126wyt，探索中国优质产品的全新境界与市场潜力

更新时间：2025-04-25 21:31:59　浏览次数： 533

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黑河市(孙吴县、嫩江市、五大连池市、北安市、爱辉区、逊克县)

自贡市(荣县、贡井区、沿滩区、自流井区、大安区、富顺县)

大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)

承德市(滦平县、双桥区、丰宁满族自治县、兴隆县、承德县、双滦区、围场满族蒙古族自治县、鹰手营子矿区、隆化县、平泉市、宽城满族自治县) 湖州市(吴兴区、长兴县、南浔区、安吉县、德清县)

阿勒泰地区(阿勒泰市、富蕴县、福海县、布尔津县、吉木乃县、青河县、哈巴河县)

昆明市(盘龙区、富民县、呈贡区、官渡区、东川区、禄劝彝族苗族自治县、石林彝族自治县、寻甸回族彝族自治县、五华区、安宁市、西山区、宜良县、晋宁区、嵩明县)

伊春市(友好区、伊美区、铁力市、汤旺县、大箐山县、南岔县、嘉荫县、丰林县、金林区、乌翠区)

合肥市(庐江县、包河区、蜀山区、肥东县、庐阳区、巢湖市、瑶海区、长丰县、肥西县) 淮安市(涟水县、盱眙县、淮阴区、清江浦区、洪泽区、淮安区、金湖县)

衢州市(龙游县、江山市、开化县、常山县、衢江区、柯城区)

萍乡市(莲花县、湘东区、安源区、上栗县、芦溪县)

湛江市(霞山区、廉江市、吴川市、麻章区、坡头区、遂溪县、雷州市、徐闻县、赤坎区)

忻州市(神池县、岢岚县、宁武县、忻府区、河曲县、保德县、偏关县、五台县、定襄县、五寨县、原平市、静乐县、繁峙县、代县)

衡水市(阜城县、冀州区、枣强县、饶阳县、安平县、故城县、武强县、桃城区、武邑县、深州市、景县)

沧州市(沧县、盐山县、东光县、吴桥县、南皮县、青县、任丘市、运河区、肃宁县、孟村回族自治县、海兴县、河间市、黄骅市、新华区、泊头市、献县)

眉山市(丹棱县、彭山区、仁寿县、青神县、洪雅县、东坡区)

宿州市(灵璧县、泗县、萧县、埇桥区、砀山县)

德阳市(中江县、广汉市、旌阳区、绵竹市、什邡市、罗江区)

沈阳市(苏家屯区、于洪区、辽中区、铁西区、法库县、大东区、新民市、皇姑区、沈河区、康平县、和平区、沈北新区、浑南区)

威海市(荣成市、文登区、环翠区、乳山市)

吉安市(吉州区、泰和县、万安县、新干县、峡江县、遂川县、吉安县、永丰县、安福县、井冈山市、永新县、吉水县、青原区)

乐山市(沙湾区、犍为县、五通桥区、井研县、市中区、沐川县、夹江县、金口河区、马边彝族自治县、峨边彝族自治县、峨眉山市)

普洱市(江城哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、思茅区、澜沧拉祜族自治县、景东彝族自治县、墨江哈尼族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县)

南通市(如东县、通州区、海安市、海门区、崇川区、如皋市、启东市)

本溪市(溪湖区、明山区、本溪满族自治县、平山区、桓仁满族自治县、南芬区)

郴州市(北湖区、临武县、汝城县、永兴县、桂东县、资兴市、苏仙区、宜章县、嘉禾县、桂阳县、安仁县)

淮南市(寿县、八公山区、大通区、凤台县、潘集区、田家庵区、谢家集区)

枣庄市(市中区、滕州市、峄城区、台儿庄区、薛城区、山亭区)

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鹤壁市(山城区、浚县、淇滨区、淇县、鹤山区)

广州市(南沙区、天河区、增城区、海珠区、荔湾区、从化区、白云区、番禺区、黄埔区、越秀区、花都区)

文山壮族苗族自治州(文山市、马关县、丘北县、西畴县、富宁县、麻栗坡县、砚山县、广南县)

汕尾市(海丰县、城区、陆丰市、陆河县) 泉州市(永春县、泉港区、洛江区、惠安县、鲤城区、金门县、安溪县、德化县、丰泽区、南安市、晋江市、石狮市)

中山市

钦州市(灵山县、钦南区、钦北区、浦北县)

迪庆藏族自治州(德钦县、维西傈僳族自治县、香格里拉市)海北藏族自治州(祁连县、门源回族自治县、刚察县、海晏县)

洛阳市(孟津区、偃师区、栾川县、老城区、新安县、西工区、涧西区、洛龙区、汝阳县、嵩县、伊川县、洛宁县、瀍河回族区、宜阳县) 温州市(永嘉县、龙港市、洞头区、瑞安市、龙湾区、乐清市、鹿城区、苍南县、泰顺县、文成县、瓯海区、平阳县)

丽水市(莲都区、庆元县、云和县、遂昌县、龙泉市、松阳县、缙云县、景宁畲族自治县、青田县)

澳门特别行政区

广安市(武胜县、岳池县、前锋区、邻水县、广安区、华蓥市)濮阳市(范县、清丰县、华龙区、台前县、濮阳县、南乐县)

菏泽市(郓城县、单县、定陶区、鄄城县、牡丹区、东明县、成武县、巨野县、曹县)

抚州市(资溪县、南城县、东乡区、崇仁县、金溪县、乐安县、黎川县、临川区、宜黄县、南丰县、广昌县)

池州市(石台县、贵池区、东至县、青阳县)

张掖市(甘州区、肃南裕固族自治县、临泽县、民乐县、山丹县、高台县)

朝阳市(喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、北票市、凌源市、朝阳县、双塔区、建平县)

仙桃市(神农架林区、潜江市、天门市)

酒泉市(肃州区、肃北蒙古族自治县、玉门市、敦煌市、金塔县、阿克塞哈萨克族自治县、瓜州县)

赣州市(全南县、赣县区、信丰县、瑞金市、安远县、于都县、兴国县、石城县、上犹县、定南县、会昌县、章贡区、大余县、龙南市、宁都县、南康区、崇义县、寻乌县)

乌海市(乌达区、海勃湾区、海南区)

阳泉市(城区、郊区、平定县、盂县、矿区)

永州市(新田县、双牌县、道县、江永县、冷水滩区、蓝山县、江华瑶族自治县、东安县、零陵区、宁远县、祁阳市)

滁州市(凤阳县、天长市、琅琊区、南谯区、明光市、全椒县、来安县、定远县)

潍坊市(高密市、诸城市、奎文区、寒亭区、昌乐县、坊子区、临朐县、潍城区、寿光市、安丘市、昌邑市、青州市)

惠州市(惠阳区、惠城区、龙门县、博罗县、惠东县)

鹤岗市(向阳区、萝北县、工农区、兴安区、南山区、绥滨县、兴山区、东山区)

鄂尔多斯市(准格尔旗、达拉特旗、乌审旗、康巴什区、东胜区、杭锦旗、鄂托克旗、鄂托克前旗、伊金霍洛旗)

　　近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。

　　翡雲悦府

　　公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。

　　项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。

　　回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。

　　该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。

　　值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。

　　从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。

　　翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。

　　“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。

　　据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。

　　除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。

　　从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。

　　58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。

　　在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。

　　澎湃新闻记者计思敏李晓青

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　　4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。

　　据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。

　　恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。

　　公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。

　　3月25日，恒安国际在香港发布2024年度业绩公告，2024年全年恒安集团营收226.69亿元，同比下跌4.6%；整体毛利73.25亿元，经营利润33.55亿元，净利润22.99亿元。每股基本收益约2.015元，董事会宣布派发末期股息每股0.70元，连同已派发的中期股息每股0.70元后，全年股息为每股1.40元。

　　（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）

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