一女六男NP慎入H_一段春日的孤寂与美丽，唤醒心底的柔情
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青岛市(即墨区、胶州市、城阳区、市南区、崂山区、李沧区、市北区、黄岛区、平度市、莱西市)
商洛市(镇安县、山阳县、柞水县、丹凤县、商州区、商南县、洛南县)
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九江市(修水县、柴桑区、都昌县、濂溪区、永修县、德安县、共青城市、庐山市、彭泽县、湖口县、武宁县、浔阳区、瑞昌市)
长治市(沁源县、潞州区、潞城区、武乡县、襄垣县、平顺县、壶关县、上党区、长子县、沁县、屯留区、黎城县)
咸宁市(通山县、崇阳县、赤壁市、通城县、咸安区、嘉鱼县)
成都市(新都区、崇州市、龙泉驿区、青羊区、锦江区、金堂县、郫都区、简阳市、蒲江县、青白江区、成华区、都江堰市、武侯区、大邑县、邛崃市、温江区、彭州市、新津区、双流区、金牛区)
鹤壁市(山城区、淇县、鹤山区、淇滨区、浚县)
榆林市(靖边县、子洲县、米脂县、横山区、吴堡县、府谷县、榆阳区、定边县、清涧县、佳县、绥德县、神木市)
揭阳市(揭东区、惠来县、普宁市、揭西县、榕城区)
钦州市(灵山县、钦南区、浦北县、钦北区)
辽源市(西安区、东辽县、东丰县、龙山区)
黔西南布依族苗族自治州(望谟县、晴隆县、兴义市、册亨县、普安县、安龙县、贞丰县、兴仁市)
漳州市(龙海区、龙文区、漳浦县、芗城区、云霄县、华安县、南靖县、长泰区、诏安县、平和县、东山县)
南阳市(社旗县、西峡县、邓州市、宛城区、唐河县、卧龙区、新野县、内乡县、淅川县、镇平县、南召县、桐柏县、方城县)
吉林市(永吉县、磐石市、桦甸市、舒兰市、龙潭区、船营区、昌邑区、丰满区、蛟河市)
自贡市(大安区、富顺县、贡井区、荣县、自流井区、沿滩区)
铜仁市(万山区、松桃苗族自治县、江口县、思南县、印江土家族苗族自治县、德江县、沿河土家族自治县、石阡县、玉屏侗族自治县、碧江区)
银川市(金凤区、贺兰县、兴庆区、西夏区、灵武市、永宁县)
宣城市(宁国市、绩溪县、泾县、宣州区、旌德县、广德市、郎溪县)
怀化市(通道侗族自治县、辰溪县、靖州苗族侗族自治县、鹤城区、麻阳苗族自治县、中方县、沅陵县、洪江市、芷江侗族自治县、新晃侗族自治县、溆浦县、会同县)
泸州市(龙马潭区、纳溪区、叙永县、江阳区、合江县、泸县、古蔺县)
七台河市(桃山区、勃利县、茄子河区、新兴区)
吕梁市(临县、文水县、石楼县、兴县、柳林县、交口县、中阳县、汾阳市、离石区、方山县、岚县、孝义市、交城县)
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梅州市(蕉岭县、平远县、兴宁市、梅江区、丰顺县、五华县、梅县区、大埔县)
茂名市(信宜市、电白区、化州市、高州市、茂南区)
怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、泸水市、福贡县)
巴音郭楞蒙古自治州(和硕县、和静县、博湖县、尉犁县、轮台县、库尔勒市、焉耆回族自治县、且末县、若羌县)
玉树藏族自治州(称多县、玉树市、治多县、杂多县、曲麻莱县、囊谦县)
白银市(平川区、白银区、靖远县、景泰县、会宁县)
武威市(天祝藏族自治县、古浪县、民勤县、凉州区)
深圳市(坪山区、宝安区、龙华区、南山区、罗湖区、光明区、盐田区、龙岗区、福田区)
巴中市(平昌县、南江县、巴州区、通江县、恩阳区)
安庆市(潜山市、大观区、迎江区、怀宁县、桐城市、宜秀区、岳西县、太湖县、宿松县、望江县)
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濮阳市(南乐县、台前县、清丰县、华龙区、范县、濮阳县)
抚州市(金溪县、南城县、乐安县、黎川县、崇仁县、南丰县、临川区、东乡区、广昌县、资溪县、宜黄县)
东莞市
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山南市(隆子县、浪卡子县、桑日县、扎囊县、琼结县、贡嘎县、洛扎县、措美县、错那市、加查县、乃东区、曲松县)
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临沧市(临翔区、永德县、凤庆县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、云县、耿马傣族佤族自治县、沧源佤族自治县、镇康县)
沈阳市(沈北新区、浑南区、辽中区、新民市、铁西区、大东区、于洪区、沈河区、苏家屯区、和平区、法库县、皇姑区、康平县)
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清远市(阳山县、清新区、佛冈县、连山壮族瑶族自治县、英德市、连南瑶族自治县、连州市、清城区)
忻州市(五寨县、保德县、代县、定襄县、神池县、繁峙县、宁武县、偏关县、五台县、静乐县、原平市、河曲县、岢岚县、忻府区)
乐山市(犍为县、井研县、马边彝族自治县、市中区、夹江县、峨边彝族自治县、五通桥区、金口河区、峨眉山市、沙湾区、沐川县)
本报记者张芗逸
4月15日，中共中央政治局常委、国务院总理李强在北京调研时强调，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
李强说，收购存量商品房用作保障性住房，是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手。
2024年以来，多项支持收购存量商品房用作保障性住房的政策措施相继落地，各地也纷纷发布征集公告，收购存量商品房用作保障性住房。受访专家普遍认为，当前该项工作已成为巩固房地产市场止跌回稳态势的重要抓手，未来或将有更多支持举措出台。
成为重要抓手
“在当前更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环的目标下，预计充分释放房地产的发展潜力将是政策关键着力点。”中指研究院政策研究总监陈文静对《证券日报》记者表示，当前，收购存量商品房用作保障性住房的重要性得到了进一步强调。2024年以来，中央及监管部门落地了保障性住房再贷款、专项债等多项支持措施，更多支持收购存量商品房用作保障性住房的措施或已在路上。
上海易居房地产研究院副院长严跃进也认为，收购存量商品房用作保障性住房工作的定位明显提高。这也要求各地在未来进一步做好相关工作，结合收购存量商品房工作来进一步促进房地产市场的止跌回稳。
中指研究院数据显示，2024年以来，全国有超80城（区）发布收购存量商品房作为保障性住房的公告。进入2025年后，各地收购存量商品房征集公告发布频次有所减少，部分地区收购项目的资金逐渐落地。
记者注意到，近期已有部分城市的收购存量商品房用作保障性住房工作进入落地阶段。
临沧市住房和城乡建设局4月3日发布的消息显示，临沧积极探索存量商品房转化利用新路径，成功完成首个存量商品房用作保障性租赁住房收储工作，在优化商品房存量、拓宽保障性租赁住房供给渠道上实现零的突破。
加大支持力度
对于收购存量商品房用作保障性住房工作，李强在调研时提出，要落实好各项相关政策，在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
在2025年《政府工作报告》中“推进收购存量商品房，在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权”精神指引下，近期，北京、广州等多地表态，将推进存量房盘活工作，并将其与保障性住房、安置房筹建相结合。
北京于4月14日召开全市2025年度住房保障工作部署会，要求全面完成保障性住房建设筹集任务，坚持盘活存量为主、适度新增为辅，通过新建，存量商业办公、厂房、社区配套用房等非居用房改建，统筹城中村改造安置房建设等方式，全面完成“十四五”时期建设筹集保障性租赁住房40万套（间）任务，全年建设筹集保障性租赁住房5万套（间），竣工各类保障性住房8万套（间）。
严跃进认为，北京市本次召开的会议充分体现了在“十四五”规划收官之年对保障性住房工作的重视，也和房地产发展新模式进行了有效对接。尤其是积极将存量房改建盘活和保障性住房房源筹集工作、城中村改造安置房建设工作进行对接，既能更好促进存量盘活，也能更好解决各群体的住房保障需求。
此外，广州市住房和城乡建设局4月1日发布的《广州市2025年住房发展年度计划》提出“推进购买存量商品房用作安置房、保障房”。
沈阳市房产局4月7日起向社会公开征求意见的《沈阳市加大存量商品房收购力度进一步提升住房保障能力的行动方案》明确要求，2025年—2027年，全市通过收购存量商品房方式新增3.2万套保障性住房，其中，收购存量商品房1.2万套用作公租房、2万套用作保障性租赁住房。收购一定数量的存量商品房用作配售型保障性住房、安置房和养老服务用房。
值得注意的是，上述地区均对已收购存量商品房的用途进行了拓展。
陈文静认为，以合理的价格收购、放宽收购标的物范围、扩大收购项目的用途范围等举措均有助于加速推进收购节奏。目前各地在进一步拓展房源用途、降低资金成本等方面存在着政策优化空间，未来各地将继续完善收购存量商品房的配套政策。
严跃进表示，预计今年第二季度，在收购存量商品房方面会有更多新的政策和支持举措出台。
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