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更新时间：2025-04-24 19:03:00　浏览次数： 675

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write as黎叔叔_提升生活品质的秘密就在这里！售后观看电话观看服务中心成立于2009年，

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2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！

3、提供优质服务的同时，将会向您详细讲解产品工原理过！

4、服务最后会主动向您讲解产品使用常识，指导您的使用！

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观看服务范围：各市区及周边

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1严格按照修理序修理，保证修理质量。

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3服务热线24小时有人值勤，24小时内做出回应。修理车间前台接待节假日不休息，保证用户随到随修。

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6经我中心电器修理中心修理的机器一律实施保修，保修期为3个月，在保修期内如因观看或更换配件出现问题，我中心负责返修。

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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。

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全国服务区域：

北海市(合浦县、银海区、铁山港区、海城区)

昌吉回族自治州(昌吉市、木垒哈萨克自治县、吉木萨尔县、奇台县、呼图壁县、玛纳斯县、阜康市)

德州市(乐陵市、夏津县、宁津县、陵城区、平原县、临邑县、武城县、德城区、庆云县、禹城市、齐河县)

襄阳市(保康县、枣阳市、襄州区、谷城县、老河口市、宜城市、南漳县、樊城区、襄城区)

承德市(双滦区、滦平县、宽城满族自治县、丰宁满族自治县、双桥区、围场满族蒙古族自治县、兴隆县、承德县、平泉市、隆化县、鹰手营子矿区)

安顺市(普定县、紫云苗族布依族自治县、平坝区、镇宁布依族苗族自治县、西秀区、关岭布依族苗族自治县)

宝鸡市(凤县、千阳县、太白县、陈仓区、岐山县、凤翔区、麟游县、金台区、陇县、渭滨区、眉县、扶风县)

酒泉市(肃州区、瓜州县、肃北蒙古族自治县、阿克塞哈萨克族自治县、金塔县、玉门市、敦煌市)

太原市(阳曲县、晋源区、迎泽区、尖草坪区、古交市、万柏林区、小店区、清徐县、娄烦县、杏花岭区)

池州市(石台县、青阳县、东至县、贵池区)

阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)

海东市(乐都区、平安区、民和回族土族自治县、化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、互助土族自治县)

衢州市(开化县、柯城区、衢江区、龙游县、常山县、江山市)

黄南藏族自治州(尖扎县、泽库县、河南蒙古族自治县、同仁市)

泉州市(金门县、泉港区、石狮市、丰泽区、鲤城区、惠安县、安溪县、洛江区、晋江市、南安市、德化县、永春县)

贵港市(覃塘区、平南县、港北区、港南区、桂平市)

铜陵市(义安区、枞阳县、郊区、铜官区)

菏泽市(鄄城县、成武县、巨野县、牡丹区、单县、定陶区、曹县、东明县、郓城县)

吕梁市(交口县、离石区、兴县、交城县、石楼县、临县、方山县、文水县、柳林县、汾阳市、岚县、孝义市、中阳县)

喀什地区(泽普县、英吉沙县、伽师县、莎车县、喀什市、麦盖提县、疏附县、塔什库尔干塔吉克自治县、叶城县、岳普湖县、巴楚县、疏勒县)

晋中市(平遥县、太谷区、左权县、和顺县、祁县、榆社县、昔阳县、灵石县、寿阳县、介休市、榆次区)

北京市(西城区、通州区、密云区、东城区、房山区、门头沟区、石景山区、丰台区、平谷区、大兴区、怀柔区、延庆区、昌平区、顺义区、朝阳区、海淀区)

平凉市(静宁县、泾川县、庄浪县、崆峒区、灵台县、华亭市、崇信县)

蚌埠市(固镇县、淮上区、蚌山区、怀远县、龙子湖区、五河县、禹会区)

抚州市(资溪县、广昌县、崇仁县、临川区、南丰县、东乡区、乐安县、宜黄县、黎川县、南城县、金溪县)

衡阳市(珠晖区、常宁市、雁峰区、南岳区、祁东县、耒阳市、衡东县、衡山县、衡阳县、蒸湘区、石鼓区、衡南县)

呼和浩特市(清水河县、赛罕区、和林格尔县、回民区、托克托县、土默特左旗、武川县、玉泉区、新城区)

郑州市(新密市、管城回族区、二七区、中牟县、中原区、巩义市、荥阳市、上街区、金水区、惠济区、登封市、新郑市)

达州市(万源市、宣汉县、渠县、大竹县、开江县、达川区、通川区)

鹤壁市(淇滨区、浚县、山城区、鹤山区、淇县)

厦门市(同安区、集美区、海沧区、湖里区、翔安区、思明区)

东营市(东营区、广饶县、河口区、利津县、垦利区)

威海市(环翠区、文登区、荣成市、乳山市)

铜仁市(思南县、石阡县、万山区、松桃苗族自治县、德江县、沿河土家族自治县、印江土家族苗族自治县、碧江区、江口县、玉屏侗族自治县)

盐城市(大丰区、亭湖区、响水县、射阳县、盐都区、滨海县、建湖县、东台市、阜宁县)

梅州市(大埔县、蕉岭县、梅江区、五华县、丰顺县、平远县、兴宁市、梅县区)

五指山市(文昌市、东方市、澄迈县、定安县、陵水黎族自治县、乐东黎族自治县、白沙黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、临高县、琼海市、琼中黎族苗族自治县、昌江黎族自治县、万宁市、屯昌县)

哈尔滨市(香坊区、平房区、延寿县、巴彦县、阿城区、宾县、南岗区、呼兰区、道外区、双城区、通河县、方正县、依兰县、五常市、道里区、木兰县、松北区、尚志市)

龙岩市(连城县、新罗区、永定区、漳平市、长汀县、上杭县、武平县)

许昌市(魏都区、襄城县、鄢陵县、建安区、禹州市、长葛市)

玉林市(玉州区、博白县、兴业县、容县、陆川县、北流市、福绵区)

泰安市(岱岳区、泰山区、肥城市、新泰市、东平县、宁阳县)

乐山市(沙湾区、峨眉山市、市中区、沐川县、金口河区、马边彝族自治县、五通桥区、犍为县、夹江县、井研县、峨边彝族自治县)

克拉玛依市(克拉玛依区、白碱滩区、独山子区、乌尔禾区)

河池市(环江毛南族自治县、南丹县、罗城仫佬族自治县、都安瑶族自治县、宜州区、天峨县、金城江区、凤山县、大化瑶族自治县、巴马瑶族自治县、东兰县)

茂名市(电白区、化州市、茂南区、信宜市、高州市)

内江市(东兴区、威远县、隆昌市、资中县、市中区)

雅安市(宝兴县、石棉县、名山区、雨城区、芦山县、荥经县、天全县、汉源县)

桂林市(资源县、全州县、平乐县、七星区、阳朔县、兴安县、灌阳县、雁山区、叠彩区、临桂区、永福县、象山区、荔浦市、龙胜各族自治县、秀峰区、恭城瑶族自治县、灵川县)

邯郸市(临漳县、邯山区、邱县、复兴区、涉县、峰峰矿区、丛台区、大名县、广平县、磁县、鸡泽县、魏县、曲周县、成安县、肥乡区、永年区、馆陶县、武安市)

西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)

南平市(光泽县、顺昌县、政和县、浦城县、建阳区、武夷山市、延平区、松溪县、邵武市、建瓯市)

绍兴市(嵊州市、柯桥区、越城区、新昌县、上虞区、诸暨市)

七台河市(新兴区、茄子河区、桃山区、勃利县)

林芝市(墨脱县、朗县、工布江达县、波密县、巴宜区、察隅县、米林市)

三沙市(西沙区、南沙区)

荆门市(东宝区、掇刀区、京山市、沙洋县、钟祥市)

新疆维吾尔自治区

郴州市(资兴市、桂阳县、苏仙区、北湖区、永兴县、汝城县、桂东县、临武县、安仁县、嘉禾县、宜章县)

鹰潭市(贵溪市、余江区、月湖区)

包头市(土默特右旗、青山区、东河区、石拐区、昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、九原区、固阳县)

嘉峪关市

哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)

营口市(盖州市、大石桥市、站前区、西市区、鲅鱼圈区、老边区)

吐鲁番市(高昌区、托克逊县、鄯善县)

商丘市(宁陵县、永城市、睢阳区、民权县、虞城县、梁园区、睢县、柘城县、夏邑县)

澳门特别行政区

九江市(瑞昌市、浔阳区、彭泽县、修水县、永修县、共青城市、湖口县、武宁县、濂溪区、柴桑区、德安县、都昌县、庐山市)

石河子市(五家渠市、胡杨河市、新星市、阿拉尔市、可克达拉市、铁门关市、图木舒克市、双河市、北屯市、昆玉市、白杨市)

安康市(白河县、旬阳市、平利县、汉滨区、宁陕县、岚皋县、汉阴县、石泉县、镇坪县、紫阳县)

宜春市(樟树市、上高县、奉新县、万载县、袁州区、宜丰县、高安市、靖安县、丰城市、铜鼓县)

成都市(郫都区、青白江区、彭州市、武侯区、锦江区、温江区、大邑县、新都区、新津区、双流区、金堂县、成华区、崇州市、青羊区、简阳市、都江堰市、龙泉驿区、蒲江县、邛崃市、金牛区)

博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、博乐市、阿拉山口市、精河县)

孝感市(大悟县、汉川市、云梦县、安陆市、孝南区、应城市、孝昌县)

兰州市(皋兰县、红古区、榆中县、西固区、安宁区、永登县、城关区、七里河区)

南阳市(淅川县、镇平县、宛城区、唐河县、南召县、西峡县、邓州市、社旗县、内乡县、方城县、新野县、桐柏县、卧龙区)

南通市(崇川区、海安市、如皋市、通州区、启东市、海门区、如东县)

安阳市(龙安区、汤阴县、北关区、林州市、滑县、内黄县、殷都区、文峰区、安阳县)

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贺州市(钟山县、富川瑶族自治县、昭平县、平桂区、八步区)

漳州市(芗城区、诏安县、南靖县、龙海区、东山县、华安县、龙文区、漳浦县、云霄县、长泰区、平和县)

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常德市(武陵区、津市市、临澧县、澧县、桃源县、鼎城区、石门县、汉寿县、安乡县)

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黔东南苗族侗族自治州(镇远县、台江县、麻江县、黄平县、剑河县、从江县、雷山县、锦屏县、凯里市、施秉县、岑巩县、榕江县、天柱县、黎平县、三穗县、丹寨县)

宿州市(砀山县、萧县、泗县、灵璧县、埇桥区)

文山壮族苗族自治州(麻栗坡县、文山市、西畴县、广南县、马关县、丘北县、砚山县、富宁县)

云浮市(云城区、云安区、新兴县、罗定市、郁南县)

黄石市(下陆区、黄石港区、阳新县、大冶市、西塞山区、铁山区)

恩施土家族苗族自治州(建始县、来凤县、恩施市、利川市、巴东县、宣恩县、鹤峰县、咸丰县)

宣城市(旌德县、郎溪县、宁国市、泾县、宣州区、绩溪县、广德市)

鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)

大庆市(杜尔伯特蒙古族自治县、龙凤区、萨尔图区、红岗区、大同区、林甸县、肇州县、让胡路区、肇源县)

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张家界市(永定区、桑植县、武陵源区、慈利县)

兴安盟(科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗、突泉县、阿尔山市、扎赉特旗、乌兰浩特市)

武汉市(汉阳区、新洲区、洪山区、东西湖区、汉南区、黄陂区、江岸区、青山区、硚口区、武昌区、江汉区、蔡甸区、江夏区)

昌都市(边坝县、八宿县、丁青县、卡若区、左贡县、洛隆县、芒康县、贡觉县、察雅县、类乌齐县、江达县)

金华市(武义县、浦江县、磐安县、兰溪市、义乌市、婺城区、金东区、永康市、东阳市)

海口市(琼山区、美兰区、秀英区、龙华区)

平顶山市(卫东区、舞钢市、叶县、汝州市、宝丰县、新华区、湛河区、郏县、石龙区、鲁山县)

芜湖市(繁昌区、湾沚区、南陵县、鸠江区、镜湖区、无为市、弋江区)

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潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)

保山市(施甸县、隆阳区、腾冲市、昌宁县、龙陵县)

阿勒泰地区(福海县、哈巴河县、布尔津县、富蕴县、青河县、阿勒泰市、吉木乃县)

崇左市(大新县、扶绥县、凭祥市、宁明县、龙州县、天等县、江州区)

长沙市(芙蓉区、天心区、雨花区、长沙县、浏阳市、望城区、岳麓区、开福区、宁乡市)

咸阳市(永寿县、彬州市、乾县、秦都区、三原县、长武县、武功县、淳化县、杨陵区、礼泉县、泾阳县、旬邑县、渭城区、兴平市)

辽源市(东丰县、龙山区、东辽县、西安区)

漯河市(郾城区、源汇区、舞阳县、临颍县、召陵区)

近期，市发展和改革局、市住房和城乡建设局联合发布《关于加强我市市区普通住宅前期物业服务收费相关问题的补充通知》（以下简称《通知》），针对前期物业公司管理的小区水电公摊部分进行了清晰界定。

记者走访市区多个小区了解到

《通知》提到的水电分摊

规定于3月正式落地实施

不少业主交物业费时发现

公摊水电费真的下降了

不仅如此

业主分摊的水电费需要单独列账

严禁将业主自用水电费用

与公摊水电费用混合统收

前期物业公司管理的小区业主交费

不再是一笔“糊涂账”

PART.01

共用水电费明确谁“埋单”

■根据《通知》，物业服务单位办公及生活用水用电，包括消防演练用水，都得单独安装计量表，费用由物业企业自行承担，严禁分摊给业主；

■小区绿化养护、水池喷泉、清洁用水、节日装饰及宣传活动等能耗统一从物业管理费中支出，业主无须额外掏钱；

■小区内商业广告、商铺经营等活动的用水用电，费用由经营受益方承担；

■业主仅需按户合理分摊小区公共路灯、住宅楼内走廊、楼梯及电梯的公共用电，而且这部分费用需独立核算并公示明细。

高层灭火演练

近日，记者走访市区多个小区了解到，《通知》落地实施后，市区部分小区如美的未来中心小区、金湖春天小区等，业主分摊的水电费有所降低。“钱虽降不多，但收费清楚明白，我心里踏实多了。”美的未来中心业主王先生介绍，以前物业费里的水电分摊项目不明不白，如今消防用水、路灯电费等项目都明确不用业主出钱，他每个月省了七八元。

据了解，大部分业主的公摊水电费下降幅度均在10元以内。如面积在140平方米以上且有车位的业主公摊水电费降低了七八元，面积90平方米到120平方米且没有车位的业主公摊水电费降低了二三元。但也有部分小区因此前物业公司已经承担了相关共用水电费用，业主的公摊水电费并未发生变化。市区广博峰景小区物业公司相关负责人雷宜珍介绍，该小区物业公司自用的水电费用一直由物业公司承担，公共保洁绿化养护用水、消防用水也从未分摊给业主，因此该小区业主的物业费没有发生变化。

PART.02

每月车位管理费最高收50元

对于有车一族关心的车位管理费问题，《通知》给出了最高收费标准：自有产权车位、人防车位及共有车位的物业服务费每月最高不超过50元，其中还包含了公摊水电费，子母车位按普通车位1.5倍收取。《通知》严令禁止已收取机动车停放服务费后，再重复收取车位物业服务费。

市区恒隆御景山庄小区

市区恒隆御景山庄小区的物业公司负责人马女士告诉记者，该小区的车位物业管理费为每月50元，子母车位为每月75元。小车车位出租的价格为每月250元，摩托车、电动车车位的出租价格为每月40元，出租价格均包含了物业管理费。

在市区广博峰景小区，小区车位管理费每月仅收30元，出租的车位不另外收取车位管理费，且子母车位“一视同仁”，未额外加价。“公共区域包括车位的用电都是独立计量，每月公示分摊明细，业主们都很认可物业公司的做法。”雷宜珍说。

PART.03

业主分摊费用需单独列账

《通知》着重强调，物业企业必须将分摊的水电费用单独列账，定期公布总金额、分摊方式以及每户应缴明细，坚决禁止与业主自用水电费混合收取。在市区御水雅筑小区一栋住宅楼的电梯里，记者看到上面张贴着整栋楼的物业收费明细，其中明确细分了电梯电费、楼道照明等收费项目。市区御水雅筑小区物业公司负责人洪女士表示，物业公司的任何收费项目都会向业主定期公示，并且张贴在电梯里面公示。业主盘女士表示，《通知》细化规则、强化公示，有力约束了物业企业随意转嫁成本的行为，保障了业主的知情权。

市发改局相关负责人表示，根据《广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》，各地市小区的共用水电费分摊标准由各地市自行制定。2020年，我市印发了《关于进一步加强我市市区普通住宅前期物业服务收费管理的通知》，对物业费最高限价有规定，但水电费分摊未明确。2019年相关规范性文件到期后，小区水电费分摊投诉和咨询增多，因此，市发改部门与市住建部门共同出台了这份补充通知，用来明确收费规则。这是对我市既有物业管理政策的细化完善，有效厘清了物业与业主之间容易产生矛盾的部分，特别是公摊水电费的收费问题。

共用水电费分摊按如下规定执行

● 普通住宅小区物业服务单位办公及生活等自用水、电（含消防演练用水），必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

● 小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰、清洁等用水用电，其费用均由物业管理服务费列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的共用电费，由本楼住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的清洁用水费用，由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

为提高共用水、电费用分摊的透明度，减少价格纠纷，凡属向住（用）户分摊的共用水、电费用，必须单独列账，向住（用）户公布费用分摊的办法和总金额以及各住（用）户应负担的金额等。严禁将分摊的水、电费用与住（用）户自用的水、电费用混合统收。

文字 |阳江日报（记者/梁驰）

资料图| 陈宏侃、谭文强

编辑 |任明皓

校对| 颜振勇