投资，他实现了财富的跃升，从普通小老板变为多家大公司的股东。而他周围一些朋友因未转变思路，仍苦苦支撑原有生意，不仅亏光了之前积累的财富，生意也难以为继。现在，这些朋友也开始向他学习，通过资本市场转型。因为跨行业转型很难成功，而通过二级市场低成本参与好公司股权投资、成为股东是比较好的转型方式，这也意味着我国股权投资时代已经来临。
对于普通人来说，趁资本市场的低迷时期，买入被错杀的优质股票或优质基金，等待行情到来，是较好的投资策略，能够实现财富的长期增值。去年我在茅台镇参加普通大会时，遇到一位上海投资者，他十几年前听了我在央视讲的价值投资，当时我以茅台为例，强调做好公司股东才能从长期站稳市场，每年参加股东大会才是真正的股东心态。十几年后，他的资产增长了20倍，从500万增长到一个小目标，晚年生活幸福，儿女孝顺。他认为留给子女最好的不是房子，而是好公司股权。从这两个案例来看，通过做好公司股东、进行股权投资来实现财富增长，是普通人实现阶层跃升的较好方式，而不是追涨杀跌、频繁交易。因为很多投资者亏损的根源就是频繁交易。
我国好的公司大多已经上市，大家一定要坚持价值投资，不要去买垃圾股，否则可能倾家荡产。要真正学会价值投资，成为好公司股东，与企业共同成长，而不是做“韭菜”。很多人自诩为“新鲜韭菜”或“老韭菜”，其实只要学会价值投资，就不会被割，而是能分享企业成长的红利。
现在经过三年下跌，中国很多优质股票的估值处于历史底部区域，比美国资产估值低2/3，具备较好的配置机会。政策上对资本市场的支持力度也在不断加大，春节前五部门联合发文吸引中长期资金入市。今年险资投资权益基金的入市比例高达五个百分点，最多可引入1.5万亿增量资金。之前证监会主席吴谦也明确表示，从2025年起新增保费的30%将投入到权益市场。这些都将为资本市场带来增量资金，推动好公司估值回升。而美股因估值泡沫较大，加上特朗普关税战，出现泡沫破裂、大幅下跌，A股和港股则有望从底部回升。我们不能一概而论地说市场整体有没有投资机会，而要寻找被低估的好资产。A股有五千多支公司，良莠不齐，找出其中50家最好的公司去投资，机会更大。现在投资A股的好公司股权，相当于2010年去买房，因为很多好公司估值已跌至历史低位，在低位买入并持有，可获得更多增值。投资是有先知先觉的投资者先进，行情起来后后续资金再跟上，为先进投资者创造机会。所以，在市场低点时果断投资好股票、好基金，等待行情到来是比较好的策略。
林园先生最近接受媒体采访，坚定相信这一轮牛市。春节前我和他连线时，他表示市场需要像我和杨德龙这样坚定信心的人，买入中国的好资产，等待行情到来，最终发财的还是价值投资者。确实，在市场持续下跌时，好资产的价值才会显现。我们要主动布局被错杀的好股票、好基金，耐心等待市场回升。今年科技股行情已经启动，科技股上涨会带来赚钱效应，带动更多板块回升，如消费白马股、新能源龙头股、红利股等都可能会轮番表现。现在是大家坚定信心的时候，信心比黄金更重要，特别是在市场行情震荡、犹豫时，信心往往决定了成败。无论何时，我们都要投资好公司，不要为了短期上涨去投题材股、概念股，这样才能从根本上把握风险。
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花旗集团策略师呼吁投资者建仓中国房地产股票，因为政策支持和更好的管理实践有望提升该行业的盈利能力。花旗分析师GriffinChan和CindyLi在周三的报告中表示：“我们预计，未来两年将是布局中国房地产板块的好时机，随着资产周转和定价的改善，其股本回报率有望持续提升。”
在花旗发出上述呼吁之前，该行在2月份对房地产板块的情绪有所改善，理由是政策预期和销售企稳的迹象。分析师预计4月底召开的政治局会议将提供“积极的支持”。
最新数据显示，3月份中国房价跌幅再次收窄，当时贸易摩擦尚未加剧。花旗表示，尽管4月是新房销售的淡季，但由于此前积极的房屋库存补充，6月份的前景乐观。
花旗分析师还表示，绿城中国(03900)等公司的高层管理变动，反映了公司希望“通过优化管理效率和结构来加强控制，从而提升股东价值”。
汇丰控股分析师也对该行业的看法变得更加乐观，认为主要开发商的股本回报率将回升，这将带来盈利提升。
包括MichelleKwok在内的汇丰银行分析师表示：“低利率、供应紧张以及信贷正常化相互作用，形成了推动房地产市场结构性复苏的有利条件。”
新闻结尾
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