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云浮市(云城区、云安区、罗定市、郁南县、新兴县)

酒泉市(敦煌市、玉门市、肃州区、金塔县、阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、瓜州县)

定西市(渭源县、岷县、漳县、通渭县、安定区、临洮县、陇西县)

廊坊市(大城县、文安县、三河市、大厂回族自治县、永清县、霸州市、固安县、香河县、安次区、广阳区)  双鸭山市(四方台区、岭东区、尖山区、饶河县、宝清县、宝山区、友谊县、集贤县)

商洛市(商州区、柞水县、丹凤县、洛南县、镇安县、商南县、山阳县)

朝阳市(建平县、朝阳县、龙城区、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区、凌源市)

呼伦贝尔市(新巴尔虎左旗、海拉尔区、根河市、扎兰屯市、陈巴尔虎旗、扎赉诺尔区、额尔古纳市、满洲里市、新巴尔虎右旗、阿荣旗、鄂温克族自治旗、牙克石市、鄂伦春自治旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗)

宜昌市(枝江市、远安县、猇亭区、夷陵区、当阳市、兴山县、伍家岗区、长阳土家族自治县、西陵区、秭归县、宜都市、五峰土家族自治县、点军区)  白城市(镇赉县、洮北区、洮南市、大安市、通榆县)

锦州市(太和区、凌河区、北镇市、凌海市、古塔区、义县、黑山县)

黔南布依族苗族自治州(三都水族自治县、荔波县、都匀市、长顺县、福泉市、平塘县、罗甸县、贵定县、惠水县、独山县、瓮安县、龙里县)

临沂市(临沭县、费县、沂南县、河东区、蒙阴县、郯城县、兰陵县、平邑县、罗庄区、兰山区、莒南县、沂水县)

阿坝藏族羌族自治州(松潘县、九寨沟县、阿坝县、红原县、汶川县、小金县、黑水县、理县、若尔盖县、壤塘县、茂县、马尔康市、金川县)

深圳市(光明区、龙岗区、南山区、龙华区、盐田区、坪山区、福田区、宝安区、罗湖区)

齐齐哈尔市(龙江县、克东县、碾子山区、梅里斯达斡尔族区、昂昂溪区、龙沙区、甘南县、泰来县、依安县、富裕县、建华区、克山县、富拉尔基区、铁锋区、拜泉县、讷河市)

孝感市(孝昌县、大悟县、孝南区、汉川市、云梦县、安陆市、应城市)

绍兴市(越城区、新昌县、上虞区、柯桥区、嵊州市、诸暨市)

嘉峪关市

阿克苏地区(拜城县、温宿县、阿克苏市、柯坪县、沙雅县、阿瓦提县、库车市、乌什县、新和县)

晋中市(榆次区、寿阳县、太谷区、介休市、祁县、榆社县、昔阳县、平遥县、和顺县、灵石县、左权县)

荆门市(东宝区、京山市、沙洋县、掇刀区、钟祥市)

香港特别行政区

济源市

濮阳市(清丰县、南乐县、范县、华龙区、台前县、濮阳县)

南阳市(宛城区、镇平县、新野县、邓州市、内乡县、唐河县、卧龙区、桐柏县、西峡县、方城县、南召县、淅川县、社旗县)

宜春市(靖安县、高安市、奉新县、宜丰县、丰城市、万载县、樟树市、上高县、铜鼓县、袁州区)

汉中市(南郑区、城固县、宁强县、略阳县、镇巴县、留坝县、西乡县、佛坪县、勉县、汉台区、洋县)

滁州市(定远县、全椒县、天长市、来安县、琅琊区、南谯区、凤阳县、明光市)

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盘锦市(双台子区、盘山县、大洼区、兴隆台区)

甘南藏族自治州(临潭县、舟曲县、迭部县、玛曲县、碌曲县、卓尼县、合作市、夏河县)

怀化市(麻阳苗族自治县、靖州苗族侗族自治县、芷江侗族自治县、溆浦县、沅陵县、中方县、会同县、洪江市、鹤城区、辰溪县、新晃侗族自治县、通道侗族自治县)

三门峡市(陕州区、渑池县、灵宝市、湖滨区、卢氏县、义马市)  丽江市(宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、古城区、华坪县、永胜县)

萍乡市(湘东区、莲花县、芦溪县、上栗县、安源区)

汕头市(濠江区、南澳县、金平区、澄海区、龙湖区、潮南区、潮阳区)

吕梁市(离石区、方山县、文水县、汾阳市、临县、孝义市、中阳县、柳林县、兴县、岚县、石楼县、交城县、交口县)潮州市(饶平县、湘桥区、潮安区)

金昌市(永昌县、金川区)  哈尔滨市(木兰县、道外区、南岗区、道里区、双城区、呼兰区、尚志市、香坊区、巴彦县、平房区、依兰县、松北区、通河县、延寿县、方正县、五常市、阿城区、宾县)

营口市(鲅鱼圈区、西市区、老边区、站前区、盖州市、大石桥市)

烟台市(莱州市、龙口市、招远市、芝罘区、海阳市、牟平区、蓬莱区、福山区、栖霞市、莱山区、莱阳市)

伊春市(丰林县、伊美区、大箐山县、友好区、乌翠区、金林区、汤旺县、南岔县、嘉荫县、铁力市)通辽市(霍林郭勒市、科尔沁区、科尔沁左翼中旗、扎鲁特旗、开鲁县、库伦旗、奈曼旗、科尔沁左翼后旗)

哈密市(伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、伊州区)

连云港市(赣榆区、连云区、灌云县、东海县、灌南县、海州区)

西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)

六安市(霍山县、金寨县、叶集区、舒城县、霍邱县、金安区、裕安区)

抚顺市(望花区、新抚区、清原满族自治县、顺城区、东洲区、抚顺县、新宾满族自治县)

茂名市(电白区、信宜市、化州市、高州市、茂南区)

保山市(施甸县、隆阳区、昌宁县、龙陵县、腾冲市)

平顶山市(舞钢市、卫东区、叶县、湛河区、鲁山县、新华区、郏县、宝丰县、石龙区、汝州市)

新疆维吾尔自治区

九江市(德安县、柴桑区、濂溪区、瑞昌市、庐山市、武宁县、永修县、都昌县、浔阳区、湖口县、彭泽县、修水县、共青城市)

阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)

河源市(源城区、东源县、紫金县、连平县、和平县、龙川县)

绵阳市(安州区、游仙区、三台县、平武县、涪城区、盐亭县、江油市、梓潼县、北川羌族自治县)

承德市(平泉市、承德县、双滦区、丰宁满族自治县、双桥区、滦平县、兴隆县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、鹰手营子矿区、隆化县)

衡水市(冀州区、桃城区、故城县、武强县、安平县、景县、武邑县、阜城县、深州市、饶阳县、枣强县)

泰安市(宁阳县、新泰市、泰山区、东平县、肥城市、岱岳区)

界面新闻记者|王婷婷

房地产市场正处“止跌回稳”关键时期，开发商要主动求变，调整策略以适应市场新节奏。

厦门国资房企象屿地产也不例外，深耕上海等核心城市策略已定，缩编只是迟早问题。

近日，据媒体报道，象屿地产正进行大规模组织调整，原天津公司、唐山公司合并至沪浙区域，重庆公司合并至江苏区域，调整完成后，全国仅剩余三家区域公司，分别是沪浙区域、江苏区域、海西区域。

在本次调整过后，基本人员变化不大，原天津总经理调入沪浙区域分管运营管理部。

一名接近象屿地产的人士告诉界面新闻，“原来天津，唐山和重庆就不是区域公司，内部叫单体公司，现在只是纳入区域管理，其实人没怎么动。”

上述知情人士表示，该调整也并非近期发生，是于今年年初进行，“已经两个多月了。”据界面新闻了解，除了原天津总经理调入沪浙区域之外，沪浙区域也有人员调至天津。

近年来，房地产市场面临深度调整，不少民营房企陷入债务困境，不再现身于公开土地市场。象屿地产作为闽系国资房企，逐渐在行业崭露头角，不仅大手笔拿地，为了迅速打开局面还大举招兵买马，扩充团队建设。

去年下半年，象屿地产招来知名地产经理人佟文艳，担任沪浙区域总经理助理。

佟文艳在地产行业有着丰富的从业经历，入行十余年间她曾先后任职于绿地集团、旭辉集团、泰禾集团以及上坤集团、中南锦时，从营销一线做到上市公司核心高管。

在任绿地时期，佟文艳从企划专员升至绿地事业二部策划中心总监；2015年她加盟民营房企旭辉，担任上海区域总经理助理兼营销总监；三年后佟文艳加入泰禾，担任上海区域营销副总经理。再之后，她又相继担任上坤地产副总裁、中南锦时营销副总裁。

此前，象屿地产已引入多名外部高管。比如恒大管培生出身的林文希，去年上半年加入象屿地产担任成本管理部负责人；原中南集团副总裁杨杰也加盟象屿地产，担任福建区域总裁。

原祥生地产环南京城市公司副总经理刘宏亮，也于去年6月出任象屿地产沪浙区域营销管理部总监；3个月后，前金辉集团营销总经理孙群存也加盟象屿地产，担任集团营销中心总经理。

不仅如此，象屿地产去年年初还对其重仓区域沪浙区域“换帅”，由原金地商置华东区域副总裁兼环沪公司总经理鲍轶群出任沪浙区域总经理一职。

象屿地产今年再进行区域调整，也是其深耕策略的继续深化，将重点发力长三角、海西区域。尤其以上海为核心的长三角区域，成为象屿地产的战略要地。

不仅建立了“上海+厦门”双总部模式，拿地也多集中于上海、苏州等核心城市。以上海为例，象屿地产曾挤进房企销售TOP10。

中指研究院数据显示，2022年，象屿地产以237.42亿元的销售额排名第九，不仅超过上海本土房企宝华、大华，也比建发房产多卖30亿元以上。

2023年象屿地产更是在上海“扬眉吐气”，以205.7亿元的销售额排第六名，上海地产、中国铁建、大华、绿城、建发等房企均在其后。

但这之后，房地产市场开始回暖，土地市场渐热，上海成为品牌房企的必争之地，象屿地产运势不如之前，多次拿地却多次“陪跑”。

中指研究院数据显示，2024年全年，象屿地产在上海共摘得三宗地，权益地价合共68.6亿元，与2023年的公开市场拿地数量持平，但远低于2022年。最终体现在销售成绩上，2024年象屿地产直接跌至第14名，全年销售额仅119.1亿元。

2025年，房地产市场“止跌回稳”的关键一年，上海作为全国楼市风向标，象屿地产决心在此扭转局势，拿地更积极了，核心地块的土拍几乎一块不落。

只是，对于拿地这件事，不仅考验房企的资金实力，还有运气的成分存在。2025年上海首场土拍中，松江区SJS30003单元01-18号地块迎来保利发展、招商蛇口、国贸、象屿4家竞买人，最终保利发展胜出。

2月份，象屿地产再展开对奉贤新城10单元06-07地块的争夺，结果仍未如愿，地块被龙湖&建华收入囊中。

3月初，象屿地产对嘉定新城核心区的F03A-4地块势在必得，在地块开拍之前就对目标地块发出招标计划公告。遗憾的是，最后赢家是招商蛇口。

直到3月底，象屿地产才打破在上海的拿地僵局，以总价66.79亿元、溢价率18.97%拿下闵行兰香湖组团用地。

该地块只有一个竞争对手联发集团。据界面新闻了解，象屿地产此次拿地之所以能够取胜，是因为两家开发商同为厦门国资房企，没必要激烈争抢将地价推太高。

象屿地产知情人士告诉界面新闻，“闵行项目还是要打产品，做一些偏改善的，毕竟是市区低容积率土地。”该名人士表示，其实象屿地产投资还是偏谨慎，希望投一块，成一块。

虽然拿地颇为艰难，但2025年象屿地产在上海的销售有向好趋势。鲍轶群、孙群存、佟文艳等地产经理人的加入，也令象屿地产底气更足，从外环终于走进了内环。

3月24日，位于浦东外环外的象屿联发·金海汀云台入围分出炉，为62.5分，这是该项目近半年来第五次触发积分，此前四次开盘均“日光”。

值得一提的是，象屿地产位于上海内环的苏河琹庐项目也将于近期入市，均价12.5万元/平方米，共推出132套房源。作为象屿地产首次进入上海内环的项目，能否一战成名，备受市场关注。

“苏河琹庐已经认筹结束，应该4月底5月初开盘。”接近象屿地产的人士告诉界面新闻。据界面新闻查询，苏河琹庐共获得170+组认购，认购率仅129%。按此认购数据，热销或许有一定难度。

象屿地产今年试图通过高端化策略提升竞争力，由高层、叠墅和联排组成的象屿天宸雅颂也于4月21日开启认购。据了解，该项目是按豪宅标准打造，均价60501元/平方米。

目前来看，上海虽是国内房地产韧性最强的城市，但也是市场竞争最激烈的城市，品牌房企纷纷聚集于此。将大部分筹码押注于上海的象屿地产，能否实现突围，再创2023年佳绩，还要看接下来各项目的去化情况。

　　近日，工业和信息化部发布“关于2025年第一季度电信服务质量的通告”。通告显示，2025年第一季度，互联网信息服务投诉平台【下载黑猫投诉客户端】收到的互联网用户投诉中，服务功能类投诉占比52.7%，个人信息保护类投诉占比17.5%，客服渠道类投诉占比16.5%，其他类投诉占比13.3%。

　　通告指出，在接入平台的178家互联网企业中，广东长城宽带等3家企业投诉处理及时率较低，工业和信息化部已督促相关企业妥善处理用户反映的问题。

　　据悉，广东长城宽带网络服务有限公司主要被投诉的产品为“长城宽带”，投诉处理及时率为16.4%。另外两家被点名的企业是：真快乐（北京）电子商务科技有限公司，主要被投诉产品为“国美App”，上海巨人网络科技有限公司，主要被投诉产品是球球大作战。