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更新时间：2025-04-24 22:25:49　浏览次数： 250

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淮安市(盱眙县、金湖县、淮阴区、淮安区、清江浦区、涟水县、洪泽区)

海北藏族自治州(海晏县、刚察县、祁连县、门源回族自治县)

菏泽市(巨野县、鄄城县、成武县、曹县、东明县、郓城县、单县、定陶区、牡丹区)

洛阳市(西工区、新安县、汝阳县、老城区、瀍河回族区、宜阳县、栾川县、孟津区、伊川县、涧西区、偃师区、洛龙区、嵩县、洛宁县) 沧州市(河间市、任丘市、运河区、沧县、盐山县、吴桥县、献县、泊头市、南皮县、新华区、青县、肃宁县、海兴县、孟村回族自治县、黄骅市、东光县)

大同市(云州区、云冈区、灵丘县、平城区、新荣区、阳高县、天镇县、广灵县、左云县、浑源县)

定西市(漳县、渭源县、陇西县、临洮县、岷县、通渭县、安定区)

山南市(桑日县、错那市、曲松县、浪卡子县、贡嘎县、措美县、隆子县、扎囊县、乃东区、琼结县、加查县、洛扎县)

上海市(徐汇区、黄浦区、奉贤区、崇明区、青浦区、嘉定区、普陀区、松江区、静安区、浦东新区、杨浦区、虹口区、金山区、长宁区、宝山区、闵行区) 宁波市(象山县、镇海区、海曙区、慈溪市、余姚市、宁海县、奉化区、鄞州区、江北区、北仑区)

怀化市(麻阳苗族自治县、溆浦县、新晃侗族自治县、洪江市、靖州苗族侗族自治县、中方县、鹤城区、会同县、沅陵县、通道侗族自治县、辰溪县、芷江侗族自治县)

伊犁哈萨克自治州(察布查尔锡伯自治县、伊宁市、霍城县、新源县、奎屯市、巩留县、尼勒克县、昭苏县、霍尔果斯市、伊宁县、特克斯县)

娄底市(涟源市、新化县、冷水江市、双峰县、娄星区)

乌海市(海南区、乌达区、海勃湾区)

商洛市(商南县、山阳县、商州区、丹凤县、柞水县、镇安县、洛南县)

邵阳市(城步苗族自治县、邵东市、北塔区、新宁县、双清区、绥宁县、大祥区、邵阳县、武冈市、隆回县、新邵县、洞口县)

岳阳市(汨罗市、云溪区、临湘市、华容县、岳阳楼区、平江县、君山区、湘阴县、岳阳县)

南充市(嘉陵区、阆中市、顺庆区、蓬安县、仪陇县、高坪区、西充县、南部县、营山县)

阜阳市(颍上县、颍泉区、颍州区、界首市、颍东区、阜南县、太和县、临泉县)

通辽市(科尔沁区、库伦旗、霍林郭勒市、开鲁县、奈曼旗、科尔沁左翼中旗、科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗)

昌都市(洛隆县、芒康县、贡觉县、左贡县、八宿县、察雅县、丁青县、卡若区、江达县、边坝县、类乌齐县)

蚌埠市(固镇县、蚌山区、禹会区、五河县、龙子湖区、淮上区、怀远县)

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内蒙古自治区

梧州市(藤县、万秀区、蒙山县、岑溪市、龙圩区、苍梧县、长洲区)

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潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)

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马鞍山市(博望区、当涂县、和县、雨山区、含山县、花山区)

银川市(灵武市、永宁县、金凤区、兴庆区、贺兰县、西夏区)

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泉州市(南安市、永春县、泉港区、丰泽区、晋江市、金门县、惠安县、石狮市、安溪县、鲤城区、洛江区、德化县)

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自贡市(自流井区、富顺县、沿滩区、贡井区、荣县、大安区)

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茂名市(电白区、高州市、化州市、茂南区、信宜市)

珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)

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吕梁市(交城县、柳林县、离石区、交口县、孝义市、岚县、兴县、汾阳市、中阳县、方山县、临县、石楼县、文水县)

合肥市(庐江县、蜀山区、瑶海区、包河区、肥西县、肥东县、庐阳区、巢湖市、长丰县)

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安庆市(迎江区、太湖县、潜山市、宿松县、岳西县、大观区、怀宁县、桐城市、望江县、宜秀区)

遂宁市(船山区、蓬溪县、射洪市、大英县、安居区)

　　近日，位于上海新浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府结束认购，其首开便斩获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数。

　　翡雲悦府

　　公开信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，将于2025年4月27日开盘销售。

　　项目销售人员表示，项目以改善型客户为主，购房年龄群体偏大的购房者更偏向于140平方米的大户型。在她所接待过的客户中，原本就住在浦东区域的改善买家居多。

　　上海中原地产市场分析师卢文曦认为，翡雲悦府项目从诞生起就顶着诸多光环。它不仅是浦东新杨思地王，也是上海实施“双高双竞”交易规则后，首个触发竞“高品质建设”指标的项目。

　　回顾2024年11月27日，上海迎来2024年第七批次集中供地，在当天的竞拍中，最受关注的浦东新杨思地块（Z000602单元20B-12地块）经过两个阶段竞价，最终由华润置地、越秀、中能建联合体以78.969亿元的高价竞得，成交楼面价达74426元/平方米，溢价率40.37%。

　　该地块的成交总价不仅创下2024年土拍单个地块之最，溢价率也创近三年新高。

　　值得一提的是，作为首个触发竞“高品质建设”指标的地块，经过多轮竞指标，该地块装修标准提升至5000元/平方米，新增公共设施和开放空间300平方米以及2%的高端人才住房配建比例，上述高品质建设各项要求将全部纳入土地出让合同，实现全生命周期监管，确保高品质建设要求落地。

　　从项目周围情况来看，与翡雲悦府一路之隔的是新杨思上园项目。该项目是上海去年5月发布“沪九条”楼市新政后浦东首个触发积分的新盘，项目均价约9.9万元/平方米，四次开盘均实现热销。

　　翡雲悦府东南处是华润联合体在新杨思板块内拿下的第二幅宅地。今年2月20日，上海2025年首批宅地出让，浦东新区Z000602单元20Ea-01地块吸引六位竞买人参与竞拍，经过76轮竞价，越秀华润联合体以50.9亿元的总价成交，溢价率33.38%，成交楼面价为74695平方米。

　　“今年2月，华润联合体在项目旁边又新拿了一块地，板块内还有地块待拍，这也为项目提供了价格支撑，不少购房者选择先‘上车’。”卢文曦说。

　　据翡雲悦府销售人员介绍，项目后续将视情况预计于5月中下旬加推。

　　除了翡雲悦府，位于浦东北蔡板块的浦发莲园项目也触发积分。据了解，该项目可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价91800元/平方米，项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发了积分制规则，入围分为58.1分。

　　从国家统计局公布的数据来看，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。另据中原地产监测数据，今年3月份开盘的29个楼盘中，近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄，包括每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元的嘉里金陵华庭，也在推出后迅速实现“日光”。

　　58安居客研究院研究总监陆骑麟认为，即便市场仍处于调整期，但上海楼市不乏热点。在中央鼓励建设好房子的政策推动下，新房品质显著提升，与周边二手房的品质及价格差距不断拉大。居民改善需求开始向新房集中，刚需则主要集中在二手房市场。以3月二手房成交为例，300万元以下的刚需房源成交占比接近五成。

　　在卢文曦看来，新房项目触发积分，归根结底说明整体市场状况良好，也和市场交易链条顺畅有关。3月份，二手房市场中，偏中大户型的交易也比较活跃，卖了房子的人通常会进行置换，所以交易链条顺畅对市场有帮助，市场氛围持续向好叠加土拍升温，市场信心自然不断增强。

　　澎湃新闻记者计思敏李晓青

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　　4月18日，恒安集团官网发布讣告显示，恒安国际集团有限公司创始人许连捷，因病医治无效，于2025年4月17日16时50分逝世，享年73岁。

　　据澎湃新闻报道，许连捷生于1953年，泉州晋江安海人，恒安国际集团有限公司创始人、董事局副主席，第九、十、十一届全国政协委员，第十届全国工商联副主席，曾任福建省工商联副主席、福建省光彩事业第五届理事会名誉会长、晋江市慈善总会会长。先后获评“全国劳动模范”（2005年）、“改革开放40年百名杰出民营企业家”等。

　　恒安集团创立于1985年，是国内生活用纸和妇幼卫生用品龙头企业，旗下拥有安尔乐、心相印、七度空间、安儿乐四枚中国驰名商标。

　　公开报道显示，在许连捷直接带领和推动下，恒安集团及主要股东各类公益捐赠累计超20亿元，其中仅许连捷本人捐赠就达10亿元以上。

　　3月25日，恒安国际在香港发布2024年度业绩公告，2024年全年恒安集团营收226.69亿元，同比下跌4.6%；整体毛利73.25亿元，经营利润33.55亿元，净利润22.99亿元。每股基本收益约2.015元，董事会宣布派发末期股息每股0.70元，连同已派发的中期股息每股0.70元后，全年股息为每股1.40元。

　　（来源：恒安集团官网、澎湃新闻）

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