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滨州市(阳信县、博兴县、沾化区、邹平市、无棣县、惠民县、滨城区)
巴彦淖尔市(乌拉特后旗、乌拉特前旗、杭锦后旗、五原县、乌拉特中旗、临河区、磴口县)
珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)
天津市(西青区、河北区、宁河区、东丽区、河东区、南开区、河西区、宝坻区、红桥区、津南区、静海区、和平区、滨海新区、武清区、北辰区、蓟州区)
贺州市(平桂区、富川瑶族自治县、钟山县、八步区、昭平县)
合肥市(庐阳区、肥西县、巢湖市、蜀山区、长丰县、瑶海区、庐江县、包河区、肥东县)
铜陵市(义安区、铜官区、枞阳县、郊区)
乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)
吕梁市(岚县、孝义市、离石区、兴县、临县、柳林县、交城县、方山县、交口县、石楼县、中阳县、文水县、汾阳市)
商洛市(镇安县、柞水县、丹凤县、山阳县、商南县、商州区、洛南县)
昭通市(绥江县、盐津县、威信县、永善县、昭阳区、水富市、鲁甸县、镇雄县、大关县、彝良县、巧家县)
昆明市(寻甸回族彝族自治县、五华区、宜良县、呈贡区、石林彝族自治县、东川区、禄劝彝族苗族自治县、嵩明县、晋宁区、富民县、西山区、盘龙区、官渡区、安宁市)
铜仁市(石阡县、江口县、德江县、万山区、碧江区、松桃苗族自治县、思南县、沿河土家族自治县、玉屏侗族自治县、印江土家族苗族自治县)
咸宁市(通城县、咸安区、崇阳县、嘉鱼县、赤壁市、通山县)
锦州市(凌河区、古塔区、黑山县、凌海市、北镇市、太和区、义县)
咸阳市(秦都区、长武县、彬州市、杨陵区、淳化县、武功县、永寿县、兴平市、礼泉县、泾阳县、乾县、渭城区、三原县、旬邑县)
南宁市(横州市、隆安县、西乡塘区、青秀区、武鸣区、兴宁区、良庆区、马山县、上林县、江南区、邕宁区、宾阳县)
朔州市(应县、山阴县、朔城区、怀仁市、平鲁区、右玉县)
迪庆藏族自治州(德钦县、香格里拉市、维西傈僳族自治县)
宁德市(屏南县、福鼎市、福安市、柘荣县、古田县、周宁县、蕉城区、寿宁县、霞浦县)
芜湖市(弋江区、无为市、镜湖区、湾沚区、鸠江区、南陵县、繁昌区)
延安市(安塞区、子长市、洛川县、黄陵县、延长县、延川县、宜川县、宝塔区、甘泉县、黄龙县、志丹县、吴起县、富县)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
玉溪市(江川区、红塔区、元江哈尼族彝族傣族自治县、易门县、通海县、华宁县、澄江市、新平彝族傣族自治县、峨山彝族自治县)
丽水市(青田县、庆元县、莲都区、遂昌县、缙云县、云和县、松阳县、龙泉市、景宁畲族自治县)
深圳市(坪山区、宝安区、盐田区、罗湖区、龙华区、光明区、福田区、龙岗区、南山区)
潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)
广州市(黄埔区、南沙区、海珠区、花都区、荔湾区、白云区、天河区、从化区、越秀区、番禺区、增城区)
赤峰市(松山区、阿鲁科尔沁旗、宁城县、翁牛特旗、巴林右旗、敖汉旗、喀喇沁旗、克什克腾旗、林西县、巴林左旗、元宝山区、红山区)
台州市(三门县、路桥区、椒江区、临海市、玉环市、仙居县、温岭市、黄岩区、天台县)
惠州市(博罗县、惠阳区、龙门县、惠东县、惠城区)
湖州市(南浔区、德清县、吴兴区、安吉县、长兴县)
雅安市(荥经县、天全县、石棉县、名山区、雨城区、汉源县、宝兴县、芦山县)
拉萨市(林周县、当雄县、达孜区、墨竹工卡县、堆龙德庆区、城关区、曲水县、尼木县)
石河子市(图木舒克市、胡杨河市、白杨市、可克达拉市、北屯市、阿拉尔市、昆玉市、新星市、五家渠市、双河市、铁门关市)
景德镇市(浮梁县、珠山区、昌江区、乐平市)
恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、利川市、来凤县、恩施市、巴东县、咸丰县、宣恩县、建始县)
泰州市(靖江市、姜堰区、泰兴市、高港区、海陵区、兴化市)
石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)
金华市(永康市、金东区、武义县、义乌市、兰溪市、浦江县、磐安县、婺城区、东阳市)
桂林市(龙胜各族自治县、阳朔县、灵川县、七星区、叠彩区、荔浦市、平乐县、雁山区、资源县、秀峰区、恭城瑶族自治县、临桂区、兴安县、象山区、永福县、全州县、灌阳县)
阿克苏地区(温宿县、拜城县、阿克苏市、沙雅县、乌什县、库车市、柯坪县、新和县、阿瓦提县)
许昌市(禹州市、襄城县、魏都区、建安区、鄢陵县、长葛市)
丽江市(玉龙纳西族自治县、永胜县、华坪县、宁蒗彝族自治县、古城区)
绥化市(庆安县、海伦市、安达市、望奎县、青冈县、绥棱县、肇东市、兰西县、北林区、明水县)
三明市(沙县区、三元区、永安市、明溪县、泰宁县、尤溪县、大田县、清流县、宁化县、建宁县、将乐县)
烟台市(芝罘区、海阳市、牟平区、莱山区、龙口市、栖霞市、福山区、招远市、莱州市、莱阳市、蓬莱区)
五指山市(陵水黎族自治县、屯昌县、琼海市、万宁市、昌江黎族自治县、临高县、保亭黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、文昌市、白沙黎族自治县、澄迈县、琼中黎族苗族自治县、定安县、东方市)
德阳市(旌阳区、什邡市、绵竹市、广汉市、中江县、罗江区)
眉山市(洪雅县、东坡区、彭山区、仁寿县、青神县、丹棱县)
海南藏族自治州(同德县、兴海县、共和县、贵南县、贵德县)
黔南布依族苗族自治州(平塘县、福泉市、惠水县、罗甸县、三都水族自治县、贵定县、独山县、长顺县、瓮安县、都匀市、龙里县、荔波县)
菏泽市(东明县、郓城县、鄄城县、牡丹区、定陶区、成武县、单县、曹县、巨野县)
汕尾市(陆丰市、海丰县、城区、陆河县)
池州市(石台县、青阳县、贵池区、东至县)
攀枝花市(仁和区、西区、盐边县、东区、米易县)
湛江市(麻章区、坡头区、赤坎区、徐闻县、雷州市、廉江市、吴川市、霞山区、遂溪县)
威海市(乳山市、文登区、荣成市、环翠区)
宿州市(灵璧县、砀山县、埇桥区、泗县、萧县)
昌都市(察雅县、江达县、芒康县、洛隆县、八宿县、类乌齐县、卡若区、边坝县、左贡县、丁青县、贡觉县)
承德市(兴隆县、隆化县、双桥区、平泉市、承德县、滦平县、宽城满族自治县、双滦区、鹰手营子矿区、丰宁满族自治县、围场满族蒙古族自治县)
北京市(通州区、西城区、密云区、朝阳区、平谷区、昌平区、大兴区、海淀区、顺义区、石景山区、丰台区、延庆区、怀柔区、房山区、门头沟区、东城区)
黄冈市(武穴市、麻城市、黄州区、蕲春县、罗田县、黄梅县、浠水县、英山县、团风县、红安县)
徐州市(新沂市、丰县、云龙区、邳州市、贾汪区、沛县、鼓楼区、铜山区、泉山区、睢宁县)
固原市(西吉县、泾源县、原州区、彭阳县、隆德县)
广安市(广安区、前锋区、岳池县、华蓥市、武胜县、邻水县)
大连市(长海县、瓦房店市、甘井子区、庄河市、西岗区、金州区、沙河口区、普兰店区、中山区、旅顺口区)
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福州市(平潭县、连江县、罗源县、福清市、马尾区、长乐区、仓山区、永泰县、晋安区、闽侯县、鼓楼区、闽清县、台江区)
辽源市(龙山区、东丰县、东辽县、西安区)
呼和浩特市(武川县、回民区、赛罕区、托克托县、新城区、土默特左旗、和林格尔县、清水河县、玉泉区)
大同市(云州区、浑源县、广灵县、平城区、灵丘县、阳高县、天镇县、云冈区、左云县、新荣区)
闵行春申，向来是上海改善的热门板块。
去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。
作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——
首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？
在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！
建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
2
答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化，面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。
实景图
先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
实景图
在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
实景图
在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。
例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。
3
答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代，品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。
在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。
4
答案四：强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
（转自：上海楼市情报）
新闻结尾
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