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济南市(济阳区、历城区、平阴县、章丘区、商河县、莱芜区、历下区、长清区、槐荫区、天桥区、钢城区、市中区)

西安市(蓝田县、阎良区、碑林区、周至县、长安区、灞桥区、鄠邑区、高陵区、新城区、雁塔区、临潼区、莲湖区、未央区)

淮安市(淮安区、淮阴区、清江浦区、金湖县、洪泽区、涟水县、盱眙县)

苏州市(太仓市、常熟市、姑苏区、吴中区、相城区、昆山市、虎丘区、张家港市、吴江区)  平凉市(泾川县、静宁县、崆峒区、崇信县、灵台县、庄浪县、华亭市)

盐城市(大丰区、盐都区、亭湖区、建湖县、射阳县、滨海县、东台市、阜宁县、响水县)

达州市(通川区、开江县、宣汉县、大竹县、万源市、渠县、达川区)

聊城市(高唐县、莘县、冠县、东昌府区、阳谷县、临清市、东阿县、茌平区)

鄂尔多斯市(达拉特旗、杭锦旗、伊金霍洛旗、东胜区、鄂托克旗、乌审旗、鄂托克前旗、康巴什区、准格尔旗)  芜湖市(镜湖区、南陵县、弋江区、繁昌区、鸠江区、无为市、湾沚区)

抚顺市(东洲区、清原满族自治县、顺城区、新抚区、新宾满族自治县、望花区、抚顺县)

合肥市(肥东县、瑶海区、巢湖市、包河区、长丰县、蜀山区、庐阳区、肥西县、庐江县)

大同市(阳高县、广灵县、浑源县、云冈区、灵丘县、天镇县、左云县、新荣区、云州区、平城区)

广元市(昭化区、苍溪县、剑阁县、利州区、青川县、旺苍县、朝天区)

宝鸡市(陈仓区、千阳县、太白县、渭滨区、岐山县、麟游县、凤县、陇县、金台区、凤翔区、扶风县、眉县)

齐齐哈尔市(建华区、拜泉县、克东县、梅里斯达斡尔族区、铁锋区、克山县、讷河市、昂昂溪区、龙江县、龙沙区、碾子山区、泰来县、依安县、富裕县、甘南县、富拉尔基区)

驻马店市(驿城区、平舆县、上蔡县、泌阳县、确山县、西平县、汝南县、新蔡县、正阳县、遂平县)

梅州市(平远县、梅县区、兴宁市、大埔县、丰顺县、五华县、蕉岭县、梅江区)

玉树藏族自治州(治多县、杂多县、囊谦县、玉树市、称多县、曲麻莱县)

淮北市(相山区、杜集区、濉溪县、烈山区)

乐山市(金口河区、犍为县、市中区、峨边彝族自治县、沐川县、五通桥区、沙湾区、马边彝族自治县、峨眉山市、夹江县、井研县)

辽阳市(灯塔市、白塔区、宏伟区、辽阳县、太子河区、文圣区、弓长岭区)

衡阳市(衡东县、衡南县、蒸湘区、衡阳县、衡山县、珠晖区、耒阳市、石鼓区、祁东县、常宁市、雁峰区、南岳区)

汕头市(潮南区、南澳县、濠江区、澄海区、潮阳区、龙湖区、金平区)

安康市(白河县、石泉县、宁陕县、紫阳县、平利县、岚皋县、汉滨区、旬阳市、汉阴县、镇坪县)

安阳市(龙安区、文峰区、安阳县、林州市、北关区、汤阴县、内黄县、滑县、殷都区)

厦门市(同安区、思明区、海沧区、湖里区、集美区、翔安区)

呼伦贝尔市(陈巴尔虎旗、新巴尔虎右旗、新巴尔虎左旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂温克族自治旗、鄂伦春自治旗、扎兰屯市、额尔古纳市、阿荣旗、牙克石市、根河市、海拉尔区、满洲里市、扎赉诺尔区)

宣城市(绩溪县、宁国市、宣州区、郎溪县、泾县、旌德县、广德市)

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宜宾市(长宁县、筠连县、珙县、江安县、兴文县、屏山县、南溪区、高县、叙州区、翠屏区)

海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、乌兰县、德令哈市、格尔木市、都兰县、天峻县)

开封市(鼓楼区、祥符区、禹王台区、杞县、龙亭区、尉氏县、兰考县、顺河回族区、通许县)

亳州市(利辛县、谯城区、蒙城县、涡阳县)  固原市(泾源县、原州区、彭阳县、隆德县、西吉县)

商丘市(夏邑县、睢县、民权县、睢阳区、梁园区、虞城县、永城市、柘城县、宁陵县)

铜川市(王益区、耀州区、印台区、宜君县)

百色市(靖西市、隆林各族自治县、田阳区、那坡县、田东县、平果市、乐业县、德保县、右江区、凌云县、田林县、西林县)石河子市(图木舒克市、白杨市、北屯市、新星市、五家渠市、昆玉市、铁门关市、胡杨河市、双河市、可克达拉市、阿拉尔市)

大连市(普兰店区、西岗区、瓦房店市、庄河市、旅顺口区、沙河口区、中山区、甘井子区、金州区、长海县)  襄阳市(老河口市、保康县、枣阳市、樊城区、南漳县、襄州区、襄城区、宜城市、谷城县)

临夏回族自治州(永靖县、临夏市、广河县、东乡族自治县、康乐县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏县、和政县)

湛江市(赤坎区、雷州市、坡头区、霞山区、徐闻县、遂溪县、吴川市、麻章区、廉江市)

贵阳市(开阳县、云岩区、南明区、花溪区、息烽县、观山湖区、白云区、乌当区、清镇市、修文县)石家庄市(裕华区、赵县、辛集市、井陉县、行唐县、平山县、栾城区、无极县、长安区、赞皇县、高邑县、鹿泉区、井陉矿区、新华区、正定县、深泽县、灵寿县、晋州市、元氏县、藁城区、新乐市、桥西区)

张家界市(慈利县、武陵源区、永定区、桑植县)

新乡市(卫滨区、原阳县、红旗区、凤泉区、封丘县、长垣市、获嘉县、卫辉市、辉县市、延津县、牧野区、新乡县)

怀化市(中方县、辰溪县、沅陵县、芷江侗族自治县、洪江市、鹤城区、靖州苗族侗族自治县、会同县、新晃侗族自治县、溆浦县、麻阳苗族自治县、通道侗族自治县)

张家口市(崇礼区、怀安县、涿鹿县、张北县、桥西区、阳原县、万全区、沽源县、赤城县、蔚县、尚义县、桥东区、宣化区、康保县、怀来县、下花园区)

来宾市(象州县、兴宾区、合山市、金秀瑶族自治县、武宣县、忻城县)

六盘水市(六枝特区、水城区、钟山区、盘州市)

滁州市(天长市、全椒县、定远县、来安县、琅琊区、凤阳县、南谯区、明光市)

成都市(锦江区、青羊区、青白江区、都江堰市、简阳市、金堂县、崇州市、彭州市、温江区、双流区、新都区、蒲江县、大邑县、邛崃市、郫都区、龙泉驿区、新津区、金牛区、成华区、武侯区)

喀什地区(疏附县、塔什库尔干塔吉克自治县、伽师县、麦盖提县、莎车县、岳普湖县、巴楚县、喀什市、疏勒县、叶城县、泽普县、英吉沙县)

菏泽市(成武县、鄄城县、巨野县、曹县、定陶区、郓城县、牡丹区、东明县、单县)

哈尔滨市(依兰县、尚志市、平房区、五常市、方正县、松北区、宾县、道外区、香坊区、阿城区、道里区、延寿县、双城区、通河县、南岗区、木兰县、巴彦县、呼兰区)

宜昌市(枝江市、伍家岗区、当阳市、长阳土家族自治县、西陵区、秭归县、五峰土家族自治县、夷陵区、兴山县、点军区、猇亭区、宜都市、远安县)

银川市(西夏区、金凤区、永宁县、灵武市、兴庆区、贺兰县)

永州市(祁阳市、道县、新田县、冷水滩区、东安县、蓝山县、江永县、江华瑶族自治县、宁远县、双牌县、零陵区)

伊犁哈萨克自治州(巩留县、伊宁市、特克斯县、奎屯市、察布查尔锡伯自治县、霍尔果斯市、昭苏县、伊宁县、新源县、霍城县、尼勒克县)

阿克苏地区(库车市、柯坪县、拜城县、新和县、阿瓦提县、阿克苏市、乌什县、温宿县、沙雅县)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。