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更新时间：2025-04-23 16:33:31　浏览次数： 803

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宿州市(埇桥区、泗县、砀山县、灵璧县、萧县)

佳木斯市(汤原县、东风区、郊区、前进区、桦川县、向阳区、抚远市、同江市、桦南县、富锦市)

阿坝藏族羌族自治州(壤塘县、理县、黑水县、红原县、汶川县、小金县、马尔康市、若尔盖县、阿坝县、九寨沟县、金川县、茂县、松潘县)

来宾市(合山市、兴宾区、象州县、金秀瑶族自治县、武宣县、忻城县) 黄石市(黄石港区、下陆区、阳新县、西塞山区、铁山区、大冶市)

衢州市(柯城区、江山市、龙游县、开化县、衢江区、常山县)

那曲市(索县、尼玛县、申扎县、色尼区、嘉黎县、巴青县、双湖县、比如县、安多县、班戈县、聂荣县)

兰州市(皋兰县、西固区、榆中县、永登县、七里河区、红古区、城关区、安宁区)

景德镇市(乐平市、珠山区、昌江区、浮梁县) 贺州市(平桂区、富川瑶族自治县、钟山县、八步区、昭平县)

广安市(邻水县、武胜县、岳池县、华蓥市、广安区、前锋区)

安阳市(龙安区、北关区、安阳县、文峰区、林州市、殷都区、内黄县、汤阴县、滑县)

松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、乾安县、长岭县、扶余市)

红河哈尼族彝族自治州(屏边苗族自治县、建水县、红河县、元阳县、弥勒市、河口瑶族自治县、蒙自市、金平苗族瑶族傣族自治县、泸西县、石屏县、个旧市、开远市、绿春县)

咸宁市(嘉鱼县、赤壁市、通山县、咸安区、崇阳县、通城县)

韶关市(新丰县、浈江区、翁源县、南雄市、曲江区、武江区、始兴县、仁化县、乐昌市、乳源瑶族自治县)

定西市(岷县、安定区、渭源县、临洮县、漳县、陇西县、通渭县)

黔东南苗族侗族自治州(黄平县、麻江县、天柱县、台江县、剑河县、丹寨县、雷山县、黎平县、锦屏县、凯里市、镇远县、三穗县、从江县、施秉县、榕江县、岑巩县)

太原市(阳曲县、晋源区、迎泽区、娄烦县、尖草坪区、万柏林区、杏花岭区、小店区、清徐县、古交市)

大同市(左云县、新荣区、广灵县、灵丘县、云冈区、阳高县、天镇县、浑源县、平城区、云州区)

湖州市(长兴县、德清县、吴兴区、安吉县、南浔区)

大庆市(大同区、杜尔伯特蒙古族自治县、林甸县、龙凤区、让胡路区、肇州县、红岗区、萨尔图区、肇源县)

惠州市(惠阳区、龙门县、惠城区、惠东县、博罗县)

宜昌市(伍家岗区、宜都市、夷陵区、点军区、远安县、枝江市、当阳市、五峰土家族自治县、秭归县、西陵区、长阳土家族自治县、猇亭区、兴山县)

百色市(田阳区、德保县、乐业县、西林县、田林县、靖西市、平果市、隆林各族自治县、田东县、那坡县、凌云县、右江区)

襄阳市(宜城市、樊城区、襄城区、老河口市、保康县、襄州区、谷城县、枣阳市、南漳县)

大理白族自治州(云龙县、弥渡县、永平县、大理市、剑川县、洱源县、鹤庆县、祥云县、漾濞彝族自治县、巍山彝族回族自治县、宾川县、南涧彝族自治县)

恩施土家族苗族自治州(宣恩县、利川市、鹤峰县、恩施市、来凤县、咸丰县、巴东县、建始县)

永州市(江永县、冷水滩区、道县、蓝山县、双牌县、新田县、东安县、江华瑶族自治县、零陵区、宁远县、祁阳市)

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巴彦淖尔市(临河区、乌拉特后旗、磴口县、乌拉特中旗、五原县、杭锦后旗、乌拉特前旗)

嘉峪关市

铜陵市(枞阳县、铜官区、义安区、郊区)

宣城市(宁国市、郎溪县、绩溪县、旌德县、广德市、泾县、宣州区) 铜川市(耀州区、王益区、印台区、宜君县)

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海西蒙古族藏族自治州(都兰县、茫崖市、格尔木市、德令哈市、乌兰县、天峻县)

郴州市(汝城县、临武县、安仁县、资兴市、苏仙区、嘉禾县、宜章县、永兴县、桂阳县、北湖区、桂东县)北海市(铁山港区、海城区、银海区、合浦县)

绍兴市(新昌县、越城区、嵊州市、诸暨市、柯桥区、上虞区) 阿里地区(措勤县、改则县、普兰县、噶尔县、日土县、札达县、革吉县)

阿勒泰地区(吉木乃县、福海县、富蕴县、青河县、哈巴河县、布尔津县、阿勒泰市)

天水市(秦州区、武山县、张家川回族自治县、清水县、秦安县、麦积区、甘谷县)

文山壮族苗族自治州(丘北县、广南县、文山市、砚山县、富宁县、马关县、麻栗坡县、西畴县)阿克苏地区(乌什县、温宿县、柯坪县、阿瓦提县、新和县、拜城县、阿克苏市、库车市、沙雅县)

蚌埠市(龙子湖区、禹会区、怀远县、蚌山区、淮上区、五河县、固镇县)

双鸭山市(宝山区、四方台区、饶河县、宝清县、尖山区、友谊县、集贤县、岭东区)

抚州市(金溪县、南丰县、黎川县、宜黄县、资溪县、崇仁县、南城县、临川区、广昌县、乐安县、东乡区)

柳州市(柳南区、融水苗族自治县、鹿寨县、柳城县、城中区、鱼峰区、柳北区、三江侗族自治县、柳江区、融安县)

德阳市(旌阳区、中江县、广汉市、什邡市、绵竹市、罗江区)

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孝感市(云梦县、大悟县、汉川市、安陆市、孝昌县、应城市、孝南区)

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怀化市(会同县、洪江市、鹤城区、通道侗族自治县、溆浦县、沅陵县、辰溪县、芷江侗族自治县、麻阳苗族自治县、靖州苗族侗族自治县、新晃侗族自治县、中方县)

大连市(长海县、甘井子区、普兰店区、西岗区、沙河口区、庄河市、旅顺口区、金州区、瓦房店市、中山区)

娄底市(娄星区、冷水江市、涟源市、新化县、双峰县)

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牡丹江市(西安区、海林市、东宁市、林口县、阳明区、宁安市、绥芬河市、穆棱市、爱民区、东安区)

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鸡西市(恒山区、城子河区、密山市、滴道区、鸡东县、梨树区、虎林市、麻山区、鸡冠区)

新余市(渝水区、分宜县)

　　来源：中新经纬

　　同程旅行24.97亿元吞并万达酒管引发资本市场波动。

　　4月22日，万达酒店发展（0169.HK）盘中涨超20%，同程旅行（0780.HK）一度跌超11%。

　　变卖核心资产

　　万达酒店发展近日披露公告，4月17日，公司、同程旅行与万达酒店管理（香港）有限公司（简称“万达酒管”）订立买卖协议，公司已有条件同意出售而同程旅行已有条件同意购买待售股份（即万达酒管全部已发行股本），初步代价约为人民币24.97亿元。

　　来源：万达酒店发展公告

　　交割后，万达酒店发展将不再持有万达酒管任何权益，且万达酒管财务业绩将不再合并入账。

　　资料显示，万达酒店发展主要业务包括酒店业务（包括：酒店营运及管理服务、酒店设计及建设管理服务）和物业业务（包括：投资物业租赁、于海外买卖及租赁之物业）。其中酒店业务由此次出售的万达酒管经营。

　　2024年，万达酒店发展收益9.91亿港元，其中酒店营运及管理服务收益7.24亿港元，酒店设计及建设管理服务收益1.68亿港元，剩余不足1.5亿港元收益来自物业业务。这意味着万达酒管是万达酒店发展最核心的资产。

　　截至2024年末，万达酒管管理的酒店网络有204家酒店及超过40200间客房，另有376家已签约管理正在开发中尚未开业的酒店。

　　万达酒管目前管理的主要酒店品牌包括万达瑞华、万达文华、万达嘉华、万达锦华、万达颐华与万达安柏，另外还有万达美华、万达悦华与万达安悦。

　　来源：万达酒店发展2024年业绩公告

　　2024年，万达酒管所有酒店入住率53.9%，平均每日房价456元。相比较来看，文旅部披露的2024年第三季度全国星级旅游饭店统计调查报告显示，五星级饭店平均出租率60.73%，平均房价599.72元/间夜；星级酒店（1星至5星）平均出租率52.96%，平均房价375.1元/间夜。

　　来源：文旅部网站

　　价值方面，万达酒管集团在2024年末之未经审核净资产约为13.48亿港元。业绩表现上，万达酒管2024年溢利净额（除税后）为2156.3万港元。

　　对交易影响，万达酒店发展表示，预期出售事项将产生收益约17.31亿港元，公司有意将投资业务多元化，以涵盖文化及旅游业并寻找及物色合适的国内外投资机会。

　　值得注意的是，万达酒店发展还提到，预期出售事项将为集团提供估计所得款项净额约24.01亿港元（经扣除交易相关费用及开支以及相关税项）。于交割后，集团预期在保留有关款项作为一般营运资金及/或未来投资后，在适用法律允许之情况下，将建议以股息的方式向股东分派全部或大部分所得款项净额。

　　来源：Wind

　　Wind数据显示，万达商业地产海外有限公司（简称“万达海外”）持有万达酒店发展65.04%股份，王健林、王思聪父子通过大连万达商业管理集团股份有限公司间接持有万达海外股份。

　　这意味着，万达酒店24亿港元到账后，或将通过股息方式输送进入王健林、王思聪父子口袋。

　　各取所需

　　对于收购万达酒管，同程旅行似乎颇为满意。

　　同程旅行表示，万达酒管拥有许多完善的高端酒店品牌组合，其在国内市场具有高影响力。此外，万达酒管集团的管理团队经验丰富并拥有深厚的行业专业知识。这些都将增强公司在高端酒店的竞争力，从而进一步巩固其于行业内的地位。另一方面，公司相信，通过输出其深厚的行业洞察力、市场营销经验及酒店运营管理实力，将为万达酒管集团增强实力。因此，同程旅行相信股权转让将为本集团及万达酒管集团带来巨大的协同效益。

　　万达酒管管理酒店以三种模式运营，分别为租赁与经营酒店；管理酒店；特许经营酒店。

　　根据租赁与经营酒店模式，万达酒管集团向酒店业主租赁酒店并管理及经营该等酒店，并承担所有相关费用。该公司负责招聘，培训和监督酒店经理和员工，支付与这些酒店的建造和翻新有关的租赁和费用，并购置所有用品和其他必需的设备。

　　根据管理酒店模式，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主，通过万达酒管任命的现场酒店管理团队来管理此类酒店，并向酒店业主收取管理费用。万达酒管准许酒店业主使用其品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利。这些酒店将按照万达酒管的品牌标准运营，包括在万达酒管的监督下改造酒店物业以符合相应品牌产品的标准设计和布局，使用万达酒管的中央预订系统和酒店管理IT系统，并纳入其消耗品采购系统。

　　在特许经营酒店模式下，万达酒管将相关品牌许可授予酒店业主（与管理酒店模式类似），但万达酒管为加盟酒店提供培训，预订和技术支持服务，并向特许经营商收取费用，而不委任现场酒店管理人员。

　　另外，这些酒店将按照万达酒管的品牌标准进行运营，包括在万达酒管的监督下使酒店物业符合万达酒管品牌的相应标准。对于万达酒管的特许经营酒店，准许酒店业主使用万达酒管的品牌名称，徽标，操作手册和程序的权利，并根据品牌标准改造特许经营酒店。然而相对于现场委任酒店经理以管理酒店，万达酒管只向酒店员工给予培训，向特许经营酒店提供预订和技术支持服务。

　　值得注意的是，万达酒管的运营模式与同程旅行旗下酒店业务有大量融合的机会。

　　2021年，同程旅行成立艺龙酒店科技。通过内部孵化、战略投资，艺龙酒店科技平台已形成多元化的酒管品牌矩阵，入驻平台的企业有艺程酒管、珀林酒管、启程酒管、美豪酒管、安程酒管、清藤易家酒管、爱电竞酒管、吉程酒管、日本艺丽酒管等多家酒管公司，以及同驿科技、旅智科技等住宿赋能中台。

　　未来，万达酒管将与同程旅行以何种形式合作，万达酒管会否将其品牌名称、徽标、管理标准等嵌入同程旅行仍有待观察。

　　(文中观点仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。)

　　封面、导语图来源：“万达酒店及度假村Wanda”微博

　　欧洲央行周二公布的一项调查显示，在特朗普政府4月初宣布关税措施的前几周，欧元区企业报告称其商业发展势头有所改善，这主要反映出工业部门开始出现复苏迹象。

　　一项对79家主要非金融企业的调查显示，企业表示，尽管不确定性仍然很高，但有迹象表明对机械设备的需求正在回升，同时也有信号显示建筑活动正在好转。

　　由于这些企业是在3月26日至4月2日期间接受的调查，也就是在美国宣布关税措施引发金融市场动荡之前，所以自那以后企业的前景可能已经变得黯淡。

　　上周，欧洲央行警告称，经济增长面临的下行风险已显著增加，而且贸易战将降低经济增长速度。

　　不过，在市场动荡前的几周里，企业表示，即使他们的主要精力放在提高效率上而非招聘更多员工，就业前景也在略有改善。

　　欧洲央行还补充称，截至3月底，企业还表示他们对关税措施持观望态度，尚未重新评估重大投资计划。

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