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大理白族自治州(剑川县、鹤庆县、漾濞彝族自治县、永平县、南涧彝族自治县、宾川县、巍山彝族回族自治县、云龙县、大理市、弥渡县、洱源县、祥云县)
中山市
汕头市(濠江区、澄海区、潮南区、金平区、龙湖区、潮阳区、南澳县)
玉林市(北流市、博白县、陆川县、容县、玉州区、兴业县、福绵区)
无锡市(新吴区、宜兴市、梁溪区、滨湖区、惠山区、锡山区、江阴市)
博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、精河县、温泉县、阿拉山口市)
乌兰察布市(丰镇市、卓资县、集宁区、商都县、察哈尔右翼前旗、四子王旗、凉城县、化德县、察哈尔右翼后旗、兴和县、察哈尔右翼中旗)
扬州市(邗江区、江都区、高邮市、广陵区、仪征市、宝应县)
芜湖市(弋江区、繁昌区、镜湖区、湾沚区、鸠江区、无为市、南陵县)
阿勒泰地区(富蕴县、福海县、布尔津县、阿勒泰市、哈巴河县、青河县、吉木乃县)
宜昌市(五峰土家族自治县、枝江市、宜都市、当阳市、西陵区、伍家岗区、远安县、猇亭区、长阳土家族自治县、点军区、夷陵区、兴山县、秭归县)
吕梁市(孝义市、临县、石楼县、汾阳市、交口县、兴县、中阳县、文水县、岚县、方山县、离石区、交城县、柳林县)
辽阳市(弓长岭区、太子河区、宏伟区、白塔区、文圣区、辽阳县、灯塔市)
西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市)
乌海市(海南区、乌达区、海勃湾区)
珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)
台州市(黄岩区、三门县、路桥区、仙居县、临海市、椒江区、温岭市、玉环市、天台县)
海北藏族自治州(祁连县、刚察县、门源回族自治县、海晏县)
临夏回族自治州(东乡族自治县、和政县、临夏县、临夏市、永靖县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、康乐县、广河县)
泰州市(高港区、靖江市、兴化市、泰兴市、姜堰区、海陵区)
蚌埠市(蚌山区、淮上区、怀远县、龙子湖区、固镇县、五河县、禹会区)
七台河市(桃山区、勃利县、茄子河区、新兴区)
吉安市(峡江县、永丰县、青原区、吉水县、新干县、吉州区、井冈山市、吉安县、泰和县、万安县、遂川县、永新县、安福县)
三沙市(西沙区、南沙区)
赣州市(赣县区、兴国县、会昌县、龙南市、章贡区、寻乌县、上犹县、全南县、石城县、瑞金市、定南县、信丰县、南康区、崇义县、宁都县、于都县、大余县、安远县)
西宁市(大通回族土族自治县、城东区、湟源县、城西区、城北区、湟中区、城中区)
海南藏族自治州(贵南县、同德县、兴海县、贵德县、共和县)
铜仁市(德江县、沿河土家族自治县、印江土家族苗族自治县、松桃苗族自治县、石阡县、江口县、玉屏侗族自治县、思南县、万山区、碧江区)
榆林市(靖边县、横山区、米脂县、绥德县、清涧县、定边县、佳县、吴堡县、府谷县、子洲县、神木市、榆阳区)
遂宁市(蓬溪县、安居区、船山区、大英县、射洪市)
大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)
潮州市(饶平县、潮安区、湘桥区)
绵阳市(平武县、北川羌族自治县、涪城区、游仙区、盐亭县、梓潼县、安州区、江油市、三台县)
红河哈尼族彝族自治州(金平苗族瑶族傣族自治县、泸西县、蒙自市、个旧市、河口瑶族自治县、屏边苗族自治县、建水县、元阳县、绿春县、弥勒市、石屏县、开远市、红河县)
苏州市(昆山市、吴江区、虎丘区、吴中区、姑苏区、太仓市、张家港市、常熟市、相城区)
宿州市(埇桥区、灵璧县、砀山县、萧县、泗县)
雅安市(天全县、汉源县、宝兴县、荥经县、芦山县、雨城区、名山区、石棉县)
鞍山市(铁西区、岫岩满族自治县、铁东区、立山区、台安县、海城市、千山区)
龙岩市(上杭县、长汀县、武平县、漳平市、永定区、连城县、新罗区)
十堰市(丹江口市、竹溪县、房县、郧西县、茅箭区、郧阳区、张湾区、竹山县)
宿迁市(宿豫区、泗洪县、泗阳县、沭阳县、宿城区)
达州市(渠县、大竹县、达川区、宣汉县、万源市、开江县、通川区)
巴中市(通江县、巴州区、恩阳区、南江县、平昌县)
呼伦贝尔市(莫力达瓦达斡尔族自治旗、额尔古纳市、满洲里市、根河市、新巴尔虎左旗、新巴尔虎右旗、扎赉诺尔区、鄂伦春自治旗、扎兰屯市、鄂温克族自治旗、海拉尔区、陈巴尔虎旗、阿荣旗、牙克石市)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿克陶县、阿图什市、乌恰县)
九江市(浔阳区、濂溪区、都昌县、瑞昌市、柴桑区、修水县、湖口县、武宁县、德安县、庐山市、共青城市、彭泽县、永修县)
伊犁哈萨克自治州(伊宁县、巩留县、伊宁市、新源县、尼勒克县、霍尔果斯市、奎屯市、特克斯县、昭苏县、霍城县、察布查尔锡伯自治县)
丽水市(景宁畲族自治县、云和县、龙泉市、莲都区、缙云县、庆元县、松阳县、遂昌县、青田县)
淄博市(高青县、临淄区、淄川区、沂源县、周村区、博山区、桓台县、张店区)
临沂市(沂南县、兰山区、蒙阴县、莒南县、郯城县、平邑县、沂水县、河东区、临沭县、费县、兰陵县、罗庄区)
长治市(沁县、屯留区、潞州区、黎城县、平顺县、上党区、壶关县、襄垣县、长子县、沁源县、潞城区、武乡县)
安康市(宁陕县、镇坪县、平利县、石泉县、岚皋县、白河县、旬阳市、汉阴县、汉滨区、紫阳县)
咸阳市(淳化县、三原县、旬邑县、彬州市、泾阳县、兴平市、长武县、乾县、永寿县、秦都区、杨陵区、礼泉县、武功县、渭城区)
舟山市(嵊泗县、定海区、普陀区、岱山县)
拉萨市(曲水县、城关区、当雄县、达孜区、堆龙德庆区、尼木县、林周县、墨竹工卡县)
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迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)
锡林郭勒盟(正镶白旗、镶黄旗、苏尼特右旗、多伦县、二连浩特市、锡林浩特市、东乌珠穆沁旗、正蓝旗、阿巴嘎旗、苏尼特左旗、太仆寺旗、西乌珠穆沁旗)
湘潭市(岳塘区、湘潭县、雨湖区、韶山市、湘乡市)
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和田地区(皮山县、和田市、策勒县、民丰县、墨玉县、洛浦县、于田县、和田县)
营口市(站前区、鲅鱼圈区、西市区、盖州市、老边区、大石桥市)
黄山市(黄山区、黟县、歙县、休宁县、屯溪区、祁门县、徽州区)
黔东南苗族侗族自治州(丹寨县、台江县、黄平县、三穗县、麻江县、黎平县、施秉县、天柱县、锦屏县、凯里市、从江县、榕江县、剑河县、岑巩县、雷山县、镇远县)
滨州市(邹平市、博兴县、沾化区、滨城区、阳信县、无棣县、惠民县)
甘孜藏族自治州(得荣县、炉霍县、乡城县、康定市、雅江县、色达县、稻城县、丹巴县、泸定县、德格县、新龙县、九龙县、白玉县、甘孜县、石渠县、理塘县、巴塘县、道孚县)
抚州市(南丰县、崇仁县、南城县、广昌县、东乡区、乐安县、资溪县、宜黄县、金溪县、黎川县、临川区)
嘉峪关市
常州市(新北区、金坛区、武进区、钟楼区、溧阳市、天宁区)
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锦州市(凌海市、义县、黑山县、古塔区、凌河区、北镇市、太和区)
漳州市(南靖县、华安县、平和县、龙海区、诏安县、长泰区、东山县、芗城区、云霄县、漳浦县、龙文区)
果洛藏族自治州(玛沁县、班玛县、玛多县、久治县、达日县、甘德县)
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杭州市(建德市、余杭区、上城区、滨江区、钱塘区、临平区、萧山区、西湖区、富阳区、临安区、淳安县、桐庐县、拱墅区)
上海又一个“日光盘”诞生。
4月21日，位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园项目开盘，该项目首批112套房源共吸引365组意向客户，最终，357组客户经政府相关部门审核为有效意向认购客户，112套房源在当天实现“日光”。
公开信息显示，浦发・莲园可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价为91800元/平方米。该项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发积分制规则，入围分为58.1分。
根据项目公示的信息，365组意向认购客户中，共225组意向认购客户符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定，且得分达到入围分数线58.1分；132组意向认购客户符合相关调控政策但得分未达到入围分数线。
据不完全统计，今年以来，上海已有9个新房项目触发积分，其中，位于浦东曹路的象屿联发·金海汀雲台5期入围分达62.5分。另外，位于上海浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府首开累计获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年以来上海新盘最高认购数，入围分数暂未公布。
信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，项目将于2025年4月27日开盘销售。
此外，4月19日，网上房地产官网公示了新一批近期将上市的新房项目，共计6个，项目分别位于浦东、普陀、闵行和嘉定，共计680套房源。其中，位于浦东陆家嘴的邑江庭（推广名“陆家嘴太古源源邸”）备案价为17.18万元/平方米。闵行的天安豪园二期备案价为9.75万元/平方米；另有两个项目备案均价在7.5万元/平方米左右。
在改善型项目不断入市的带动下，上海新房价格走出独立行情。国家统计局于4月16日公布的数据显示，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。
从市场表现来看，上海中原地产数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积68.3万平方米，环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
据上海中原的监测数据，3月入市的29个项目中，6个为单价“10万+”楼盘，6个为单价8万元/平方米-10万元/平方米的高端改善项目。从市场投放可以看出，偏中高端改善项目依旧是市场重点关注产品，并且有不错的去化结果。此外，部分郊区的首次改善项目也是市场交易重要构成部分，包括位于宝山的四季隐秀、浦东的金海汀雲台等均保持不错的去化节奏。
数据显示，29个楼盘中近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄。
其中，供应最大的楼盘要数位于黄浦区人民广场板块的嘉里金陵华庭。公开信息显示，3月22日，该项目首期推出158套房源，尽管每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元，但该项目推出后迅速实现“日光”，单日实现收金92.34亿元。位于浦东的前滩公馆项目第四批次则于3月27日开盘选房，该项目均价11.84万元/平方米，240套房源也在当日全部售罄。此外，位于徐汇区的能建·西岸誉府项目也于3月28日开盘即罄，该项目共推出312套房源，均价为14.3万元/平方米，开盘当天以47.68亿元实现收官。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，虽然上海二手房的交易结构还是以300万以内低总价房为主，但是自从去年上海的普宅、非普宅的标准调整以后，高端大户型的二手房的购房力量释放还是比较充分的。这部分的业主卖掉手里的一套到两套房子，然后去置换的行为变多了，整体市场状况良好，市场交易链条顺畅。今年整体的中高端改善需求释放，应该还是会延续去年相对来说比较快的交易节奏。
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