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大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)

汉中市(略阳县、佛坪县、宁强县、南郑区、镇巴县、勉县、城固县、汉台区、洋县、留坝县、西乡县)

赤峰市(喀喇沁旗、松山区、林西县、元宝山区、克什克腾旗、敖汉旗、巴林右旗、巴林左旗、阿鲁科尔沁旗、宁城县、翁牛特旗、红山区)

崇左市(大新县、江州区、龙州县、凭祥市、宁明县、扶绥县、天等县)  徐州市(新沂市、云龙区、贾汪区、鼓楼区、泉山区、铜山区、睢宁县、沛县、丰县、邳州市)

石河子市(胡杨河市、铁门关市、五家渠市、昆玉市、阿拉尔市、新星市、双河市、北屯市、白杨市、图木舒克市、可克达拉市)

吉安市(新干县、万安县、永新县、吉安县、遂川县、青原区、吉州区、安福县、吉水县、峡江县、井冈山市、泰和县、永丰县)

宁德市(福安市、周宁县、古田县、柘荣县、寿宁县、屏南县、福鼎市、蕉城区、霞浦县)

普洱市(墨江哈尼族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、思茅区、景东彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、景谷傣族彝族自治县、西盟佤族自治县)  亳州市(涡阳县、蒙城县、谯城区、利辛县)

武汉市(汉阳区、黄陂区、青山区、硚口区、洪山区、东西湖区、武昌区、新洲区、江汉区、江夏区、汉南区、江岸区、蔡甸区)

巴中市(恩阳区、南江县、平昌县、巴州区、通江县)

白山市(长白朝鲜族自治县、临江市、浑江区、抚松县、江源区、靖宇县)

宜昌市(西陵区、五峰土家族自治县、兴山县、伍家岗区、远安县、枝江市、猇亭区、宜都市、点军区、当阳市、长阳土家族自治县、夷陵区、秭归县)

拉萨市(墨竹工卡县、城关区、林周县、当雄县、曲水县、尼木县、达孜区、堆龙德庆区)

信阳市(平桥区、淮滨县、息县、潢川县、商城县、浉河区、光山县、新县、罗山县、固始县)

乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)

张掖市(山丹县、甘州区、临泽县、肃南裕固族自治县、高台县、民乐县)

七台河市(桃山区、茄子河区、新兴区、勃利县)

凉山彝族自治州(金阳县、冕宁县、木里藏族自治县、喜德县、昭觉县、普格县、布拖县、宁南县、甘洛县、西昌市、会东县、会理市、盐源县、越西县、德昌县、雷波县、美姑县)

酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市、金塔县、瓜州县、肃州区、肃北蒙古族自治县、玉门市)

漯河市(舞阳县、源汇区、召陵区、临颍县、郾城区)

黄南藏族自治州(尖扎县、河南蒙古族自治县、泽库县、同仁市)

兴安盟(阿尔山市、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、乌兰浩特市、突泉县、科尔沁右翼前旗)

临沧市(云县、耿马傣族佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、沧源佤族自治县、镇康县、凤庆县、永德县、临翔区)

平凉市(静宁县、华亭市、灵台县、泾川县、庄浪县、崇信县、崆峒区)

天水市(武山县、秦安县、麦积区、清水县、秦州区、张家川回族自治县、甘谷县)

扬州市(江都区、宝应县、仪征市、高邮市、广陵区、邗江区)

文山壮族苗族自治州(富宁县、文山市、西畴县、广南县、麻栗坡县、砚山县、马关县、丘北县)

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日照市(莒县、五莲县、东港区、岚山区)

松原市(宁江区、乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、长岭县)

北海市(铁山港区、海城区、银海区、合浦县)

江门市(蓬江区、鹤山市、恩平市、江海区、新会区、台山市、开平市)  洛阳市(伊川县、汝阳县、洛龙区、涧西区、栾川县、孟津区、新安县、西工区、嵩县、瀍河回族区、老城区、洛宁县、偃师区、宜阳县)

清远市(连山壮族瑶族自治县、英德市、阳山县、清新区、连南瑶族自治县、佛冈县、连州市、清城区)

贵阳市(观山湖区、南明区、花溪区、开阳县、云岩区、清镇市、乌当区、修文县、白云区、息烽县)

榆林市(靖边县、佳县、神木市、绥德县、清涧县、横山区、府谷县、吴堡县、榆阳区、子洲县、米脂县、定边县)济源市

宁夏回族自治区  嘉峪关市

黑河市(北安市、逊克县、孙吴县、五大连池市、嫩江市、爱辉区)

盐城市(滨海县、阜宁县、射阳县、大丰区、东台市、盐都区、建湖县、亭湖区、响水县)

新疆维吾尔自治区云浮市(新兴县、云城区、罗定市、云安区、郁南县)

日喀则市(萨嘎县、江孜县、亚东县、康马县、桑珠孜区、谢通门县、吉隆县、岗巴县、昂仁县、萨迦县、仲巴县、定日县、定结县、拉孜县、仁布县、聂拉木县、白朗县、南木林县)

齐齐哈尔市(建华区、铁锋区、讷河市、昂昂溪区、龙沙区、富裕县、梅里斯达斡尔族区、富拉尔基区、碾子山区、拜泉县、泰来县、克山县、甘南县、龙江县、依安县、克东县)

晋中市(榆次区、昔阳县、介休市、太谷区、祁县、寿阳县、和顺县、平遥县、灵石县、榆社县、左权县)

忻州市(五台县、保德县、神池县、静乐县、繁峙县、偏关县、五寨县、岢岚县、河曲县、原平市、忻府区、定襄县、宁武县、代县)

昌都市(左贡县、类乌齐县、贡觉县、丁青县、芒康县、卡若区、察雅县、江达县、边坝县、洛隆县、八宿县)

昌吉回族自治州(昌吉市、呼图壁县、吉木萨尔县、玛纳斯县、阜康市、木垒哈萨克自治县、奇台县)

内江市(威远县、市中区、隆昌市、资中县、东兴区)

六盘水市(六枝特区、钟山区、水城区、盘州市)

株洲市(荷塘区、炎陵县、天元区、茶陵县、石峰区、攸县、芦淞区、渌口区、醴陵市)

长沙市(天心区、岳麓区、开福区、望城区、长沙县、宁乡市、浏阳市、芙蓉区、雨花区)

保定市(清苑区、涞源县、定州市、唐县、安国市、顺平县、徐水区、曲阳县、阜平县、望都县、莲池区、容城县、涿州市、博野县、高阳县、雄县、易县、竞秀区、定兴县、蠡县、高碑店市、涞水县、满城区、安新县)

来宾市(武宣县、忻城县、合山市、兴宾区、象州县、金秀瑶族自治县)

咸阳市(泾阳县、长武县、三原县、渭城区、兴平市、旬邑县、杨陵区、秦都区、永寿县、乾县、礼泉县、淳化县、武功县、彬州市)

防城港市(东兴市、上思县、港口区、防城区)

南充市(高坪区、仪陇县、南部县、西充县、蓬安县、嘉陵区、阆中市、营山县、顺庆区)

周口市(川汇区、商水县、鹿邑县、郸城县、淮阳区、太康县、扶沟县、沈丘县、西华县、项城市)

　　全国不动产和股权信托登记试点在京落地

　　信托财产登记制度迎突破资产盘活迈出重要一步

　　继不动产信托登记试点落地之后，北京再次对股权信托登记开闸。近日，中信信托成功在北京市朝阳区市场监督管理局完成了“中信信托-东方园林破产重整专项服务信托”的股权信托财产登记，标志着全国首例股权信托财产登记正式落地。对此，业内专家表示，北京不动产和股权信托登记试点双双启动，是进一步盘活我国信托资产迈出的重要一步。相关文件的出台有利于促进以家族信托为代表的财富管理服务信托的发展，推动信托行业回归本源。

　　首单股权信托财产登记落地

　　中信信托表示，在接到监管机构通知后，中信信托迅速部署推进，将“中信信托·东方园林破产重整专项服务信托”作为首个试点项目。在多方支持下，仅用2天便完成了本次登记工作，将所持股权在标的公司营业执照上明确标注为信托财产。

　　在业内专家看来，股权信托财产登记的成功落地，切实解决了行业痛点，强化了信托财产的独立性，为信托公司开展股权信托业务提供了清晰的操作指引和坚实的制度保障。这一创新实践不仅标志着股权信托登记政策从“制度设计”迈向了“实践落地”，也为我国信托财产登记制度的完善和信托行业的高质量发展奠定了坚实基础。

　　所谓股权信托，是指委托人依法将其股权转移给信托机构或者委托信托机构出资入股，由信托机构按照委托人的意愿以受托人名义对该股权进行管理、运用和处分的信托业务。股权信托财产登记，是指委托人将其合法持有的股权转移给信托机构或者委托信托机构出资入股，依法向公司登记机关申请股东变更登记或公司设立登记并对信托财产权利进行公示的行为。

　　事实上，为响应国务院《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》的要求，国家金融监督管理总局北京监管局(以下简称“北京金融监管局”)与北京市市场监督管理局于4月10日联合下发《关于做好股权信托财产登记工作的通知(试行)》(以下简称《通知》)，中国信托登记有限公司也于4月14日发布了办理股权信托财产登记证明文件的配套通知。

　　根据《通知》，股权信托财产登记的办理流程分为三步：一是办理信托产品预登记；二是签订信托文件；三是办理股权变更或设立登记。记者获悉，北京金融监管局指导北京辖内信托公司进行股权信托财产登记，市场监管部门在经营主体营业执照上予以标注。《通知》自印发之日起试行一年。

　　有业内专家分析《通知》指出，新规的亮点是在工商登记文件中明确标注“信托公司持有”。这不仅解决了信托财产登记的难题，形成公示效力，也规避了信托公司的声誉风险。此外，股权信托登记试点有望激活高净值人群资产配置需求。通过信托架构管理股权，既保障财产独立安全，又能实现税务规划与代际传承。

　　不动产信托财产登记已完成首单

　　2024年12月，北京金融监管局会同市规划自然资源委联合印发《关于做好不动产信托财产登记工作的通知(试行)》，在全国率先打通不动产信托财产登记路径。

　　2025年4月2日，北京辖内国投泰康信托和外贸信托分别在通州区和昌平区的不动产登记中心完成了首次不动产信托财产登记，实现了“零突破”。具体来看，国投泰康信托为北京市一位老人及其自闭症子女设立了不动产信托，帮助老人实现“生前养老照护”与“身后守护子女”的目标，促进信托成为亲情与责任的载体；外贸信托则为北京市一位中年市民专业化定制不动产信托，将物流仓储设施登记为信托财产，并根据其意愿将信托收入的50%定向用于慈善捐赠，构建了新时代“不动产+慈善+养老+传承”四位一体的信托服务模式。

　　“通州区及昌平区不动产登记中心同时完成‘双首单’不动产信托财产登记项目。这一创新实践标志着不动产信托财产登记工作再次取得突破性进展。”北京金融监管局党委书记、局长朱衍生在4月8日召开的新闻发布会上介绍，北京金融监管局加大力度促进实践案例落地，与市规划自然资源委等相关部门加强沟通协作，合力解决问题。同时，鼓励辖内信托公司先行先试，在依法合规的前提下加紧推动首单案例落地。

　　北京市通州区区长助理、政府特聘专家林巍表示，试点案例以受益人是自闭症患者的特殊需要信托的方式在通州区落地，不仅标志着通州区全球财富管理中心建设迈出了坚实的一步，而且表明不动产信托是“普惠型财富管理载体”。北京市规划自然资源委昌平分局局长贾欣认为，此次案例的成功落地，不仅盘活了存量资产，更实现了养老规划、慈善捐赠、资产增值管理等多重目标。

　　信托财产登记制度日趋完善

　　中国信托业协会发布的最新数据显示，截至2024年第二季度末，信托资产规模余额为27万亿元，信托行业已成为我国重要的金融子行业之一，但目前信托业尚未建立完善的信托登记制度，这既不利于规范信托产品的信息披露，也不利于信托财产权属关系的认定和信托产品的市场化流转。不过，近年来，有关部门大力推动信托财产登记制度的健全与完善。

　　2023年底，国务院发布关于《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》的批复，原则同意《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》。其中金融服务领域提出，在风险可控的前提下，探索建立不动产、股权等作为信托财产的信托财产登记机制。这为股权、房产及其他不动产纳入信托计划提供了有利政策支持。

　　2025年1月，国务院办公厅转发金融监管总局《关于加强监管防范风险推动信托业高质量发展的若干意见》提出，建立健全信托财产登记制度，推动非资金信托财产登记落地。

　　在业内专家看来，信托财产登记作为我国民商事登记制度的重要补充，是发挥信托灵活性和功能优势，保障信托财产独立性的重要制度安排。现行《信托法》虽确立了信托财产独立性原则，但缺乏配套登记机制，致使信托财产权属模糊、风险隔离效力存疑。北京不动产和股权信托登记试点双双落地，是进一步盘活我国20余万亿元信托资产迈出的重要一步。

　　“不动产信托在现实中落地存在三个‘拦路虎’，分别是信托登记制度缺乏操作规则、信托税收问题、信托财产过户问题，且这几个问题相互联动。”清华大学法学院金融与法律研究中心联席主任周小明说。

　　在受访的专家们看来，虽然我国信托财产登记制度业已落地，但在具体的操作层面仍面临挑战。目前，《通知》的适用范围仅限于北京市辖内登记的有限责任公司。地域限制尚可接受，但采用有限公司形式作为持股平台，特别是由信托持有有限公司的控股权，将引起信托公司风险偏好、合规风控、决策管理等方面的重大变化，信托公司需调整传统架构设计。另外，如何合理解决股权信托过程中的税收负担也是亟待解决的重要问题。

　　“建议从立法层面完善信托财产登记制度，明确信托登记的具体操作规则、程序和要求，使其与现行的不动产登记制度有效衔接。同时，修订信托法和不动产登记暂行条例等相关法律法规，为不动产信托财产登记提供更加明确的法律依据。针对信托财产登记环节的重复征税问题，建议出台专门的信托税收政策，明确信托财产在设立、存续和终止阶段的税收处理规则，避免重复征税。”中信信托风险管理部周萍博士表示。

　　来源：经济参考报记者钟源 雪之少女漫画|购物达人必去的地方,汇聚全球优质商品与的相关文章 北影节北京市场嗨玩不停的相关文章
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