JY灌溉系统游戏唐小米笔趣阁_揭开未知的神秘面纱！
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全国服务区域：
武威市(凉州区、民勤县、古浪县、天祝藏族自治县)
十堰市(茅箭区、张湾区、房县、郧西县、丹江口市、郧阳区、竹溪县、竹山县)
海口市(龙华区、琼山区、美兰区、秀英区)
丽江市(华坪县、古城区、宁蒗彝族自治县、永胜县、玉龙纳西族自治县)
朔州市(平鲁区、应县、朔城区、怀仁市、山阴县、右玉县)
宜昌市(远安县、西陵区、宜都市、兴山县、长阳土家族自治县、伍家岗区、夷陵区、秭归县、点军区、猇亭区、五峰土家族自治县、当阳市、枝江市)
景德镇市(浮梁县、昌江区、乐平市、珠山区)
赤峰市(元宝山区、林西县、克什克腾旗、敖汉旗、巴林左旗、巴林右旗、翁牛特旗、阿鲁科尔沁旗、宁城县、红山区、喀喇沁旗、松山区)
广西壮族自治区
青岛市(平度市、崂山区、李沧区、黄岛区、胶州市、城阳区、市北区、即墨区、市南区、莱西市)
邢台市(威县、隆尧县、任泽区、南和区、临西县、平乡县、柏乡县、内丘县、新河县、广宗县、宁晋县、巨鹿县、沙河市、信都区、临城县、南宫市、襄都区、清河县)
锡林郭勒盟(苏尼特左旗、正镶白旗、镶黄旗、二连浩特市、东乌珠穆沁旗、正蓝旗、苏尼特右旗、多伦县、西乌珠穆沁旗、锡林浩特市、太仆寺旗、阿巴嘎旗)
果洛藏族自治州(达日县、甘德县、玛多县、玛沁县、班玛县、久治县)
渭南市(临渭区、蒲城县、澄城县、合阳县、韩城市、大荔县、华州区、潼关县、富平县、华阴市、白水县)
淮北市(杜集区、相山区、烈山区、濉溪县)
常德市(澧县、津市市、石门县、鼎城区、武陵区、临澧县、汉寿县、安乡县、桃源县)
张家界市(慈利县、武陵源区、永定区、桑植县)
石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)
芜湖市(鸠江区、湾沚区、无为市、繁昌区、镜湖区、弋江区、南陵县)
抚州市(黎川县、乐安县、东乡区、宜黄县、临川区、南丰县、金溪县、崇仁县、资溪县、南城县、广昌县)
毕节市(金沙县、纳雍县、黔西市、织金县、赫章县、七星关区、大方县、威宁彝族回族苗族自治县)
六安市(叶集区、霍邱县、裕安区、金寨县、霍山县、金安区、舒城县)
吉林市(昌邑区、蛟河市、船营区、永吉县、桦甸市、龙潭区、丰满区、舒兰市、磐石市)
自贡市(荣县、贡井区、富顺县、大安区、自流井区、沿滩区)
成都市(金牛区、武侯区、蒲江县、金堂县、彭州市、都江堰市、郫都区、锦江区、青羊区、双流区、龙泉驿区、邛崃市、青白江区、大邑县、新津区、崇州市、温江区、新都区、成华区、简阳市)
白山市(临江市、抚松县、浑江区、江源区、靖宇县、长白朝鲜族自治县)
红河哈尼族彝族自治州(泸西县、绿春县、金平苗族瑶族傣族自治县、开远市、元阳县、个旧市、河口瑶族自治县、建水县、屏边苗族自治县、红河县、石屏县、弥勒市、蒙自市)
林芝市(工布江达县、巴宜区、墨脱县、米林市、波密县、朗县、察隅县)
遵义市(道真仡佬族苗族自治县、习水县、务川仡佬族苗族自治县、绥阳县、赤水市、凤冈县、余庆县、湄潭县、播州区、汇川区、正安县、红花岗区、桐梓县、仁怀市)
黄山市(徽州区、屯溪区、黟县、休宁县、黄山区、歙县、祁门县)
南京市(建邺区、雨花台区、六合区、溧水区、高淳区、玄武区、栖霞区、浦口区、秦淮区、鼓楼区、江宁区)
定西市(通渭县、临洮县、漳县、安定区、陇西县、渭源县、岷县)
通辽市(科尔沁区、科尔沁左翼中旗、霍林郭勒市、库伦旗、科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗、奈曼旗、开鲁县)
伊春市(友好区、乌翠区、丰林县、伊美区、嘉荫县、南岔县、金林区、铁力市、大箐山县、汤旺县)
海北藏族自治州(祁连县、海晏县、门源回族自治县、刚察县)
唐山市(路南区、滦州市、迁安市、丰润区、玉田县、滦南县、开平区、丰南区、古冶区、路北区、乐亭县、迁西县、曹妃甸区、遵化市)
淄博市(高青县、博山区、淄川区、桓台县、张店区、周村区、沂源县、临淄区)
朝阳市(凌源市、龙城区、北票市、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区、朝阳县)
南充市(营山县、嘉陵区、仪陇县、蓬安县、南部县、西充县、阆中市、高坪区、顺庆区)
保定市(竞秀区、涿州市、定州市、满城区、高碑店市、博野县、蠡县、安国市、容城县、莲池区、清苑区、安新县、易县、雄县、望都县、顺平县、涞源县、唐县、涞水县、曲阳县、阜平县、定兴县、高阳县、徐水区)
九江市(湖口县、瑞昌市、浔阳区、庐山市、永修县、德安县、武宁县、彭泽县、濂溪区、柴桑区、共青城市、修水县、都昌县)
济南市(济阳区、槐荫区、平阴县、历城区、章丘区、市中区、长清区、天桥区、莱芜区、历下区、商河县、钢城区)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、温泉县、阿拉山口市、博乐市)
武汉市(江岸区、武昌区、新洲区、东西湖区、洪山区、汉南区、江汉区、青山区、硚口区、黄陂区、汉阳区、蔡甸区、江夏区)
那曲市(嘉黎县、索县、班戈县、安多县、尼玛县、聂荣县、双湖县、比如县、申扎县、巴青县、色尼区)
兰州市(安宁区、城关区、七里河区、榆中县、红古区、西固区、皋兰县、永登县)
防城港市(东兴市、防城区、港口区、上思县)
新乡市(新乡县、获嘉县、凤泉区、原阳县、牧野区、长垣市、卫辉市、延津县、辉县市、卫滨区、红旗区、封丘县)
赣州市(上犹县、龙南市、大余县、崇义县、兴国县、于都县、安远县、定南县、寻乌县、信丰县、全南县、赣县区、瑞金市、石城县、宁都县、会昌县、南康区、章贡区)
南宁市(上林县、宾阳县、西乡塘区、青秀区、武鸣区、马山县、横州市、邕宁区、良庆区、隆安县、兴宁区、江南区)
孝感市(孝昌县、大悟县、孝南区、汉川市、云梦县、安陆市、应城市)
金昌市(金川区、永昌县)
河源市(东源县、连平县、龙川县、源城区、和平县、紫金县)
平凉市(崇信县、灵台县、崆峒区、华亭市、泾川县、庄浪县、静宁县)
镇江市(丹徒区、京口区、扬中市、丹阳市、句容市、润州区)
临夏回族自治州(临夏市、永靖县、和政县、康乐县、东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏县、广河县)
大理白族自治州(云龙县、漾濞彝族自治县、洱源县、弥渡县、剑川县、南涧彝族自治县、宾川县、巍山彝族回族自治县、祥云县、永平县、大理市、鹤庆县)
锦州市(凌海市、黑山县、太和区、义县、古塔区、北镇市、凌河区)
咸阳市(旬邑县、淳化县、三原县、永寿县、秦都区、兴平市、彬州市、礼泉县、杨陵区、泾阳县、长武县、乾县、渭城区、武功县)
雅安市(石棉县、名山区、汉源县、芦山县、雨城区、天全县、宝兴县、荥经县)
庆阳市(镇原县、合水县、环县、正宁县、庆城县、华池县、宁县、西峰区)
滨州市(博兴县、阳信县、沾化区、滨城区、邹平市、惠民县、无棣县)
黑河市(孙吴县、嫩江市、逊克县、北安市、五大连池市、爱辉区)
崇左市(扶绥县、江州区、凭祥市、大新县、天等县、龙州县、宁明县)
恩施土家族苗族自治州(宣恩县、利川市、来凤县、咸丰县、恩施市、巴东县、建始县、鹤峰县)
梅州市(蕉岭县、五华县、梅县区、丰顺县、兴宁市、梅江区、大埔县、平远县)
衡水市(阜城县、枣强县、景县、桃城区、故城县、冀州区、饶阳县、武强县、深州市、安平县、武邑县)
鸡西市(梨树区、虎林市、滴道区、鸡冠区、麻山区、恒山区、鸡东县、密山市、城子河区)
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石家庄市(高邑县、长安区、灵寿县、桥西区、辛集市、赞皇县、深泽县、赵县、正定县、晋州市、无极县、鹿泉区、井陉县、新乐市、行唐县、裕华区、元氏县、栾城区、藁城区、井陉矿区、平山县、新华区)
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中山市
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海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、都兰县、格尔木市、乌兰县、德令哈市、天峻县)
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荆州市(江陵县、沙市区、松滋市、监利市、公安县、荆州区、洪湖市、石首市)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿图什市、阿合奇县、阿克陶县)
台州市(路桥区、温岭市、仙居县、黄岩区、玉环市、椒江区、临海市、三门县、天台县)
焦作市(修武县、沁阳市、孟州市、马村区、山阳区、武陟县、温县、中站区、博爱县、解放区)
舟山市(普陀区、定海区、嵊泗县、岱山县)
大连市(长海县、西岗区、庄河市、瓦房店市、中山区、金州区、普兰店区、沙河口区、旅顺口区、甘井子区)
来宾市(忻城县、象州县、金秀瑶族自治县、武宣县、合山市、兴宾区)
双鸭山市(友谊县、集贤县、饶河县、宝清县、宝山区、四方台区、岭东区、尖山区)
邵阳市(邵阳县、北塔区、城步苗族自治县、洞口县、大祥区、新宁县、武冈市、新邵县、绥宁县、双清区、邵东市、隆回县)
新王诞生。
在房地产业的深度调整期，市场洗牌加剧，新的“霸主”正在诞生。
4月15日晚间，中国建筑发布2024年年报显示，去年中国建筑的房地产业务实现销售额4219亿元，虽然较上年下降6.5%，但仍然超过保利，成为行业第一。
就规模而论，这也是中国建筑首次成为房地产行业的老大。
近几年，中国建筑旗下的中海地产和局院地产频频发力，行业排名也不断上升。早在今年年初发布业绩简报时，中国建筑就确立了行业第一的地位。随着年报全文的发布，这家基建央企发力房地产的背景愈加明朗。
2024年，中国建筑的地产业务毛利率为17.3%，明显高于另外两大主业（房建、基建）。同期，地产业务以14%的收入占比，贡献了25.4%的毛利润。
分析人士指出，地产业务的利润率相对较高，以及国央企的比较优势凸显，是促使中国建筑发力房地产的主要原因。从近期公司的拿地情况看，其行业老大的地位恐怕很难撼动。
首成行业“老大”
中国建筑旗下拥有中海地产和中建地产两大房地产品牌。其中，中海地产于1992年在港交所上市，股票简称为“中国海外发展”，是一家以成本管控能力著称的大型老牌房企。
中建地产是公司各局院地产业务所使用的品牌，也称“局院地产”。中国建筑旗下共有8个工程局，均涉足房地产业务，被称为“中建八子”。
两者共同构成了“中建系”。
近几年，“中建系”不仅在土地市场四处出击，频繁获取高价地，销售规模也不断攀升。2023年，“中建系”实现合约销售额4514亿元，合约销售面积1858万平方米，同比分别增长12.4%和7.9%。
在当年的年报中，中国建筑表示，“销售额逆势增长、居行业首位。”
但值得注意的是，这一年，保利发展实现签约金额4222.37亿元，签约面积2386.12万平方米。保利集团旗下另一家地产上市平台保利置业，实现全口径合约销售金额536亿元，销售面积225.2万平方米。两者合计，无论从销售金额和销售面积，均超过了中建。
因此，“行业首位”的说法也引发了一定的争议。
到2024年，中建终于后来居上，其房地产业务实现销售额4219亿元，同比下降6.5%。同期，保利发展实现销售额3230亿元，降幅达到23.5%；保利置业则实现销售额542亿元。两者合计，比中建少了400多亿。
但在2024年的年报中，中国建筑反而低调了许多，仅表示，“地产业务保持行业领先”。
在“中建系”的销售构成中，中海地产始终占半数以上。2024年，中海地产的权益销售额为2857.5亿元，按照年报的说法，“位居行业第一”。
在“中建系”内部的赛马机制下，局院地产也不遑多让。根据中指研究院的数据，2024年，中建三局旗下房地产品牌的中建壹品，实现销售额506亿元，排进了规模榜前二十；中建东孚（中建八局旗下）销售425亿元，排名第22位。中建智地（中建一局旗下）、中建玖合（中建二局旗下）的销售额均超过了200亿元。
布局地产背后
近几年，房地产业进入深度调整期，新房市场规模缩水，行业利润率下滑，企业业绩缩表成为常态。在此背景下，“中建系”凭借强大的央企背景和主动出击的策略，“逆向”加码房地产，成为为数不多的“异类”。
2024年，中国建筑新购土地75宗，新增土地储备882万平方米，总购地金额1385亿元。几项指标均为行业第一。
根据中指研究院的统计，去年仅中海地产就斥资688亿元拿地，新增货值1777亿元，双双位居行业第一。在该机构的榜单中，去年中建壹品的拿地金额和新增货值也都排进了行业前十。
今年第一季度，中海地产斥资273亿元拿地，继续位居行业第一。
分析人士普遍指出，按照当前的趋势，如无重大变化，“中建系”的行业老大地位还将持续一段时间。
在行业竞争激烈、利润率远不如从前的调整期，中建为何逆势加码房地产？
上海易居房地产研究院副院长严跃进向21世纪经济报道记者表示，在中国建筑的业务构成中，房地产的营收和利润贡献仍然是不可替代的。
中国建筑共有基建、房建、地产、设计四项主要业务，但设计业务的体量相对较小，公司业绩主要由前三项业务所贡献。
从收入构成上看，地产业务向来不挑大梁，近几年的占比均不足20%。但相比其他两项主业，地产业务的毛利率较高，对利润的贡献较为显著。2020年，中国建筑的地产业务毛利率为26.2%，高于房建的6.7%和基建的8.5%，这也使得地产业务以16.6%的营收占比，贡献了41.7%的毛利润。
此后几年，受行业大势影响，地产业务的毛利率不断下滑，到2024年已降至17.3%，但仍显著高于房建的7.4%和基建的10.0%。去年，中国建筑的地产业务营收占比为14%，仍然贡献了25.4%的毛利润。
作为全球最大的建筑企业，中国建筑的业绩很少出现波动。但在2024年，公司的营业总收入2.19万亿元，同比下降3.46%，出现了多年来的首次下降；归母净利润下降14.9%，为最近四年的新低。
中国建筑并未解释其业绩下滑的主因。一位建筑行业从业者向21世纪经济报道记者表示，市场竞争加剧，成本上升，以及结款难度增加，都在影响建筑企业业绩表现。他认为，这些因素将在未来一段时间内持续存在。
在此背景下，作为利润率最高的业务，地产的重要性不言而喻。
严跃进表示，由于产业链的关联度较高，不少基建企业旗下都有地产业务，但其能力建设和发展情况各不相同。近几年，民营房企遭遇了较大的生存挑战，央国企的比较优势凸显。基建央企布局房地产，能够更好地发挥这些优势，并弥补建筑业务的利润损失。
他表示，就中国建筑而言，其地产业务的基础较好，发展思路一直很明确。在房地产业的调整期，公司正迎来弯道超车，甚至扩大优势的机会。但和其他房地产企业一样，如何应对房地产业利润率下滑的趋势，仍是公司要面临的挑战。
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