台湾李宗瑞，奇幻旅程中的璀璨珍宝,缔造无限可能!
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咸阳市(淳化县、旬邑县、渭城区、泾阳县、乾县、三原县、武功县、兴平市、杨陵区、长武县、礼泉县、秦都区、彬州市、永寿县)
怀化市(新晃侗族自治县、溆浦县、鹤城区、通道侗族自治县、洪江市、中方县、靖州苗族侗族自治县、辰溪县、芷江侗族自治县、麻阳苗族自治县、沅陵县、会同县)
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拉萨市(堆龙德庆区、曲水县、当雄县、林周县、达孜区、墨竹工卡县、城关区、尼木县)
黄南藏族自治州(同仁市、尖扎县、河南蒙古族自治县、泽库县)
长沙市(浏阳市、宁乡市、天心区、芙蓉区、望城区、岳麓区、长沙县、开福区、雨花区)
保定市(阜平县、安新县、雄县、博野县、涞水县、顺平县、莲池区、竞秀区、涿州市、清苑区、望都县、蠡县、徐水区、安国市、唐县、高阳县、高碑店市、满城区、涞源县、定州市、曲阳县、定兴县、易县、容城县)
徐州市(云龙区、新沂市、邳州市、丰县、鼓楼区、睢宁县、泉山区、贾汪区、沛县、铜山区)
九江市(共青城市、瑞昌市、庐山市、柴桑区、都昌县、浔阳区、濂溪区、湖口县、彭泽县、永修县、德安县、武宁县、修水县)
海南藏族自治州(贵南县、贵德县、共和县、同德县、兴海县)
中山市
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德州市(武城县、庆云县、夏津县、平原县、德城区、陵城区、宁津县、齐河县、乐陵市、禹城市、临邑县)
本溪市(溪湖区、平山区、明山区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、南芬区)
周口市(项城市、扶沟县、郸城县、淮阳区、商水县、西华县、太康县、鹿邑县、沈丘县、川汇区)
荆州市(公安县、荆州区、松滋市、监利市、沙市区、江陵县、洪湖市、石首市)
宜昌市(秭归县、长阳土家族自治县、当阳市、五峰土家族自治县、远安县、猇亭区、夷陵区、宜都市、枝江市、西陵区、兴山县、点军区、伍家岗区)
呼伦贝尔市(新巴尔虎右旗、鄂温克族自治旗、海拉尔区、陈巴尔虎旗、新巴尔虎左旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、额尔古纳市、阿荣旗、扎赉诺尔区、满洲里市、扎兰屯市、鄂伦春自治旗、牙克石市、根河市)
佛山市(高明区、禅城区、三水区、顺德区、南海区)
揭阳市(惠来县、榕城区、普宁市、揭西县、揭东区)
梧州市(长洲区、岑溪市、苍梧县、万秀区、藤县、龙圩区、蒙山县)
淮北市(杜集区、濉溪县、烈山区、相山区)
普洱市(澜沧拉祜族自治县、西盟佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、思茅区、孟连傣族拉祜族佤族自治县、墨江哈尼族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县)
天水市(张家川回族自治县、甘谷县、秦安县、秦州区、麦积区、武山县、清水县)
承德市(双桥区、滦平县、承德县、宽城满族自治县、平泉市、鹰手营子矿区、围场满族蒙古族自治县、兴隆县、双滦区、丰宁满族自治县、隆化县)
赣州市(南康区、于都县、安远县、兴国县、章贡区、崇义县、石城县、信丰县、宁都县、上犹县、全南县、龙南市、瑞金市、定南县、大余县、会昌县、寻乌县、赣县区)
淮安市(金湖县、淮安区、洪泽区、盱眙县、涟水县、淮阴区、清江浦区)
新疆维吾尔自治区
澳门特别行政区
黔南布依族苗族自治州(荔波县、都匀市、长顺县、平塘县、福泉市、独山县、贵定县、龙里县、三都水族自治县、瓮安县、惠水县、罗甸县)
海东市(乐都区、化隆回族自治县、互助土族自治县、循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县、平安区)
长春市(南关区、公主岭市、德惠市、榆树市、九台区、二道区、绿园区、朝阳区、农安县、宽城区、双阳区)
鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)
蚌埠市(怀远县、五河县、固镇县、龙子湖区、禹会区、蚌山区、淮上区)
洛阳市(宜阳县、栾川县、伊川县、嵩县、老城区、西工区、瀍河回族区、洛龙区、孟津区、涧西区、洛宁县、偃师区、新安县、汝阳县)
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景德镇市(昌江区、浮梁县、乐平市、珠山区)
深圳市(龙岗区、南山区、福田区、盐田区、罗湖区、光明区、坪山区、龙华区、宝安区)
定西市(通渭县、岷县、安定区、漳县、渭源县、陇西县、临洮县)
甘南藏族自治州(舟曲县、卓尼县、玛曲县、迭部县、合作市、碌曲县、临潭县、夏河县)
石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)
金昌市(永昌县、金川区)
新乡市(凤泉区、红旗区、封丘县、卫滨区、辉县市、原阳县、牧野区、获嘉县、延津县、卫辉市、新乡县、长垣市)
漯河市(郾城区、临颍县、源汇区、舞阳县、召陵区)
巴中市(恩阳区、南江县、巴州区、通江县、平昌县)
抚顺市(抚顺县、东洲区、新宾满族自治县、顺城区、新抚区、望花区、清原满族自治县)
七台河市(新兴区、勃利县、桃山区、茄子河区)
玉林市(陆川县、兴业县、玉州区、博白县、福绵区、容县、北流市)
宝鸡市(千阳县、凤翔区、金台区、陇县、岐山县、陈仓区、麟游县、凤县、扶风县、眉县、渭滨区、太白县)
阳江市(阳东区、阳西县、江城区、阳春市)
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黄山市(徽州区、屯溪区、黟县、祁门县、黄山区、歙县、休宁县)
晋城市(高平市、城区、沁水县、陵川县、泽州县、阳城县)
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济宁市(汶上县、泗水县、鱼台县、梁山县、兖州区、微山县、任城区、曲阜市、邹城市、嘉祥县、金乡县)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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