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全国服务区域:
广元市(朝天区、利州区、苍溪县、青川县、剑阁县、旺苍县、昭化区)
黔西南布依族苗族自治州(贞丰县、兴仁市、兴义市、安龙县、普安县、册亨县、望谟县、晴隆县)
沧州市(任丘市、黄骅市、河间市、南皮县、沧县、东光县、泊头市、海兴县、运河区、献县、盐山县、青县、孟村回族自治县、肃宁县、吴桥县、新华区)
临沧市(沧源佤族自治县、永德县、耿马傣族佤族自治县、镇康县、凤庆县、云县、临翔区、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县)
新余市(渝水区、分宜县)
巴中市(平昌县、恩阳区、通江县、南江县、巴州区)
抚州市(南城县、广昌县、崇仁县、资溪县、乐安县、金溪县、南丰县、临川区、东乡区、宜黄县、黎川县)
海西蒙古族藏族自治州(德令哈市、茫崖市、格尔木市、天峻县、都兰县、乌兰县)
张家界市(桑植县、武陵源区、慈利县、永定区)
辽源市(龙山区、东丰县、东辽县、西安区)
辽阳市(白塔区、太子河区、辽阳县、文圣区、弓长岭区、灯塔市、宏伟区)
徐州市(睢宁县、铜山区、邳州市、新沂市、丰县、云龙区、泉山区、鼓楼区、贾汪区、沛县)
天津市(宝坻区、津南区、和平区、南开区、河西区、武清区、河东区、东丽区、宁河区、河北区、滨海新区、静海区、西青区、蓟州区、北辰区、红桥区)
怀化市(辰溪县、鹤城区、新晃侗族自治县、洪江市、芷江侗族自治县、溆浦县、靖州苗族侗族自治县、麻阳苗族自治县、通道侗族自治县、沅陵县、中方县、会同县)
贵港市(桂平市、港南区、覃塘区、平南县、港北区)
哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)
盐城市(大丰区、滨海县、东台市、盐都区、响水县、阜宁县、射阳县、建湖县、亭湖区)
凉山彝族自治州(会理市、会东县、冕宁县、金阳县、木里藏族自治县、宁南县、盐源县、西昌市、昭觉县、布拖县、雷波县、美姑县、普格县、甘洛县、越西县、喜德县、德昌县)
赤峰市(喀喇沁旗、元宝山区、林西县、宁城县、巴林左旗、翁牛特旗、红山区、敖汉旗、克什克腾旗、巴林右旗、松山区、阿鲁科尔沁旗)
铁岭市(铁岭县、西丰县、清河区、昌图县、开原市、调兵山市、银州区)
莆田市(城厢区、仙游县、秀屿区、涵江区、荔城区)
淮北市(杜集区、相山区、烈山区、濉溪县)
新乡市(原阳县、牧野区、长垣市、新乡县、辉县市、凤泉区、延津县、获嘉县、红旗区、卫滨区、卫辉市、封丘县)
株洲市(茶陵县、渌口区、炎陵县、石峰区、芦淞区、天元区、醴陵市、荷塘区、攸县)
黑河市(孙吴县、北安市、逊克县、五大连池市、爱辉区、嫩江市)
邯郸市(成安县、大名县、丛台区、武安市、邱县、广平县、峰峰矿区、鸡泽县、曲周县、复兴区、邯山区、涉县、永年区、魏县、馆陶县、磁县、临漳县、肥乡区)
伊犁哈萨克自治州(霍城县、特克斯县、伊宁市、昭苏县、新源县、伊宁县、奎屯市、察布查尔锡伯自治县、尼勒克县、巩留县、霍尔果斯市)
潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)
朔州市(怀仁市、山阴县、朔城区、应县、平鲁区、右玉县)
石河子市(胡杨河市、五家渠市、阿拉尔市、图木舒克市、可克达拉市、北屯市、双河市、白杨市、铁门关市、昆玉市、新星市)
厦门市(同安区、集美区、翔安区、思明区、海沧区、湖里区)
乐山市(峨眉山市、井研县、沐川县、马边彝族自治县、夹江县、市中区、沙湾区、峨边彝族自治县、犍为县、五通桥区、金口河区)
濮阳市(华龙区、濮阳县、范县、台前县、清丰县、南乐县)
中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)
福州市(马尾区、鼓楼区、闽侯县、仓山区、长乐区、福清市、闽清县、罗源县、平潭县、晋安区、永泰县、连江县、台江区)
楚雄彝族自治州(南华县、元谋县、姚安县、双柏县、牟定县、大姚县、楚雄市、永仁县、禄丰市、武定县)
南昌市(进贤县、东湖区、西湖区、新建区、安义县、青云谱区、红谷滩区、青山湖区、南昌县)
伊春市(伊美区、大箐山县、丰林县、嘉荫县、乌翠区、南岔县、金林区、汤旺县、铁力市、友好区)
咸阳市(永寿县、旬邑县、礼泉县、渭城区、武功县、三原县、杨陵区、泾阳县、秦都区、兴平市、乾县、淳化县、彬州市、长武县)
阿里地区(札达县、噶尔县、革吉县、日土县、普兰县、措勤县、改则县)
锦州市(北镇市、凌河区、古塔区、太和区、黑山县、义县、凌海市)
三门峡市(陕州区、义马市、灵宝市、卢氏县、湖滨区、渑池县)
茂名市(茂南区、信宜市、电白区、高州市、化州市)
阿勒泰地区(青河县、哈巴河县、阿勒泰市、富蕴县、布尔津县、吉木乃县、福海县)
曲靖市(师宗县、会泽县、麒麟区、宣威市、沾益区、马龙区、罗平县、陆良县、富源县)
哈尔滨市(香坊区、松北区、阿城区、道里区、通河县、延寿县、五常市、尚志市、巴彦县、方正县、依兰县、木兰县、双城区、平房区、道外区、南岗区、呼兰区、宾县)
吉安市(吉州区、遂川县、安福县、万安县、井冈山市、永新县、新干县、吉安县、青原区、泰和县、永丰县、峡江县、吉水县)
九江市(修水县、庐山市、柴桑区、彭泽县、濂溪区、都昌县、瑞昌市、武宁县、永修县、德安县、湖口县、共青城市、浔阳区)
西安市(高陵区、雁塔区、碑林区、临潼区、未央区、阎良区、灞桥区、莲湖区、蓝田县、新城区、长安区、鄠邑区、周至县)
乌海市(乌达区、海南区、海勃湾区)
桂林市(兴安县、叠彩区、雁山区、灵川县、龙胜各族自治县、全州县、象山区、七星区、资源县、恭城瑶族自治县、荔浦市、秀峰区、灌阳县、临桂区、阳朔县、平乐县、永福县)
商洛市(镇安县、商南县、洛南县、柞水县、丹凤县、山阳县、商州区)
菏泽市(成武县、鄄城县、东明县、曹县、牡丹区、巨野县、单县、郓城县、定陶区)
文山壮族苗族自治州(广南县、文山市、麻栗坡县、马关县、富宁县、丘北县、砚山县、西畴县)
杭州市(上城区、临安区、余杭区、滨江区、富阳区、临平区、淳安县、西湖区、桐庐县、建德市、拱墅区、钱塘区、萧山区)
毕节市(赫章县、黔西市、大方县、织金县、金沙县、纳雍县、七星关区、威宁彝族回族苗族自治县)
眉山市(东坡区、洪雅县、仁寿县、青神县、彭山区、丹棱县)
清远市(连州市、佛冈县、连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县、清城区、英德市、阳山县、清新区)
舟山市(嵊泗县、定海区、岱山县、普陀区)
新疆维吾尔自治区
湛江市(霞山区、赤坎区、坡头区、吴川市、遂溪县、麻章区、徐闻县、廉江市、雷州市)
海口市(秀英区、美兰区、琼山区、龙华区)
绵阳市(梓潼县、安州区、涪城区、江油市、盐亭县、平武县、北川羌族自治县、三台县、游仙区)
迪庆藏族自治州(德钦县、维西傈僳族自治县、香格里拉市)
大理白族自治州(弥渡县、大理市、剑川县、永平县、南涧彝族自治县、洱源县、宾川县、漾濞彝族自治县、鹤庆县、祥云县、云龙县、巍山彝族回族自治县)
六安市(裕安区、舒城县、霍邱县、金寨县、霍山县、金安区、叶集区)
临沂市(沂南县、兰山区、临沭县、蒙阴县、罗庄区、河东区、兰陵县、沂水县、费县、平邑县、莒南县、郯城县)
衡阳市(石鼓区、衡东县、珠晖区、衡阳县、耒阳市、蒸湘区、衡南县、常宁市、南岳区、衡山县、祁东县、雁峰区)
咸宁市(崇阳县、通城县、赤壁市、嘉鱼县、咸安区、通山县)
昭通市(昭阳区、鲁甸县、绥江县、大关县、永善县、镇雄县、威信县、盐津县、水富市、巧家县、彝良县)
苏州市(虎丘区、吴中区、相城区、吴江区、张家港市、昆山市、太仓市、常熟市、姑苏区)
果洛藏族自治州(玛沁县、达日县、久治县、甘德县、玛多县、班玛县)
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遂宁市(大英县、射洪市、安居区、蓬溪县、船山区)
运城市(闻喜县、永济市、临猗县、垣曲县、万荣县、河津市、夏县、新绛县、稷山县、盐湖区、绛县、平陆县、芮城县)
最近,房企债务重组不断传来好消息,这些房企经过与投资者的一番拉锯之后,推出了相对可行的化债方案,其中“债转股”成为一个关键词。近日,融创中国控股有限公司发布公告,针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”,为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。另一边,素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日,佳兆业宣布计划发行六档新美元债和八档强制可转换债券,若上述可转换债券全部完成转股,将形成130.16亿股新股。
此前,龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案,涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券,本金余额合计219.62亿元。值得注意的是,龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项,以满足不同类型投资人的需求。
在业内人士看来,过去房企的债务重组以展期为主,以时间换空间,虽有部分房企提供债转股重组方案,但整体占比不高。在新一轮债务重组中,多数房企的化债策略从原来的展期为主转向全面削债,主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张,同时资产价值缩水或已被抵押、质押,能够用于抵债的优质资产已不多,“债转股”便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为,折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务,有助于企业真正走出债务危机,可以为房企争取恢复流动性的时间,以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过,也有业内人士表示,债务重组让房企获得喘息空间,后续仍需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中,房企需要充分考虑债权人的利益,确保重组方案得到债权人的支持,避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示,房地产行业仍处于深度调整期,市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看,现金流紧张和债务压力仍是最大挑战;中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来,具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
来源:华尔街见闻
分析认为,美国财政部公布的近两周美债标售数据基本印证了财长贝森特上周的评论,他指出,近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致,而非外国抛售。
美国财政部周三发布的数据显示,在特朗普关税政策出台后,尽管美债收益率一度飙高,但美国财政部周三公布的拍卖数据显示,美国长期债券需求并未大幅下滑,尤其是海外买家,近两周的购买量与上月同期变化不大。
10年期美债方面,根据美国财政部数据,在最近的两周报告期内,投资基金买入了262.49亿美元2035年2月15日到期的10年期国债,上月为269.54亿美元;外国投资者购买了71.68亿美元2035年2月15日到期的10年期国债,上月为46.36亿美元。
3年期美债方面,投资基金购买了397.25亿美元2028年4月15日到期的3年期国债,上月为447.82亿美元;外国投资者购买了47.4亿美元的2028年4月15日到期的3年期国债,上月为49.12亿美元。
30年期美债方面,投资基金购买了162亿美元2055年2月15日到期的30年期国债,上月为154.36亿美元,外国投资者购买了2055年2月15日到期的23.3亿美元30年期美国国债,上月为21.4亿美元。
媒体报道,投资基金、交易商和经纪人,以及外国和国际机构这三类买家通常占据了超过95%的份额,其中投资基金常年占据60%以上。而特朗普的关税政策,让市场担忧海外买家对美债的兴趣将受到影响。
数据显示,4月9日与10日举行的390亿美元十年期美债拍卖中,外国和国际机构获得了18.4%的配额;4月10日进行的220亿美元30年期美债拍卖中,该类机构获得了10.6%的配额。这两个数字均高于3月份,但低于2月份。自2024年1月以来,外国和国际机构平均在十年期拍卖中获得13.9%,在30年期拍卖中获得10.7%。
分析认为,这些数据基本印证了美国财政部长贝森特(ScottBessent)4月14日的评论。他在谈及收益率飙升时表示,10年期和30年期美债拍卖中的外国需求有所上升。他指出,近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致,而非外国抛售。
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新闻结尾
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