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恩施土家族苗族自治州(建始县、巴东县、宣恩县、咸丰县、来凤县、恩施市、鹤峰县、利川市)

鹰潭市(贵溪市、月湖区、余江区)

安顺市(普定县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、平坝区、西秀区、紫云苗族布依族自治县)

梧州市(苍梧县、龙圩区、长洲区、藤县、蒙山县、岑溪市、万秀区)  淮安市(盱眙县、淮安区、涟水县、淮阴区、洪泽区、清江浦区、金湖县)

东莞市

池州市(青阳县、东至县、石台县、贵池区)

朔州市(应县、右玉县、平鲁区、山阴县、怀仁市、朔城区)

锡林郭勒盟(太仆寺旗、西乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、苏尼特左旗、镶黄旗、正镶白旗、多伦县、锡林浩特市、苏尼特右旗、二连浩特市、正蓝旗、东乌珠穆沁旗)  鸡西市(鸡东县、鸡冠区、恒山区、城子河区、密山市、滴道区、梨树区、麻山区、虎林市)

焦作市(孟州市、山阳区、温县、武陟县、中站区、沁阳市、修武县、博爱县、马村区、解放区)

德阳市(广汉市、什邡市、罗江区、旌阳区、中江县、绵竹市)

成都市(新津区、郫都区、武侯区、简阳市、温江区、彭州市、金堂县、金牛区、龙泉驿区、蒲江县、邛崃市、崇州市、青白江区、成华区、青羊区、双流区、新都区、都江堰市、大邑县、锦江区)

湛江市(徐闻县、遂溪县、赤坎区、霞山区、麻章区、廉江市、坡头区、雷州市、吴川市)

铜仁市(碧江区、江口县、万山区、印江土家族苗族自治县、石阡县、德江县、松桃苗族自治县、思南县、玉屏侗族自治县、沿河土家族自治县)

荆门市(京山市、东宝区、钟祥市、掇刀区、沙洋县)

永州市(道县、冷水滩区、东安县、零陵区、祁阳市、双牌县、新田县、江华瑶族自治县、蓝山县、江永县、宁远县)

黑河市(孙吴县、五大连池市、嫩江市、爱辉区、逊克县、北安市)

嘉兴市(平湖市、桐乡市、嘉善县、海宁市、海盐县、南湖区、秀洲区)

本溪市(平山区、明山区、本溪满族自治县、南芬区、溪湖区、桓仁满族自治县)

通辽市(科尔沁左翼后旗、奈曼旗、开鲁县、科尔沁左翼中旗、霍林郭勒市、扎鲁特旗、库伦旗、科尔沁区)

白山市(靖宇县、江源区、浑江区、长白朝鲜族自治县、临江市、抚松县)

牡丹江市(东宁市、宁安市、海林市、穆棱市、绥芬河市、林口县、东安区、西安区、爱民区、阳明区)

乐山市(峨边彝族自治县、五通桥区、马边彝族自治县、金口河区、夹江县、犍为县、峨眉山市、沙湾区、市中区、井研县、沐川县)

重庆市(秀山土家族苗族自治县、綦江区、云阳县、黔江区、巫山县、沙坪坝区、合川区、巫溪县、石柱土家族自治县、巴南区、璧山区、彭水苗族土家族自治县、武隆区、大足区、江北区、江津区、开州区、奉节县、南岸区、北碚区、永川区、九龙坡区、渝北区、万州区、长寿区、忠县、垫江县、潼南区、丰都县、荣昌区、大渡口区、铜梁区、南川区、梁平区、城口县、涪陵区、渝中区、酉阳土家族苗族自治县)

合肥市(蜀山区、庐江县、长丰县、庐阳区、肥西县、瑶海区、肥东县、巢湖市、包河区)

潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)

自贡市(自流井区、贡井区、荣县、富顺县、大安区、沿滩区)

防城港市(东兴市、港口区、防城区、上思县)

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岳阳市(平江县、君山区、华容县、汨罗市、临湘市、湘阴县、云溪区、岳阳楼区、岳阳县)

聊城市(临清市、高唐县、莘县、阳谷县、冠县、东阿县、茌平区、东昌府区)

河池市(大化瑶族自治县、环江毛南族自治县、金城江区、巴马瑶族自治县、天峨县、宜州区、南丹县、东兰县、都安瑶族自治县、凤山县、罗城仫佬族自治县)

信阳市(商城县、平桥区、罗山县、潢川县、淮滨县、新县、浉河区、固始县、息县、光山县)  随州市(广水市、曾都区、随县)

贵阳市(云岩区、南明区、修文县、开阳县、乌当区、息烽县、观山湖区、白云区、清镇市、花溪区)

湖州市(长兴县、吴兴区、南浔区、安吉县、德清县)

孝感市(孝南区、汉川市、安陆市、大悟县、孝昌县、应城市、云梦县)漳州市(龙文区、漳浦县、云霄县、平和县、华安县、芗城区、南靖县、龙海区、长泰区、东山县、诏安县)

葫芦岛市(龙港区、连山区、南票区、绥中县、兴城市、建昌县)  玉溪市(易门县、澄江市、红塔区、峨山彝族自治县、华宁县、江川区、新平彝族傣族自治县、通海县、元江哈尼族彝族傣族自治县)

济南市(历下区、济阳区、商河县、天桥区、长清区、槐荫区、历城区、莱芜区、钢城区、市中区、章丘区、平阴县)

和田地区(洛浦县、和田县、和田市、民丰县、墨玉县、策勒县、皮山县、于田县)

拉萨市(堆龙德庆区、曲水县、墨竹工卡县、林周县、尼木县、城关区、达孜区、当雄县)承德市(双桥区、丰宁满族自治县、兴隆县、平泉市、滦平县、隆化县、鹰手营子矿区、宽城满族自治县、双滦区、承德县、围场满族蒙古族自治县)

新疆维吾尔自治区

黄山市(祁门县、屯溪区、黟县、徽州区、歙县、黄山区、休宁县)

北京市(海淀区、门头沟区、延庆区、丰台区、密云区、房山区、东城区、昌平区、石景山区、顺义区、西城区、大兴区、怀柔区、通州区、平谷区、朝阳区)

深圳市(福田区、龙华区、龙岗区、盐田区、宝安区、坪山区、光明区、罗湖区、南山区)

盐城市(阜宁县、盐都区、响水县、滨海县、亭湖区、射阳县、建湖县、东台市、大丰区)

河源市(龙川县、连平县、紫金县、和平县、源城区、东源县)

酒泉市(瓜州县、阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市、肃州区、肃北蒙古族自治县、玉门市、金塔县)

莆田市(仙游县、荔城区、涵江区、城厢区、秀屿区)

亳州市(利辛县、蒙城县、涡阳县、谯城区)

保山市(隆阳区、腾冲市、龙陵县、施甸县、昌宁县)

佛山市(南海区、禅城区、高明区、顺德区、三水区)

北海市(合浦县、海城区、铁山港区、银海区)

玉树藏族自治州(治多县、曲麻莱县、玉树市、称多县、囊谦县、杂多县)

海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、天峻县、都兰县、茫崖市、德令哈市、乌兰县)

开封市(鼓楼区、顺河回族区、通许县、禹王台区、杞县、尉氏县、祥符区、龙亭区、兰考县)

玉林市(兴业县、北流市、玉州区、容县、陆川县、博白县、福绵区)

界面新闻记者|王婷婷

房地产市场正处“止跌回稳”关键时期，开发商要主动求变，调整策略以适应市场新节奏。

厦门国资房企象屿地产也不例外，深耕上海等核心城市策略已定，缩编只是迟早问题。

近日，据媒体报道，象屿地产正进行大规模组织调整，原天津公司、唐山公司合并至沪浙区域，重庆公司合并至江苏区域，调整完成后，全国仅剩余三家区域公司，分别是沪浙区域、江苏区域、海西区域。

在本次调整过后，基本人员变化不大，原天津总经理调入沪浙区域分管运营管理部。

一名接近象屿地产的人士告诉界面新闻，“原来天津，唐山和重庆就不是区域公司，内部叫单体公司，现在只是纳入区域管理，其实人没怎么动。”

上述知情人士表示，该调整也并非近期发生，是于今年年初进行，“已经两个多月了。”据界面新闻了解，除了原天津总经理调入沪浙区域之外，沪浙区域也有人员调至天津。

近年来，房地产市场面临深度调整，不少民营房企陷入债务困境，不再现身于公开土地市场。象屿地产作为闽系国资房企，逐渐在行业崭露头角，不仅大手笔拿地，为了迅速打开局面还大举招兵买马，扩充团队建设。

去年下半年，象屿地产招来知名地产经理人佟文艳，担任沪浙区域总经理助理。

佟文艳在地产行业有着丰富的从业经历，入行十余年间她曾先后任职于绿地集团、旭辉集团、泰禾集团以及上坤集团、中南锦时，从营销一线做到上市公司核心高管。

在任绿地时期，佟文艳从企划专员升至绿地事业二部策划中心总监；2015年她加盟民营房企旭辉，担任上海区域总经理助理兼营销总监；三年后佟文艳加入泰禾，担任上海区域营销副总经理。再之后，她又相继担任上坤地产副总裁、中南锦时营销副总裁。

此前，象屿地产已引入多名外部高管。比如恒大管培生出身的林文希，去年上半年加入象屿地产担任成本管理部负责人；原中南集团副总裁杨杰也加盟象屿地产，担任福建区域总裁。

原祥生地产环南京城市公司副总经理刘宏亮，也于去年6月出任象屿地产沪浙区域营销管理部总监；3个月后，前金辉集团营销总经理孙群存也加盟象屿地产，担任集团营销中心总经理。

不仅如此，象屿地产去年年初还对其重仓区域沪浙区域“换帅”，由原金地商置华东区域副总裁兼环沪公司总经理鲍轶群出任沪浙区域总经理一职。

象屿地产今年再进行区域调整，也是其深耕策略的继续深化，将重点发力长三角、海西区域。尤其以上海为核心的长三角区域，成为象屿地产的战略要地。

不仅建立了“上海+厦门”双总部模式，拿地也多集中于上海、苏州等核心城市。以上海为例，象屿地产曾挤进房企销售TOP10。

中指研究院数据显示，2022年，象屿地产以237.42亿元的销售额排名第九，不仅超过上海本土房企宝华、大华，也比建发房产多卖30亿元以上。

2023年象屿地产更是在上海“扬眉吐气”，以205.7亿元的销售额排第六名，上海地产、中国铁建、大华、绿城、建发等房企均在其后。

但这之后，房地产市场开始回暖，土地市场渐热，上海成为品牌房企的必争之地，象屿地产运势不如之前，多次拿地却多次“陪跑”。

中指研究院数据显示，2024年全年，象屿地产在上海共摘得三宗地，权益地价合共68.6亿元，与2023年的公开市场拿地数量持平，但远低于2022年。最终体现在销售成绩上，2024年象屿地产直接跌至第14名，全年销售额仅119.1亿元。

2025年，房地产市场“止跌回稳”的关键一年，上海作为全国楼市风向标，象屿地产决心在此扭转局势，拿地更积极了，核心地块的土拍几乎一块不落。

只是，对于拿地这件事，不仅考验房企的资金实力，还有运气的成分存在。2025年上海首场土拍中，松江区SJS30003单元01-18号地块迎来保利发展、招商蛇口、国贸、象屿4家竞买人，最终保利发展胜出。

2月份，象屿地产再展开对奉贤新城10单元06-07地块的争夺，结果仍未如愿，地块被龙湖&建华收入囊中。

3月初，象屿地产对嘉定新城核心区的F03A-4地块势在必得，在地块开拍之前就对目标地块发出招标计划公告。遗憾的是，最后赢家是招商蛇口。

直到3月底，象屿地产才打破在上海的拿地僵局，以总价66.79亿元、溢价率18.97%拿下闵行兰香湖组团用地。

该地块只有一个竞争对手联发集团。据界面新闻了解，象屿地产此次拿地之所以能够取胜，是因为两家开发商同为厦门国资房企，没必要激烈争抢将地价推太高。

象屿地产知情人士告诉界面新闻，“闵行项目还是要打产品，做一些偏改善的，毕竟是市区低容积率土地。”该名人士表示，其实象屿地产投资还是偏谨慎，希望投一块，成一块。

虽然拿地颇为艰难，但2025年象屿地产在上海的销售有向好趋势。鲍轶群、孙群存、佟文艳等地产经理人的加入，也令象屿地产底气更足，从外环终于走进了内环。

3月24日，位于浦东外环外的象屿联发·金海汀云台入围分出炉，为62.5分，这是该项目近半年来第五次触发积分，此前四次开盘均“日光”。

值得一提的是，象屿地产位于上海内环的苏河琹庐项目也将于近期入市，均价12.5万元/平方米，共推出132套房源。作为象屿地产首次进入上海内环的项目，能否一战成名，备受市场关注。

“苏河琹庐已经认筹结束，应该4月底5月初开盘。”接近象屿地产的人士告诉界面新闻。据界面新闻查询，苏河琹庐共获得170+组认购，认购率仅129%。按此认购数据，热销或许有一定难度。

象屿地产今年试图通过高端化策略提升竞争力，由高层、叠墅和联排组成的象屿天宸雅颂也于4月21日开启认购。据了解，该项目是按豪宅标准打造，均价60501元/平方米。

目前来看，上海虽是国内房地产韧性最强的城市，但也是市场竞争最激烈的城市，品牌房企纷纷聚集于此。将大部分筹码押注于上海的象屿地产，能否实现突围，再创2023年佳绩，还要看接下来各项目的去化情况。

　　近日，工业和信息化部发布“关于2025年第一季度电信服务质量的通告”。通告显示，2025年第一季度，互联网信息服务投诉平台【下载黑猫投诉客户端】收到的互联网用户投诉中，服务功能类投诉占比52.7%，个人信息保护类投诉占比17.5%，客服渠道类投诉占比16.5%，其他类投诉占比13.3%。

　　通告指出，在接入平台的178家互联网企业中，广东长城宽带等3家企业投诉处理及时率较低，工业和信息化部已督促相关企业妥善处理用户反映的问题。

　　据悉，广东长城宽带网络服务有限公司主要被投诉的产品为“长城宽带”，投诉处理及时率为16.4%。另外两家被点名的企业是：真快乐（北京）电子商务科技有限公司，主要被投诉产品为“国美App”，上海巨人网络科技有限公司，主要被投诉产品是球球大作战。