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伊犁哈萨克自治州(伊宁市、霍尔果斯市、霍城县、尼勒克县、昭苏县、新源县、伊宁县、特克斯县、察布查尔锡伯自治县、奎屯市、巩留县)
昌吉回族自治州(呼图壁县、奇台县、玛纳斯县、阜康市、木垒哈萨克自治县、吉木萨尔县、昌吉市)
商丘市(永城市、睢县、梁园区、柘城县、睢阳区、宁陵县、虞城县、民权县、夏邑县)
崇左市(凭祥市、龙州县、天等县、江州区、扶绥县、大新县、宁明县)
兴安盟(乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、阿尔山市、科尔沁右翼前旗、突泉县)
儋州市
阜阳市(颍州区、颍上县、颍东区、界首市、临泉县、阜南县、颍泉区、太和县)
阿里地区(札达县、改则县、革吉县、措勤县、普兰县、噶尔县、日土县)
南昌市(西湖区、进贤县、青山湖区、青云谱区、南昌县、红谷滩区、安义县、新建区、东湖区)
威海市(荣成市、乳山市、环翠区、文登区)
张家口市(康保县、宣化区、桥西区、赤城县、蔚县、下花园区、桥东区、怀来县、阳原县、万全区、张北县、沽源县、尚义县、怀安县、涿鹿县、崇礼区)
张掖市(肃南裕固族自治县、山丹县、高台县、甘州区、临泽县、民乐县)
宝鸡市(陈仓区、岐山县、千阳县、渭滨区、麟游县、金台区、凤县、太白县、凤翔区、眉县、扶风县、陇县)
曲靖市(富源县、宣威市、麒麟区、师宗县、陆良县、罗平县、沾益区、马龙区、会泽县)
南充市(蓬安县、嘉陵区、南部县、顺庆区、阆中市、仪陇县、西充县、高坪区、营山县)
郑州市(中原区、金水区、荥阳市、中牟县、新郑市、惠济区、管城回族区、上街区、二七区、新密市、登封市、巩义市)
七台河市(新兴区、勃利县、茄子河区、桃山区)
黔东南苗族侗族自治州(凯里市、锦屏县、黄平县、麻江县、黎平县、从江县、雷山县、三穗县、岑巩县、天柱县、镇远县、剑河县、丹寨县、榕江县、台江县、施秉县)
海东市(循化撒拉族自治县、平安区、化隆回族自治县、互助土族自治县、乐都区、民和回族土族自治县)
驻马店市(确山县、正阳县、新蔡县、平舆县、西平县、上蔡县、泌阳县、驿城区、遂平县、汝南县)
双鸭山市(集贤县、友谊县、宝清县、宝山区、尖山区、四方台区、岭东区、饶河县)
淮北市(相山区、烈山区、杜集区、濉溪县)
金华市(磐安县、金东区、婺城区、兰溪市、东阳市、义乌市、永康市、浦江县、武义县)
景德镇市(乐平市、昌江区、珠山区、浮梁县)
海口市(美兰区、龙华区、琼山区、秀英区)
昌都市(察雅县、左贡县、贡觉县、洛隆县、江达县、丁青县、边坝县、卡若区、类乌齐县、八宿县、芒康县)
新疆维吾尔自治区
邵阳市(双清区、隆回县、北塔区、洞口县、邵阳县、新宁县、武冈市、邵东市、绥宁县、城步苗族自治县、新邵县、大祥区)
那曲市(色尼区、巴青县、安多县、双湖县、聂荣县、申扎县、索县、尼玛县、班戈县、嘉黎县、比如县)
自贡市(沿滩区、贡井区、荣县、富顺县、大安区、自流井区)
山南市(琼结县、桑日县、加查县、扎囊县、措美县、隆子县、浪卡子县、贡嘎县、洛扎县、曲松县、错那市、乃东区)
中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)
天津市(河西区、南开区、武清区、蓟州区、滨海新区、津南区、河北区、河东区、北辰区、西青区、宝坻区、红桥区、宁河区、东丽区、静海区、和平区)
定西市(漳县、通渭县、安定区、渭源县、岷县、临洮县、陇西县)
莆田市(荔城区、秀屿区、城厢区、仙游县、涵江区)
香港特别行政区
宁波市(江北区、象山县、余姚市、宁海县、慈溪市、鄞州区、海曙区、奉化区、镇海区、北仑区)
桂林市(阳朔县、恭城瑶族自治县、平乐县、永福县、秀峰区、荔浦市、象山区、兴安县、资源县、雁山区、叠彩区、龙胜各族自治县、七星区、临桂区、灌阳县、灵川县、全州县)
泸州市(合江县、泸县、古蔺县、龙马潭区、叙永县、纳溪区、江阳区)
武汉市(新洲区、硚口区、洪山区、江夏区、汉南区、江岸区、江汉区、青山区、汉阳区、武昌区、东西湖区、蔡甸区、黄陂区)
无锡市(梁溪区、锡山区、新吴区、惠山区、江阴市、滨湖区、宜兴市)
德阳市(罗江区、旌阳区、中江县、广汉市、什邡市、绵竹市)
宿州市(灵璧县、砀山县、泗县、埇桥区、萧县)
忻州市(定襄县、宁武县、保德县、原平市、代县、忻府区、五台县、繁峙县、五寨县、神池县、岢岚县、静乐县、偏关县、河曲县)
东莞市
芜湖市(湾沚区、繁昌区、鸠江区、南陵县、无为市、镜湖区、弋江区)
舟山市(嵊泗县、普陀区、定海区、岱山县)
宜昌市(夷陵区、西陵区、宜都市、伍家岗区、当阳市、点军区、五峰土家族自治县、兴山县、枝江市、猇亭区、远安县、长阳土家族自治县、秭归县)
十堰市(丹江口市、茅箭区、郧西县、竹山县、房县、郧阳区、竹溪县、张湾区)
娄底市(涟源市、冷水江市、双峰县、新化县、娄星区)
河源市(东源县、龙川县、紫金县、源城区、和平县、连平县)
沧州市(运河区、肃宁县、青县、东光县、献县、黄骅市、盐山县、泊头市、沧县、吴桥县、新华区、任丘市、南皮县、河间市、孟村回族自治县、海兴县)
迪庆藏族自治州(德钦县、维西傈僳族自治县、香格里拉市)
柳州市(融安县、鹿寨县、柳南区、鱼峰区、柳江区、三江侗族自治县、柳北区、城中区、柳城县、融水苗族自治县)
贵港市(覃塘区、港南区、桂平市、平南县、港北区)
丹东市(振安区、振兴区、元宝区、东港市、凤城市、宽甸满族自治县)
龙岩市(漳平市、长汀县、永定区、新罗区、武平县、上杭县、连城县)
玉林市(玉州区、兴业县、容县、博白县、陆川县、福绵区、北流市)
孝感市(大悟县、孝南区、云梦县、汉川市、安陆市、孝昌县、应城市)
随州市(随县、曾都区、广水市)
武威市(民勤县、凉州区、古浪县、天祝藏族自治县)
石河子市(白杨市、铁门关市、北屯市、胡杨河市、新星市、可克达拉市、昆玉市、阿拉尔市、双河市、图木舒克市、五家渠市)
云浮市(云安区、云城区、罗定市、新兴县、郁南县)
新余市(渝水区、分宜县)
西安市(碑林区、阎良区、新城区、莲湖区、临潼区、鄠邑区、周至县、蓝田县、高陵区、未央区、灞桥区、雁塔区、长安区)
济宁市(泗水县、邹城市、梁山县、微山县、曲阜市、汶上县、兖州区、金乡县、嘉祥县、鱼台县、任城区)
阿克苏地区(沙雅县、阿瓦提县、温宿县、柯坪县、库车市、阿克苏市、新和县、乌什县、拜城县)
盘锦市(盘山县、兴隆台区、双台子区、大洼区)
巴彦淖尔市(磴口县、五原县、杭锦后旗、临河区、乌拉特中旗、乌拉特前旗、乌拉特后旗)
塔城地区(托里县、裕民县、乌苏市、额敏县、塔城市、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市)
呼和浩特市(武川县、清水河县、玉泉区、土默特左旗、和林格尔县、回民区、托克托县、新城区、赛罕区)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
西宁市(城北区、湟中区、城中区、城东区、大通回族土族自治县、湟源县、城西区)
湛江市(赤坎区、麻章区、霞山区、坡头区、雷州市、吴川市、徐闻县、遂溪县、廉江市)
楚雄彝族自治州(姚安县、南华县、双柏县、永仁县、大姚县、武定县、牟定县、元谋县、楚雄市、禄丰市)
阿坝藏族羌族自治州(理县、壤塘县、若尔盖县、九寨沟县、马尔康市、小金县、松潘县、汶川县、黑水县、红原县、阿坝县、金川县、茂县)
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西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市)
苏州市(张家港市、太仓市、昆山市、常熟市、姑苏区、相城区、吴江区、虎丘区、吴中区)
临汾市(蒲县、永和县、曲沃县、汾西县、尧都区、古县、浮山县、翼城县、侯马市、安泽县、隰县、吉县、乡宁县、洪洞县、霍州市、大宁县、襄汾县)
宿迁市(泗洪县、宿城区、沭阳县、宿豫区、泗阳县)
长春市(榆树市、双阳区、二道区、农安县、南关区、九台区、朝阳区、德惠市、绿园区、公主岭市、宽城区)
眉山市(彭山区、洪雅县、青神县、东坡区、丹棱县、仁寿县)
承德市(滦平县、隆化县、宽城满族自治县、平泉市、兴隆县、承德县、双滦区、丰宁满族自治县、双桥区、围场满族蒙古族自治县、鹰手营子矿区)
三明市(明溪县、清流县、沙县区、泰宁县、建宁县、尤溪县、大田县、将乐县、三元区、宁化县、永安市)
佛山市(顺德区、南海区、三水区、高明区、禅城区)
本报记者 彭 妍
4月13日，中国人民银行（以下简称“央行”）数据显示，2025年3月份个人住房新发放贷款（本外币）加权平均利率约为3.1%，比上年同期低约60个基点。同时，一季度住户中长期贷款增加8832亿元。鉴于住户部门中长期贷款的核心构成是个人住房贷款，其规模的增加直接表明个人住房贷款实现较快增长。
麟评居住大数据研究院高级分析师关荣雪对《证券日报》记者表示，3月份个人住房贷款利率保持较低水平，显著降低了购房者的贷款成本，增强了购房能力，从而刺激了购房需求，推动了贷款规模的进一步增长。贷款规模的快速增长表明购房者对房地产市场的信心逐渐增强，信贷需求随之增加。
据某国有大行工作人员向记者介绍，3月份该行个人住房贷款发放量较去年同期有所增长，提前还款的情况也有较大缓解。
关荣雪分析认为，个人住房贷款增长的原因主要是政策的持续发力，包括房贷利率的下降、各地购房政策的放宽等，降低了购房门槛和成本，刺激了购房需求。在此背景下，重点城市房地产市场迎来“小阳春”，3月份多数城市新房和二手房的成交活跃度明显提升，成交回暖带动了个人住房贷款投放的增加。
中指研究院数据显示，3月份重点100城新房销售面积同比小幅增长，重点20城二手房成交规模同比增长约三成，特别是核心城市市场“小阳春”行情较为明显。
关荣雪表示，对房地产市场而言，个人住房贷款的增长有助于市场的稳定和复苏，推动房价企稳回升，提高市场的活跃度和信心。对经济增长来说，这能带动建筑、建材、家居、装修等相关行业的发展，也有助于改善房地产开发企业的资金链状况，使其能够更好地进行项目开发和建设，从而促进消费增长，拉动内需，对整体经济发展产生积极影响。
中指研究院政策研究总监陈文静对《证券日报》记者表示，近期央行多次表态“择机降准降息”，意味着降准降息的时间窗口正在打开，个人住房贷款利率也存在下调空间。此外，今年公积金贷款利率有望迎来下调，也能为商业贷款利率的进一步调整释放空间，进一步降低购房者置业成本，促进购房需求释放，助力房地产市场修复。
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