圣丽奴学园：畅享丰富精彩的优惠和福利活动！

400电话：123456（点击咨询）

圣丽奴学园：畅享丰富精彩的优惠和福利活动！各观看免费《今日汇总》

圣丽奴学园：畅享丰富精彩的优惠和福利活动！各热线观看免费2025已更新（2025已更新）

圣丽奴学园：畅享丰富精彩的优惠和福利活动！观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

圣丽奴学园：畅享丰富精彩的优惠和福利活动！观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

圣丽奴学园：畅享丰富精彩的优惠和福利活动！各区点热线观看免费《今日发布》

圣丽奴学园：畅享丰富精彩的优惠和福利活动！电话

7天观看免费人工电话为您、圣丽奴学园：畅享丰富精彩的优惠和福利活动！团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

圣丽奴学园：畅享丰富精彩的优惠和福利活动！各观看免费《今日汇总》2025已更新(今日/推荐)

圣丽奴学园：畅享丰富精彩的优惠和福利活动！电话区域：

贺州市(平桂区、钟山县、富川瑶族自治县、八步区、昭平县)

成都市(新津区、简阳市、都江堰市、金牛区、温江区、金堂县、蒲江县、彭州市、武侯区、邛崃市、双流区、郫都区、龙泉驿区、成华区、大邑县、锦江区、新都区、崇州市、青白江区、青羊区)

海南藏族自治州(兴海县、贵南县、共和县、贵德县、同德县)

日照市(岚山区、莒县、东港区、五莲县)  石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)

那曲市(聂荣县、双湖县、索县、巴青县、申扎县、尼玛县、安多县、色尼区、比如县、班戈县、嘉黎县)

乌兰察布市(集宁区、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼后旗、丰镇市、察哈尔右翼前旗、化德县、四子王旗、商都县、卓资县、凉城县、兴和县)

广元市(朝天区、苍溪县、旺苍县、青川县、昭化区、剑阁县、利州区)

保山市(施甸县、隆阳区、龙陵县、昌宁县、腾冲市)  防城港市(防城区、上思县、港口区、东兴市)

阳泉市(城区、矿区、郊区、盂县、平定县)

日喀则市(江孜县、拉孜县、定日县、定结县、仲巴县、聂拉木县、萨迦县、亚东县、昂仁县、岗巴县、仁布县、康马县、萨嘎县、南木林县、桑珠孜区、白朗县、吉隆县、谢通门县)

黔西南布依族苗族自治州(兴仁市、贞丰县、安龙县、普安县、望谟县、晴隆县、兴义市、册亨县)

酒泉市(敦煌市、肃州区、瓜州县、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、金塔县)

重庆市(荣昌区、涪陵区、长寿区、南川区、合川区、巫山县、云阳县、城口县、武隆区、铜梁区、忠县、梁平区、沙坪坝区、江北区、黔江区、潼南区、彭水苗族土家族自治县、南岸区、巫溪县、江津区、丰都县、万州区、奉节县、九龙坡区、北碚区、垫江县、石柱土家族自治县、大渡口区、璧山区、渝北区、永川区、酉阳土家族苗族自治县、渝中区、綦江区、大足区、秀山土家族苗族自治县、开州区、巴南区)

珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)

临沧市(临翔区、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、耿马傣族佤族自治县、云县、凤庆县、永德县、沧源佤族自治县、镇康县)

广安市(前锋区、华蓥市、岳池县、邻水县、广安区、武胜县)

凉山彝族自治州(会理市、西昌市、盐源县、冕宁县、宁南县、喜德县、越西县、会东县、普格县、木里藏族自治县、德昌县、美姑县、雷波县、布拖县、昭觉县、甘洛县、金阳县)

毕节市(金沙县、大方县、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、七星关区、赫章县、织金县、纳雍县)

锡林郭勒盟(西乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、正蓝旗、二连浩特市、太仆寺旗、东乌珠穆沁旗、正镶白旗、锡林浩特市、镶黄旗、苏尼特右旗、多伦县、阿巴嘎旗)

西藏自治区

天水市(秦安县、甘谷县、清水县、麦积区、张家川回族自治县、武山县、秦州区)

洛阳市(嵩县、汝阳县、涧西区、栾川县、新安县、老城区、洛宁县、瀍河回族区、宜阳县、西工区、伊川县、孟津区、偃师区、洛龙区)

百色市(隆林各族自治县、右江区、凌云县、德保县、田东县、靖西市、田阳区、西林县、田林县、那坡县、乐业县、平果市)

锦州市(古塔区、北镇市、凌河区、义县、凌海市、太和区、黑山县)

乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)

延安市(洛川县、宜川县、甘泉县、黄陵县、吴起县、延长县、子长市、安塞区、黄龙县、延川县、宝塔区、志丹县、富县)

晋城市(高平市、城区、陵川县、阳城县、沁水县、泽州县)

400电话：123456（点击咨询）

圣丽奴学园：畅享丰富精彩的优惠和福利活动！各观看免费《今日汇总》《今日发布》

圣丽奴学园：畅享丰富精彩的优惠和福利活动！各观看免费《今日汇总》（2025已更新）

圣丽奴学园：畅享丰富精彩的优惠和福利活动！观看免费电话：(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

圣丽奴学园：畅享丰富精彩的优惠和福利活动！观看免费热线(1)123456（点击咨询）（2）123456（点击咨询）

圣丽奴学园：畅享丰富精彩的优惠和福利活动！各观看免费《今日汇总》【2025已更新列表】

圣丽奴学园：畅享丰富精彩的优惠和福利活动！电话

7天观看免费人工电话为您、圣丽奴学园：畅享丰富精彩的优惠和福利活动！团队在调度中心的统筹调配下，线下专业及各地区人员团队等专属，整个报修流程规范有序，后期同步跟踪查询公开透明。

所有团队均经过专业培训、持证上岗，所用产品配件均为原厂直供，

圣丽奴学园：畅享丰富精彩的优惠和福利活动！中心2025已更新(今日/推荐)

圣丽奴学园：畅享丰富精彩的优惠和福利活动！电话区域：

乌鲁木齐市(新市区、达坂城区、沙依巴克区、乌鲁木齐县、米东区、头屯河区、天山区、水磨沟区)

泉州市(石狮市、德化县、南安市、丰泽区、泉港区、晋江市、鲤城区、金门县、洛江区、惠安县、安溪县、永春县)

平凉市(崇信县、华亭市、崆峒区、静宁县、泾川县、灵台县、庄浪县)

黄南藏族自治州(尖扎县、泽库县、河南蒙古族自治县、同仁市)  张家界市(永定区、慈利县、武陵源区、桑植县)

佛山市(禅城区、顺德区、南海区、三水区、高明区)

宁夏回族自治区

邯郸市(成安县、复兴区、鸡泽县、馆陶县、丛台区、峰峰矿区、魏县、大名县、临漳县、邯山区、武安市、邱县、磁县、涉县、曲周县、永年区、肥乡区、广平县)丽江市(宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、永胜县、古城区、华坪县)

丹东市(东港市、振兴区、振安区、宽甸满族自治县、元宝区、凤城市)  双鸭山市(尖山区、四方台区、饶河县、宝清县、岭东区、宝山区、友谊县、集贤县)

三沙市(西沙区、南沙区)

林芝市(察隅县、墨脱县、米林市、波密县、巴宜区、工布江达县、朗县)

德宏傣族景颇族自治州(瑞丽市、芒市、盈江县、梁河县、陇川县)六盘水市(盘州市、钟山区、六枝特区、水城区)

抚州市(南城县、临川区、广昌县、金溪县、崇仁县、资溪县、南丰县、东乡区、黎川县、宜黄县、乐安县)

新余市(渝水区、分宜县)

榆林市(定边县、榆阳区、清涧县、神木市、佳县、靖边县、子洲县、米脂县、吴堡县、绥德县、横山区、府谷县)

北海市(海城区、银海区、铁山港区、合浦县)

连云港市(海州区、连云区、灌云县、东海县、赣榆区、灌南县)

株洲市(天元区、石峰区、茶陵县、炎陵县、荷塘区、渌口区、攸县、芦淞区、醴陵市)

长治市(潞州区、平顺县、上党区、长子县、潞城区、沁县、沁源县、屯留区、壶关县、武乡县、黎城县、襄垣县)

乐山市(井研县、沐川县、马边彝族自治县、犍为县、峨眉山市、市中区、夹江县、峨边彝族自治县、五通桥区、沙湾区、金口河区)

黔南布依族苗族自治州(三都水族自治县、独山县、荔波县、惠水县、瓮安县、长顺县、福泉市、都匀市、罗甸县、贵定县、平塘县、龙里县)

宣城市(旌德县、广德市、绩溪县、郎溪县、泾县、宁国市、宣州区)

潍坊市(昌乐县、诸城市、高密市、昌邑市、青州市、寿光市、奎文区、安丘市、临朐县、坊子区、潍城区、寒亭区)

甘孜藏族自治州(理塘县、德格县、雅江县、泸定县、甘孜县、石渠县、道孚县、丹巴县、新龙县、色达县、白玉县、稻城县、康定市、巴塘县、得荣县、九龙县、乡城县、炉霍县)

泸州市(叙永县、合江县、泸县、纳溪区、龙马潭区、古蔺县、江阳区)

周口市(郸城县、太康县、扶沟县、淮阳区、西华县、沈丘县、商水县、鹿邑县、川汇区、项城市)

随州市(随县、广水市、曾都区)

阜阳市(界首市、颍州区、颍东区、太和县、颍上县、临泉县、颍泉区、阜南县)

近期，市发展和改革局、市住房和城乡建设局联合发布《关于加强我市市区普通住宅前期物业服务收费相关问题的补充通知》（以下简称《通知》），针对前期物业公司管理的小区水电公摊部分进行了清晰界定。

记者走访市区多个小区了解到

《通知》提到的水电分摊

规定于3月正式落地实施

不少业主交物业费时发现

公摊水电费真的下降了

不仅如此

业主分摊的水电费需要单独列账

严禁将业主自用水电费用

与公摊水电费用混合统收

前期物业公司管理的小区业主交费

不再是一笔“糊涂账”

PART.01

共用水电费明确谁“埋单”

■根据《通知》，物业服务单位办公及生活用水用电，包括消防演练用水，都得单独安装计量表，费用由物业企业自行承担，严禁分摊给业主；

■小区绿化养护、水池喷泉、清洁用水、节日装饰及宣传活动等能耗统一从物业管理费中支出，业主无须额外掏钱；

■小区内商业广告、商铺经营等活动的用水用电，费用由经营受益方承担；

■业主仅需按户合理分摊小区公共路灯、住宅楼内走廊、楼梯及电梯的公共用电，而且这部分费用需独立核算并公示明细。

近日，记者走访市区多个小区了解到，《通知》落地实施后，市区部分小区如美的未来中心小区、金湖春天小区等，业主分摊的水电费有所降低。“钱虽降不多，但收费清楚明白，我心里踏实多了。”美的未来中心业主王先生介绍，以前物业费里的水电分摊项目不明不白，如今消防用水、路灯电费等项目都明确不用业主出钱，他每个月省了七八元。

据了解，大部分业主的公摊水电费下降幅度均在10元以内。如面积在140平方米以上且有车位的业主公摊水电费降低了七八元，面积90平方米到120平方米且没有车位的业主公摊水电费降低了二三元。但也有部分小区因此前物业公司已经承担了相关共用水电费用，业主的公摊水电费并未发生变化。市区广博峰景小区物业公司相关负责人雷宜珍介绍，该小区物业公司自用的水电费用一直由物业公司承担，公共保洁绿化养护用水、消防用水也从未分摊给业主，因此该小区业主的物业费没有发生变化。

PART.02

每月车位管理费最高收50元

对于有车一族关心的车位管理费问题，《通知》给出了最高收费标准：自有产权车位、人防车位及共有车位的物业服务费每月最高不超过50元，其中还包含了公摊水电费，子母车位按普通车位1.5倍收取。《通知》严令禁止已收取机动车停放服务费后，再重复收取车位物业服务费。

市区恒隆御景山庄小区的物业公司负责人马女士告诉记者，该小区的车位物业管理费为每月50元，子母车位为每月75元。小车车位出租的价格为每月250元，摩托车、电动车车位的出租价格为每月40元，出租价格均包含了物业管理费。

在市区广博峰景小区，小区车位管理费每月仅收30元，出租的车位不另外收取车位管理费，且子母车位“一视同仁”，未额外加价。“公共区域包括车位的用电都是独立计量，每月公示分摊明细，业主们都很认可物业公司的做法。”雷宜珍说。

PART.03

业主分摊费用需单独列账

《通知》着重强调，物业企业必须将分摊的水电费用单独列账，定期公布总金额、分摊方式以及每户应缴明细，坚决禁止与业主自用水电费混合收取。在市区御水雅筑小区一栋住宅楼的电梯里，记者看到上面张贴着整栋楼的物业收费明细，其中明确细分了电梯电费、楼道照明等收费项目。市区御水雅筑小区物业公司负责人洪女士表示，物业公司的任何收费项目都会向业主定期公示，并且张贴在电梯里面公示。业主盘女士表示，《通知》细化规则、强化公示，有力约束了物业企业随意转嫁成本的行为，保障了业主的知情权。

市发改局相关负责人表示，根据《广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》，各地市小区的共用水电费分摊标准由各地市自行制定。2020年，我市印发了《关于进一步加强我市市区普通住宅前期物业服务收费管理的通知》，对物业费最高限价有规定，但水电费分摊未明确。2019年相关规范性文件到期后，小区水电费分摊投诉和咨询增多，因此，市发改部门与市住建部门共同出台了这份补充通知，用来明确收费规则。这是对我市既有物业管理政策的细化完善，有效厘清了物业与业主之间容易产生矛盾的部分，特别是公摊水电费的收费问题。

共用水电费分摊按如下规定执行

● 普通住宅小区物业服务单位办公及生活等自用水、电（含消防演练用水），必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

● 小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰、清洁等用水用电，其费用均由物业管理服务费列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的共用电费，由本楼住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的清洁用水费用，由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

为提高共用水、电费用分摊的透明度，减少价格纠纷，凡属向住（用）户分摊的共用水、电费用，必须单独列账，向住（用）户公布费用分摊的办法和总金额以及各住（用）户应负担的金额等。严禁将分摊的水、电费用与住（用）户自用的水、电费用混合统收。

文字 |阳江日报（记者/梁驰）

资料图| 陈宏侃、谭文强

编辑 |任明皓

校对| 颜振勇

审核|李宗君