在车里撞了我八次高黄肉_感受独特旋律与情感交织的魅力

更新时间：2025-04-25 07:57:14　浏览次数： 692

在车里撞了我八次高黄肉_感受独特旋律与情感交织的魅力各观看《今日汇总》

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广元市(朝天区、苍溪县、昭化区、青川县、剑阁县、利州区、旺苍县)

商丘市(柘城县、睢阳区、睢县、梁园区、民权县、宁陵县、夏邑县、永城市、虞城县)

徐州市(鼓楼区、睢宁县、贾汪区、泉山区、云龙区、铜山区、沛县、新沂市、邳州市、丰县)

双鸭山市(尖山区、友谊县、宝清县、岭东区、宝山区、四方台区、集贤县、饶河县)

普洱市(思茅区、墨江哈尼族自治县、景东彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县)

邵阳市(新宁县、大祥区、新邵县、北塔区、隆回县、绥宁县、武冈市、洞口县、邵东市、城步苗族自治县、邵阳县、双清区)

固原市(西吉县、原州区、泾源县、隆德县、彭阳县)

朔州市(怀仁市、山阴县、平鲁区、应县、朔城区、右玉县)

临夏回族自治州(康乐县、临夏县、永靖县、临夏市、广河县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、和政县、东乡族自治县)

达州市(渠县、宣汉县、开江县、达川区、通川区、大竹县、万源市)

杭州市(余杭区、桐庐县、滨江区、西湖区、萧山区、拱墅区、临平区、富阳区、上城区、建德市、临安区、淳安县、钱塘区)

澳门特别行政区

潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)

恩施土家族苗族自治州(利川市、咸丰县、宣恩县、鹤峰县、来凤县、恩施市、建始县、巴东县)

甘孜藏族自治州(九龙县、道孚县、色达县、甘孜县、丹巴县、石渠县、康定市、白玉县、炉霍县、稻城县、得荣县、巴塘县、理塘县、泸定县、德格县、雅江县、乡城县、新龙县)

阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)

成都市(成华区、武侯区、郫都区、崇州市、新津区、邛崃市、新都区、金牛区、金堂县、双流区、青白江区、温江区、彭州市、青羊区、简阳市、锦江区、龙泉驿区、蒲江县、大邑县、都江堰市)

永州市(道县、冷水滩区、江永县、东安县、宁远县、蓝山县、双牌县、新田县、零陵区、祁阳市、江华瑶族自治县)

四平市(双辽市、铁东区、梨树县、伊通满族自治县、铁西区)

宜春市(樟树市、万载县、丰城市、奉新县、宜丰县、靖安县、铜鼓县、高安市、上高县、袁州区)

阳江市(阳东区、阳西县、江城区、阳春市)

蚌埠市(固镇县、禹会区、五河县、蚌山区、龙子湖区、怀远县、淮上区)

临汾市(吉县、浮山县、蒲县、隰县、洪洞县、大宁县、侯马市、襄汾县、霍州市、安泽县、乡宁县、曲沃县、尧都区、翼城县、古县、汾西县、永和县)

巴中市(巴州区、通江县、平昌县、南江县、恩阳区)

昌都市(贡觉县、八宿县、江达县、边坝县、左贡县、丁青县、类乌齐县、察雅县、卡若区、洛隆县、芒康县)

池州市(青阳县、东至县、贵池区、石台县)

阿勒泰地区(布尔津县、阿勒泰市、吉木乃县、福海县、哈巴河县、富蕴县、青河县)

沧州市(献县、东光县、运河区、海兴县、吴桥县、肃宁县、河间市、沧县、青县、孟村回族自治县、新华区、黄骅市、泊头市、任丘市、南皮县、盐山县)

三门峡市(陕州区、湖滨区、卢氏县、灵宝市、渑池县、义马市)

邢台市(临城县、襄都区、清河县、新河县、威县、柏乡县、临西县、隆尧县、沙河市、广宗县、宁晋县、信都区、南宫市、南和区、内丘县、平乡县、任泽区、巨鹿县)

日照市(五莲县、东港区、莒县、岚山区)

长春市(双阳区、公主岭市、农安县、绿园区、德惠市、二道区、榆树市、南关区、宽城区、九台区、朝阳区)

合肥市(长丰县、肥西县、庐江县、巢湖市、庐阳区、瑶海区、肥东县、包河区、蜀山区)

石河子市(胡杨河市、铁门关市、图木舒克市、昆玉市、北屯市、新星市、白杨市、双河市、可克达拉市、阿拉尔市、五家渠市)

新疆维吾尔自治区

贵港市(港南区、港北区、桂平市、覃塘区、平南县)

遂宁市(蓬溪县、船山区、大英县、安居区、射洪市)

宜昌市(猇亭区、兴山县、当阳市、五峰土家族自治县、远安县、枝江市、宜都市、长阳土家族自治县、西陵区、夷陵区、伍家岗区、秭归县、点军区)

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玉树藏族自治州(玉树市、治多县、杂多县、曲麻莱县、囊谦县、称多县)

三沙市(西沙区、南沙区)

嘉峪关市

庆阳市(华池县、庆城县、正宁县、合水县、西峰区、宁县、环县、镇原县)

韶关市(曲江区、乐昌市、乳源瑶族自治县、仁化县、南雄市、新丰县、始兴县、翁源县、武江区、浈江区)

常德市(临澧县、安乡县、汉寿县、津市市、鼎城区、石门县、桃源县、澧县、武陵区)

安庆市(宿松县、迎江区、桐城市、大观区、潜山市、怀宁县、太湖县、宜秀区、望江县、岳西县)

酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、玉门市、金塔县、瓜州县、肃北蒙古族自治县、敦煌市、肃州区)

苏州市(太仓市、昆山市、虎丘区、相城区、姑苏区、常熟市、吴中区、张家港市、吴江区)

金华市(义乌市、兰溪市、金东区、浦江县、武义县、婺城区、东阳市、永康市、磐安县)

红河哈尼族彝族自治州(蒙自市、元阳县、屏边苗族自治县、石屏县、红河县、绿春县、弥勒市、建水县、开远市、河口瑶族自治县、个旧市、金平苗族瑶族傣族自治县、泸西县)

海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、都兰县、天峻县、格尔木市、德令哈市、茫崖市)

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海东市(循化撒拉族自治县、平安区、民和回族土族自治县、化隆回族自治县、乐都区、互助土族自治县)

吉林市(昌邑区、船营区、丰满区、桦甸市、蛟河市、龙潭区、舒兰市、磐石市、永吉县)

三亚市(海棠区、崖州区、吉阳区、天涯区)

内蒙古自治区

焦作市(沁阳市、武陟县、山阳区、马村区、温县、解放区、博爱县、孟州市、修武县、中站区)

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盐城市(东台市、盐都区、阜宁县、响水县、建湖县、滨海县、亭湖区、射阳县、大丰区)

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宁德市(福鼎市、寿宁县、古田县、柘荣县、屏南县、霞浦县、福安市、周宁县、蕉城区)

兰州市(七里河区、永登县、榆中县、皋兰县、安宁区、红古区、西固区、城关区)

近期，市发展和改革局、市住房和城乡建设局联合发布《关于加强我市市区普通住宅前期物业服务收费相关问题的补充通知》（以下简称《通知》），针对前期物业公司管理的小区水电公摊部分进行了清晰界定。

记者走访市区多个小区了解到

《通知》提到的水电分摊

规定于3月正式落地实施

不少业主交物业费时发现

公摊水电费真的下降了

不仅如此

业主分摊的水电费需要单独列账

严禁将业主自用水电费用

与公摊水电费用混合统收

前期物业公司管理的小区业主交费

不再是一笔“糊涂账”

PART.01

共用水电费明确谁“埋单”

■根据《通知》，物业服务单位办公及生活用水用电，包括消防演练用水，都得单独安装计量表，费用由物业企业自行承担，严禁分摊给业主；

■小区绿化养护、水池喷泉、清洁用水、节日装饰及宣传活动等能耗统一从物业管理费中支出，业主无须额外掏钱；

■小区内商业广告、商铺经营等活动的用水用电，费用由经营受益方承担；

■业主仅需按户合理分摊小区公共路灯、住宅楼内走廊、楼梯及电梯的公共用电，而且这部分费用需独立核算并公示明细。

高层灭火演练

近日，记者走访市区多个小区了解到，《通知》落地实施后，市区部分小区如美的未来中心小区、金湖春天小区等，业主分摊的水电费有所降低。“钱虽降不多，但收费清楚明白，我心里踏实多了。”美的未来中心业主王先生介绍，以前物业费里的水电分摊项目不明不白，如今消防用水、路灯电费等项目都明确不用业主出钱，他每个月省了七八元。

据了解，大部分业主的公摊水电费下降幅度均在10元以内。如面积在140平方米以上且有车位的业主公摊水电费降低了七八元，面积90平方米到120平方米且没有车位的业主公摊水电费降低了二三元。但也有部分小区因此前物业公司已经承担了相关共用水电费用，业主的公摊水电费并未发生变化。市区广博峰景小区物业公司相关负责人雷宜珍介绍，该小区物业公司自用的水电费用一直由物业公司承担，公共保洁绿化养护用水、消防用水也从未分摊给业主，因此该小区业主的物业费没有发生变化。

PART.02

每月车位管理费最高收50元

对于有车一族关心的车位管理费问题，《通知》给出了最高收费标准：自有产权车位、人防车位及共有车位的物业服务费每月最高不超过50元，其中还包含了公摊水电费，子母车位按普通车位1.5倍收取。《通知》严令禁止已收取机动车停放服务费后，再重复收取车位物业服务费。

市区恒隆御景山庄小区

市区恒隆御景山庄小区的物业公司负责人马女士告诉记者，该小区的车位物业管理费为每月50元，子母车位为每月75元。小车车位出租的价格为每月250元，摩托车、电动车车位的出租价格为每月40元，出租价格均包含了物业管理费。

在市区广博峰景小区，小区车位管理费每月仅收30元，出租的车位不另外收取车位管理费，且子母车位“一视同仁”，未额外加价。“公共区域包括车位的用电都是独立计量，每月公示分摊明细，业主们都很认可物业公司的做法。”雷宜珍说。

PART.03

业主分摊费用需单独列账

《通知》着重强调，物业企业必须将分摊的水电费用单独列账，定期公布总金额、分摊方式以及每户应缴明细，坚决禁止与业主自用水电费混合收取。在市区御水雅筑小区一栋住宅楼的电梯里，记者看到上面张贴着整栋楼的物业收费明细，其中明确细分了电梯电费、楼道照明等收费项目。市区御水雅筑小区物业公司负责人洪女士表示，物业公司的任何收费项目都会向业主定期公示，并且张贴在电梯里面公示。业主盘女士表示，《通知》细化规则、强化公示，有力约束了物业企业随意转嫁成本的行为，保障了业主的知情权。

市发改局相关负责人表示，根据《广东省物价局广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》，各地市小区的共用水电费分摊标准由各地市自行制定。2020年，我市印发了《关于进一步加强我市市区普通住宅前期物业服务收费管理的通知》，对物业费最高限价有规定，但水电费分摊未明确。2019年相关规范性文件到期后，小区水电费分摊投诉和咨询增多，因此，市发改部门与市住建部门共同出台了这份补充通知，用来明确收费规则。这是对我市既有物业管理政策的细化完善，有效厘清了物业与业主之间容易产生矛盾的部分，特别是公摊水电费的收费问题。

共用水电费分摊按如下规定执行

● 普通住宅小区物业服务单位办公及生活等自用水、电（含消防演练用水），必须单独设置计量表，其费用由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

● 小区绿化物养护、园林水池喷泉、值班室、保安亭以及喜庆活动、宣传、装饰、清洁等用水用电，其费用均由物业管理服务费列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区开展多种经营活动的水、电费用，由该项经营收益列支，不得向住（用）户分摊。

● 小区范围的路灯用电费用，由小区的所有住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的共用电费，由本楼住（用）户合理分摊。

● 住宅楼内走廊、楼梯、电梯等公共设施的清洁用水费用，由物业管理单位负担，不得向住（用）户分摊。

为提高共用水、电费用分摊的透明度，减少价格纠纷，凡属向住（用）户分摊的共用水、电费用，必须单独列账，向住（用）户公布费用分摊的办法和总金额以及各住（用）户应负担的金额等。严禁将分摊的水、电费用与住（用）户自用的水、电费用混合统收。

文字 |阳江日报（记者/梁驰）

资料图| 陈宏侃、谭文强

编辑 |任明皓

校对| 颜振勇