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眉山市(仁寿县、青神县、洪雅县、丹棱县、彭山区、东坡区)

开封市(龙亭区、禹王台区、杞县、尉氏县、鼓楼区、顺河回族区、通许县、祥符区、兰考县)

内蒙古自治区

铜仁市(万山区、思南县、碧江区、印江土家族苗族自治县、沿河土家族自治县、玉屏侗族自治县、江口县、德江县、石阡县、松桃苗族自治县)  聊城市(高唐县、临清市、茌平区、冠县、莘县、东昌府区、阳谷县、东阿县)

大理白族自治州(弥渡县、宾川县、大理市、祥云县、永平县、鹤庆县、巍山彝族回族自治县、剑川县、洱源县、云龙县、漾濞彝族自治县、南涧彝族自治县)

桂林市(阳朔县、恭城瑶族自治县、资源县、临桂区、荔浦市、龙胜各族自治县、灵川县、叠彩区、平乐县、兴安县、灌阳县、七星区、全州县、象山区、雁山区、秀峰区、永福县)

锡林郭勒盟(太仆寺旗、锡林浩特市、正蓝旗、阿巴嘎旗、苏尼特左旗、多伦县、正镶白旗、苏尼特右旗、镶黄旗、二连浩特市、东乌珠穆沁旗、西乌珠穆沁旗)

宣城市(绩溪县、泾县、郎溪县、宁国市、广德市、宣州区、旌德县)  六盘水市(六枝特区、钟山区、水城区、盘州市)

徐州市(鼓楼区、邳州市、云龙区、新沂市、睢宁县、铜山区、贾汪区、丰县、泉山区、沛县)

宜昌市(伍家岗区、宜都市、秭归县、猇亭区、五峰土家族自治县、兴山县、点军区、当阳市、西陵区、枝江市、长阳土家族自治县、夷陵区、远安县)

长沙市(岳麓区、开福区、宁乡市、望城区、天心区、长沙县、雨花区、芙蓉区、浏阳市)

揭阳市(揭西县、惠来县、榕城区、揭东区、普宁市)

常州市(溧阳市、武进区、钟楼区、天宁区、新北区、金坛区)

大同市(新荣区、广灵县、平城区、灵丘县、阳高县、左云县、天镇县、云冈区、云州区、浑源县)

朔州市(山阴县、平鲁区、怀仁市、右玉县、朔城区、应县)

澳门特别行政区

上海市(宝山区、青浦区、虹口区、长宁区、杨浦区、奉贤区、徐汇区、崇明区、金山区、嘉定区、普陀区、浦东新区、闵行区、静安区、黄浦区、松江区)

亳州市(谯城区、利辛县、蒙城县、涡阳县)

南阳市(镇平县、卧龙区、宛城区、西峡县、唐河县、南召县、社旗县、方城县、新野县、内乡县、邓州市、淅川县、桐柏县)

绍兴市(诸暨市、越城区、嵊州市、上虞区、新昌县、柯桥区)

舟山市(嵊泗县、岱山县、普陀区、定海区)

忻州市(原平市、神池县、代县、偏关县、忻府区、宁武县、保德县、岢岚县、静乐县、五台县、繁峙县、五寨县、河曲县、定襄县)

淮安市(金湖县、涟水县、淮安区、淮阴区、洪泽区、清江浦区、盱眙县)

丽江市(宁蒗彝族自治县、永胜县、华坪县、玉龙纳西族自治县、古城区)

岳阳市(云溪区、湘阴县、岳阳县、汨罗市、平江县、临湘市、华容县、岳阳楼区、君山区)

伊春市(铁力市、嘉荫县、大箐山县、丰林县、伊美区、友好区、汤旺县、南岔县、乌翠区、金林区)

白山市(长白朝鲜族自治县、江源区、临江市、靖宇县、抚松县、浑江区)

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黑河市(爱辉区、逊克县、五大连池市、嫩江市、孙吴县、北安市)

西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)

自贡市(自流井区、大安区、富顺县、沿滩区、贡井区、荣县)

宜宾市(珙县、叙州区、南溪区、屏山县、兴文县、筠连县、江安县、长宁县、高县、翠屏区)  庆阳市(庆城县、华池县、镇原县、宁县、西峰区、合水县、正宁县、环县)

青岛市(市南区、城阳区、莱西市、平度市、市北区、李沧区、黄岛区、即墨区、胶州市、崂山区)

九江市(都昌县、庐山市、德安县、瑞昌市、永修县、修水县、浔阳区、濂溪区、柴桑区、湖口县、彭泽县、共青城市、武宁县)

曲靖市(宣威市、富源县、马龙区、会泽县、师宗县、沾益区、罗平县、陆良县、麒麟区)辽源市(东辽县、龙山区、东丰县、西安区)

哈尔滨市(平房区、巴彦县、松北区、通河县、香坊区、南岗区、道外区、方正县、呼兰区、五常市、双城区、阿城区、依兰县、道里区、宾县、木兰县、尚志市、延寿县)  黄山市(祁门县、歙县、黟县、黄山区、休宁县、屯溪区、徽州区)

西藏自治区

崇左市(江州区、扶绥县、天等县、龙州县、宁明县、凭祥市、大新县)

沧州市(献县、河间市、青县、肃宁县、沧县、黄骅市、运河区、新华区、泊头市、海兴县、东光县、孟村回族自治县、任丘市、南皮县、盐山县、吴桥县)泸州市(古蔺县、叙永县、纳溪区、江阳区、龙马潭区、泸县、合江县)

莆田市(涵江区、秀屿区、仙游县、城厢区、荔城区)

黔东南苗族侗族自治州(镇远县、雷山县、岑巩县、从江县、丹寨县、施秉县、三穗县、凯里市、剑河县、麻江县、锦屏县、榕江县、黎平县、天柱县、台江县、黄平县)

上饶市(信州区、广丰区、万年县、婺源县、弋阳县、玉山县、余干县、广信区、横峰县、鄱阳县、铅山县、德兴市)

昌都市(芒康县、洛隆县、江达县、察雅县、八宿县、贡觉县、左贡县、卡若区、丁青县、类乌齐县、边坝县)

汉中市(城固县、南郑区、勉县、洋县、略阳县、汉台区、镇巴县、西乡县、佛坪县、宁强县、留坝县)

恩施土家族苗族自治州(巴东县、来凤县、宣恩县、建始县、鹤峰县、咸丰县、恩施市、利川市)

邢台市(信都区、南和区、隆尧县、广宗县、临西县、任泽区、威县、宁晋县、南宫市、清河县、平乡县、内丘县、临城县、沙河市、柏乡县、巨鹿县、新河县、襄都区)

绵阳市(涪城区、盐亭县、梓潼县、平武县、北川羌族自治县、游仙区、江油市、三台县、安州区)

鸡西市(密山市、麻山区、恒山区、鸡冠区、虎林市、滴道区、城子河区、鸡东县、梨树区)

克拉玛依市(克拉玛依区、乌尔禾区、独山子区、白碱滩区)

本溪市(本溪满族自治县、明山区、南芬区、溪湖区、桓仁满族自治县、平山区)

保定市(安国市、唐县、高碑店市、博野县、徐水区、易县、涿州市、蠡县、满城区、定兴县、安新县、莲池区、高阳县、涞源县、定州市、顺平县、涞水县、竞秀区、望都县、阜平县、容城县、清苑区、曲阳县、雄县)

滨州市(博兴县、邹平市、无棣县、沾化区、阳信县、惠民县、滨城区)

巴彦淖尔市(乌拉特中旗、五原县、乌拉特前旗、乌拉特后旗、磴口县、杭锦后旗、临河区)

天津市(河北区、静海区、武清区、滨海新区、宝坻区、西青区、南开区、北辰区、红桥区、和平区、蓟州区、津南区、河东区、宁河区、东丽区、河西区)

扬州市(高邮市、宝应县、江都区、邗江区、广陵区、仪征市)

　　今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。

　　从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。

　　从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。

　　业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。 

　　一二手房成交总量同比增长10%

　　近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。

　　而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。

　　克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。

　　从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。

　　对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。

　　重点城市土拍溢价率持续保持20%左右

　　不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。

　　据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。

　　同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。

　　今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。

　　从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。

　　对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。

　　来源：天下事

　　印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击后，4月24日，印度发布紧急声明：“强烈建议印度国民避免前往巴基斯坦。目前在巴基斯坦的印度国民也建议尽快返回印度。”

　　巴基斯坦在一份声明中表示，所有与印度的贸易，包括途经巴基斯坦往返任何第三国的贸易，均立即暂停。巴基斯坦领空将立即对所有印度拥有或运营的航空公司关闭。

　　在印度宣布关闭阿塔里边境的第二天，巴基斯坦也宣布关闭瓦加边境，禁止“来自印度的跨境过境……无一例外”。

　　22日，印控克什米尔发生针对游客的恐怖袭击，造成25名印度公民和1名尼泊尔公民死亡，另有数人受伤。当地时间23日晚间，作为对22日印控克什米尔恐怖袭击事件的回应，印度宣布采取一系列外交和战略反制措施。

　　23日晚间，印度内阁安全委员会决定：

　　●印度立即暂停执行《印度河河水条约》，停止河水共享的合作，直到巴基斯坦“可信且不可撤销地”放弃对跨境恐怖主义的支持。

　　●关闭印巴之间印度一侧的阿塔里综合检查站。

　　●禁止巴基斯坦公民持南亚区域合作联盟免签计划（SVES）签证前往印度。此前签发给巴基斯坦公民的任何SVES签证均视为已取消。目前持SVES签证在印度的巴基斯坦公民必须在48小时内离开印度。

　　●巴基斯坦驻新德里高级专员署的全部军事顾问被宣布为不受欢迎的人，他们必须在一周内离开印度；印度将从驻伊斯兰堡的印度高级专员署撤回印度军事顾问；自2025年5月1日起，巴基斯坦驻新德里高级专员署的总人数将从目前的55人减少到30人。

　　高盛集团的RichardGnodde将从伦敦搬迁到米兰。Gnodde此番高调离开伦敦金融城，引发了更多关于英国税制改革影响的疑问。

　　Gnodde在管理高盛国际业务多年后，于今年1月被任命为副董事长，他是伦敦金融城最著名的人物之一。

　　“鉴于他的新职务，Richard将主要专注于为公司在欧洲各地开拓增长机遇，”高盛的一位发言人在声明中表示，但他“将继续在伦敦办公室与我们的团队共事。”

　　率先报道了这一消息的CityAM称，这位65岁的南非银行家此次调动旨在规避非本土纳税人（Non-Dom）制度及离岸信托相关政策调整所带来的影响。