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清远市(连州市、佛冈县、连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县、清城区、阳山县、清新区、英德市)
中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)
伊犁哈萨克自治州(昭苏县、巩留县、霍尔果斯市、尼勒克县、特克斯县、新源县、伊宁县、霍城县、伊宁市、察布查尔锡伯自治县、奎屯市)
济南市(历下区、济阳区、天桥区、平阴县、章丘区、莱芜区、长清区、槐荫区、钢城区、商河县、历城区、市中区)
潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)
驻马店市(上蔡县、确山县、平舆县、驿城区、正阳县、遂平县、泌阳县、汝南县、新蔡县、西平县)
白山市(抚松县、临江市、浑江区、江源区、长白朝鲜族自治县、靖宇县)
湘西土家族苗族自治州(花垣县、永顺县、凤凰县、龙山县、泸溪县、保靖县、吉首市、古丈县)
甘南藏族自治州(合作市、碌曲县、卓尼县、玛曲县、夏河县、迭部县、舟曲县、临潭县)
铜川市(耀州区、印台区、王益区、宜君县)
淮南市(谢家集区、潘集区、八公山区、田家庵区、寿县、大通区、凤台县)
宝鸡市(千阳县、眉县、凤县、凤翔区、陈仓区、陇县、麟游县、太白县、渭滨区、金台区、扶风县、岐山县)
泉州市(鲤城区、惠安县、泉港区、永春县、洛江区、丰泽区、安溪县、石狮市、金门县、南安市、德化县、晋江市)
昆明市(呈贡区、安宁市、五华区、西山区、晋宁区、宜良县、石林彝族自治县、寻甸回族彝族自治县、禄劝彝族苗族自治县、富民县、盘龙区、官渡区、东川区、嵩明县)
三门峡市(湖滨区、义马市、卢氏县、渑池县、灵宝市、陕州区)
重庆市(永川区、荣昌区、大足区、渝中区、云阳县、城口县、彭水苗族土家族自治县、巴南区、南川区、大渡口区、九龙坡区、南岸区、武隆区、万州区、涪陵区、丰都县、奉节县、石柱土家族自治县、璧山区、北碚区、渝北区、江北区、忠县、秀山土家族苗族自治县、垫江县、长寿区、合川区、开州区、江津区、铜梁区、梁平区、潼南区、巫溪县、沙坪坝区、巫山县、酉阳土家族苗族自治县、綦江区、黔江区)
盐城市(建湖县、响水县、滨海县、阜宁县、东台市、大丰区、盐都区、射阳县、亭湖区)
平凉市(崆峒区、崇信县、静宁县、泾川县、华亭市、灵台县、庄浪县)
嘉兴市(海宁市、平湖市、南湖区、桐乡市、秀洲区、嘉善县、海盐县)
德州市(平原县、宁津县、武城县、庆云县、禹城市、陵城区、乐陵市、齐河县、夏津县、德城区、临邑县)
三明市(大田县、宁化县、明溪县、三元区、建宁县、泰宁县、清流县、永安市、尤溪县、将乐县、沙县区)
普洱市(景东彝族自治县、思茅区、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、澜沧拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、墨江哈尼族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县)
石河子市(可克达拉市、昆玉市、阿拉尔市、图木舒克市、北屯市、新星市、五家渠市、白杨市、胡杨河市、双河市、铁门关市)
信阳市(新县、平桥区、潢川县、固始县、淮滨县、息县、浉河区、商城县、光山县、罗山县)
梅州市(五华县、平远县、丰顺县、大埔县、梅江区、蕉岭县、兴宁市、梅县区)
广西壮族自治区
江门市(恩平市、蓬江区、鹤山市、台山市、开平市、新会区、江海区)
绍兴市(柯桥区、新昌县、上虞区、诸暨市、嵊州市、越城区)
贵阳市(南明区、清镇市、乌当区、观山湖区、修文县、息烽县、白云区、花溪区、开阳县、云岩区)
镇江市(京口区、扬中市、丹阳市、丹徒区、润州区、句容市)
沈阳市(于洪区、法库县、沈北新区、沈河区、铁西区、苏家屯区、皇姑区、辽中区、浑南区、大东区、新民市、和平区、康平县)
邢台市(信都区、临城县、内丘县、宁晋县、广宗县、襄都区、沙河市、巨鹿县、南和区、平乡县、清河县、南宫市、临西县、新河县、威县、柏乡县、任泽区、隆尧县)
晋城市(沁水县、阳城县、陵川县、城区、高平市、泽州县)
巴彦淖尔市(乌拉特后旗、杭锦后旗、乌拉特前旗、乌拉特中旗、临河区、磴口县、五原县)
赤峰市(阿鲁科尔沁旗、翁牛特旗、元宝山区、喀喇沁旗、宁城县、松山区、巴林右旗、克什克腾旗、林西县、巴林左旗、红山区、敖汉旗)
邯郸市(曲周县、武安市、涉县、复兴区、峰峰矿区、鸡泽县、永年区、临漳县、丛台区、邯山区、成安县、磁县、邱县、广平县、魏县、肥乡区、大名县、馆陶县)
朔州市(山阴县、应县、平鲁区、怀仁市、朔城区、右玉县)
玉溪市(元江哈尼族彝族傣族自治县、通海县、澄江市、新平彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、华宁县、易门县、江川区、红塔区)
河池市(金城江区、巴马瑶族自治县、凤山县、环江毛南族自治县、罗城仫佬族自治县、大化瑶族自治县、宜州区、天峨县、都安瑶族自治县、南丹县、东兰县)
济宁市(泗水县、汶上县、金乡县、微山县、兖州区、曲阜市、邹城市、鱼台县、任城区、嘉祥县、梁山县)
襄阳市(谷城县、南漳县、老河口市、保康县、襄城区、枣阳市、樊城区、宜城市、襄州区)
文山壮族苗族自治州(西畴县、文山市、丘北县、砚山县、富宁县、马关县、麻栗坡县、广南县)
长治市(屯留区、上党区、沁源县、平顺县、黎城县、沁县、长子县、潞城区、武乡县、潞州区、襄垣县、壶关县)
曲靖市(富源县、麒麟区、沾益区、宣威市、陆良县、马龙区、罗平县、会泽县、师宗县)
温州市(鹿城区、龙港市、龙湾区、平阳县、文成县、瓯海区、泰顺县、洞头区、永嘉县、苍南县、瑞安市、乐清市)
鞍山市(立山区、千山区、台安县、岫岩满族自治县、铁东区、海城市、铁西区)
淮安市(金湖县、淮安区、洪泽区、涟水县、清江浦区、盱眙县、淮阴区)
珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)
兴安盟(科尔沁右翼前旗、扎赉特旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、阿尔山市、突泉县)
六盘水市(钟山区、六枝特区、水城区、盘州市)
武汉市(硚口区、江汉区、青山区、蔡甸区、新洲区、武昌区、汉南区、洪山区、黄陂区、汉阳区、东西湖区、江夏区、江岸区)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、泽库县、尖扎县、同仁市)
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惠州市(惠东县、博罗县、惠阳区、龙门县、惠城区)
汕尾市(海丰县、城区、陆丰市、陆河县)
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广安市(武胜县、前锋区、广安区、邻水县、岳池县、华蓥市)
安阳市(滑县、文峰区、安阳县、龙安区、殷都区、汤阴县、内黄县、北关区、林州市)
呼和浩特市(赛罕区、武川县、土默特左旗、清水河县、托克托县、玉泉区、和林格尔县、新城区、回民区)
太原市(古交市、迎泽区、阳曲县、娄烦县、清徐县、尖草坪区、小店区、杏花岭区、万柏林区、晋源区)
中山市
海南藏族自治州(共和县、同德县、贵南县、贵德县、兴海县)
牡丹江市(西安区、宁安市、东宁市、爱民区、阳明区、东安区、绥芬河市、穆棱市、林口县、海林市)
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呼伦贝尔市(海拉尔区、根河市、扎兰屯市、鄂温克族自治旗、扎赉诺尔区、牙克石市、满洲里市、新巴尔虎右旗、陈巴尔虎旗、莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂伦春自治旗、额尔古纳市、阿荣旗、新巴尔虎左旗)
黔西南布依族苗族自治州(兴义市、望谟县、册亨县、安龙县、兴仁市、晴隆县、普安县、贞丰县)
日喀则市(仲巴县、桑珠孜区、定结县、仁布县、吉隆县、谢通门县、岗巴县、萨迦县、拉孜县、聂拉木县、康马县、昂仁县、江孜县、亚东县、南木林县、白朗县、定日县、萨嘎县)
昌吉回族自治州(呼图壁县、阜康市、玛纳斯县、木垒哈萨克自治县、吉木萨尔县、奇台县、昌吉市)
娄底市(涟源市、新化县、双峰县、冷水江市、娄星区)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
汇通财经APP讯——油价周五小幅走高，但周线下跌，受市场对供应过剩的预期以及关税谈判不确定性的打压，布伦特原油期货结算价上涨32美分，至每桶66.87美元，本周累计下跌1.6%。美国原油上涨23美分，至每桶63.02美元，周跌幅为2.6%。
由于关税引发投资者对全球需求的担忧以及金融市场的抛售，油价本月早些时候跌至四年来的最低点。盛宝银行分析师OleHansen表示：“由于全球最大消费国之间持续的贸易战，以及市场猜测OPEC+可能从6月起加速增产，交易商现在认为短期内原油价格不太可能进一步上涨。”
OPEC+成员正在推动6月大幅增产，此前该组织已在5月意外增产41.1万桶/日，超出原计划的13.8万桶/日。需求预估因贸易紧张局势持续而被削减，OPEC+内部的进一步分歧可能导致价格战。哈萨克斯坦表示无法降低石油产量，计划优先考虑国内利益而非履行OPEC+义务。
不过，布伦特原油近期价差仍保持支撑，处于近1美元/桶的逆价差状态，显示现货市场供应紧张。美国能源信息署数据显示，原油库存上周增加24.4万桶，与美国石油协会前一天报告的475万桶降幅相悖。成品油库存变化较为积极，汽油和馏分油库存分别减少448万桶和235万桶，汽油需求周环比增加95.2万桶/日。汽油库存已连续八周下降，降至去年12月以来的最低水平，推动RBOB裂解价差上升。
荷兰国际专家指出，由于OPEC+内部不和，油价未能跟随其他风险资产上涨，涨幅受限。
尽管经济疲软可能会削弱需求，但供应可能会增加。据路透本周早些时候报道，OPEC+的几个成员国建议该组织在6月份连续第二个月加速增产。
此外，据央视，当地时间4月25日，美国总统特朗普在其社交媒体平台上表示，当日与俄罗斯和乌克兰的谈判和会晤进展顺利。特朗普表示，他们“非常接近”达成协议，双方现在应该进行高层会晤，以“结束战争”。
特朗普称，大部分主要议题都已达成一致。当地时间4月25日，俄罗斯总统助理乌沙科夫透露，美国总统特朗普的特使威特科夫周五在莫斯科与俄罗斯总统普京举行了三个小时的会谈，讨论美国结束乌克兰战争的计划，克里姆林宫表示，双方的立场已经更加接近。
参加此次会议的克里姆林宫外交政策助理YuriUshakov称，此次会议具有建设性，非常有益。“这次会谈使俄罗斯和美国的立场更加接近，不仅在乌克兰问题上，而且在其他一些国际问题上。至于乌克兰危机本身，讨论的重点是俄罗斯和乌克兰的代表恢复直接谈判的可能性。”
如果乌克兰战争结束，更多的俄罗斯石油能够进入全球市场，那么也有可能增加石油供应。
俄罗斯政府周四表示，俄罗斯副总理亚历山大·诺瓦克与伊朗石油部长穆赫辛·帕克内贾德举行了会晤。除其他话题外，诺瓦克和帕克内贾德还讨论了能源领域关键基础设施项目的实施以及各国在欧佩克+协议下的合作。
帕克内贾德表示：“我们相信，俄罗斯将继续在欧佩克+框架内发挥稳定作用，实现全球能源市场的平衡。”
油价下周重点聚焦俄乌协议方面的进一步消息，若再传积极消息，有利于释放俄罗斯原油的供应，此外，重点关注关税相关消息和下周五的非农数据，下周二特朗普举行上任100日集会，或许在关税方面，发布一些言论，若关税紧张缓和，美油有望测试60美元/桶关口，反之，短线美油有望再度测试65美元/桶关口。
新闻结尾
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