御手洗家的墙洞：开启你的创意之旅,记录每一个美好瞬间!
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温州市(苍南县、泰顺县、瓯海区、文成县、平阳县、永嘉县、瑞安市、洞头区、龙港市、乐清市、龙湾区、鹿城区)
白城市(大安市、洮北区、通榆县、镇赉县、洮南市)
汕尾市(海丰县、陆河县、城区、陆丰市)
郴州市(嘉禾县、桂阳县、汝城县、临武县、桂东县、永兴县、资兴市、宜章县、北湖区、苏仙区、安仁县)
娄底市(娄星区、新化县、冷水江市、涟源市、双峰县)
安顺市(平坝区、紫云苗族布依族自治县、西秀区、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县、普定县)
大理白族自治州(洱源县、巍山彝族回族自治县、剑川县、弥渡县、宾川县、漾濞彝族自治县、永平县、鹤庆县、祥云县、云龙县、南涧彝族自治县、大理市)
新疆维吾尔自治区
长春市(德惠市、二道区、南关区、朝阳区、宽城区、双阳区、绿园区、农安县、九台区、榆树市、公主岭市)
南平市(光泽县、建阳区、浦城县、延平区、顺昌县、政和县、邵武市、建瓯市、武夷山市、松溪县)
吉林市(船营区、龙潭区、蛟河市、桦甸市、丰满区、舒兰市、昌邑区、磐石市、永吉县)
和田地区(民丰县、皮山县、和田市、于田县、墨玉县、和田县、策勒县、洛浦县)
南宁市(马山县、武鸣区、隆安县、上林县、兴宁区、西乡塘区、宾阳县、江南区、邕宁区、青秀区、良庆区、横州市)
营口市(鲅鱼圈区、站前区、盖州市、老边区、大石桥市、西市区)
洛阳市(汝阳县、伊川县、新安县、洛宁县、宜阳县、孟津区、洛龙区、嵩县、瀍河回族区、涧西区、偃师区、西工区、老城区、栾川县)
石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)
阳江市(阳东区、阳春市、阳西县、江城区)
岳阳市(汨罗市、华容县、云溪区、君山区、岳阳县、岳阳楼区、湘阴县、临湘市、平江县)
新乡市(延津县、获嘉县、卫辉市、凤泉区、牧野区、红旗区、原阳县、新乡县、辉县市、卫滨区、长垣市、封丘县)
湛江市(坡头区、雷州市、遂溪县、赤坎区、麻章区、徐闻县、霞山区、吴川市、廉江市)
河源市(和平县、源城区、东源县、龙川县、连平县、紫金县)
果洛藏族自治州(甘德县、玛多县、班玛县、达日县、玛沁县、久治县)
三亚市(天涯区、海棠区、吉阳区、崖州区)
鞍山市(千山区、铁东区、岫岩满族自治县、铁西区、台安县、立山区、海城市)
巴音郭楞蒙古自治州(博湖县、库尔勒市、且末县、和静县、尉犁县、轮台县、焉耆回族自治县、若羌县、和硕县)
丽江市(古城区、宁蒗彝族自治县、永胜县、玉龙纳西族自治县、华坪县)
泉州市(南安市、洛江区、安溪县、德化县、晋江市、永春县、惠安县、石狮市、鲤城区、金门县、泉港区、丰泽区)
苏州市(吴江区、吴中区、太仓市、相城区、姑苏区、虎丘区、常熟市、昆山市、张家港市)
兴安盟(阿尔山市、科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗、突泉县、扎赉特旗)
中山市
喀什地区(岳普湖县、塔什库尔干塔吉克自治县、疏附县、泽普县、伽师县、巴楚县、喀什市、英吉沙县、叶城县、麦盖提县、疏勒县、莎车县)
昌都市(芒康县、贡觉县、类乌齐县、卡若区、边坝县、察雅县、洛隆县、江达县、左贡县、丁青县、八宿县)
鄂尔多斯市(乌审旗、达拉特旗、东胜区、伊金霍洛旗、杭锦旗、鄂托克前旗、鄂托克旗、康巴什区、准格尔旗)
昭通市(大关县、巧家县、镇雄县、鲁甸县、盐津县、威信县、永善县、绥江县、水富市、昭阳区、彝良县)
合肥市(包河区、庐江县、瑶海区、蜀山区、庐阳区、长丰县、巢湖市、肥西县、肥东县)
焦作市(博爱县、沁阳市、温县、武陟县、马村区、修武县、中站区、山阳区、解放区、孟州市)
镇江市(句容市、润州区、丹徒区、丹阳市、扬中市、京口区)
普洱市(景谷傣族彝族自治县、思茅区、西盟佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县)
海南藏族自治州(共和县、同德县、贵南县、兴海县、贵德县)
儋州市
龙岩市(新罗区、长汀县、永定区、武平县、连城县、上杭县、漳平市)
漯河市(舞阳县、召陵区、临颍县、源汇区、郾城区)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、同仁市、尖扎县、泽库县)
杭州市(西湖区、富阳区、临平区、滨江区、桐庐县、临安区、上城区、钱塘区、余杭区、萧山区、拱墅区、淳安县、建德市)
内蒙古自治区
黄冈市(黄梅县、团风县、武穴市、罗田县、蕲春县、黄州区、浠水县、英山县、红安县、麻城市)
自贡市(富顺县、大安区、自流井区、贡井区、荣县、沿滩区)
东营市(广饶县、河口区、东营区、垦利区、利津县)
厦门市(集美区、思明区、湖里区、海沧区、翔安区、同安区)
张家口市(蔚县、张北县、涿鹿县、宣化区、沽源县、怀来县、阳原县、尚义县、康保县、下花园区、桥西区、万全区、赤城县、怀安县、崇礼区、桥东区)
汉中市(留坝县、略阳县、佛坪县、勉县、城固县、南郑区、洋县、西乡县、宁强县、镇巴县、汉台区)
那曲市(色尼区、安多县、申扎县、班戈县、聂荣县、双湖县、巴青县、嘉黎县、尼玛县、比如县、索县)
丹东市(东港市、振兴区、凤城市、元宝区、振安区、宽甸满族自治县)
抚州市(宜黄县、南城县、东乡区、崇仁县、临川区、乐安县、南丰县、广昌县、金溪县、黎川县、资溪县)
宜春市(樟树市、袁州区、铜鼓县、丰城市、上高县、奉新县、宜丰县、高安市、万载县、靖安县)
澳门特别行政区
承德市(双桥区、滦平县、承德县、丰宁满族自治县、宽城满族自治县、隆化县、兴隆县、平泉市、鹰手营子矿区、围场满族蒙古族自治县、双滦区)
哈尔滨市(南岗区、巴彦县、木兰县、香坊区、双城区、平房区、宾县、依兰县、阿城区、通河县、道外区、方正县、五常市、尚志市、道里区、呼兰区、松北区、延寿县)
包头市(昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗、土默特右旗、石拐区、东河区、青山区、固阳县、白云鄂博矿区、九原区)
襄阳市(宜城市、襄城区、枣阳市、樊城区、襄州区、保康县、谷城县、南漳县、老河口市)
常州市(溧阳市、天宁区、武进区、钟楼区、新北区、金坛区)
昆明市(东川区、石林彝族自治县、呈贡区、晋宁区、富民县、盘龙区、寻甸回族彝族自治县、五华区、安宁市、嵩明县、禄劝彝族苗族自治县、西山区、官渡区、宜良县)
山南市(桑日县、贡嘎县、曲松县、乃东区、洛扎县、措美县、浪卡子县、错那市、加查县、隆子县、琼结县、扎囊县)
五指山市(陵水黎族自治县、临高县、琼海市、乐东黎族自治县、文昌市、屯昌县、琼中黎族苗族自治县、定安县、澄迈县、万宁市、白沙黎族自治县、昌江黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、东方市)
辽源市(西安区、龙山区、东丰县、东辽县)
枣庄市(滕州市、山亭区、薛城区、台儿庄区、市中区、峄城区)
本溪市(桓仁满族自治县、本溪满族自治县、南芬区、溪湖区、明山区、平山区)
衢州市(开化县、江山市、龙游县、衢江区、常山县、柯城区)
黔南布依族苗族自治州(荔波县、都匀市、罗甸县、惠水县、贵定县、平塘县、独山县、三都水族自治县、福泉市、长顺县、瓮安县、龙里县)
大同市(天镇县、广灵县、新荣区、云冈区、浑源县、阳高县、平城区、左云县、云州区、灵丘县)
益阳市(资阳区、安化县、桃江县、南县、沅江市、赫山区)
清远市(英德市、清城区、连山壮族瑶族自治县、阳山县、连南瑶族自治县、佛冈县、连州市、清新区)
阿里地区(革吉县、噶尔县、普兰县、日土县、措勤县、改则县、札达县)
徐州市(云龙区、贾汪区、沛县、鼓楼区、睢宁县、邳州市、丰县、新沂市、铜山区、泉山区)
惠州市(惠城区、博罗县、惠阳区、惠东县、龙门县)
商丘市(睢阳区、虞城县、柘城县、夏邑县、永城市、民权县、睢县、梁园区、宁陵县)
迪庆藏族自治州(德钦县、维西傈僳族自治县、香格里拉市)
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阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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