地下偶像1-13集有声 - 如何实现梦想中的母亲角色？

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淮安市(金湖县、洪泽区、淮安区、清江浦区、淮阴区、盱眙县、涟水县)

重庆市(潼南区、渝北区、永川区、奉节县、彭水苗族土家族自治县、璧山区、长寿区、垫江县、武隆区、南川区、合川区、大足区、沙坪坝区、云阳县、石柱土家族自治县、九龙坡区、荣昌区、江津区、开州区、忠县、涪陵区、秀山土家族苗族自治县、酉阳土家族苗族自治县、南岸区、江北区、巫溪县、北碚区、铜梁区、万州区、巴南区、丰都县、巫山县、大渡口区、綦江区、城口县、梁平区、黔江区、渝中区)

焦作市(博爱县、武陟县、孟州市、山阳区、中站区、沁阳市、修武县、马村区、解放区、温县)

林芝市(工布江达县、察隅县、巴宜区、朗县、米林市、墨脱县、波密县)  呼和浩特市(清水河县、托克托县、玉泉区、赛罕区、武川县、回民区、土默特左旗、新城区、和林格尔县)

丹东市(振安区、元宝区、东港市、宽甸满族自治县、凤城市、振兴区)

儋州市

三明市(大田县、沙县区、尤溪县、宁化县、三元区、建宁县、泰宁县、清流县、明溪县、永安市、将乐县)

铜仁市(思南县、松桃苗族自治县、石阡县、碧江区、德江县、印江土家族苗族自治县、沿河土家族自治县、玉屏侗族自治县、万山区、江口县)  甘孜藏族自治州(理塘县、甘孜县、雅江县、道孚县、新龙县、白玉县、泸定县、炉霍县、乡城县、丹巴县、石渠县、德格县、九龙县、色达县、稻城县、康定市、巴塘县、得荣县)

伊犁哈萨克自治州(昭苏县、霍尔果斯市、伊宁市、霍城县、察布查尔锡伯自治县、巩留县、特克斯县、奎屯市、伊宁县、新源县、尼勒克县)

宿州市(萧县、泗县、砀山县、埇桥区、灵璧县)

鹤岗市(兴安区、南山区、向阳区、绥滨县、工农区、东山区、萝北县、兴山区)

承德市(丰宁满族自治县、承德县、围场满族蒙古族自治县、双桥区、宽城满族自治县、平泉市、滦平县、双滦区、兴隆县、隆化县、鹰手营子矿区)

德州市(夏津县、临邑县、平原县、乐陵市、宁津县、德城区、武城县、陵城区、禹城市、齐河县、庆云县)

永州市(零陵区、东安县、冷水滩区、宁远县、蓝山县、双牌县、新田县、祁阳市、道县、江永县、江华瑶族自治县)

上海市(静安区、黄浦区、虹口区、闵行区、奉贤区、崇明区、松江区、宝山区、青浦区、杨浦区、嘉定区、徐汇区、长宁区、浦东新区、金山区、普陀区)

鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)

三沙市(西沙区、南沙区)

怒江傈僳族自治州(福贡县、泸水市、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县)

珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)

大庆市(林甸县、萨尔图区、杜尔伯特蒙古族自治县、红岗区、肇源县、肇州县、让胡路区、大同区、龙凤区)

徐州市(邳州市、铜山区、丰县、鼓楼区、云龙区、泉山区、新沂市、沛县、贾汪区、睢宁县)

亳州市(涡阳县、利辛县、蒙城县、谯城区)

延边朝鲜族自治州(安图县、龙井市、图们市、敦化市、珲春市、和龙市、延吉市、汪清县)

邢台市(广宗县、新河县、宁晋县、巨鹿县、威县、柏乡县、沙河市、南宫市、临西县、隆尧县、清河县、临城县、内丘县、南和区、襄都区、信都区、任泽区、平乡县)

长春市(双阳区、德惠市、农安县、宽城区、绿园区、朝阳区、公主岭市、二道区、九台区、榆树市、南关区)

庆阳市(环县、宁县、西峰区、合水县、庆城县、华池县、正宁县、镇原县)

齐齐哈尔市(泰来县、建华区、铁锋区、拜泉县、克山县、讷河市、克东县、甘南县、梅里斯达斡尔族区、龙沙区、富裕县、依安县、富拉尔基区、碾子山区、昂昂溪区、龙江县)

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长治市(壶关县、长子县、襄垣县、黎城县、沁县、沁源县、武乡县、屯留区、潞城区、平顺县、上党区、潞州区)

仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)

山南市(加查县、洛扎县、措美县、浪卡子县、扎囊县、曲松县、乃东区、贡嘎县、错那市、隆子县、琼结县、桑日县)

南阳市(淅川县、邓州市、南召县、内乡县、镇平县、新野县、西峡县、唐河县、卧龙区、宛城区、方城县、社旗县、桐柏县)  哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)

张家口市(沽源县、赤城县、万全区、尚义县、崇礼区、怀来县、阳原县、桥西区、蔚县、怀安县、下花园区、桥东区、宣化区、涿鹿县、张北县、康保县)

拉萨市(城关区、当雄县、达孜区、林周县、尼木县、堆龙德庆区、曲水县、墨竹工卡县)

丽水市(景宁畲族自治县、云和县、莲都区、庆元县、龙泉市、青田县、松阳县、遂昌县、缙云县)红河哈尼族彝族自治州(蒙自市、石屏县、红河县、泸西县、个旧市、绿春县、开远市、建水县、元阳县、弥勒市、河口瑶族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、屏边苗族自治县)

克拉玛依市(乌尔禾区、白碱滩区、独山子区、克拉玛依区)  梧州市(蒙山县、长洲区、岑溪市、藤县、龙圩区、苍梧县、万秀区)

吕梁市(交口县、方山县、孝义市、汾阳市、石楼县、文水县、岚县、离石区、中阳县、兴县、柳林县、交城县、临县)

忻州市(忻府区、岢岚县、原平市、偏关县、保德县、五台县、宁武县、河曲县、繁峙县、静乐县、神池县、定襄县、代县、五寨县)

池州市(石台县、东至县、青阳县、贵池区)吉安市(峡江县、永新县、万安县、安福县、井冈山市、青原区、永丰县、泰和县、吉州区、吉安县、新干县、吉水县、遂川县)

长沙市(雨花区、天心区、长沙县、宁乡市、芙蓉区、浏阳市、望城区、岳麓区、开福区)

海北藏族自治州(海晏县、门源回族自治县、刚察县、祁连县)

济南市(商河县、历城区、槐荫区、章丘区、济阳区、平阴县、市中区、历下区、天桥区、钢城区、莱芜区、长清区)

柳州市(三江侗族自治县、城中区、柳北区、融水苗族自治县、柳江区、融安县、柳南区、鹿寨县、柳城县、鱼峰区)

绍兴市(柯桥区、越城区、诸暨市、上虞区、新昌县、嵊州市)

乐山市(犍为县、井研县、金口河区、市中区、夹江县、沙湾区、五通桥区、马边彝族自治县、峨眉山市、沐川县、峨边彝族自治县)

包头市(石拐区、青山区、东河区、土默特右旗、白云鄂博矿区、达尔罕茂明安联合旗、昆都仑区、固阳县、九原区)

芜湖市(南陵县、湾沚区、无为市、鸠江区、繁昌区、镜湖区、弋江区)

揭阳市(普宁市、揭西县、揭东区、惠来县、榕城区)

广元市(苍溪县、利州区、旺苍县、剑阁县、青川县、朝天区、昭化区)

宁德市(古田县、福鼎市、寿宁县、周宁县、蕉城区、霞浦县、屏南县、柘荣县、福安市)

晋中市(介休市、寿阳县、昔阳县、太谷区、左权县、祁县、和顺县、榆次区、灵石县、平遥县、榆社县)

佳木斯市(郊区、桦川县、前进区、抚远市、向阳区、东风区、汤原县、富锦市、同江市、桦南县)

昭通市(鲁甸县、彝良县、盐津县、巧家县、昭阳区、镇雄县、大关县、水富市、永善县、威信县、绥江县)

日照市(五莲县、莒县、东港区、岚山区)

黔东南苗族侗族自治州(天柱县、锦屏县、三穗县、黄平县、剑河县、麻江县、施秉县、雷山县、台江县、镇远县、凯里市、榕江县、从江县、黎平县、岑巩县、丹寨县)

闵行春申，向来是上海改善的热门板块。

去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。

作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——

首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！ 

事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。

据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。

实景图

那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？

在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——

一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。

二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。

三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。

四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。

就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！

根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

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答案一：标杆产品力前所未有

一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。

去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？

答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！

建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。

1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线

到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。

保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。

未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。

保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。

社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。

社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。

2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层

会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。

很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。

未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。

尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。

更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。

无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。

考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？

在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！

2

答案二：标杆户型和装标跃升

产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？

答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。

如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。

1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX

小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。

建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1.客餐厅一体化，面宽约4.85米

2.5个飘窗拓展面积

3.S墙巧妙运用隐藏冰箱

4. 主卧实现约270度采光

户型图

上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。

尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！

没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。

S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。

实景图

5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。

并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。

实景图

建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：

1. 四开间朝南+真南北透通

2.7个飘窗拓展空间

3.IMAX宽幕阳台

4. 超级主卧约270度采光

户型图

改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。

独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。

实景图

厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。

实景图

建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。

作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。

户型图

尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满

保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。

2）标杆品质：高配标准+细节力拉满

除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。

样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。

实景图

先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。 

竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。

实景图

卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。

实景图

在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…

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在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。

更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。

例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。

实景图

又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。

实景图

这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。

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答案三：标杆品牌力保驾护航

在改善时代，品牌和服务越来越重要。

品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。

服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。

了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？

答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。

1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品

保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。

保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。

最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。

他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。

翡丽甲第实景图

杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。

翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家

2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航

至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）

作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。

目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。

很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。

在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——

生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门

适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访

车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充

社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务

管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）

这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。

很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。

不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。

4

答案四：强大规划的配套力

看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：

为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？

这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？

答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。

从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。

2024年闵行GDP排名

从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。

漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图

在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。

闵行主城片区中部板块规划

而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。

一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。

保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）

另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。

根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）

在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——

答案一：论产品力，标杆产品前所未有

答案二：论空间力，户型装标全面跃升

答案三：论品牌力，央企服务保驾护航

答案四：论配套力，产业高地全维生活

客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。

保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！

2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。

15号线地铁站旁

梅陇品质新标杆

大面积玻璃+铝板线条高颜值立面

约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置

「保利·海上印」火爆认购中

首推建面约110-131-152㎡的3-4房

共计104套房源

均价79100元/㎡

（转自：上海楼市情报）