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金昌市(金川区、永昌县)

三明市(大田县、明溪县、沙县区、将乐县、三元区、建宁县、尤溪县、宁化县、泰宁县、清流县、永安市)

昭通市(威信县、大关县、昭阳区、盐津县、鲁甸县、镇雄县、永善县、巧家县、绥江县、彝良县、水富市) 德阳市(罗江区、广汉市、什邡市、旌阳区、中江县、绵竹市)

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石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)

孝感市(大悟县、孝南区、汉川市、应城市、安陆市、孝昌县、云梦县)

汕尾市(陆丰市、陆河县、海丰县、城区) 安康市(石泉县、镇坪县、岚皋县、旬阳市、汉阴县、紫阳县、白河县、宁陕县、汉滨区、平利县)

台州市(温岭市、玉环市、临海市、三门县、黄岩区、天台县、椒江区、路桥区、仙居县)

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海北藏族自治州(海晏县、门源回族自治县、刚察县、祁连县)

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龙岩市(上杭县、新罗区、武平县、永定区、漳平市、连城县、长汀县)

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临汾市(浮山县、襄汾县、侯马市、吉县、隰县、古县、洪洞县、大宁县、永和县、霍州市、安泽县、尧都区、蒲县、乡宁县、曲沃县、翼城县、汾西县)

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西藏自治区九江市(庐山市、永修县、德安县、共青城市、濂溪区、彭泽县、瑞昌市、武宁县、修水县、浔阳区、柴桑区、湖口县、都昌县)

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河池市(环江毛南族自治县、金城江区、东兰县、罗城仫佬族自治县、凤山县、南丹县、大化瑶族自治县、天峨县、巴马瑶族自治县、宜州区、都安瑶族自治县)崇左市(扶绥县、大新县、龙州县、天等县、宁明县、凭祥市、江州区)

黔东南苗族侗族自治州(榕江县、台江县、从江县、麻江县、凯里市、镇远县、天柱县、锦屏县、剑河县、岑巩县、黄平县、丹寨县、施秉县、雷山县、三穗县、黎平县) 大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)

池州市(石台县、东至县、贵池区、青阳县)

巴中市(恩阳区、通江县、南江县、巴州区、平昌县)

临夏回族自治州(永靖县、临夏县、东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、和政县、康乐县、临夏市、广河县)茂名市(电白区、信宜市、茂南区、高州市、化州市)

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安阳市(安阳县、文峰区、内黄县、殷都区、滑县、汤阴县、北关区、龙安区、林州市)

邯郸市(涉县、永年区、武安市、鸡泽县、成安县、复兴区、临漳县、丛台区、曲周县、魏县、邯山区、大名县、肥乡区、磁县、峰峰矿区、馆陶县、广平县、邱县)

昆明市(富民县、禄劝彝族苗族自治县、西山区、东川区、寻甸回族彝族自治县、嵩明县、宜良县、石林彝族自治县、官渡区、盘龙区、呈贡区、五华区、安宁市、晋宁区)

惠州市(惠阳区、龙门县、博罗县、惠城区、惠东县)

亳州市(谯城区、蒙城县、涡阳县、利辛县)

新乡市(辉县市、卫滨区、获嘉县、凤泉区、红旗区、延津县、卫辉市、牧野区、长垣市、原阳县、封丘县、新乡县)

呼伦贝尔市(额尔古纳市、牙克石市、新巴尔虎左旗、海拉尔区、莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂温克族自治旗、新巴尔虎右旗、鄂伦春自治旗、扎兰屯市、阿荣旗、根河市、满洲里市、扎赉诺尔区、陈巴尔虎旗)

丽水市(松阳县、莲都区、景宁畲族自治县、缙云县、云和县、青田县、庆元县、龙泉市、遂昌县)

攀枝花市(盐边县、西区、米易县、仁和区、东区)

萍乡市(湘东区、莲花县、上栗县、芦溪县、安源区)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿图什市、阿克陶县、乌恰县)

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吴忠市(青铜峡市、盐池县、利通区、红寺堡区、同心县)

扬州市(广陵区、江都区、高邮市、宝应县、邗江区、仪征市)

　　近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。

　　翡雲悦府

　　公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。

　　项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。

　　回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。

　　该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。

　　值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。

　　从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。

　　翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。

　　“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。

　　据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。

　　除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。

　　从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。

　　58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。

　　在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。

　　澎湃新闻记者计思敏李晓青

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　　4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。

　　据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。

　　恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。

　　公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。

　　3月25日，恒安国际在香港发布2024年度业绩公告，2024年全年恒安集团营收226.69亿元，同比下跌4.6%；整体毛利73.25亿元，经营利润33.55亿元，净利润22.99亿元。每股基本收益约2.015元，董事会宣布派发末期股息每股0.70元，连同已派发的中期股息每股0.70元后，全年股息为每股1.40元。

　　（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）

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