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长治市(潞州区、沁县、沁源县、武乡县、屯留区、壶关县、上党区、平顺县、襄垣县、黎城县、潞城区、长子县)
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吉安市(永丰县、泰和县、安福县、吉州区、万安县、吉安县、青原区、峡江县、新干县、吉水县、井冈山市、遂川县、永新县)
承德市(承德县、鹰手营子矿区、兴隆县、宽城满族自治县、双桥区、滦平县、双滦区、平泉市、丰宁满族自治县、围场满族蒙古族自治县、隆化县)
阜新市(细河区、阜新蒙古族自治县、海州区、清河门区、新邱区、彰武县、太平区)
杭州市(桐庐县、钱塘区、临平区、上城区、淳安县、萧山区、建德市、临安区、西湖区、滨江区、拱墅区、余杭区、富阳区)
博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、阿拉山口市、精河县、博乐市)
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漳州市(诏安县、南靖县、东山县、龙文区、云霄县、平和县、华安县、长泰区、芗城区、龙海区、漳浦县)
文山壮族苗族自治州(砚山县、西畴县、丘北县、麻栗坡县、广南县、富宁县、文山市、马关县)
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双鸭山市(尖山区、宝清县、集贤县、宝山区、四方台区、饶河县、岭东区、友谊县)
亳州市(涡阳县、谯城区、蒙城县、利辛县)
泸州市(龙马潭区、合江县、古蔺县、叙永县、江阳区、纳溪区、泸县)
珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)
长沙市(芙蓉区、雨花区、岳麓区、浏阳市、天心区、宁乡市、望城区、开福区、长沙县)
果洛藏族自治州(达日县、久治县、甘德县、玛多县、班玛县、玛沁县)
唐山市(丰润区、古冶区、开平区、迁西县、滦州市、滦南县、遵化市、路南区、丰南区、玉田县、路北区、曹妃甸区、乐亭县、迁安市)
蚌埠市(淮上区、固镇县、五河县、怀远县、蚌山区、龙子湖区、禹会区)
遵义市(习水县、湄潭县、汇川区、红花岗区、播州区、正安县、道真仡佬族苗族自治县、赤水市、凤冈县、务川仡佬族苗族自治县、桐梓县、余庆县、绥阳县、仁怀市)
玉林市(博白县、北流市、陆川县、玉州区、兴业县、容县、福绵区)
鸡西市(鸡东县、恒山区、鸡冠区、虎林市、麻山区、梨树区、密山市、城子河区、滴道区)
泰安市(岱岳区、泰山区、肥城市、宁阳县、新泰市、东平县)
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平凉市(庄浪县、灵台县、静宁县、泾川县、崇信县、崆峒区、华亭市)
通辽市(库伦旗、科尔沁区、扎鲁特旗、开鲁县、科尔沁左翼中旗、奈曼旗、霍林郭勒市、科尔沁左翼后旗)
牡丹江市(林口县、东安区、海林市、东宁市、爱民区、宁安市、阳明区、西安区、穆棱市、绥芬河市)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、德钦县、香格里拉市)
朝阳市(朝阳县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、龙城区、凌源市、北票市、双塔区、建平县)
云浮市(云安区、郁南县、罗定市、云城区、新兴县)
近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。
翡雲悦府
公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。
项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。
回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。
该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。
值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。
从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。
翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。
“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。
据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。
除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。
从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。
58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。
在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。
澎湃新闻记者计思敏李晓青
热点栏目4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。
据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。
恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。
公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。
3月25日，恒安国际在香港发布2024年度业绩公告，2024年全年恒安集团营收226.69亿元，同比下跌4.6%；整体毛利73.25亿元，经营利润33.55亿元，净利润22.99亿元。每股基本收益约2.015元，董事会宣布派发末期股息每股0.70元，连同已派发的中期股息每股0.70元后，全年股息为每股1.40元。
（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）
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