第一章:楼道内的诱H(H) - 这里有你不知道的绝美风景！
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秦皇岛市(海港区、青龙满族自治县、卢龙县、昌黎县、北戴河区、山海关区、抚宁区)
吉安市(青原区、吉州区、安福县、遂川县、吉水县、吉安县、峡江县、永新县、永丰县、万安县、泰和县、井冈山市、新干县)
恩施土家族苗族自治州(咸丰县、宣恩县、来凤县、恩施市、建始县、巴东县、鹤峰县、利川市)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
三沙市(南沙区、西沙区)
鹤岗市(向阳区、萝北县、绥滨县、南山区、兴山区、工农区、兴安区、东山区)
海南藏族自治州(贵德县、共和县、贵南县、同德县、兴海县)
临汾市(隰县、霍州市、安泽县、侯马市、洪洞县、翼城县、浮山县、永和县、曲沃县、乡宁县、古县、大宁县、襄汾县、吉县、尧都区、蒲县、汾西县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿图什市、阿合奇县、阿克陶县)
连云港市(连云区、海州区、赣榆区、灌南县、灌云县、东海县)
铜川市(印台区、耀州区、王益区、宜君县)
南宁市(邕宁区、兴宁区、武鸣区、青秀区、上林县、良庆区、横州市、江南区、宾阳县、西乡塘区、马山县、隆安县)
伊春市(丰林县、金林区、友好区、嘉荫县、南岔县、乌翠区、伊美区、汤旺县、大箐山县、铁力市)
阜新市(新邱区、清河门区、阜新蒙古族自治县、彰武县、海州区、细河区、太平区)
孝感市(孝昌县、孝南区、云梦县、大悟县、安陆市、应城市、汉川市)
营口市(鲅鱼圈区、大石桥市、盖州市、老边区、西市区、站前区)
晋城市(泽州县、沁水县、阳城县、陵川县、城区、高平市)
芜湖市(镜湖区、无为市、湾沚区、繁昌区、弋江区、南陵县、鸠江区)
昌都市(八宿县、洛隆县、丁青县、贡觉县、类乌齐县、边坝县、芒康县、察雅县、左贡县、江达县、卡若区)
广州市(花都区、番禺区、增城区、白云区、海珠区、天河区、黄埔区、从化区、荔湾区、南沙区、越秀区)
张家口市(桥西区、下花园区、赤城县、张北县、崇礼区、宣化区、涿鹿县、蔚县、沽源县、尚义县、康保县、桥东区、阳原县、万全区、怀来县、怀安县)
宿州市(埇桥区、萧县、泗县、砀山县、灵璧县)
黄石市(西塞山区、下陆区、黄石港区、大冶市、铁山区、阳新县)
陇南市(礼县、两当县、武都区、成县、文县、宕昌县、西和县、徽县、康县)
巴音郭楞蒙古自治州(焉耆回族自治县、轮台县、和硕县、博湖县、且末县、尉犁县、和静县、若羌县、库尔勒市)
新疆维吾尔自治区
金华市(东阳市、兰溪市、永康市、浦江县、金东区、武义县、婺城区、义乌市、磐安县)
阜阳市(颍东区、临泉县、颍上县、颍州区、颍泉区、阜南县、界首市、太和县)
贵阳市(白云区、云岩区、南明区、观山湖区、清镇市、修文县、花溪区、乌当区、息烽县、开阳县)
鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)
衢州市(龙游县、开化县、衢江区、柯城区、常山县、江山市)
武威市(天祝藏族自治县、凉州区、古浪县、民勤县)
澳门特别行政区
河源市(和平县、东源县、连平县、源城区、紫金县、龙川县)
资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)
无锡市(江阴市、宜兴市、锡山区、梁溪区、惠山区、新吴区、滨湖区)
株洲市(攸县、天元区、茶陵县、石峰区、渌口区、炎陵县、醴陵市、荷塘区、芦淞区)
河池市(都安瑶族自治县、巴马瑶族自治县、南丹县、金城江区、大化瑶族自治县、东兰县、环江毛南族自治县、凤山县、宜州区、天峨县、罗城仫佬族自治县)
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上海又一个“日光盘”诞生。
4月21日，位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园项目开盘，该项目首批112套房源共吸引365组意向客户，最终，357组客户经政府相关部门审核为有效意向认购客户，112套房源在当天实现“日光”。
公开信息显示，浦发・莲园可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价为91800元/平方米。该项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发积分制规则，入围分为58.1分。
根据项目公示的信息，365组意向认购客户中，共225组意向认购客户符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定，且得分达到入围分数线58.1分；132组意向认购客户符合相关调控政策但得分未达到入围分数线。
据不完全统计，今年以来，上海已有9个新房项目触发积分，其中，位于浦东曹路的象屿联发·金海汀雲台5期入围分达62.5分。另外，位于上海浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府首开累计获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年以来上海新盘最高认购数，入围分数暂未公布。
信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，项目将于2025年4月27日开盘销售。
此外，4月19日，网上房地产官网公示了新一批近期将上市的新房项目，共计6个，项目分别位于浦东、普陀、闵行和嘉定，共计680套房源。其中，位于浦东陆家嘴的邑江庭（推广名“陆家嘴太古源源邸”）备案价为17.18万元/平方米。闵行的天安豪园二期备案价为9.75万元/平方米；另有两个项目备案均价在7.5万元/平方米左右。
在改善型项目不断入市的带动下，上海新房价格走出独立行情。国家统计局于4月16日公布的数据显示，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。
从市场表现来看，上海中原地产数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积68.3万平方米，环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
据上海中原的监测数据，3月入市的29个项目中，6个为单价“10万+”楼盘，6个为单价8万元/平方米-10万元/平方米的高端改善项目。从市场投放可以看出，偏中高端改善项目依旧是市场重点关注产品，并且有不错的去化结果。此外，部分郊区的首次改善项目也是市场交易重要构成部分，包括位于宝山的四季隐秀、浦东的金海汀雲台等均保持不错的去化节奏。
数据显示，29个楼盘中近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄。
其中，供应最大的楼盘要数位于黄浦区人民广场板块的嘉里金陵华庭。公开信息显示，3月22日，该项目首期推出158套房源，尽管每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元，但该项目推出后迅速实现“日光”，单日实现收金92.34亿元。位于浦东的前滩公馆项目第四批次则于3月27日开盘选房，该项目均价11.84万元/平方米，240套房源也在当日全部售罄。此外，位于徐汇区的能建·西岸誉府项目也于3月28日开盘即罄，该项目共推出312套房源，均价为14.3万元/平方米，开盘当天以47.68亿元实现收官。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，虽然上海二手房的交易结构还是以300万以内低总价房为主，但是自从去年上海的普宅、非普宅的标准调整以后，高端大户型的二手房的购房力量释放还是比较充分的。这部分的业主卖掉手里的一套到两套房子，然后去置换的行为变多了，整体市场状况良好，市场交易链条顺畅。今年整体的中高端改善需求释放，应该还是会延续去年相对来说比较快的交易节奏。
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