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河池市(巴马瑶族自治县、都安瑶族自治县、环江毛南族自治县、凤山县、宜州区、罗城仫佬族自治县、东兰县、天峨县、金城江区、大化瑶族自治县、南丹县)
三明市(将乐县、三元区、泰宁县、沙县区、大田县、明溪县、尤溪县、建宁县、宁化县、永安市、清流县)
黔东南苗族侗族自治州(黎平县、剑河县、天柱县、丹寨县、镇远县、黄平县、三穗县、麻江县、雷山县、施秉县、凯里市、榕江县、从江县、岑巩县、台江县、锦屏县)
无锡市(滨湖区、惠山区、江阴市、梁溪区、锡山区、新吴区、宜兴市)
河源市(紫金县、连平县、东源县、源城区、龙川县、和平县)
阜阳市(阜南县、太和县、颍东区、界首市、临泉县、颍泉区、颍上县、颍州区)
滁州市(定远县、明光市、琅琊区、来安县、南谯区、全椒县、凤阳县、天长市)
梅州市(大埔县、兴宁市、梅县区、蕉岭县、丰顺县、梅江区、平远县、五华县)
伊春市(铁力市、乌翠区、金林区、伊美区、丰林县、汤旺县、南岔县、大箐山县、友好区、嘉荫县)
保山市(隆阳区、昌宁县、施甸县、腾冲市、龙陵县)
海口市(琼山区、龙华区、美兰区、秀英区)
迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)
丽水市(遂昌县、云和县、莲都区、龙泉市、景宁畲族自治县、庆元县、缙云县、松阳县、青田县)
恩施土家族苗族自治州(建始县、咸丰县、巴东县、利川市、宣恩县、恩施市、鹤峰县、来凤县)
沧州市(南皮县、新华区、任丘市、盐山县、海兴县、青县、吴桥县、黄骅市、孟村回族自治县、沧县、东光县、泊头市、河间市、献县、肃宁县、运河区)
宜春市(上高县、奉新县、樟树市、靖安县、万载县、宜丰县、袁州区、铜鼓县、高安市、丰城市)
绍兴市(诸暨市、越城区、新昌县、嵊州市、上虞区、柯桥区)
喀什地区(麦盖提县、喀什市、泽普县、伽师县、英吉沙县、巴楚县、岳普湖县、疏附县、疏勒县、莎车县、叶城县、塔什库尔干塔吉克自治县)
淮南市(田家庵区、潘集区、寿县、凤台县、谢家集区、大通区、八公山区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿合奇县、阿克陶县、阿图什市)
金华市(武义县、婺城区、浦江县、兰溪市、东阳市、义乌市、永康市、磐安县、金东区)
镇江市(京口区、丹徒区、句容市、丹阳市、润州区、扬中市)
阳江市(阳春市、阳西县、阳东区、江城区)
张掖市(临泽县、肃南裕固族自治县、甘州区、山丹县、民乐县、高台县)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)
白山市(抚松县、长白朝鲜族自治县、临江市、靖宇县、江源区、浑江区)
威海市(文登区、环翠区、乳山市、荣成市)
合肥市(包河区、瑶海区、巢湖市、庐江县、庐阳区、肥西县、蜀山区、肥东县、长丰县)
济宁市(汶上县、曲阜市、兖州区、梁山县、微山县、金乡县、泗水县、嘉祥县、鱼台县、任城区、邹城市)
白银市(景泰县、会宁县、靖远县、白银区、平川区)
舟山市(嵊泗县、岱山县、定海区、普陀区)
乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)
漳州市(芗城区、南靖县、诏安县、龙文区、华安县、东山县、云霄县、长泰区、漳浦县、龙海区、平和县)
三门峡市(湖滨区、卢氏县、陕州区、灵宝市、渑池县、义马市)
辽阳市(白塔区、辽阳县、宏伟区、弓长岭区、灯塔市、太子河区、文圣区)
广安市(武胜县、前锋区、邻水县、广安区、华蓥市、岳池县)
南宁市(良庆区、宾阳县、马山县、西乡塘区、武鸣区、横州市、邕宁区、青秀区、江南区、兴宁区、上林县、隆安县)
三沙市(南沙区、西沙区)
汕头市(潮南区、金平区、龙湖区、濠江区、潮阳区、南澳县、澄海区)
昌都市(贡觉县、卡若区、江达县、察雅县、丁青县、左贡县、芒康县、八宿县、洛隆县、边坝县、类乌齐县)
渭南市(华州区、澄城县、临渭区、华阴市、蒲城县、大荔县、富平县、韩城市、合阳县、白水县、潼关县)
吐鲁番市(高昌区、鄯善县、托克逊县)
澳门特别行政区
安阳市(龙安区、林州市、汤阴县、内黄县、滑县、文峰区、殷都区、北关区、安阳县)
葫芦岛市(建昌县、龙港区、南票区、连山区、绥中县、兴城市)
自贡市(富顺县、大安区、自流井区、沿滩区、贡井区、荣县)
内蒙古自治区
清远市(英德市、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、阳山县、清城区、连州市、清新区、佛冈县)
周口市(太康县、西华县、鹿邑县、项城市、沈丘县、商水县、郸城县、扶沟县、淮阳区、川汇区)
大同市(阳高县、浑源县、灵丘县、天镇县、新荣区、云州区、云冈区、平城区、左云县、广灵县)
许昌市(长葛市、魏都区、襄城县、禹州市、鄢陵县、建安区)
克拉玛依市(乌尔禾区、白碱滩区、克拉玛依区、独山子区)
云浮市(郁南县、新兴县、罗定市、云城区、云安区)
四平市(铁西区、双辽市、伊通满族自治县、梨树县、铁东区)
福州市(罗源县、长乐区、仓山区、马尾区、永泰县、鼓楼区、福清市、连江县、晋安区、闽侯县、闽清县、平潭县、台江区)
日照市(岚山区、东港区、五莲县、莒县)
黔西南布依族苗族自治州(普安县、望谟县、安龙县、兴仁市、册亨县、晴隆县、贞丰县、兴义市)
成都市(金堂县、锦江区、彭州市、新都区、金牛区、龙泉驿区、邛崃市、武侯区、青羊区、成华区、简阳市、崇州市、蒲江县、双流区、郫都区、温江区、新津区、都江堰市、青白江区、大邑县)
遂宁市(大英县、蓬溪县、射洪市、安居区、船山区)
南京市(秦淮区、栖霞区、鼓楼区、雨花台区、浦口区、玄武区、溧水区、建邺区、江宁区、六合区、高淳区)
儋州市
崇左市(宁明县、天等县、扶绥县、江州区、大新县、凭祥市、龙州县)
肇庆市(德庆县、鼎湖区、怀集县、四会市、高要区、端州区、封开县、广宁县)
甘南藏族自治州(夏河县、临潭县、合作市、迭部县、舟曲县、玛曲县、卓尼县、碌曲县)
日喀则市(吉隆县、白朗县、聂拉木县、定日县、谢通门县、仲巴县、定结县、萨迦县、萨嘎县、桑珠孜区、仁布县、江孜县、南木林县、岗巴县、康马县、拉孜县、亚东县、昂仁县)
那曲市(班戈县、索县、比如县、聂荣县、申扎县、安多县、色尼区、巴青县、尼玛县、嘉黎县、双湖县)
巴中市(通江县、平昌县、南江县、巴州区、恩阳区)
怀化市(辰溪县、靖州苗族侗族自治县、新晃侗族自治县、洪江市、中方县、鹤城区、麻阳苗族自治县、通道侗族自治县、会同县、溆浦县、芷江侗族自治县、沅陵县)
宝鸡市(金台区、陈仓区、凤县、岐山县、麟游县、凤翔区、扶风县、千阳县、渭滨区、陇县、太白县、眉县)
深圳市(龙岗区、盐田区、福田区、坪山区、光明区、南山区、宝安区、龙华区、罗湖区)
安庆市(潜山市、望江县、宜秀区、迎江区、宿松县、太湖县、怀宁县、大观区、岳西县、桐城市)
台州市(温岭市、临海市、玉环市、天台县、路桥区、三门县、椒江区、仙居县、黄岩区)
温州市(瓯海区、苍南县、平阳县、乐清市、龙港市、文成县、永嘉县、龙湾区、鹿城区、洞头区、泰顺县、瑞安市)
桂林市(秀峰区、临桂区、恭城瑶族自治县、灵川县、叠彩区、雁山区、全州县、象山区、平乐县、荔浦市、七星区、灌阳县、资源县、永福县、龙胜各族自治县、兴安县、阳朔县)
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柳州市(柳南区、柳城县、融安县、融水苗族自治县、柳北区、柳江区、鹿寨县、城中区、鱼峰区、三江侗族自治县)
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泸州市(合江县、纳溪区、泸县、龙马潭区、古蔺县、江阳区、叙永县)
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杭州市(临平区、富阳区、上城区、临安区、拱墅区、西湖区、余杭区、桐庐县、滨江区、萧山区、淳安县、建德市、钱塘区)
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西藏自治区
德阳市(旌阳区、广汉市、什邡市、绵竹市、罗江区、中江县)
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天水市(张家川回族自治县、秦州区、甘谷县、武山县、清水县、秦安县、麦积区)
陇南市(文县、康县、礼县、徽县、西和县、武都区、两当县、成县、宕昌县)
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景德镇市(浮梁县、珠山区、昌江区、乐平市)
赣州市(安远县、于都县、龙南市、寻乌县、定南县、会昌县、宁都县、上犹县、信丰县、全南县、章贡区、石城县、赣县区、大余县、瑞金市、兴国县、崇义县、南康区)
朝阳市(北票市、凌源市、朝阳县、建平县、双塔区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区)
齐齐哈尔市(龙沙区、龙江县、富裕县、昂昂溪区、梅里斯达斡尔族区、碾子山区、克东县、泰来县、拜泉县、建华区、讷河市、铁锋区、甘南县、富拉尔基区、依安县、克山县)
闵行春申，向来是上海改善的热门板块。
去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。
作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——
首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？
在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！
建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
2
答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化，面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。
实景图
先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
实景图
在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
实景图
在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。
例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。
3
答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代，品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。
在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。
4
答案四：强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
（转自：上海楼市情报）
新闻结尾
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