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达州市(通川区、宣汉县、万源市、开江县、渠县、大竹县、达川区)

马鞍山市(当涂县、和县、博望区、含山县、雨山区、花山区)

潍坊市(坊子区、昌乐县、潍城区、高密市、安丘市、寿光市、青州市、临朐县、诸城市、寒亭区、奎文区、昌邑市)

荆门市(沙洋县、掇刀区、京山市、钟祥市、东宝区)  昌吉回族自治州(阜康市、木垒哈萨克自治县、吉木萨尔县、昌吉市、呼图壁县、玛纳斯县、奇台县)

商丘市(柘城县、永城市、睢县、睢阳区、宁陵县、梁园区、虞城县、民权县、夏邑县)

哈尔滨市(南岗区、依兰县、双城区、宾县、道里区、松北区、香坊区、阿城区、通河县、平房区、木兰县、尚志市、延寿县、呼兰区、方正县、道外区、巴彦县、五常市)

吉林市(舒兰市、丰满区、龙潭区、船营区、桦甸市、磐石市、蛟河市、昌邑区、永吉县)宜宾市(珙县、江安县、翠屏区、叙州区、兴文县、南溪区、筠连县、屏山县、高县、长宁县)

徐州市(沛县、新沂市、丰县、鼓楼区、贾汪区、泉山区、铜山区、睢宁县、邳州市、云龙区)  株洲市(醴陵市、渌口区、天元区、炎陵县、荷塘区、石峰区、茶陵县、芦淞区、攸县)

信阳市(浉河区、固始县、商城县、罗山县、光山县、平桥区、新县、息县、淮滨县、潢川县)

博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、精河县、博乐市、温泉县)

济南市(槐荫区、市中区、济阳区、历下区、商河县、天桥区、莱芜区、章丘区、长清区、平阴县、历城区、钢城区)

许昌市(鄢陵县、魏都区、建安区、襄城县、长葛市、禹州市)

吕梁市(交城县、文水县、汾阳市、柳林县、石楼县、临县、孝义市、交口县、离石区、中阳县、岚县、兴县、方山县)

成都市(金牛区、崇州市、龙泉驿区、郫都区、新都区、双流区、大邑县、青羊区、都江堰市、锦江区、成华区、武侯区、邛崃市、彭州市、新津区、温江区、简阳市、青白江区、金堂县、蒲江县)

玉林市(兴业县、福绵区、北流市、容县、玉州区、博白县、陆川县)

自贡市(沿滩区、荣县、大安区、富顺县、贡井区、自流井区)

江门市(蓬江区、新会区、鹤山市、恩平市、江海区、开平市、台山市)

临汾市(浮山县、尧都区、安泽县、襄汾县、吉县、翼城县、乡宁县、蒲县、曲沃县、洪洞县、古县、汾西县、隰县、大宁县、永和县、霍州市、侯马市)

铜陵市(铜官区、郊区、义安区、枞阳县)

朝阳市(建平县、龙城区、凌源市、朝阳县、双塔区、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县)

柳州市(融水苗族自治县、柳城县、柳北区、三江侗族自治县、鱼峰区、柳南区、柳江区、城中区、鹿寨县、融安县)

梧州市(苍梧县、龙圩区、长洲区、藤县、蒙山县、万秀区、岑溪市)

内江市(威远县、东兴区、资中县、市中区、隆昌市)

内蒙古自治区

邯郸市(临漳县、广平县、邱县、大名县、磁县、曲周县、丛台区、魏县、鸡泽县、涉县、武安市、复兴区、成安县、邯山区、肥乡区、永年区、峰峰矿区、馆陶县)

日喀则市(南木林县、岗巴县、萨迦县、拉孜县、康马县、桑珠孜区、白朗县、聂拉木县、仲巴县、仁布县、谢通门县、亚东县、萨嘎县、江孜县、定结县、吉隆县、昂仁县、定日县)

鄂尔多斯市(准格尔旗、乌审旗、鄂托克前旗、杭锦旗、伊金霍洛旗、达拉特旗、鄂托克旗、东胜区、康巴什区)

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伊春市(友好区、南岔县、大箐山县、乌翠区、金林区、嘉荫县、铁力市、伊美区、丰林县、汤旺县)

日照市(岚山区、东港区、莒县、五莲县)

驻马店市(遂平县、西平县、汝南县、泌阳县、正阳县、上蔡县、驿城区、平舆县、确山县、新蔡县)

永州市(宁远县、道县、冷水滩区、祁阳市、零陵区、江华瑶族自治县、江永县、双牌县、东安县、蓝山县、新田县)  洛阳市(栾川县、洛宁县、涧西区、偃师区、嵩县、老城区、洛龙区、宜阳县、伊川县、汝阳县、孟津区、瀍河回族区、新安县、西工区)

广安市(邻水县、武胜县、广安区、岳池县、华蓥市、前锋区)

安顺市(平坝区、关岭布依族苗族自治县、西秀区、紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县、普定县)

泰州市(高港区、海陵区、姜堰区、泰兴市、兴化市、靖江市)淮安市(淮阴区、涟水县、淮安区、清江浦区、金湖县、洪泽区、盱眙县)

商洛市(柞水县、山阳县、洛南县、商州区、商南县、镇安县、丹凤县)  宣城市(绩溪县、宁国市、郎溪县、广德市、旌德县、宣州区、泾县)

长沙市(长沙县、开福区、岳麓区、浏阳市、雨花区、望城区、宁乡市、天心区、芙蓉区)

丹东市(振兴区、振安区、东港市、宽甸满族自治县、凤城市、元宝区)

南阳市(卧龙区、内乡县、南召县、淅川县、唐河县、西峡县、镇平县、新野县、社旗县、邓州市、桐柏县、方城县、宛城区)佛山市(顺德区、三水区、南海区、禅城区、高明区)

渭南市(蒲城县、澄城县、大荔县、合阳县、富平县、华阴市、华州区、白水县、韩城市、潼关县、临渭区)

儋州市

连云港市(连云区、灌南县、海州区、赣榆区、东海县、灌云县)

池州市(贵池区、东至县、青阳县、石台县)

温州市(乐清市、泰顺县、洞头区、苍南县、文成县、龙港市、瑞安市、龙湾区、瓯海区、鹿城区、平阳县、永嘉县)

白银市(白银区、靖远县、景泰县、平川区、会宁县)

宝鸡市(陇县、麟游县、凤翔区、渭滨区、岐山县、太白县、千阳县、陈仓区、金台区、眉县、扶风县、凤县)

通辽市(科尔沁左翼中旗、奈曼旗、科尔沁区、扎鲁特旗、开鲁县、霍林郭勒市、科尔沁左翼后旗、库伦旗)

玉树藏族自治州(杂多县、治多县、称多县、曲麻莱县、囊谦县、玉树市)

延安市(黄陵县、富县、黄龙县、甘泉县、延川县、洛川县、宜川县、子长市、安塞区、吴起县、宝塔区、志丹县、延长县)

惠州市(惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县、惠城区)

周口市(淮阳区、沈丘县、项城市、商水县、鹿邑县、郸城县、川汇区、西华县、太康县、扶沟县)

河源市(和平县、紫金县、连平县、源城区、龙川县、东源县)

南宁市(西乡塘区、隆安县、邕宁区、青秀区、武鸣区、上林县、兴宁区、江南区、宾阳县、横州市、良庆区、马山县)

阜阳市(颍泉区、阜南县、颍东区、颍州区、太和县、临泉县、界首市、颍上县)

保定市(涞源县、清苑区、涿州市、涞水县、易县、竞秀区、望都县、徐水区、莲池区、高阳县、顺平县、定兴县、安国市、满城区、唐县、定州市、蠡县、博野县、高碑店市、曲阳县、容城县、安新县、阜平县、雄县)

最近，房企债务重组不断有好消息传出来。这些房企经过与投资者的一番拉锯以后，推出了相对可行的化债方案，“债转股”成为一个关键词。

多家房企推“债转股”

近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。例如。公司向债权人分派两种新强制可转债(新MCB)，一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18—30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。与此同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，主要股东在6年内仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。

素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债(约合50亿美元)和八档强制可转换债券(约合68.92亿美元)，后者若全部转换，将形成130.16亿股新股。

此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。

而在22日晚间，又一家民营房企荣盛发展公布了债务化解最新安排，计划通过搭建“挚享平台”及“至启平台”两大轻资产运营主体，以平台股权抵偿约160亿元债务，涉及酒店、代建、商业管理及产业服务等业务板块。有房地产行业分析师向记者表示，这种操作本质上是通过将债务转化为轻资产平台的股权，既降低了表内负债压力，又保留了对核心资产的控制权。

避免过度依赖某一种重组方式

在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略则从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股便成为了大多数出险房企重组的标配。

中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。

中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革(如优化土地供应结构)和需求端刺激(如降低房贷利率)重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。

责编：万健祎

4月23日，Moneta亿汇表示，近期全球油价出现上涨，布伦特原油价格达到每桶68美元，主要受到美国对伊朗石油出口制裁的影响。尽管美国股市的强劲表现对油价复苏起到了一定的支持作用，但贸易紧张局势和全球经济前景的不确定性，仍可能对未来石油需求产生抑制作用。

　　Moneta亿汇进一步认为，俄罗斯已下调其2025年布伦特原油的预测价格，分析师警告称，尽管近期油价有所回升，但贸易争端可能会继续对油价产生负面影响。此外，全球经济增长的放缓也给石油需求带来了压力。国际货币基金组织（IMF）已将2025年全球经济增长预期下调至2.8%，并认为美国的高关税政策是导致全球经济增长放缓的主要原因之一。

　　Moneta亿汇提到，全球石油市场不仅受到地缘政治因素的影响，还面临着企业战略调整的挑战。例如，激进投资者ElliottManagement持有BP公司超过5%的股份，并推动该公司到2027年将自由现金流提高到200亿美元，远高于去年的80亿美元。Elliott要求BP削减年度支出至120亿美元，并减少在太阳能和海上风能部门的投资。这一战略调整可能会对BP的长期发展产生深远影响，尤其是在当前油价波动的背景下。

　　Moneta亿汇还强调，环保政策的变化也对石油行业产生了重要影响。美国的一些环保组织正在加强法律努力，以对抗特朗普政府对石油、天然气和煤炭行业的激进放松管制措施。这些措施包括取消能源法规、允许机构绕过公众评论期，以及为大型项目（如五大湖石油管道）提供豁免。这些政策的实施可能会引发法律诉讼，进一步增加石油行业的不确定性。

　　Moneta亿汇总结称，尽管近期油价有所上涨，但全球经济的不确定性、贸易紧张局势以及环保政策的变化，都可能对未来的石油需求和价格产生重大影响。企业和投资者需要密切关注这些动态，以便及时调整战略，应对潜在的风险和机遇。

　　美国3月份新建住宅折合年率销量预估为68.5万套。

　　43位经济学家的预估区间为65.0万套-70.9万套；

　　统计局公布，新建住宅销量3月份上升5万套；

　　前三个月的新建住宅销量数据被下修0.5万套；

　　新建住宅价格中值较上年同期下跌7.5%至403，600美元；

　　3月份房屋库存可供销售8.3个月，2月份为8.9个月。

　　美国企业活动扩张速度降至2023年以来最低水平，在关税冲击下，企业对未来产出的预期恶化，价格压力上升。

　　根据周三公布的数据，标普全球4月制造业与服务业综合产出指数初值下降2.3点至51.2。反映未来产出的分项指标下滑3.5点，至2022年10月以来最低水平。

　　“制造业整体陷入停滞，关税带来的有限积极影响被经济不确定性上升、供应链问题以及出口下滑所抵消；与此同时，随着需求降温，尤其是在出行和旅游等出口相关领域需求减弱的背景下，服务业活动也在减速，”标普全球市场财智的首席商业经济学家ChrisWilliamson在声明中表示。

　　令情况进一步复杂化的是企业加速提价，标普全球综合价格指数升至一年多以来的最高水平，涨价主要受到关税、进口成本上升以及劳动力成本上涨的推动。

　　支付价格指标略有回落，但仍明显高于去年同期水平。报告显示，制造商的投入成本增速创下自2022年8月以来新高，原因是供应商将因关税和美元走软带来的成本压力传导至企业。

　　Williamson表示，“关税被广泛视为价格上涨的主要原因，不过劳动力成本也在持续上升，导致企业涨价速度达到一年多以来最高水平”。

　　制造业订单较上月略有改善，而服务业新增业务指标下滑一个点。服务业新出口订单出现自2023年初以来最严重萎缩。

　　本次调查数据收集时间为4月9日至22日。

　　福特汽车周二宣布推出针对顶级皮卡客户的“铂金Plus”专属服务计划，为其售价10万美元起步的2025款F系列SuperDuty皮卡提供从购车到保养的全周期高端体验。

　　所谓的“铂金Plus”专属服务计划内容包括：私人礼宾\专属顾问全程对接；虚拟大师课，通过AR技术展示车辆工程细节；养护特权：2年或2.5万英里“福特至尊养护计划”（先到为准）；以及定制礼品及选装配件折扣。

　　福特F系列SuperDuty营销总监布莱恩·拉茨伯格（BrianRathsburg）表示：“当客户购买我们产品线顶端的车型时，他们期待匹配的顶级体验。”

　　这项将既有服务系统化整合的创新计划，标志着传统车企正从“产品竞争”转向“体验竞争”。