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合肥市(瑶海区、肥西县、包河区、长丰县、庐阳区、肥东县、庐江县、蜀山区、巢湖市)
山南市(错那市、浪卡子县、贡嘎县、琼结县、加查县、洛扎县、扎囊县、隆子县、桑日县、乃东区、曲松县、措美县)
中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)
衡水市(景县、枣强县、深州市、冀州区、武强县、安平县、故城县、饶阳县、阜城县、桃城区、武邑县)
西安市(临潼区、灞桥区、未央区、高陵区、长安区、莲湖区、阎良区、蓝田县、周至县、碑林区、鄠邑区、雁塔区、新城区)
宿迁市(宿城区、泗阳县、宿豫区、泗洪县、沭阳县)
钦州市(钦南区、灵山县、浦北县、钦北区)
安庆市(怀宁县、桐城市、太湖县、宜秀区、宿松县、大观区、岳西县、迎江区、望江县、潜山市)
抚顺市(抚顺县、东洲区、清原满族自治县、新抚区、望花区、新宾满族自治县、顺城区)
葫芦岛市(连山区、龙港区、绥中县、南票区、兴城市、建昌县)
四平市(伊通满族自治县、铁西区、双辽市、铁东区、梨树县)
泉州市(丰泽区、洛江区、晋江市、泉港区、鲤城区、安溪县、金门县、德化县、石狮市、南安市、惠安县、永春县)
咸宁市(通城县、嘉鱼县、赤壁市、通山县、崇阳县、咸安区)
铜川市(印台区、耀州区、王益区、宜君县)
台州市(天台县、温岭市、三门县、临海市、椒江区、仙居县、路桥区、黄岩区、玉环市)
营口市(大石桥市、盖州市、鲅鱼圈区、老边区、西市区、站前区)
阳江市(阳东区、阳春市、江城区、阳西县)
鄂尔多斯市(达拉特旗、鄂托克旗、伊金霍洛旗、乌审旗、杭锦旗、康巴什区、东胜区、鄂托克前旗、准格尔旗)
武威市(古浪县、民勤县、凉州区、天祝藏族自治县)
巴彦淖尔市(乌拉特前旗、乌拉特中旗、乌拉特后旗、临河区、杭锦后旗、五原县、磴口县)
信阳市(潢川县、平桥区、商城县、固始县、新县、浉河区、息县、罗山县、光山县、淮滨县)
汉中市(洋县、汉台区、镇巴县、佛坪县、留坝县、西乡县、略阳县、宁强县、勉县、城固县、南郑区)
扬州市(广陵区、高邮市、邗江区、仪征市、江都区、宝应县)
太原市(晋源区、清徐县、迎泽区、娄烦县、古交市、万柏林区、杏花岭区、小店区、尖草坪区、阳曲县)
遂宁市(安居区、船山区、蓬溪县、射洪市、大英县)
资阳市(雁江区、乐至县、安岳县)
临汾市(翼城县、洪洞县、安泽县、大宁县、襄汾县、乡宁县、霍州市、古县、曲沃县、吉县、尧都区、蒲县、侯马市、汾西县、永和县、浮山县、隰县)
昌吉回族自治州(吉木萨尔县、奇台县、阜康市、玛纳斯县、昌吉市、木垒哈萨克自治县、呼图壁县)
黔东南苗族侗族自治州(锦屏县、丹寨县、麻江县、雷山县、从江县、榕江县、镇远县、剑河县、三穗县、施秉县、黎平县、台江县、岑巩县、天柱县、凯里市、黄平县)
呼伦贝尔市(满洲里市、鄂伦春自治旗、额尔古纳市、扎赉诺尔区、新巴尔虎右旗、新巴尔虎左旗、陈巴尔虎旗、鄂温克族自治旗、阿荣旗、根河市、牙克石市、扎兰屯市、海拉尔区、莫力达瓦达斡尔族自治旗)
和田地区(于田县、策勒县、民丰县、和田县、洛浦县、墨玉县、皮山县、和田市)
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三门峡市(渑池县、湖滨区、灵宝市、卢氏县、义马市、陕州区)
保山市(昌宁县、龙陵县、施甸县、隆阳区、腾冲市)
鹤岗市(南山区、绥滨县、兴安区、东山区、萝北县、兴山区、向阳区、工农区)
衢州市(江山市、衢江区、柯城区、开化县、龙游县、常山县)
贵港市(港南区、平南县、桂平市、覃塘区、港北区)
莆田市(涵江区、荔城区、城厢区、仙游县、秀屿区)
三明市(明溪县、建宁县、永安市、大田县、泰宁县、三元区、尤溪县、宁化县、沙县区、清流县、将乐县)
晋城市(城区、泽州县、高平市、陵川县、沁水县、阳城县)
滨州市(阳信县、惠民县、邹平市、滨城区、博兴县、沾化区、无棣县)
六安市(裕安区、霍邱县、霍山县、叶集区、舒城县、金寨县、金安区)
阿坝藏族羌族自治州(松潘县、阿坝县、马尔康市、若尔盖县、小金县、九寨沟县、理县、壤塘县、黑水县、茂县、红原县、金川县、汶川县)
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宣城市(广德市、郎溪县、宁国市、旌德县、宣州区、绩溪县、泾县)
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河源市(紫金县、源城区、连平县、龙川县、和平县、东源县)
荆州市(洪湖市、松滋市、监利市、公安县、荆州区、沙市区、石首市、江陵县)
永州市(蓝山县、江华瑶族自治县、东安县、双牌县、祁阳市、江永县、冷水滩区、零陵区、宁远县、新田县、道县)
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本报记者 张芗逸
近期，北京、广州、深圳等重点城市一季度房地产市场运行情况陆续出炉。从数据来看，多地商品房销售面积实现同比增长，其中，天津实现投资、销售“双增长”。
4月18日召开的国务院常务会议指出，要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。受访专家普遍认为，在全方位扩大国内需求的大背景下，今年二季度促进住房消费的政策力度还将加大。
一季度稳楼市成效显著
日前，2025年一季度北京市房地产市场运行情况公布。数据显示，一季度，北京全市新建商品房销售面积247.3万平方米，同比增长6.2%。
广州市住房和城乡建设局发布的数据显示，今年1月份至3月份，广州全市新建商品房网签面积218.56万平方米、同比增长17.7%，二手商品房交易登记面积282.58万平方米、同比增长27.6%。
深圳市住房和建设局数据显示，2025年一季度深圳全市新建商品住宅、二手住宅合计成交超2.6万套，同比增长67.7%。
在多个重点城市房地产市场持续回稳向好，实现一季度房地产销售“开门红”的同时，一些城市的房地产开发投资数据也出现了回暖。
从天津的情况来看，一季度，天津全市新建商品房销售331.7万平方米，同比小幅增长2.1%，二手房交易316.7万平方米，同比增长2.8%。同时，全市房地产开发投资完成341.6亿元，同比增长6.4%。
“目前来看，稳楼市工作取得了阶段性的成果。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示，未来则要通过政策加力，持续推动房地产市场平稳健康发展。
加速建设“好房子”
中共中央政治局常委、国务院总理李强4月15日在北京调研时强调，以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环，进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。
李强还表示，当前和今后一个时期，我国房地产市场仍有很大的发展空间，要进一步释放市场潜力，着力推动“好房子”建设，加快构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。
中指研究院政策研究总监陈文静表示，整体来看，促进住房消费是2025年扩内需的关键内容。其中，建设“好房子”是构建发展新模式的重点任务，加速建设“好房子”有利于带动改善性住房需求释放，激活市场潜力。
“房地产相关工作接下来要紧密围绕促进消费、扩大内需、做强国内大循环的工作导向进行。”严跃进表示，具体而言，要做好“好房子”建设、房地产发展新模式等工作。这些工作既是当前房地产行业转型的需要，同时也体现着“以优质供给来创造新的需求”的工作导向。
高品质的“好房子”在为改善性住房需求打开释放空间的同时，也能畅通新房与二手房之间的买卖循环，全方位带动住房消费。实际上，已有城市将“好房子”建设列为二季度工作的重点任务。
4月21日，北京市委常委会召开会议，听取关于北京市一季度经济社会发展形势的通报，对做好二季度工作进行部署。会议提出，要积极稳住楼市，加大“好房子”建设力度，完善公共服务配套，加大存量房盘活力度，充分激发房地产消费潜力。
此外，还有城市明确了全年的“好房子”建设任务。
青岛市住房和城乡建设局等6部门4月初印发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》提出，加大“好房子”建设供给。鼓励企业通过精细设计、精益施工、新科技推广、绿色建材应用、优质服务保障等方面打造安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，全面贯彻绿色低碳节能理念、严格质量过程管控、加强配套设施建设、做好物业服务保障，全年培育试点15个以上。
在陈文静看来，未来“好房子”配套政策将进一步完善，各地有望进一步规范相关标准，更好地推动“好房子”建设。
中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，二季度随着房地产供需两端政策加快落实，叠加“好房子”项目供给增加，预计核心城市市场将继续修复。
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