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邢台市(威县、内丘县、柏乡县、南和区、巨鹿县、宁晋县、平乡县、沙河市、信都区、临城县、临西县、南宫市、襄都区、清河县、广宗县、新河县、任泽区、隆尧县)

濮阳市(清丰县、台前县、范县、濮阳县、南乐县、华龙区)

攀枝花市(东区、西区、米易县、盐边县、仁和区)

阿克苏地区(温宿县、沙雅县、阿瓦提县、拜城县、柯坪县、阿克苏市、新和县、库车市、乌什县)  铜仁市(松桃苗族自治县、印江土家族苗族自治县、石阡县、玉屏侗族自治县、思南县、德江县、江口县、碧江区、沿河土家族自治县、万山区)

福州市(台江区、闽侯县、鼓楼区、连江县、福清市、晋安区、罗源县、平潭县、仓山区、闽清县、长乐区、永泰县、马尾区)

衡水市(安平县、景县、枣强县、桃城区、饶阳县、深州市、故城县、武邑县、冀州区、武强县、阜城县)

乌兰察布市(兴和县、丰镇市、察哈尔右翼后旗、卓资县、凉城县、集宁区、化德县、商都县、察哈尔右翼中旗、四子王旗、察哈尔右翼前旗)伊犁哈萨克自治州(伊宁县、特克斯县、察布查尔锡伯自治县、巩留县、尼勒克县、霍城县、伊宁市、昭苏县、霍尔果斯市、奎屯市、新源县)

廊坊市(香河县、大城县、安次区、永清县、三河市、文安县、大厂回族自治县、固安县、广阳区、霸州市)  三亚市(天涯区、吉阳区、海棠区、崖州区)

晋中市(昔阳县、太谷区、榆次区、寿阳县、灵石县、祁县、介休市、和顺县、平遥县、榆社县、左权县)

大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)

赣州市(上犹县、宁都县、全南县、龙南市、石城县、崇义县、安远县、寻乌县、定南县、于都县、赣县区、南康区、大余县、信丰县、兴国县、会昌县、章贡区、瑞金市)

朔州市(平鲁区、应县、右玉县、朔城区、山阴县、怀仁市)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、乌恰县、阿图什市、阿克陶县)

青岛市(黄岛区、崂山区、市北区、城阳区、胶州市、李沧区、市南区、平度市、莱西市、即墨区)

毕节市(威宁彝族回族苗族自治县、金沙县、黔西市、纳雍县、七星关区、赫章县、大方县、织金县)

河源市(东源县、和平县、龙川县、源城区、紫金县、连平县)

安康市(宁陕县、旬阳市、汉阴县、石泉县、平利县、镇坪县、汉滨区、白河县、岚皋县、紫阳县)

阿勒泰地区(富蕴县、吉木乃县、福海县、青河县、阿勒泰市、布尔津县、哈巴河县)

牡丹江市(阳明区、绥芬河市、东安区、林口县、海林市、爱民区、宁安市、东宁市、穆棱市、西安区)

阜新市(清河门区、细河区、海州区、太平区、彰武县、新邱区、阜新蒙古族自治县)

汕头市(澄海区、潮阳区、龙湖区、南澳县、濠江区、潮南区、金平区)

恩施土家族苗族自治州(宣恩县、利川市、鹤峰县、建始县、恩施市、巴东县、来凤县、咸丰县)

延边朝鲜族自治州(图们市、珲春市、汪清县、龙井市、安图县、延吉市、和龙市、敦化市)

许昌市(襄城县、魏都区、长葛市、建安区、禹州市、鄢陵县)

宿州市(埇桥区、萧县、砀山县、泗县、灵璧县)

嘉兴市(海盐县、秀洲区、嘉善县、海宁市、平湖市、桐乡市、南湖区)

秦皇岛市(山海关区、抚宁区、青龙满族自治县、卢龙县、昌黎县、海港区、北戴河区)

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烟台市(龙口市、栖霞市、莱州市、福山区、莱阳市、蓬莱区、招远市、芝罘区、牟平区、莱山区、海阳市)

上海市(宝山区、长宁区、金山区、松江区、青浦区、嘉定区、静安区、浦东新区、普陀区、黄浦区、崇明区、虹口区、奉贤区、杨浦区、徐汇区、闵行区)

郴州市(宜章县、嘉禾县、苏仙区、安仁县、北湖区、资兴市、汝城县、永兴县、桂东县、桂阳县、临武县)

河池市(环江毛南族自治县、金城江区、东兰县、大化瑶族自治县、巴马瑶族自治县、南丹县、凤山县、宜州区、罗城仫佬族自治县、天峨县、都安瑶族自治县)  通化市(集安市、二道江区、通化县、东昌区、梅河口市、柳河县、辉南县)

泰安市(宁阳县、泰山区、东平县、新泰市、岱岳区、肥城市)

鸡西市(恒山区、麻山区、梨树区、密山市、城子河区、虎林市、鸡冠区、滴道区、鸡东县)

博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、阿拉山口市、温泉县、精河县)惠州市(博罗县、惠阳区、惠城区、龙门县、惠东县)

伊春市(乌翠区、嘉荫县、大箐山县、铁力市、友好区、丰林县、汤旺县、伊美区、金林区、南岔县)  宜昌市(伍家岗区、点军区、宜都市、夷陵区、五峰土家族自治县、长阳土家族自治县、枝江市、兴山县、远安县、秭归县、西陵区、猇亭区、当阳市)

周口市(沈丘县、鹿邑县、扶沟县、项城市、西华县、川汇区、淮阳区、商水县、太康县、郸城县)

六安市(霍山县、裕安区、霍邱县、金寨县、叶集区、舒城县、金安区)

七台河市(勃利县、茄子河区、新兴区、桃山区)哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)

咸阳市(渭城区、永寿县、兴平市、杨陵区、秦都区、武功县、彬州市、淳化县、三原县、乾县、礼泉县、泾阳县、旬邑县、长武县)

松原市(扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、乾安县、宁江区、长岭县)

南平市(松溪县、政和县、延平区、顺昌县、武夷山市、邵武市、建阳区、光泽县、建瓯市、浦城县)

文山壮族苗族自治州(马关县、西畴县、砚山县、丘北县、富宁县、文山市、麻栗坡县、广南县)

防城港市(港口区、防城区、东兴市、上思县)

枣庄市(台儿庄区、滕州市、市中区、峄城区、薛城区、山亭区)

保定市(竞秀区、满城区、容城县、涿州市、望都县、涞源县、清苑区、涞水县、高阳县、曲阳县、顺平县、安新县、雄县、定州市、易县、徐水区、高碑店市、博野县、安国市、阜平县、蠡县、定兴县、莲池区、唐县)

泰州市(姜堰区、高港区、靖江市、海陵区、泰兴市、兴化市)

昆明市(呈贡区、宜良县、安宁市、晋宁区、石林彝族自治县、寻甸回族彝族自治县、官渡区、五华区、嵩明县、盘龙区、富民县、西山区、禄劝彝族苗族自治县、东川区)

盘锦市(兴隆台区、大洼区、双台子区、盘山县)

阳泉市(矿区、城区、郊区、平定县、盂县)

淮北市(杜集区、烈山区、相山区、濉溪县)

丹东市(元宝区、宽甸满族自治县、振兴区、振安区、东港市、凤城市)

揭阳市(榕城区、惠来县、揭东区、揭西县、普宁市)

连云港市(灌南县、灌云县、海州区、东海县、连云区、赣榆区)

阿里地区(革吉县、措勤县、普兰县、札达县、日土县、噶尔县、改则县)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　中新社北京4月17日电(记者张素)中国官方17日通报农业农村部原党组书记、部长唐仁健涉嫌受贿一案进展。经最高人民检察院指定，吉林省长春市人民检察院近日已向长春市中级人民法院提起公诉。

　　检察机关起诉指控称，被告人唐仁健利用担任中央财经领导小组办公室副主任、中央农村工作领导小组办公室副主任，广西壮族自治区党委常委、自治区人民政府副主席，中央农村工作领导小组副组长兼办公室主任，甘肃省委副书记、省长，农业农村部党组书记、部长等职务上的便利以及职权或者地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

　　公开资料显示，唐仁健生于1962年8月，2020年12月起任农业农村部党组书记、部长。2024年5月，官方通报其任上被查。同年11月，官方通报其被开除党籍和公职。他被指贪欲膨胀，利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利，并非法收受巨额财物。

　　党纪政务处分通报中，唐仁健还被指“贯彻党中央‘三农’工作决策部署不力”“在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物”“在脱贫攻坚中搞盲目决策”“违规干预和插手司法活动”等。(完)新闻结尾 结婚晚上怎么吃女生的小兔兔，电影构图艺术,画面语言表达的相关文章
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