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全国服务区域：
阿里地区(措勤县、札达县、噶尔县、日土县、革吉县、普兰县、改则县)
安顺市(平坝区、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、西秀区、紫云苗族布依族自治县、普定县)
舟山市(嵊泗县、定海区、普陀区、岱山县)
锡林郭勒盟(西乌珠穆沁旗、正镶白旗、苏尼特左旗、锡林浩特市、阿巴嘎旗、太仆寺旗、东乌珠穆沁旗、二连浩特市、苏尼特右旗、镶黄旗、多伦县、正蓝旗)
保定市(涿州市、清苑区、容城县、望都县、徐水区、涞源县、蠡县、高碑店市、阜平县、莲池区、唐县、顺平县、高阳县、满城区、雄县、定州市、曲阳县、博野县、安新县、竞秀区、安国市、易县、涞水县、定兴县)
海口市(龙华区、美兰区、秀英区、琼山区)
齐齐哈尔市(讷河市、建华区、克东县、泰来县、拜泉县、碾子山区、克山县、龙江县、富拉尔基区、昂昂溪区、甘南县、梅里斯达斡尔族区、龙沙区、铁锋区、依安县、富裕县)
秦皇岛市(抚宁区、海港区、昌黎县、卢龙县、山海关区、北戴河区、青龙满族自治县)
昭通市(盐津县、绥江县、水富市、昭阳区、镇雄县、鲁甸县、威信县、巧家县、彝良县、永善县、大关县)
邵阳市(隆回县、城步苗族自治县、绥宁县、北塔区、大祥区、邵阳县、新邵县、洞口县、邵东市、武冈市、双清区、新宁县)
新疆维吾尔自治区
上海市(青浦区、浦东新区、黄浦区、杨浦区、金山区、徐汇区、普陀区、崇明区、嘉定区、静安区、宝山区、闵行区、松江区、奉贤区、长宁区、虹口区)
湘潭市(雨湖区、韶山市、岳塘区、湘潭县、湘乡市)
湘西土家族苗族自治州(凤凰县、吉首市、泸溪县、龙山县、保靖县、花垣县、永顺县、古丈县)
娄底市(冷水江市、娄星区、新化县、涟源市、双峰县)
大连市(沙河口区、金州区、甘井子区、庄河市、西岗区、瓦房店市、长海县、普兰店区、中山区、旅顺口区)
克拉玛依市(克拉玛依区、独山子区、乌尔禾区、白碱滩区)
绥化市(肇东市、海伦市、绥棱县、望奎县、青冈县、北林区、庆安县、兰西县、安达市、明水县)
哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)
西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市)
廊坊市(安次区、霸州市、永清县、广阳区、大厂回族自治县、三河市、文安县、香河县、固安县、大城县)
乌鲁木齐市(水磨沟区、达坂城区、天山区、新市区、米东区、乌鲁木齐县、沙依巴克区、头屯河区)
绵阳市(游仙区、江油市、梓潼县、北川羌族自治县、涪城区、三台县、安州区、盐亭县、平武县)
惠州市(龙门县、惠阳区、博罗县、惠城区、惠东县)
吐鲁番市(鄯善县、托克逊县、高昌区)
钦州市(钦南区、钦北区、灵山县、浦北县)
曲靖市(陆良县、马龙区、沾益区、麒麟区、罗平县、富源县、宣威市、师宗县、会泽县)
平顶山市(汝州市、宝丰县、新华区、石龙区、卫东区、舞钢市、鲁山县、叶县、郏县、湛河区)
滨州市(惠民县、邹平市、阳信县、无棣县、滨城区、沾化区、博兴县)
泉州市(石狮市、金门县、丰泽区、晋江市、永春县、安溪县、德化县、洛江区、泉港区、鲤城区、惠安县、南安市)
株洲市(攸县、荷塘区、天元区、渌口区、石峰区、芦淞区、炎陵县、茶陵县、醴陵市)
宝鸡市(眉县、太白县、金台区、扶风县、麟游县、岐山县、凤翔区、千阳县、陇县、陈仓区、渭滨区、凤县)
恩施土家族苗族自治州(恩施市、来凤县、巴东县、宣恩县、利川市、鹤峰县、咸丰县、建始县)
那曲市(索县、双湖县、申扎县、安多县、聂荣县、尼玛县、嘉黎县、班戈县、巴青县、比如县、色尼区)
无锡市(梁溪区、新吴区、宜兴市、锡山区、滨湖区、江阴市、惠山区)
广安市(邻水县、前锋区、武胜县、华蓥市、广安区、岳池县)
渭南市(大荔县、澄城县、华州区、蒲城县、韩城市、潼关县、临渭区、富平县、合阳县、华阴市、白水县)
抚顺市(东洲区、顺城区、新宾满族自治县、抚顺县、望花区、清原满族自治县、新抚区)
海东市(互助土族自治县、乐都区、民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、平安区、化隆回族自治县)
丽水市(青田县、云和县、龙泉市、遂昌县、缙云县、景宁畲族自治县、松阳县、莲都区、庆元县)
西宁市(城北区、城东区、城中区、湟源县、城西区、大通回族土族自治县、湟中区)
石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)
嘉兴市(嘉善县、平湖市、秀洲区、南湖区、海宁市、海盐县、桐乡市)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、德钦县、香格里拉市)
西安市(蓝田县、临潼区、灞桥区、阎良区、雁塔区、周至县、鄠邑区、未央区、碑林区、长安区、高陵区、莲湖区、新城区)
贺州市(平桂区、八步区、富川瑶族自治县、钟山县、昭平县)
榆林市(米脂县、榆阳区、佳县、府谷县、绥德县、子洲县、定边县、靖边县、横山区、神木市、清涧县、吴堡县)
湛江市(吴川市、遂溪县、霞山区、徐闻县、赤坎区、坡头区、廉江市、麻章区、雷州市)
广元市(剑阁县、利州区、昭化区、朝天区、青川县、旺苍县、苍溪县)
哈尔滨市(平房区、方正县、木兰县、五常市、道里区、尚志市、松北区、南岗区、通河县、香坊区、巴彦县、延寿县、道外区、阿城区、呼兰区、宾县、双城区、依兰县)
银川市(灵武市、贺兰县、西夏区、永宁县、兴庆区、金凤区)
肇庆市(怀集县、端州区、高要区、封开县、鼎湖区、德庆县、广宁县、四会市)
珠海市(香洲区、金湾区、斗门区)
宿州市(埇桥区、砀山县、萧县、泗县、灵璧县)
贵港市(覃塘区、港北区、桂平市、港南区、平南县)
江门市(江海区、鹤山市、恩平市、蓬江区、新会区、开平市、台山市)
文山壮族苗族自治州(马关县、广南县、西畴县、砚山县、丘北县、麻栗坡县、文山市、富宁县)
扬州市(仪征市、邗江区、广陵区、宝应县、高邮市、江都区)
广西壮族自治区
朝阳市(朝阳县、双塔区、建平县、龙城区、凌源市、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县)
巴彦淖尔市(乌拉特后旗、临河区、磴口县、杭锦后旗、乌拉特中旗、乌拉特前旗、五原县)
厦门市(湖里区、思明区、海沧区、翔安区、同安区、集美区)
松原市(扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、长岭县、乾安县、宁江区)
陇南市(徽县、成县、两当县、西和县、宕昌县、康县、礼县、文县、武都区)
黄石市(铁山区、黄石港区、西塞山区、下陆区、阳新县、大冶市)
玉溪市(峨山彝族自治县、新平彝族傣族自治县、澄江市、江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县、通海县、华宁县、红塔区、易门县)
黑河市(孙吴县、爱辉区、五大连池市、逊克县、嫩江市、北安市)
咸阳市(杨陵区、武功县、彬州市、泾阳县、旬邑县、长武县、乾县、秦都区、渭城区、三原县、礼泉县、淳化县、兴平市、永寿县)
延安市(宝塔区、安塞区、富县、吴起县、黄陵县、志丹县、黄龙县、宜川县、洛川县、甘泉县、子长市、延长县、延川县)
昆明市(盘龙区、西山区、安宁市、晋宁区、富民县、官渡区、嵩明县、呈贡区、寻甸回族彝族自治县、宜良县、五华区、禄劝彝族苗族自治县、东川区、石林彝族自治县)
长沙市(天心区、长沙县、望城区、芙蓉区、宁乡市、浏阳市、岳麓区、开福区、雨花区)
张家口市(尚义县、崇礼区、桥西区、桥东区、蔚县、宣化区、康保县、张北县、下花园区、赤城县、阳原县、涿鹿县、怀安县、万全区、沽源县、怀来县)
崇左市(江州区、宁明县、大新县、龙州县、天等县、扶绥县、凭祥市)
牡丹江市(东宁市、海林市、阳明区、西安区、穆棱市、绥芬河市、宁安市、爱民区、东安区、林口县)
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周口市(淮阳区、项城市、郸城县、商水县、川汇区、沈丘县、太康县、扶沟县、西华县、鹿邑县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿图什市、阿克陶县、阿合奇县)
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宿迁市(宿豫区、沭阳县、宿城区、泗洪县、泗阳县)
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定西市(漳县、渭源县、陇西县、安定区、临洮县、通渭县、岷县)
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海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、格尔木市、都兰县、天峻县、乌兰县、德令哈市)
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4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
通知全文如下：
青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知
各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：
现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。
青岛市住房和城乡建设局
青岛市财政局
青岛市自然资源和规划局
青岛市人民政府国有资产监督管理委员会
青岛市住房公积金管理中心
国家金融监管总局青岛监管局
2025年4月15日
青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)
为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。
一、工作原则和目标
我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
二、实施主体
建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。
三、实施范围
实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。
被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。
四、资金来源
收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：
(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；
(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；
(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；
(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。
五、实施程序
(一)新房认购
换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。
(二)房源申报
换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。
(三)收购洽谈
实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。
(四)新房购置
《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。
(五)二手住房转移登记
实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。
(六)资金支付
实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。
(七)新建房屋登记
换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。
(八)特殊情形
1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。
2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。
六、房源管理
(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。
(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。
(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。
七、有关要求
(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。
(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。
(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。
1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；
2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；
3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；
4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；
5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；
6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；
7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；
8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。
本方案自发布之日起执行，试行期一年。
中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。
检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。
公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。
党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完)
新闻结尾
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